×
София Парламентарни избори 2023 Личност на годината 2022 Местни избори 2023 Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София


Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София
Трите офис сгради в комплекса "Сентрал парк" дават заявка за високо качество и една от най-конкурентните цени в Европа
01 Март 2019, Петък, 17:31 ч.
Автор: Емел МАХМУД, снимка: авторът

Морският тех парк, който ще се оформи в първия по рода си мултифункционален комплекс „Сентрал парк”, ще отдава под наем офис площи клас А на цена от 6,5 евро на кв.м

Цените за наеми на офис пространства клас А в „Сентрал парк“ в Бургас ще са доста под тези на подобни офисни помещения в София, показа задълбочена проверка на Флагман.бг. В столицата средните нива са около 15 евро на кв.м.

София е и на първо място в Европа по покачване на наемите на офис площи. В края на 2018 г. сгради от клас А се договарят при нива от 15 евро/кв. м., като тази цена беше с 1 евро по-ниска в първата половина на миналата година.Дори във висок клас офис сгради на комуникативни локации извън центъра на столицата, цените вече започват от 14 евро за кв. м.

На този фон новостроящият се мултифункционален комплекс в Бургас „Сентрал парк“ предлага три бизнес сгради, клас А, с възможност за ситуиране на до 5 000 работни места. Цената е изключително атрактивна и без аналог - 6,5 евро на кв. м., или близо три пъти под тази в София.

Наемният пазар стана толкова активен, благодарение на засиления интерес от страна на IT бизнеса и аутсорсинг индустрията. Близо 70% от отдадените под наем офис площи през миналата година са за тези два сигмента.

Бургас ще се опита да обърне тази тенденция в своя полза, като се превърне в подходящо място за развитие на IT бизнеса. Световният опит и практики показват, че градът има потенциал да стане притегателна сила за ИТ индустрията, защото международните компании в сектора от години избират и предпочитат градове с топъл климат, с природни дадености, подходяща инфраструктура, където разбира се имаи подходящи офис сгради.

Бургас ще има своя тех парк, привлича инвеститори с уникални условия

До този момент Бургас отговаряше на три от четирите изисквания, но липсваха подходящи офис площи, а фирмите в сектора нямат практика да инвестират и строят собствени обекти. Компаниите от IT и аутсорсинг индустрията наемат високотехнологични офис центрове, където си гарантират най-подходящата работна среда за служителите.

Сентрал парк“ става повече от конкурентен, защото впечатлява с обществена инфраструктура, която осигурява разнообразие и интересна среда за отмора, практикуване на спорт, шопинг и екзотичен природен свят. В рамките на "Central park" ще бъдат построени три жилищни сгради с общо 690 апартамента, три офис сгради с капацитет до 5 000 работни места, подземен паркинг на две нива с общ капацитет 1 555 места (500 паркоместа, прилежащи към бизнес сградите, 690 паркоместа към жилищните сгради, както и 360 паркоместа за обществено ползване).

„Сентрал парк” в Бургас осигурява съвършената среда за живот и бизнес

Трите бизнес сгради ще предлагат 51 000 кв. м. офис площи, които могат да осигурят вдъхновение при работа на работещите специалисти. Амбицията на инвеститорите е Central park да бъде иновативна екосистема, която е предпочитана месторабота и дом за IT и аутсорсинг компании. „При проектирането и енергийните решения се постарахме проектътда отговаря на нуждите на пазара на недвижимите имоти в идните 10 години.“, припомнят инвеститорите.

„Няма да скрием, че към „Сентрал парк” сериозен интерес. Смятаме, че може да променим представата за корпоративна култура. Нашите планове са да привлечем в Бургас водещи софтуерни и ИТ компании и ако това се случи сме сигурни, че ще допринесем за цяла нова корпоративна и социална среда в града.”, подчертаха пред Флагман.бг инвеститорите от „Сентрал парк” ЕООД.

Бургаският тех парк ще предложи комплекс от услуги, а не просто изолирана работна среда. Както вече писахме в концепцията му е внедрена налагането на клубна култура, зона за рекреация, развиването на общности, среда за обучение и срещи, конгресен център и множество други детайли, които ще ви разкриваме в нашата поредица: „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето”.

Друга иновация, която за пръв път ще бъде реализирана в Бургас са опънспейс пространствата за ИТ специалистите. Подобни зони за фрийленсъри са изключително популярни в цяла Европа, в това число вече са наложени като модел и в София. Достъпът до тях ще бъде свободен, а за всеки посетител ще е осигурено работно място. Идеята е да се осигури форум за среща на експертите от този сектор, които ще могат да обсъждат бъдещи проекти и работят по съвместни задачи.

В същото време от „Сентрал парк” ЕООД съобщиха за Флагман.бг, че високоетажното строителство на комплекса вече започва. Подготвителните дейности са реализирани, предстои изкопната дейност по първия блок, след което започва армирането и наливането на бетон. Целият комплекс с три офис и три жилищни сгради ще бъде завършен до края на 2021 година, но до края на 2019 година ще бъде завършена първа жилищна, както и ниската търговска зона и ще започната изграждането на втора жилищна. До края на 2020 година ще бъдат вече завършени и първите две офис сгради.

Оптимизираната работна среда дава възможност да осигуряването на безпрецедентно ниската цена за подобен комплекс – 650 евро на кв.м.

Припомняме, че „Сентрал парк” се изгражда на парцел от 40 дка на ул.”Даме Груев” 2 в Бургас – срещу парк „Света Троица”, до МОЛ Галерия. Мотото на проекта е „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето” и това не е никак случайно, защото в ДНК-то му е внедрена изключително модерна концепция, каквато до този момент не е реализирана в България. Инвестицията е на „Сентрал парк” ЕООД, еднолична собственост на една от най-големите строителни фирми в Югоизточна България „Триаинвест” ООД.


В категории: Бизнес


Бакшиш ограби украински моряк
Бакшиш ограби украински моряк 05/06/2023, Понеделник 18:19 0
С какво да се храним през лятото?
С какво да се храним през лятото? 05/06/2023, Понеделник 16:23 0
България Всички новини
Бургазлийка бясна на фирма "Карат-с":  Загубиха ми куфара, а утре съм на сватба Бургазлийка бясна на фирма "Карат-с": Загубиха ми куфара, а утре съм на сватба Държаха се изключително арогантно, дори ме обвиниха, че не мога да си позная багажа, разказва Малена Батилова Ендокринолог предупреждава: Внимавайте с минералната вода, защото... Ендокринолог предупреждава: Внимавайте с минералната вода, защото... Не бива да се пие повече от половин литър на ден Изненада от Марвел: Мария Бакалова в Дисниленд за ЧРД Изненада от Марвел: Мария Бакалова в Дисниленд за ЧРД Актрисата чукна 27 в Калифорния. Валери не сподели празника с любимата си Бакшиш ограби украински моряк Бакшиш ограби украински моряк 20 хиляди щатски долара и всички документи на моряка са изчезнали в миризливата копърка Сливналии задигнаха 10 палми от частна оранжерия в Бургас Сливналии задигнаха 10 палми от частна оранжерия в Бургас Двамата криминално проявени мъже начупи камерите на обекта, за да не ги хванат Главният прокурор поиска имунитетите на двама депутати от "Възраждане" Главният прокурор поиска имунитетите на двама депутати от "Възраждане" Срещу народните представители има внесен обвинителен акт в Софийския районен съд Аутопсия разкри причината за смъртта на брат Галев Аутопсия разкри причината за смъртта на брат Галев Смъртта вероятно е настъпила на наша територия Нямаме парите на "София прайд", но любовта и истината са на наша страна* Нямаме парите на "София прайд", но любовта и истината са на наша страна* Вашето присъствие на голямото шествие за Семейството, този 17 юни, събота, от 14:00 на площад "Света Неделя" в София, ще бъде нашата сила Баща стреля по 11-годишния си син с газов пистолет Баща стреля по 11-годишния си син с газов пистолет Пред вратата му открили 14 гилзи Строителството на жп линията до летището в Бургас може да започне през юли 2025 г. Строителството на жп линията до летището в Бургас може да започне през юли 2025 г. Това става ясно от отговор на транспортния министър по реда на парламентарния контрол
Hopвeгия cпиpa изцялo пpoдaжбaтa нa бeнзинoви и дизeлoви aвтoмoбили Hopвeгия cпиpa изцялo пpoдaжбaтa нa бeнзинoви и дизeлoви aвтoмoбили Hopвeгия e пъpвaтa cтpaнa в Eвpoпa, ĸoятo пpeĸpaтявa пpoдaжбaтa нa нoви бeнзинoви и дизeлoви aвтoмoбили и тo caмo cлeд cлeд двe гoдини, cъoбщaвa Еurоnеwѕ. Kpaят нa двигaтeлитe c вътpeшнo гopeнe идвa цялo дeceтилeтиe пpeди Eвpoпeйcĸия cъюз, ĸoйтo иcĸa дa зaбpaни пpoизвoдcтвoтo и пpoдaжбaтa нa нoви ĸoнвeнциoнaлни ĸoли oт 2035 гoдинa. Hopвeгия e вoдeщa в cвeтa, ĸoгaтo cтaвa дyмa зa пpиeмaнe нa eлeĸтpoмoбили, a нeйнитe пътищa пpeдлaгaт пoглeд ĸъм бъдeщeтo нa мoбилнocттa в Eвpoпa. Eлeĸтpичecĸитe ĸoли вeчe пpeдcтaвлявaт пoвeчe oт 20% oт вcичĸи пътничecĸи пpeвoзни cpeдcтвa в cĸaндинaвcĸaтa дъpжaвa и пoчти 84% oт пpoдaдeнитe нoви пpeвoзни cpeдcтвa. Koгaтo ce бpoят рlug-іn xибpидитe, цифpaтa e близo 90%, cпopeд дaннитe нa Hopвeжĸaтa пътнa фeдepaция (ОFV). Hopвeгия cpeщy Eвpoпeйcĸия cъюз Зa cpaвнeниe, пo-мaлĸo oт пoлoвинaтa oт нoвитe aвтoмoбили, пpoдaдeни в EC, ca eлeĸтpичecĸи или xибpидни. Kaĸ Hopвeгия cтигнa дo виcoĸитe цифpи и ycпявa дa нacъpчи пoĸyпĸитe нa eлeĸтpoмoбили? Bcъщнocт, Hopвeгия пpипoзнaвa eлeĸтpичecĸитe ĸoли oщe пpeз 90-тe гoдини нa 20-и вeĸ, ĸoгaтo cтpaнaтa зaпoчвa дa пoдĸpeпя Тhіnk - мecтeн ĸoмпaĸтeн eлeĸтpoмoбил, ĸoйтo e пpeднaзнaчeн пpeдимнo зa гpaдcĸo шoфиpaнe. Πo oнoвa вpeмe oт Тhіnk ycпявaт дa yбeдят нopвeжĸoтo пpaвитeлcтвo дa oтпycнe нa ĸoмпaниятa cyбcидии и дa нaпpaви eлeĸтpичecĸитe aвтoмoбили ocвoбoдeни oт вcичĸи aвтoмoбилни дaнъци. И дo днec eлeĸтpoмoбилитe пътyвaт бeзплaтнo пo плaтeни пътищa, пapĸиpaт бeзплaтнo, дocтъпът им дo фepибoти cъщo e бeзплaтeн. Te ca ocвoбoдeни oт дaнъци въpxy дoбaвeнaтa cтoйнocт и дaнъци въpxy внoca, ĸoитo ca тpaдициoннo мнoгo виcoĸи зa ĸoлитe в Hopвeгия. Bcичĸи тeзи cтимyли cъздaвaт блaгoпpиятнa cpeдa зa paдyшнoтo пpиeмaнe нa eлeĸтpoмoбилитe в eднa oт нaй-бoгaтитe дъpжaви в cвeтa. B пoвeчeтo cтpaни oт EC oбaчe нeщaтa ca дocтa пo-paзлични. Eднo oт пpeдизвиĸaтeлcтвaтa, ĸoитo вce oщe пpeчaт нa мнoгo eвpoпeйци дa ĸyпyвaт мacoвo eлeĸтpичecĸи ĸoли e, чe пъpвoнaчaлнaтa пoĸyпнa цeнa oбиĸнoвeнo e знaчитeлнo пo-виcoĸa oт тaзи нa ĸoнвeнциoнaлнитe aвтoмoбили. Дpyг пpoблeм e вce oщe нeдocтaтъчнo aдeĸвaтнaтa зapяднa инфpacтpyĸтypa.  Bce пo-чecтo ce твъpди, чe aвтoмoбилният ceĸтop пpocтo нямa ĸaĸ дa oтгoвopи нa ĸлимaтичнитe пpoмeни caмo и eдинcтвeнo чpeз внeдpявaнeтo нa eлeĸтpoмoбили, зaщoтo нямa дocтaтъчнo пpиpoдни pecypcи зa тoвa. Hacĸopo глaвният нayчeн eĸcпepт нa Тоуоtа зaяви, чe пpeĸaлeният фoĸyc въpxy ĸoлитe нa бaтepии мoжe дa имa oбpaтния нa тъpceния eфeĸт и пo пътищaтa дa ocтaнaт oгpoмнo ĸoличecтвo зaмъpcявaщи вoзилa. Cпopeд Гил Πpaт, eлeĸтpичecĸитe ĸoли мoгaт дa дoнecaт пoзитивнa пpoмянa в дъpжaви c мaщaбнa BEИ инфpacтpyĸтypa ĸaтo Hopвeгия, нo в cтpaнитe cъc cepиoзeн дял нa въглищaтa в eнepгийния миĸc xибpиднитe aвтoмoбили ca дocтa пo-пoдxoдящи. Изкуствен интелект създава песни на „Бийтълс“ Изкуствен интелект създава песни на „Бийтълс“ "Плача! Толкова е красиво", написа слушател в ЮТюб под видео на генерирана с изкуствен интелект версия на сингъла на Маккартни "New" Ал Пачино иска тест за бащинство Ал Пачино иска тест за бащинство Не вярва, че е заплодил 4 пъти по-младата си приятелка Взрив край Вашингтон, преследван от изтребители самолет се разби Взрив край Вашингтон, преследван от изтребители самолет се разби  Бил е на автопилот Щурм на украинската армия в Донбас, 250 бойци убити Щурм на украинската армия в Донбас, 250 бойци убити Руските сили са унищожили и 16 танка, бойни машини на пехотата и 21 бойни бронирани машини Белгийският премиер падна от колело, загуби съзнание Белгийският премиер падна от колело, загуби съзнание Няма трайни наранявания Ердоган обяви новото правителство на Турция Ердоган обяви новото правителство на Турция Само двама министри запазват постовете си от предишния кабинет Две зловещи убийства на жени по едно и също време потресоха Италия Две зловещи убийства на жени по едно и също време потресоха Италия Италианците все още не могат да забравят и убийството  в средата на януари пред ресторант в Рим на адвокатката Мартина Шалдоне Йотова в Северна Ирландия на ученически конкурс по четене на български Йотова в Северна Ирландия на ученически конкурс по четене на български Вицепрезидентката подари на победителите детски книжки и настолни игри Помощник държавен секретар на САЩ пристигна в Китай заради „ключови въпроси“ Помощник държавен секретар на САЩ пристигна в Китай заради „ключови въпроси“ Официалните срещи на Даниел Критънбринк ще започнат утре, уточни говорител на Държавния департамент
Георг Георгиев Георг Георгиев Няма как Ивайла Бакалова, която никога не се е срещала с Бойко Борисов, да разказва истории и да прави твърдения Виц на деня Виц на деня На купон мъж казва на стояща до него дама:
- Гледам те и се чудя... да пия ли още, или вече ми харесваш достатъчно?
Виц на деня Виц на деня На парти.
Тя:
- Женен ли сте?
Той:
- Да, ама не много.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Определено инфарктите им се получават по-добре от атентатите...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори
Flagman.bg използва "бисквитки", за да подобри вашето преживяване и да анализира трафика към сайта.Научете повече