×
Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • На първо четене депутатите актуализираха бюджета на държавата, увеличават се парите за общинските проекти
  • Японското правителство протестира срещу забрана за влизане в Русия, наложена на 13 японски граждани
  • В Румъния обявиха въздушна тревога заради руска атака с дронове
  • Американски ракети разкъсаха руска ракетна система „Бук“ на парчета
  • Днес е Световният ден на сексуалната практика BDSM
  • Хороскопа си за деня четете тук
  • Разгласиха прогнозата за времето до края на седмицата, очакват се обрати!
  • Тази нощ Албания беше разтърсена от земетресение с магнитуд 4,6
  • Камала Харис ще бойкотира речта на Нетаняху пред Конгреса
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София


Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София
Трите офис сгради в комплекса "Сентрал парк" дават заявка за високо качество и една от най-конкурентните цени в Европа
01 Март 2019, Петък, 17:31 ч.
Автор: Емел МАХМУД, снимка: авторът

Морският тех парк, който ще се оформи в първия по рода си мултифункционален комплекс „Сентрал парк”, ще отдава под наем офис площи клас А на цена от 6,5 евро на кв.м

Цените за наеми на офис пространства клас А в „Сентрал парк“ в Бургас ще са доста под тези на подобни офисни помещения в София, показа задълбочена проверка на Флагман.бг. В столицата средните нива са около 15 евро на кв.м.

София е и на първо място в Европа по покачване на наемите на офис площи. В края на 2018 г. сгради от клас А се договарят при нива от 15 евро/кв. м., като тази цена беше с 1 евро по-ниска в първата половина на миналата година.Дори във висок клас офис сгради на комуникативни локации извън центъра на столицата, цените вече започват от 14 евро за кв. м.

На този фон новостроящият се мултифункционален комплекс в Бургас „Сентрал парк“ предлага три бизнес сгради, клас А, с възможност за ситуиране на до 5 000 работни места. Цената е изключително атрактивна и без аналог - 6,5 евро на кв. м., или близо три пъти под тази в София.

Наемният пазар стана толкова активен, благодарение на засиления интерес от страна на IT бизнеса и аутсорсинг индустрията. Близо 70% от отдадените под наем офис площи през миналата година са за тези два сигмента.

Бургас ще се опита да обърне тази тенденция в своя полза, като се превърне в подходящо място за развитие на IT бизнеса. Световният опит и практики показват, че градът има потенциал да стане притегателна сила за ИТ индустрията, защото международните компании в сектора от години избират и предпочитат градове с топъл климат, с природни дадености, подходяща инфраструктура, където разбира се имаи подходящи офис сгради.

Бургас ще има своя тех парк, привлича инвеститори с уникални условия

До този момент Бургас отговаряше на три от четирите изисквания, но липсваха подходящи офис площи, а фирмите в сектора нямат практика да инвестират и строят собствени обекти. Компаниите от IT и аутсорсинг индустрията наемат високотехнологични офис центрове, където си гарантират най-подходящата работна среда за служителите.

Сентрал парк“ става повече от конкурентен, защото впечатлява с обществена инфраструктура, която осигурява разнообразие и интересна среда за отмора, практикуване на спорт, шопинг и екзотичен природен свят. В рамките на "Central park" ще бъдат построени три жилищни сгради с общо 690 апартамента, три офис сгради с капацитет до 5 000 работни места, подземен паркинг на две нива с общ капацитет 1 555 места (500 паркоместа, прилежащи към бизнес сградите, 690 паркоместа към жилищните сгради, както и 360 паркоместа за обществено ползване).

„Сентрал парк” в Бургас осигурява съвършената среда за живот и бизнес

Трите бизнес сгради ще предлагат 51 000 кв. м. офис площи, които могат да осигурят вдъхновение при работа на работещите специалисти. Амбицията на инвеститорите е Central park да бъде иновативна екосистема, която е предпочитана месторабота и дом за IT и аутсорсинг компании. „При проектирането и енергийните решения се постарахме проектътда отговаря на нуждите на пазара на недвижимите имоти в идните 10 години.“, припомнят инвеститорите.

„Няма да скрием, че към „Сентрал парк” сериозен интерес. Смятаме, че може да променим представата за корпоративна култура. Нашите планове са да привлечем в Бургас водещи софтуерни и ИТ компании и ако това се случи сме сигурни, че ще допринесем за цяла нова корпоративна и социална среда в града.”, подчертаха пред Флагман.бг инвеститорите от „Сентрал парк” ЕООД.

Бургаският тех парк ще предложи комплекс от услуги, а не просто изолирана работна среда. Както вече писахме в концепцията му е внедрена налагането на клубна култура, зона за рекреация, развиването на общности, среда за обучение и срещи, конгресен център и множество други детайли, които ще ви разкриваме в нашата поредица: „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето”.

Друга иновация, която за пръв път ще бъде реализирана в Бургас са опънспейс пространствата за ИТ специалистите. Подобни зони за фрийленсъри са изключително популярни в цяла Европа, в това число вече са наложени като модел и в София. Достъпът до тях ще бъде свободен, а за всеки посетител ще е осигурено работно място. Идеята е да се осигури форум за среща на експертите от този сектор, които ще могат да обсъждат бъдещи проекти и работят по съвместни задачи.

В същото време от „Сентрал парк” ЕООД съобщиха за Флагман.бг, че високоетажното строителство на комплекса вече започва. Подготвителните дейности са реализирани, предстои изкопната дейност по първия блок, след което започва армирането и наливането на бетон. Целият комплекс с три офис и три жилищни сгради ще бъде завършен до края на 2021 година, но до края на 2019 година ще бъде завършена първа жилищна, както и ниската търговска зона и ще започната изграждането на втора жилищна. До края на 2020 година ще бъдат вече завършени и първите две офис сгради.

Оптимизираната работна среда дава възможност да осигуряването на безпрецедентно ниската цена за подобен комплекс – 650 евро на кв.м.

Припомняме, че „Сентрал парк” се изгражда на парцел от 40 дка на ул.”Даме Груев” 2 в Бургас – срещу парк „Света Троица”, до МОЛ Галерия. Мотото на проекта е „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето” и това не е никак случайно, защото в ДНК-то му е внедрена изключително модерна концепция, каквато до този момент не е реализирана в България. Инвестицията е на „Сентрал парк” ЕООД, еднолична собственост на една от най-големите строителни фирми в Югоизточна България „Триаинвест” ООД.


В категории: Бизнес


България Всички новини
Софиянка си забрави чантата на пейка в Черноморец, туристка я намери - вътре само запалка, незначителна сума и превръзки Софиянка си забрави чантата на пейка в Черноморец, туристка я намери - вътре само запалка, незначителна сума и превръзки 44-годишната столичанка се върнала да я търси, но от нея нямало и следа Сложете това в шампоана и ще останете изненадани от ефекта Сложете това в шампоана и ще останете изненадани от ефекта Ето я тайната Кои зодии се влюбват най-трудно, но пък за сметка на това най-силно Кои зодии се влюбват най-трудно, но пък за сметка на това най-силно Раците имат навика трудно да допускат хора до себе си, защото са изключително предпазливи да не бъдат наранени Рецепта за солен пай с патладжани и червени чушки Рецепта за солен пай с патладжани и червени чушки Вкусен е както топъл, така и студен Експрезидентът прави частен парк върху 7 дка до новата си къща в с. Баня Експрезидентът прави частен парк върху 7 дка до новата си къща в с. Баня На детската площадка ще има само люлки за по 2 до 4 деца, а за родителите им са предвидени 10 паркоместа Младеж се хвърли от 11-ия етаж Младеж се хвърли от 11-ия етаж Полицаи и спешни медици констатирали смъртта на мъжа Да се гордеем ли с българите на високи постове в Европейската комисия Да се гордеем ли с българите на високи постове в Европейската комисия Съсипване, ликвидация, унижение и нищо положително не сме видели от българите на висок пост в Европа Този полицай дойде на почивка, а откри съкровище в Черно море Този полицай дойде на почивка, а откри съкровище в Черно море Античният саркофаг е транспортиран за съхранение в Археологически музей Варна Тото плаче с крокодилски сълзи пред празната зала на концерт (ВИДЕО) Тото плаче с крокодилски сълзи пред празната зала на концерт (ВИДЕО) Скандалният изпълнител изобщо не прави опит да си избърше очите и до самия край на монолога гласът му издайнически трепери The Independent обяви наш курорт за №1 за семейни почивки The Independent обяви наш курорт за №1 за семейни почивки Много британци избират България това лято
Гърците пропищяха: Туризмът излиза извън контрол Гърците пропищяха: Туризмът излиза извън контрол Броят на пристигащите през 2024 г. ще надхвърли миналогодишния рекорд от 35 милиона, което почти сигурно ще донесе още повече приходи от туристи след 10-процентно увеличение от 2023 г. спрямо 2022 г. Сравниха смяната на пола при деца с нацизма в интервю с Мъск Сравниха смяната на пола при деца с нацизма в интервю с Мъск Тези „хора“ трябва да бъдат вкарвани в затвора заради престъпленията си, смята милиардерът Полицай застреля жена, можела да го залее с вряла вода Полицай застреля жена, можела да го залее с вряла вода Байдън прати съболезнования на близките на чернокожата Соня Маси Наследничката на Байдън очерни съперника си, бил престъпник Наследничката на Байдън очерни съперника си, бил престъпник  Доналд Тръмп пък я нарече лъжлива атакува политиките ѝ за миграцията Камала Харис води пред Доналд Тръмп с 2 процента Камала Харис води пред Доналд Тръмп с 2 процента Докато Джо Байдън беше кандидат на демократите, данните показваха обратния резултат Българите да си знаят: Забраниха ножове над 7 см в тази държава Българите да си знаят: Забраниха ножове над 7 см в тази държава Външното министерство с препоръки към пътуващите за южната ни съседка Иран призова за недопускане на израелските спортисти до Олимпиадата Иран призова за недопускане на израелските спортисти до Олимпиадата Това се случи заради водената в Газа война между Израел и палестинската групировка "Хамас" Вече има сляпа кукла Барби, с бял бастун и очила Вече има сляпа кукла Барби, с бял бастун и очила Тя е от колекцията "приобщаващи" играчки В Сърбия апартаментите са най-скъпи от цяла Европа, а в Гърция - най-евтини В Сърбия апартаментите са най-скъпи от цяла Европа, а в Гърция - най-евтини Една от основните причини за силния ръст на цените на апартаментите в Сърбия е, че лихвите по жилищните кредити все още са доста ниски Ще влезе ли и у нас в сила "данък лукс" Ще влезе ли и у нас в сила "данък лукс" Притежателите на скъпи къщи и коли ще си плащат солено в тази държава
Бойко Борисов Бойко Борисов Не може с 18-20 депутати да искаш да управляваш 240 народни представители
Виц на деня Виц на деня - Усмихни се, идва патрулка!
След малко:
- Стига си се усмихвал, вече сме вътре!
Виц на деня Виц на деня УНГ кабинет. Влизат красива девойка и възрастна жена:
- Съблечете се!
- Аз водя баба на преглед!
- Хм, да отвори уста и каже "Ааа"...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Всеки предвидлив мъж, на път за морето, прави две-три обиколки на Околовръстното, за да може жената до него да се сети какво е забравила да вземе...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори