×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
НА ЖИВО

Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София


Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София
Трите офис сгради в комплекса "Сентрал парк" дават заявка за високо качество и една от най-конкурентните цени в Европа
01 Март 2019, Петък, 17:31 ч.
Автор: Емел МАХМУД, снимка: авторът

Морският тех парк, който ще се оформи в първия по рода си мултифункционален комплекс „Сентрал парк”, ще отдава под наем офис площи клас А на цена от 6,5 евро на кв.м

Цените за наеми на офис пространства клас А в „Сентрал парк“ в Бургас ще са доста под тези на подобни офисни помещения в София, показа задълбочена проверка на Флагман.бг. В столицата средните нива са около 15 евро на кв.м.

София е и на първо място в Европа по покачване на наемите на офис площи. В края на 2018 г. сгради от клас А се договарят при нива от 15 евро/кв. м., като тази цена беше с 1 евро по-ниска в първата половина на миналата година.Дори във висок клас офис сгради на комуникативни локации извън центъра на столицата, цените вече започват от 14 евро за кв. м.

На този фон новостроящият се мултифункционален комплекс в Бургас „Сентрал парк“ предлага три бизнес сгради, клас А, с възможност за ситуиране на до 5 000 работни места. Цената е изключително атрактивна и без аналог - 6,5 евро на кв. м., или близо три пъти под тази в София.

Наемният пазар стана толкова активен, благодарение на засиления интерес от страна на IT бизнеса и аутсорсинг индустрията. Близо 70% от отдадените под наем офис площи през миналата година са за тези два сигмента.

Бургас ще се опита да обърне тази тенденция в своя полза, като се превърне в подходящо място за развитие на IT бизнеса. Световният опит и практики показват, че градът има потенциал да стане притегателна сила за ИТ индустрията, защото международните компании в сектора от години избират и предпочитат градове с топъл климат, с природни дадености, подходяща инфраструктура, където разбира се имаи подходящи офис сгради.

Бургас ще има своя тех парк, привлича инвеститори с уникални условия

До този момент Бургас отговаряше на три от четирите изисквания, но липсваха подходящи офис площи, а фирмите в сектора нямат практика да инвестират и строят собствени обекти. Компаниите от IT и аутсорсинг индустрията наемат високотехнологични офис центрове, където си гарантират най-подходящата работна среда за служителите.

Сентрал парк“ става повече от конкурентен, защото впечатлява с обществена инфраструктура, която осигурява разнообразие и интересна среда за отмора, практикуване на спорт, шопинг и екзотичен природен свят. В рамките на "Central park" ще бъдат построени три жилищни сгради с общо 690 апартамента, три офис сгради с капацитет до 5 000 работни места, подземен паркинг на две нива с общ капацитет 1 555 места (500 паркоместа, прилежащи към бизнес сградите, 690 паркоместа към жилищните сгради, както и 360 паркоместа за обществено ползване).

„Сентрал парк” в Бургас осигурява съвършената среда за живот и бизнес

Трите бизнес сгради ще предлагат 51 000 кв. м. офис площи, които могат да осигурят вдъхновение при работа на работещите специалисти. Амбицията на инвеститорите е Central park да бъде иновативна екосистема, която е предпочитана месторабота и дом за IT и аутсорсинг компании. „При проектирането и енергийните решения се постарахме проектътда отговаря на нуждите на пазара на недвижимите имоти в идните 10 години.“, припомнят инвеститорите.

„Няма да скрием, че към „Сентрал парк” сериозен интерес. Смятаме, че може да променим представата за корпоративна култура. Нашите планове са да привлечем в Бургас водещи софтуерни и ИТ компании и ако това се случи сме сигурни, че ще допринесем за цяла нова корпоративна и социална среда в града.”, подчертаха пред Флагман.бг инвеститорите от „Сентрал парк” ЕООД.

Бургаският тех парк ще предложи комплекс от услуги, а не просто изолирана работна среда. Както вече писахме в концепцията му е внедрена налагането на клубна култура, зона за рекреация, развиването на общности, среда за обучение и срещи, конгресен център и множество други детайли, които ще ви разкриваме в нашата поредица: „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето”.

Друга иновация, която за пръв път ще бъде реализирана в Бургас са опънспейс пространствата за ИТ специалистите. Подобни зони за фрийленсъри са изключително популярни в цяла Европа, в това число вече са наложени като модел и в София. Достъпът до тях ще бъде свободен, а за всеки посетител ще е осигурено работно място. Идеята е да се осигури форум за среща на експертите от този сектор, които ще могат да обсъждат бъдещи проекти и работят по съвместни задачи.

В същото време от „Сентрал парк” ЕООД съобщиха за Флагман.бг, че високоетажното строителство на комплекса вече започва. Подготвителните дейности са реализирани, предстои изкопната дейност по първия блок, след което започва армирането и наливането на бетон. Целият комплекс с три офис и три жилищни сгради ще бъде завършен до края на 2021 година, но до края на 2019 година ще бъде завършена първа жилищна, както и ниската търговска зона и ще започната изграждането на втора жилищна. До края на 2020 година ще бъдат вече завършени и първите две офис сгради.

Оптимизираната работна среда дава възможност да осигуряването на безпрецедентно ниската цена за подобен комплекс – 650 евро на кв.м.

Припомняме, че „Сентрал парк” се изгражда на парцел от 40 дка на ул.”Даме Груев” 2 в Бургас – срещу парк „Света Троица”, до МОЛ Галерия. Мотото на проекта е „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето” и това не е никак случайно, защото в ДНК-то му е внедрена изключително модерна концепция, каквато до този момент не е реализирана в България. Инвестицията е на „Сентрал парк” ЕООД, еднолична собственост на една от най-големите строителни фирми в Югоизточна България „Триаинвест” ООД.


В категории: Бизнес


Флагман.БГ Още един протестър с коронавирус Още един протестър с коронавирус 31/10/2020, Събота 19:41 5
България Всички новини
Затягат цедката за почетни граждани, ще искат поне 300 подписа за номинация Затягат цедката за почетни граждани, ще искат поне 300 подписа за номинация

В момента е достатъчна подкрепата от 30 души, която лесно се покрива

 

Изследване: Онлайн обучението е довело до значителна промяна в начина на учене Изследване: Онлайн обучението е довело до значителна промяна в начина на учене

Учениците са прекарвали пред екрана учейки средно около 5 часа на ден

 

Здравният министър бесен на болнични шефове, ще им реже парите от НЗОК Здравният министър бесен на болнични шефове, ще им реже парите от НЗОК

Има шефове на болници, които продължават да се правят на неразбрали, няма писмена следа как искат от хората тестове, което обезсмисля всякаква проверка, ядосан е Костадин Ангелов

 

Още един протестър с коронавирус Още един протестър с коронавирус

Изпитвам обаче болка при движението на очните ябълки и болка на кожата на горната част на главата и на кожата на гърдите и корема дори при много слабо докосване, написа във фейсбук Лалов

 

Райна се разгони, сваля брата на Кобрата със среднощни смс-и Райна се разгони, сваля брата на Кобрата със среднощни смс-и

Певицата се запознала с Тервел в тв студио

Нова наредба ще решава проблема с безразборната популация на улични котки в Бургас Нова наредба ще решава проблема с безразборната популация на улични котки в Бургас

36 хил.лева са заложени в бюджета на общинския приют за кастрация, но мярката се оказва недостатъчна

 

Внимание, 2 опасни храни заляха БГ пазара! Ето кои са те Внимание, 2 опасни храни заляха БГ пазара! Ето кои са те

Изтеглят био сусамов тахан и козе сирене от Нидерландия

Ученици пиха водка в час, уволниха учителя им Ученици пиха водка в час, уволниха учителя им

За инцидента разказа самият преподавател

Говорителката на Спешна помощ се разплака в ефира на БНТ Говорителката на Спешна помощ се разплака в ефира на БНТ

От 200 нуждаещи се да влязат за лечение с COVID в София само 16 намериха място в болница

 

Борко Чучков заби близначката Доротея Толева Борко Чучков заби близначката Доротея Толева

Доротея е сестра на Емануела, жена на друг популярен продуцент - Андрей

 

Половин Гърция минава под ключ заради пандемията Половин Гърция минава под ключ заради пандемията

Гръцкият премиер Кириакос Мицотакис обяви в телевизионно съобщение до гражданите новите мерки

 

България заплаши да блокира пътя на Северна Македония към членство в ЕС България заплаши да блокира пътя на Северна Македония към членство в ЕС

Ако Северна Македония признае българските корени, вето няма да има, каза Екатерина Захариева

Почина Шон Конъри Почина Шон Конъри

Издъхнал е на 90-годишна възрраст

 

Германия с нов рекорд на заразени Германия с нов рекорд на заразени

Страната регистрира 18 681 случая на коронавирус през последните 24 часа

Трети задържан за нападението в Ница Трети задържан за нападението в Ница

Извършителят Брахим ал Ауисауи, който е роден в Тунис през 1999 г., е пристигнал във Франция през октомври

Датската държавна телевизия пусна педофилско шоу Датската държавна телевизия пусна педофилско шоу

Възрастни мъже и жени се събличат пред дечица, а те им задават въпроси

С викове „Аллах акбар“ 50 младежи нападнаха църква във Виена С викове „Аллах акбар“ 50 младежи нападнаха църква във Виена

Те са успели да избягат

Пореден вторичен трус в Гърция от 4,1 по Рихтер Пореден вторичен трус в Гърция от 4,1 по Рихтер

Земетресение е регистрирано и в Норвегия

Каква е равносметката от управлението на Тръмп Каква е равносметката от управлението на Тръмп

Американският президент постоянно натъртва, че никое правителство на САЩ не е успяло да свърши толкова неща през първия си мандат, колкото неговото

Опустошителният трус в Турция и Гърция е усетен в цяла България Опустошителният трус в Турция и Гърция е усетен в цяла България

Над 15 са вторичните трусове от над 4 по Рихтер

Бойко Борисов Бойко Борисов Само на президента Румен Радев дадоха няколко часа карантина, сякаш е извънземен Виц на деня Виц на деня - Иване, работиш ли в неделя?
- Разбира се! Плащат двойно, а аз съм атеист. Грях е да не се възползвам.
Виц на деня Виц на деня - Щастливи ли сте в семейния живот?
- О, да! Толкова силно се обичаме, че вече трети път отлагаме развода.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Дядото се успокои, че не е толкова болен, като видя внука му колко таблетки пие преди дискотека.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter

Затвори