×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Пеевски внесе в НС предложение за закриване на Антикорупционната комисия
  • Пристигнаха двата самолета за борба с пожарите от Швеция
  • Държавата отпуска 900 хиляди лв. помощи за пострадалите при пожарите
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София


Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София
Трите офис сгради в комплекса "Сентрал парк" дават заявка за високо качество и една от най-конкурентните цени в Европа
01 Март 2019, Петък, 17:31 ч.
Автор: Емел МАХМУД, снимка: авторът

Морският тех парк, който ще се оформи в първия по рода си мултифункционален комплекс „Сентрал парк”, ще отдава под наем офис площи клас А на цена от 6,5 евро на кв.м

Цените за наеми на офис пространства клас А в „Сентрал парк“ в Бургас ще са доста под тези на подобни офисни помещения в София, показа задълбочена проверка на Флагман.бг. В столицата средните нива са около 15 евро на кв.м.

София е и на първо място в Европа по покачване на наемите на офис площи. В края на 2018 г. сгради от клас А се договарят при нива от 15 евро/кв. м., като тази цена беше с 1 евро по-ниска в първата половина на миналата година.Дори във висок клас офис сгради на комуникативни локации извън центъра на столицата, цените вече започват от 14 евро за кв. м.

На този фон новостроящият се мултифункционален комплекс в Бургас „Сентрал парк“ предлага три бизнес сгради, клас А, с възможност за ситуиране на до 5 000 работни места. Цената е изключително атрактивна и без аналог - 6,5 евро на кв. м., или близо три пъти под тази в София.

Наемният пазар стана толкова активен, благодарение на засиления интерес от страна на IT бизнеса и аутсорсинг индустрията. Близо 70% от отдадените под наем офис площи през миналата година са за тези два сигмента.

Бургас ще се опита да обърне тази тенденция в своя полза, като се превърне в подходящо място за развитие на IT бизнеса. Световният опит и практики показват, че градът има потенциал да стане притегателна сила за ИТ индустрията, защото международните компании в сектора от години избират и предпочитат градове с топъл климат, с природни дадености, подходяща инфраструктура, където разбира се имаи подходящи офис сгради.

Бургас ще има своя тех парк, привлича инвеститори с уникални условия

До този момент Бургас отговаряше на три от четирите изисквания, но липсваха подходящи офис площи, а фирмите в сектора нямат практика да инвестират и строят собствени обекти. Компаниите от IT и аутсорсинг индустрията наемат високотехнологични офис центрове, където си гарантират най-подходящата работна среда за служителите.

Сентрал парк“ става повече от конкурентен, защото впечатлява с обществена инфраструктура, която осигурява разнообразие и интересна среда за отмора, практикуване на спорт, шопинг и екзотичен природен свят. В рамките на "Central park" ще бъдат построени три жилищни сгради с общо 690 апартамента, три офис сгради с капацитет до 5 000 работни места, подземен паркинг на две нива с общ капацитет 1 555 места (500 паркоместа, прилежащи към бизнес сградите, 690 паркоместа към жилищните сгради, както и 360 паркоместа за обществено ползване).

„Сентрал парк” в Бургас осигурява съвършената среда за живот и бизнес

Трите бизнес сгради ще предлагат 51 000 кв. м. офис площи, които могат да осигурят вдъхновение при работа на работещите специалисти. Амбицията на инвеститорите е Central park да бъде иновативна екосистема, която е предпочитана месторабота и дом за IT и аутсорсинг компании. „При проектирането и енергийните решения се постарахме проектътда отговаря на нуждите на пазара на недвижимите имоти в идните 10 години.“, припомнят инвеститорите.

„Няма да скрием, че към „Сентрал парк” сериозен интерес. Смятаме, че може да променим представата за корпоративна култура. Нашите планове са да привлечем в Бургас водещи софтуерни и ИТ компании и ако това се случи сме сигурни, че ще допринесем за цяла нова корпоративна и социална среда в града.”, подчертаха пред Флагман.бг инвеститорите от „Сентрал парк” ЕООД.

Бургаският тех парк ще предложи комплекс от услуги, а не просто изолирана работна среда. Както вече писахме в концепцията му е внедрена налагането на клубна култура, зона за рекреация, развиването на общности, среда за обучение и срещи, конгресен център и множество други детайли, които ще ви разкриваме в нашата поредица: „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето”.

Друга иновация, която за пръв път ще бъде реализирана в Бургас са опънспейс пространствата за ИТ специалистите. Подобни зони за фрийленсъри са изключително популярни в цяла Европа, в това число вече са наложени като модел и в София. Достъпът до тях ще бъде свободен, а за всеки посетител ще е осигурено работно място. Идеята е да се осигури форум за среща на експертите от този сектор, които ще могат да обсъждат бъдещи проекти и работят по съвместни задачи.

В същото време от „Сентрал парк” ЕООД съобщиха за Флагман.бг, че високоетажното строителство на комплекса вече започва. Подготвителните дейности са реализирани, предстои изкопната дейност по първия блок, след което започва армирането и наливането на бетон. Целият комплекс с три офис и три жилищни сгради ще бъде завършен до края на 2021 година, но до края на 2019 година ще бъде завършена първа жилищна, както и ниската търговска зона и ще започната изграждането на втора жилищна. До края на 2020 година ще бъдат вече завършени и първите две офис сгради.

Оптимизираната работна среда дава възможност да осигуряването на безпрецедентно ниската цена за подобен комплекс – 650 евро на кв.м.

Припомняме, че „Сентрал парк” се изгражда на парцел от 40 дка на ул.”Даме Груев” 2 в Бургас – срещу парк „Света Троица”, до МОЛ Галерия. Мотото на проекта е „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето” и това не е никак случайно, защото в ДНК-то му е внедрена изключително модерна концепция, каквато до този момент не е реализирана в България. Инвестицията е на „Сентрал парк” ЕООД, еднолична собственост на една от най-големите строителни фирми в Югоизточна България „Триаинвест” ООД.


В категории: Бизнес


България Всички новини
Гетото в бургаския кв. "Горно Езерово" започна да се превръща в джунгла Гетото в бургаския кв. "Горно Езерово" започна да се превръща в джунгла Местните винят кметския наместник в бездействие - виждал бетоновозите, но не предприемал никакви мерки Гейминг оборудване за лятото: Как да пътуваш и да не изоставаш от играта Гейминг оборудване за лятото: Как да пътуваш и да не изоставаш от играта Почитателите на електронните спортове - т.нар. eSports, имат верен помощник в залозите Ивелин Михайлов за пожарите: Ситуацията е катастрофална и ще става по-зле Ивелин Михайлов за пожарите: Ситуацията е катастрофална и ще става по-зле Той засегна темата за обезлюдяването на много родни села Загиналият рибар Стоян бил майстор занаятчия на мидените мрежи, утре щял да празнува рожден ден Загиналият рибар Стоян бил майстор занаятчия на мидените мрежи, утре щял да празнува рожден ден Помориецът подготвял за пакетиране черноморски култивирани миди, докато хванал щепсела на машината и ел.ток го убил на място Спипаха рецидивист в Поморие с канабис и амфетамин Спипаха рецидивист в Поморие с канабис и амфетамин Задържаха го за 24 часа, образувано е и бързо производство  Татяна Султанова пита МОСВ за склада с гуми в Чинтулово: Проверяван ли е обектът, какви са резултатите и издадено ли е разрешение? Татяна Султанова пита МОСВ за склада с гуми в Чинтулово: Проверяван ли е обектът, какви са резултатите и издадено ли е разрешение? Над 260 активни огнища, евакуации, задимени райони, горящи социални домове, къщи, складове с гуми и села без достъп до въздушна помощ – това е равносметката от една седмица, в която природата показа сила, а държавата – слабост АПИ с мерки за облекчаване на трафика по АМ "Тракия" през уикенда АПИ с мерки за облекчаване на трафика по АМ "Тракия" през уикенда В петък и неделя ще се ограничава движението на тежкотоварни автомобили над 12 т в участъка между София и Стара Загора Министър Станков ще инспектира работата по възстановяване на електрозахранването в община Раковски Министър Станков ще инспектира работата по възстановяване на електрозахранването в община Раковски Сериозните поражения от бурята наложиха подмяна на основни съоръжения в подстанцията Димо Алексиев влиза в затвора за година и половина Димо Алексиев влиза в затвора за година и половина 42-годишният актьор Димо Алексиев продължава и до днес да не признава вина, той поиска експертиза на записите от боди камерите на полицаите, заради съмнения за манипулации Тийнейджър полетя от терасата на хотел в Приморско, парапетът се изкъртил, докато се подпира на него Тийнейджър полетя от терасата на хотел в Приморско, парапетът се изкъртил, докато се подпира на него 16-годишният ученик е с наранявания по ръката и главата, откаран е в УМБАЛ–Бургас
Масово нашествие от скакалци в Украйна Масово нашествие от скакалци в Украйна Ситуацията се усложнява от много фактори Чужденец държа 10 години скелета на майка си в тоалетната Чужденец държа 10 години скелета на майка си в тоалетната Стряскащ случай в Япония Най-силните земетресения, регистрирани някога в света Най-силните земетресения, регистрирани някога в света АП представя справка за някои от най-мощните земетресения Кола летя с 202 км/ч средна скорост по "Тракия", на шофьора ще му се доплаче от глобата Кола летя с 202 км/ч средна скорост по "Тракия", на шофьора ще му се доплаче от глобата Когато те засекат камерите и кантарите на тола, измъкване няма, категоричен е депутат Лекари не прекъснаха операция по време на земетресението в Камчатка Лекари не прекъснаха операция по време на земетресението в Камчатка Видео с лекарския екип в операционна, който запазва хладнокръвие въпреки люлеещата се земя, обиколи света Конкурс за свирки предизвика чутовен скандал Конкурс за свирки предизвика чутовен скандал Клипче от състезанието в нощен клуб на гръцкия остров Закинтос стана вайръл в мрежата Отиде си един от асовете на българската международна журналистика Отиде си един от асовете на българската международна журналистика Константин Иванов имаше едно от най-ярките и запомнящи се пера в българската международна журналистика Мистерията с 3-г. мъртво момиче на гръцки плаж се заплита: Имала е множество удари по лицето Мистерията с 3-г. мъртво момиче на гръцки плаж се заплита: Имала е множество удари по лицето Момичето е било облечено в бански костюм в ярък нюанс, но в същото време е било очевидно недохранено и бито Смут в любимото имение на крал Чарлз. Защо служителите бягат Смут в любимото имение на крал Чарлз. Защо служителите бягат Кралят отдавна е известен със страстта си към градинарството Почина първият вокалист на Iron Maiden Пол Марио Дей Почина първият вокалист на Iron Maiden Пол Марио Дей Той си отиде на 69-годишна възраст
Томислав Дончев Томислав Дончев Президентът се е самоопределил като ярка опозиция Виц на деня Виц на деня - Докторе, помогни да сваля килограми, всички диети пробвах!
- Домати, краставици, зеле, лук.
- Да ги варя, или да ги пека?
- Копай!
Виц на деня Виц на деня Лекар към пациент:
- Как е главоболието, от което се оплаквахте?
- Замина за няколко дни у майка й.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Ан*лен с*кс - единственият случай в който я убеждаваш, че не ти е никак голям...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори