“Билдинг-ТД”: Имаме всички документи да строим в “Славейков”, но ни събарят оградата и палят автомобилите

Автор: Гергана РАДЕВА



Във връзка с появили се публикации в медиите относно инвестиционните намерения за имот, находящ се в Бургас, к/с „Славейков“, югозападно от бл. 1Б „Поморин“, желаем да внесем яснота със следната хронология:

Имотът е възстановен на собствениците на това място, в изпълнение на влязло в сила съдебно решение, въз основа на което от 2001 г . собствениците са снабдени с нотариален акт.

През 2003 г. със заповед на Община Бургас - №887 от 29.10.2003 год., имотът е урегулиран и е отреден за жилищно строителство, а не за озеленяване.  Всеки може да направи справка в действащия Подробен устройствен план на к/с „Славейков /наличен графично и на сайта на Община Бургас/ и да установи, че нашият имот от 940 кв. м. е предвиден за жилищно строителство. В съседство от запад, с площ от близо 15 000 кв.м., е урегулиран друг имот - общинска собственост, предназначен за спорт и озеленяване, където се намират детските площадки.

През 2004 г. предходното ръководство на Община Бургас, без да се съобрази със съдебното решение, с което е възстановен имота на собствениците, решава и издава Акт за частна общинска собственост за имота. За да предотвратим тези незаконни действия на Община Бургас, бяхме принудени да водим съдебна делба.  Със съдебни решения №1585 от 05.11.2008 г. и №1585а от 06.01.2009 г. съдът постанови в наш дял и собственост УПИ ІІІ-387 от 940 кв. м., с предвиждане за жилищно строителство, а в дял и собственост на Община Бургас – съседния от запад УПИ с площ близо 15 000 кв. м., с предвиждане за спорт и озеленяване.

За това, че защитихме правата си, от този момент - 2010 год. досега – 2016 год., сме подложени на всевъзможни спънки от административен и технически характер  от служители на Община Бургас:

- Откази за одобряване на техническите проекти;
- Откази за издаване на строително разрешение;
- Откази за издаване на разрешително за изсичане на дървесината и други;

Всички тези откази на общинската администрация бяха обжалвани от нас иь естествено отменени като незаконосъобразни, с влезли в сила актове на органите на ДНСК или решения на съда.
Нещо повече, направен беше опит частния ни имот, от такъв за жилищно строителство, да бъде преотреден за озеленяване, с решение на Общинският съвет през 2010 г., когато се одобряваше Актуализацията на подробния устройствен план на к/с „Славейков“. Отново и това порочно решение на Общинския съвет беше отменено като незаконосъобразно, както с решение на Административен съд – Бургас, така и с окончателно решение на Върховен административен съд.

Към настоящият момент, след като извървяхме повече от 6 години целият път на бюрократични спънки, разполагаме с необходимите документи да започнем строителството в частния ни имот, а не в общински и не в ЗЕЛЕНА ТЕРЕТОРИЯ, което се тиражира и разпространява навсякъде:
- Разрешение за строеж №О-81/26.08.2013 год.;
- Разрешение за отсичане на дълготрайна растителност №56 от 11.01.2013 год.;
- Заповед № 2632 от 29.09.2015 год., за допълване на строителното разрешение;
- Разрешение за транспортиране и депониране на земни маси № -ЗМ-2222 от 26.04.2016 год. и платена такса за това;
- Предварителен договор с ВиК за присъединяване към водопроводната мрежа от 08.03.2010 год.;
- Окончателен договор с ЕВН за присъединяване на имота №1120876628 от 14.03.2016 год. с платена такса;
- Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа от 15.06.2016 год.;

Изпълнената плътна временна ограда е съгласно указанията в Разрешението за строеж и в изпълнение на проекта по безопасност и здраве.

Върху имота и паркиралите наблизо фирмени автомобили беше извършено вандалско посегателство, като чупене и рушене на оградата и опит за подпалване на автомобилите, което е криминална проява и за което сме уведомили органите на МВР.

Нормално е всеки гражданин да защити собствеността си и то по законоустановения ред. Но след като си изряден данъкоплатец, платил си всички изискуеми такси за осъществяването на строителството, не е нормално органът на местната изпълнителна власт – Общината, в лицето на някой служители, да нарушава собствените си решения.

Може би Вие медиите ще разберете кои са тези служители от Община Бургас и кое ги провокира да работят избирателно.

Заявили сме волята и желанието си, след построяването на жилищната сграда, да облагородим околното пространството, в т.ч. и части от съседния имот – общинска собственост, за което намерение сме уведомили и общинската администрация.

Ако през 2004 г. имотът беше актуван за частна общинска собственост, вече щеше да е продаден на търг и безпроблемно в рамките на една година за него щяха да са одобрени строителни книжа и да бъде реализирано строителството. И това е така, защото при продажбата на имоти – частна общинска собственост, които са предвидени за застрояване, Продавачът в лицето на Община Бургас се задължава да не възпрепятства инвестиционните намерения на Купувача по търга – инвеститор. Примери много, само вижте инвестиционната програма на  Община Бургас – кога и кои имоти, частна общинска собственост, са продадени в периода от 2010 г. досега и ги посетете на място. Вече там е реализирано строителството.

Прилагаме документите, които обосновават заявеното от нас.

С уважение Анка Кожухарова и Тодор Дечев

Фирма “Билдинг-ТД” е на строителния пазар от 1993 гoдина. Тя е реализирала много обекти в Сливенска, Ямболска, Бургаска, Старозагорска области. Изпълнила е общински проекти в Сливен, Котел, Нова Загора, Твърдица, Ямбол, Карнобат, Казанлък, Гурково, Стралджа, както и на редица министерства – Министерство на регионалното развитие и благоустройство, Министерство на правосъдието, Министерство на околната среда и водите, Министерство на вътрешните работи, Министерство на образованието, Министерство на здравеопазването и Министерство на труда и социалната политика, както и от частни инвеститори. „Билдинг-ТД“ е изпълнила обекти и по оперативни програми – „Регионално развитие 2007-2013″, „Околна среда 2007-2013″, по „Програма за развитие на селските райони 2007-2013″ и ОП „Конкурентоспособност”.