Само във Флагман.бг! Мегажилищен комплекс изниква в кв. "Победа" на мястото на цеховете на "Яна"

Автор: Тони БЕЛОВ, Снимки: Авторът


Фирмените складове на "Яна" АД в бургаския квартал "Победа" ще се превърнат в голям жилищен комплекс, научи Флагман.бг от отлично информиран източник. Една от най-мащабните строителни инвестиции в Бургас за момента се пази в пълна тайна, но впечатление прави, че процедурите по одобряването на проекта протичат изключително бързо.

Репортерска проверка показа, че намеренията на инвеститорите са да съборят сегашните цехове, а на тяхно място на терен от 60 декара да бъдат изградени 5 модерни билдинга. Параметрите са внушителни и строителството може да достигне височина до 21 метра (9 етажа с партер). Допустимата плътност е до 60%, кинта - 3.00 , а минимално изискуемото озеленяване 30%. Очакваният капацитет за жилищата е за 1500 души, а времето за строителство - две години, става ясно от преписката, предадена за одобрение в РИОСВ Бургас.



Новите сгради включват още многофункционална зала, детско заведение, ресторант, както и четири трансформатора.

Възложители са три фирми -  "Яна" АД, "Херсей" ЕООД и "Индустриален лизинг" АД. Фирма "Яна" е настоящият собственик на парцела. Основен акционер в компанията е Стефан Севов, който през 1997-а година приватизира шивашкото предприятие. Столичният бизнесмен Марин Стефанов Маринов чрез дружеството си "Херсей" ЕООД е другият инвеститор, а третият е - "Индустриален лизинг" на Орлин Иванов Колев, също предприемач от София.

Експерти разкриват, че инвестиционните им планове за изграждането на изцяло нов квартал в района са за стотици милиони и не е изключено, след като приключат процедурите, да влезе нов партньор от чужбина.



Проектът е минал одобрение в РИОСВ Бургас, откъдето са счели, че не е необходима процедура по ОВОС. Предстои да се разгледа и от Експертен съвет по устройство на територията (ЕСУТ).

Архитект, пожелал анонимност, коментира пред наш репортер, че това е един от първите проекти, които са стигнали до този етап. Същото е на път да се случи и с някогашния завод за метали "Г.Димитров", който се намира в близост до "Яна", както и корабостроителницата, чийто терен вече е разделен и отреден за жилищно строителство.

Припомняме, че преди строителната кризата през 2008 година, покойният арх. Петко Йовчев имаше разработен мащабен проект за превръщането на "Комлука" и територията до морето в новото градско ларго, но след това проектът бе замразен. Това е и един от акцентите в плана за развитие на Бургас 2020.

В същото време работещите в завода са в неведение за случващото се. Днес екип на Флагман.бг посети мястото и говори със служители на предприятието, които споделиха, че за първи път чуват за подобни планове за нови сгради.



През 2011 година "Яна" АД обяви масово освобождаване на работници през април. Тогава бяха съкратени над 70 души. Фирмата за производство на хавлиени изделия е собственост на Стефан Севов. През 2003 година Севов бе решил да развива „Яна” – Бургас и я оборудва с модерни немско-швейцарски машини „Ритер” за производство на прежди, с които да захранва дружествата си в Плевен и Панагюрище. По-късно обаче бизнесменът пресметна, че ще му бъде по-изгодно да премести производството във Виетнам и започна поетапно преместване на техниката и съкращаване на персонала.