×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Бургас догони София по търсене на имоти


Бургас догони София по търсене на имоти
Кв. Сарафово се разраства с множество нови комплекси с басейни и всички екстри
14 Юни 2025, Събота, 22:00 ч.
Автор: Флагман.бг

Три квартала чупят рекорди по търсене и цени

Бургас вече не просто показва на картата на търсените имотни дестинации – той се изкачва на челна позиция, редом до София, отчитат брокери. Морският град бележи динамично развитие, което привлича сериозен интерес от страната на купувачите в цялата страна.

По думите на представители от Асоциацията за развитие на брокерите на имоти (АРБИ), интересът се засилва паралелно с трансформацията на града в съвременно и добре уредено място за живот и отдих. В столичните среди, брокери определят града за "морската перла на България".

Силен е интересът към проекти в новите кварталите Мадика и Хоризонт, които съвсем скоро ще променят градския силует на Бургас. В това време Сарафово и Крайморие също набират скорост, като привличат не само летовници, но и постоянно живеят.

Цвета Григорова, брокер с дългогодишен опит и член на АРБИ, споделя, че ключовият фактор за повишения интерес остава удобен достъп и транспортна свързаност в Бургас. Това прави града изключително атрактивен за покупка на имоти с двойна функция – за живеене и отдаване под наем.

Цените варират в зависимост от квартала, вида на строителството, площта и наличните удобства. Най-високи стойности се отчитат в Лазур, Зорница и Сарафово – райони с модерна инфраструктура и нови имоти, които диктуват тенденциите на пазара.

Брокерите подчертават, че кварталите като Славейков, Изгрев и Братя Миладинови продължават да привличат клиенти с по-ограничени бюджети, благодарение на оптималния баланс между цена и качество. Сравнително достъпни остават Меден рудник и Мадика, които са предпочитани от инвеститорите, търсещи добро съотношение между инвестиция и възвръщаемост.

Актуални ценови диапазони:

  • Център: двустайни между 120 000 – 290 000 евро, тристайни от 130 000 до 360 000 евро

  • Лазур: двустайни от 105 000 до 200 000 евро, тристайни от 160 000 до 600 000 евро

  • Зорница: двустайни между 90 000 и 190 000 евро, тристайни между 120 000 и 330 000 евро

  • Славейков: двустайни от 70 000 до 120 000 евро, тристайни от 100 000 до 250 000 евро

  • Меден рудник: двустайни между 55 000 и 90 000 евро, тристайни от 85 000 до 160 000 евро


В категории: Бизнес


30
Коментара
Тервел ИЛИЕВ Очакват се валежи в страната Очакват се валежи в страната 31/07/2025, Четвъртък 07:06 0
30
Коментара по темата
30.
Фътю
15.06.2025 20:50:48
2
3
До 28. Само че вече ви определиха като най- пропадналия регион в ЕС, затова може да ти струва по- добре от Хасково.
29.
бОргаШка баДка
15.06.2025 19:56:54
0
6
бургъз е супер,бачкам си у сота и 4екам боркани с манжа от нашите,ям гаражен зоб и мутрея с един 15 годишен дарак с АГУ
28.
Хасково
15.06.2025 15:42:38
15
9
Ако имам пари аз също бих си купил жилище в бургас Този град се развива успешно години наред. Има всичко нужно за пълноценен живот .Много е уютен хората са спокойни А извън града има райски места и на юг и на север Само на минути път с кола с добра инфраструктура Бургазлии може да са горди с града си. Понеже имам приятели бургазлии и знам какво мислят за града си 100% съм сигурен че негативните коментари тук не са от бургазлии А са от завистници което е типична бг черта Или от изпаднали социално пришълци
27.
Морският Видин
15.06.2025 14:27:25
1
13
Не само настигахме, но и надминахме Видин от последното място.
26.
Капибара
15.06.2025 13:13:03
1
13
Докато преди 7-8 години пазара започна да се движи активно заради понижаването на лихвените проценти то последните 4 е вече стаден инстинкти "петран купи апартамент значи и аз ще си купя ,той да не е с нещо по важен от мен" или " всички купуват значи не може да грешат , ще купя и аз " и остава малък процент " ще купя сега докато парите ми стигат че с това надуване на цените не се знае какво ще стане след 1 година" , не знам тази лотария до къде ще доведе , прилича на годините преди великата американска депресия когато там хората масово са вземали кредити за да купят акции , после целия пазар се срива и идва най голямата криза на 20 век която продължава над 10 години и завършва със световна война
25.
???
15.06.2025 09:24:10
15
49
Бургас е мръсен, разбит, занемарен град с ниски заплати! Ако не си на държавна служба... е трагедия!
24.
Х
15.06.2025 09:10:32
13
43
Кой търси имоти в село бургъз? Аз лично знам само хора които бягат с 200 от това прокълнато място. В София заплатите са по 3 . А имотите в София са по-достъпни и на по -ниски цени. Село бургъз може да е мечта на някой ямболия, но адекватния човек бяга .
23.
Да не съм луд
15.06.2025 09:01:03
6
36
По-добре да си купя имот в бразилска фавела. Там разстоянието на имотите един от друг е по-голямо. И не се изреждат 30 буса на ден да зареждат магазинчето от 10 квадрата на партера.
22.
До 21
15.06.2025 07:12:57
5
30
Ти май не си ходил скоро в Стара Загора. Аз бях там вчера, а и от преди това знам каква клоака е. Преди време беше хубав град, сега е просто трагедия.
21.
Сарафово
15.06.2025 06:57:39
5
24
Студио от 400 000 до 600 000 евро :)
20.
Светла му памет и вечна слава на Бай Тошо
15.06.2025 06:32:28
5
32
Трябва да си луд , за да си купиш имот в презастроено място . А новите май всичките са такива . Спасението към момента е , че като цяло сградите са празни , но никога не се знае докога ...
19.
Реалиста
15.06.2025 06:29:53
9
40
Прочетете дебелите книжки какво пише- че цените се определят от първо -наемите, и второ - заплатите на хората.
По заплати как сме , че ми е много интересно? Да не би да сме на опашката в България? Хората бягат от града! Има три града в България, в които има положителна миграция- София, Варна и Пловдив. Бургас вече е сред другите малки градчета, като Стара Загора, Русе, Плевен и т.н. Стара Загора отдавна изпревари Бургас по абсолютно всички показатели, включително и население. Не говоря за статистиката (същата която показа 2% инфлация), а за реалността. Но и по статистика сме на голям минус откъм хора. Не говоря какъв е човешкия материал! Качеството на населението е друг въпрос, а там всички знаем за какво става въпрос!
18.
Уауухаха
15.06.2025 06:16:30
5
51
Уахахаха, на какво отгоре? Бизнес ли имаме, човешки материал ли имаме, медицина ли имаме, образование ли имаме, инфраструктура ли имаме, млади работещи хора ли имаме? В момента в разгара на сезона има хора колкото имаше преди зимата. Зимата по Богориди можеш да си умреш и никой да не те намери до сутринта! Няма хора, осъзнавате ли го това? На кого ще продавате и ще давате под наем след време? Всички приятели са отдавна в чужбина, само лятото малко живва! Тук няма хора, население , разберете го! Статистиката яко лъже! Добавиха 2 нови квартала и пак за 10 години сме минус 10 процента, даже със стъкмистиката не могат да натамънят ситуацията. Пълен леш
17.
Первез Мушараф
15.06.2025 04:05:37
12
25
Купувайте БУНКЕРИ и йод тъпунгери кви имоти идва III на Световна Война
16.
БАТИНКА
15.06.2025 04:00:08
9
51
Най-замалелия град за живеене - Бургас:
Нямаме нощен живот.
Улиците са в окаяно състояние с изключение на 2-3 главни булеварда…
Цени на всичко като в София а заплатите като на село.
Всички млади хора бягат от тук с 200 - няма развитие за тях…
И тн. И тн…
Брокерчетата да натискат, че балоона се надуува надууува и рязко прави пук…
15.
Тодор иванов
15.06.2025 00:29:06
5
41
Нека да си копуват хората лошо няма !!Аз си взех в Италия за по 1100€ на м2 и сега го давам на месечен наем от 1600€ !!Мисля че е доста по добра инвестиция!?
14.
Натам отиват нещата
15.06.2025 00:08:08
4
51
Ако се стегне здравеопазването Бургас спокойно може да се утвърди като пенсионерска столица за тези на запад.Умрял и тих град със сносен климат.
13.
До 10
14.06.2025 23:58:11
10
12
Разбирам те, не ти е лесно да си тъп!
12.
Чавдара
14.06.2025 23:53:01
11
14
Доста се развива имотния пазар в Бургас.
11.
Фекрет Стораро
14.06.2025 23:52:20
10
42
трябва да са ме тряскали лудите за да си купя имот за 150к в бургас хахаха, в морската всичко наркоман пушат от една цигара и кашлят, по центъра дишат лепило
10.
До 2
14.06.2025 23:32:19
7
39
и що мислиш че купувачите са бургазлии? Защо мислиш че не светят прозорците. Защото хора си купуват летни имоти. Ти какво си мислиш че като е Бургас само хора от Бургас може да купуват? Малко ли софиянци пловдивчни и какви ли не купуват тук имоти.
9.
До 4 Далаверс
14.06.2025 23:30:25
15
27
айде дай линк за широкия център на Виена какъвто е лазур за Бургас за тия пари да те видя какво ще предложиш господин умник. Кажи и колко плащаш като данъци и такса сгради. Айде дай го тоя линк за Виена да купуваме
8.
София
14.06.2025 23:27:32
17
41
Бургас е град покойник
7.
Хаха
14.06.2025 23:15:27
4
53
Глупости на търкала …
Поръчкова ПОВЪРНЯ платена от алчните
брокери
6.
Хаха
14.06.2025 23:15:25
5
52
Глупости на търкала …
Поръчкова ПОВЪРНЯ платена от алчните
брокери
5.
Селянин
14.06.2025 22:47:01
12
41
Че то на снимката не е Бургас. Това е селяндур Сарафкьой. Там само чукундур до беглец, чукундур до бегълка
4.
Далаверс
14.06.2025 22:45:35
11
49
Вместо тристаен в Лазур - тристаен във Виена. С тази разлика че тук всичко ново е на тапа а там до ключ за същите пари. При наемите печалбата в пъти по висока в Австрия
3.
Наши хора
14.06.2025 22:31:12
7
53
Кога флагман ще пита общината как се дават да се строят 5 етажа на някой, а на други по 4 както се вижда на СНИМКАТА всичко е по 4 етажа а строежа на снимката стана на 5 етажа. За наши хора всичко може!
2.
Брях
14.06.2025 22:15:50
9
50
Само се чудя как си плащат кредита тези хора, освен в общината, областна управа, НАП, лукойл и още някой дребен /за бургас може и колосален да изглежда/ бизнес със заплати от 1200 до 2000лева та кой се опитват да залъгват, сега видях, че черниянено щял да строи до гробищата да де до стария мол, айде от руеМския балкан вие сте!
1.
Плющяч на брокери
14.06.2025 22:05:18
2
65
На всички михлюзли чакащи да лапнат комисионна за 0 свършена работа - да ви го ... три ката..
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Лудогорец влезе в групи на евротурнирите след драма срещу хървати Лудогорец влезе в групи на евротурнирите след драма срещу хървати Продължения в Разград при сериозно числено преимущество за "зелените" Очакват се валежи в страната Очакват се валежи в страната Максималните температури ще бъдат между 25° до 30°, за столицата ще е около 24 Жандармерия пази къщите на евакуираните от Плоски, хората говорят за чудо след пожара Жандармерия пази къщите на евакуираните от Плоски, хората говорят за чудо след пожара Над 300 души са били принудени да напуснат домовете си и още не могат да се върнат в селото Латински, биология и олимпийски амбиции – новата гимназия в Бургас, за която си струва да знаеш Латински, биология и олимпийски амбиции – новата гимназия в Бургас, за която си струва да знаеш Новата частна езикова гимназия „Едмънд Бърк“ в Бургас приема само 26 ученици за новата учебна година Легендата DJ Mascota идва в Бургас! DockTales се готви за гореща вечер под звездите Легендата DJ Mascota идва в Бургас! DockTales се готви за гореща вечер под звездите Очаквайте селекция от качествен хаус, клубни ремикси и заряд, който се усеща още от първия бийт, споделят организаторите Олио или свинска мас: Коя мазнина да изберем за пържене? Олио или свинска мас: Коя мазнина да изберем за пържене? За готвене при високи температури експертите препоръчват да се използват мазнини с висока точка на димене Сексуално насилие над деца в интернат, карат ги и да чистят дворове на съседите Сексуално насилие над деца в интернат, карат ги и да чистят дворове на съседите Почти 40 градуса е температурата в стаите в дома на ужасите, матраците са изтърбушени, а тоалетната чиния - счупена Гетото в бургаския кв. "Горно Езерово" започна да се превръща в джунгла Гетото в бургаския кв. "Горно Езерово" започна да се превръща в джунгла Местните винят кметския наместник в бездействие - виждал бетоновозите, но не предприемал никакви мерки Започват проверки в болници след като дете падна от втория етаж на МБАЛ-Карнобат Започват проверки в болници след като дете падна от втория етаж на МБАЛ-Карнобат ИА ,,Медицински надзор” се самосезира, министърът на здравеопазването доц. д-р Силви Кирилов ще бъде запознат с резултатите Гейминг оборудване за лятото: Как да пътуваш и да не изоставаш от играта Гейминг оборудване за лятото: Как да пътуваш и да не изоставаш от играта Почитателите на електронните спортове - т.нар. eSports, имат верен помощник в залозите
Украйна арестува офицер от ВВС, шпионирал за Русия! Зеленски обсъди с Тръмп мащабни споразумения Украйна арестува офицер от ВВС, шпионирал за Русия! Зеленски обсъди с Тръмп мащабни споразумения Военният е издавал информация на Кремъл за украинските изтребители Камчатка е като филм на ужасите, още се тресе и от събудения вулкан тече лава Камчатка е като филм на ужасите, още се тресе и от събудения вулкан тече лава Пет мощни вторични труса са фиксирани само за 10 минути Отиде си голямата германска спортистка Далмайер Отиде си голямата германска спортистка Далмайер Тя бе едва на 31 години Японската "Баба Ванга" предрекла днешното цунами и коронавируса Японската "Баба Ванга" предрекла днешното цунами и коронавируса Ето подробности Куп комплименти полетяха към Лиз Хърли - фенове не могат да повярват, че е на 60 Куп комплименти полетяха към Лиз Хърли - фенове не могат да повярват, че е на 60 Известната дама се показа по леопардов бански костюм Масово нашествие от скакалци в Украйна Масово нашествие от скакалци в Украйна Ситуацията се усложнява от много фактори Чужденец държа 10 години скелета на майка си в тоалетната Чужденец държа 10 години скелета на майка си в тоалетната Стряскащ случай в Япония Най-силните земетресения, регистрирани някога в света Най-силните земетресения, регистрирани някога в света АП представя справка за някои от най-мощните земетресения Кола летя с 202 км/ч средна скорост по "Тракия", на шофьора ще му се доплаче от глобата Кола летя с 202 км/ч средна скорост по "Тракия", на шофьора ще му се доплаче от глобата Когато те засекат камерите и кантарите на тола, измъкване няма, категоричен е депутат Лекари не прекъснаха операция по време на земетресението в Камчатка Лекари не прекъснаха операция по време на земетресението в Камчатка Видео с лекарския екип в операционна, който запазва хладнокръвие въпреки люлеещата се земя, обиколи света
Томислав Дончев Томислав Дончев Президентът се е самоопределил като ярка опозиция Виц на деня Виц на деня - Докторе, помогни да сваля килограми, всички диети пробвах!
- Домати, краставици, зеле, лук.
- Да ги варя, или да ги пека?
- Копай!
Виц на деня Виц на деня Лекар към пациент:
- Как е главоболието, от което се оплаквахте?
- Замина за няколко дни у майка й.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Ан*лен с*кс - единственият случай в който я убеждаваш, че не ти е никак голям...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори