Бургас догони София по търсене на имоти
Три квартала чупят рекорди по търсене и цени
Бургас вече не просто показва на картата на търсените имотни дестинации – той се изкачва на челна позиция, редом до София, отчитат брокери. Морският град бележи динамично развитие, което привлича сериозен интерес от страната на купувачите в цялата страна.
По думите на представители от Асоциацията за развитие на брокерите на имоти (АРБИ), интересът се засилва паралелно с трансформацията на града в съвременно и добре уредено място за живот и отдих. В столичните среди, брокери определят града за "морската перла на България".
Силен е интересът към проекти в новите кварталите Мадика и Хоризонт, които съвсем скоро ще променят градския силует на Бургас. В това време Сарафово и Крайморие също набират скорост, като привличат не само летовници, но и постоянно живеят.
Цвета Григорова, брокер с дългогодишен опит и член на АРБИ, споделя, че ключовият фактор за повишения интерес остава удобен достъп и транспортна свързаност в Бургас. Това прави града изключително атрактивен за покупка на имоти с двойна функция – за живеене и отдаване под наем.
Цените варират в зависимост от квартала, вида на строителството, площта и наличните удобства. Най-високи стойности се отчитат в Лазур, Зорница и Сарафово – райони с модерна инфраструктура и нови имоти, които диктуват тенденциите на пазара.
Брокерите подчертават, че кварталите като Славейков, Изгрев и Братя Миладинови продължават да привличат клиенти с по-ограничени бюджети, благодарение на оптималния баланс между цена и качество. Сравнително достъпни остават Меден рудник и Мадика, които са предпочитани от инвеститорите, търсещи добро съотношение между инвестиция и възвръщаемост.
Актуални ценови диапазони:
-
Център: двустайни между 120 000 – 290 000 евро, тристайни от 130 000 до 360 000 евро
-
Лазур: двустайни от 105 000 до 200 000 евро, тристайни от 160 000 до 600 000 евро
-
Зорница: двустайни между 90 000 и 190 000 евро, тристайни между 120 000 и 330 000 евро
-
Славейков: двустайни от 70 000 до 120 000 евро, тристайни от 100 000 до 250 000 евро
-
Меден рудник: двустайни между 55 000 и 90 000 евро, тристайни от 85 000 до 160 000 евро
По заплати как сме , че ми е много интересно? Да не би да сме на опашката в България? Хората бягат от града! Има три града в България, в които има положителна миграция- София, Варна и Пловдив. Бургас вече е сред другите малки градчета, като Стара Загора, Русе, Плевен и т.н. Стара Загора отдавна изпревари Бургас по абсолютно всички показатели, включително и население. Не говоря за статистиката (същата която показа 2% инфлация), а за реалността. Но и по статистика сме на голям минус откъм хора. Не говоря какъв е човешкия материал! Качеството на населението е друг въпрос, а там всички знаем за какво става въпрос!
Нямаме нощен живот.
Улиците са в окаяно състояние с изключение на 2-3 главни булеварда…
Цени на всичко като в София а заплатите като на село.
Всички млади хора бягат от тук с 200 - няма развитие за тях…
И тн. И тн…
Брокерчетата да натискат, че балоона се надуува надууува и рязко прави пук…
Поръчкова ПОВЪРНЯ платена от алчните
брокери
Поръчкова ПОВЪРНЯ платена от алчните
брокери