×
Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Контрабандни накити, укрити в кисело мляко, задържаха на „Капитан Андреево“
  • Вдигнаха въздушна линейка за родилка от Благоевград с обилна кръвозагуба
  • Израел обяви примирие след нови въздушни удари в Газа
  • Предвиждат начална заплата от 1860 евро за младите лекари
  • Сигнали за бомби затвориха посолствата на САЩ и Франция в София
  • Утре от 14 ч. в Колежа по туризъм 104 бургаски млади учители и техните ментори ще получат признание за старта в кариерата си от кмета Димитър Николов
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Имотен бум в Бургас! Цените гонят нови върхове, а сделките чупят 20-годишен рекорд


Имотен бум в Бургас! Цените гонят нови върхове, а сделките чупят 20-годишен рекорд
Цените очевидно няма да започнат да падат и тази година
06 Април 2025, Неделя, 09:34 ч.
Автор: Флагман.бг, снимка: Флагман.бг

През първите три месеца на годината има ръст от над 10 % спрямо 2024 

Пазарът на недвижими имоти по Южното Черноморие буквално изригна! Бургас зарежда сред големите шампиони в страната с исторически брой сделки – 1837 само за първите три месеца на 2025 година. Това е ръст от над 10% спрямо същия период на последната година и най-високото ниво, отчетено в града от две десетилетия насам.

Цените вървят рязко нагоре, а интересът не идва само от местните – купувачите имат от цялата страна, както и от страната. Анализите показват, че Бургас продължава да се налага като топ дестинация за инвестиции в имоти – както за живеене, така и за отдаване под наем.

В София също има сериозно оживление – 8588 реализирани сделки за същия период, което представлява ръст от цели 17,7% спрямо миналата година. Но дори столицата не успява да отнеме вниманието от морето, където търсите апартаментите и къщите удря нови тавани.

Общият брой на сделките в шестте най-големи града в страната (София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора) е близо 19 хиляди – почти с 10% повече от предходната година. Бургас е в топ 3 по ръст, изпреварен само от София и Стара Загора.

Тенденцията е категорична: хората не просто имот, а сигурно убежище за парите си. При инфлация и несигурност, все повече купувачи избират да вложат в недвижимо имущество – било то за семеен уют, вила край морето или втори дом за уикенда.

В националните възможности също се наблюдава рекордна активност. Над 45 000 сделки са реализирани само за първото тримесечие, като това е най-високото ниво от годините насам. Силна активност се отчита не само в големите градове, но и в малки населени места и курортни региони


В категории: Бизнес , Бургас


41
Коментара по темата
41.
Кочо
08.04.2025 18:28:17
0
3
Бургас е новият Париж! Хахаха!
40.
:(
07.04.2025 10:36:47
4
16
проблема не е че цените са високи, това не е проблем за кадърните хора, имоти имаме бол, но жени нямаме, проблема е че всички жени в Бургас са курви
39.
УдоМача
06.04.2025 22:07:06
1
14
Сивите пари се инвестират за да се изсветлят за в случай на смяна на валутата..
38.
До брокерите
06.04.2025 20:03:15
1
9
Валидола ще си го пиете скоро вие,мърши измамници!
Защото, нищо друго не можете да правите ,смешни и неграмотни,когато ми дойдете на образованието ,тогава говорете диви селянки
37.
До 24
06.04.2025 19:57:19
3
8
И да знаеш ,че аз лично със сигурност съм по-учена от теб! ПРОСТА,ИЗМАМНА БРОКЕРКЕ.Не нареждай ,много,а си погледни дипломите мършо
36.
До 24
06.04.2025 19:54:42
1
13
Нито сме мечтатели,нито сме на валидоли.ТИ СИ ЕДНА ОТ ИЗМАМНИЧКИТЕ С ИЗМИСЛЕНА СПЕЦИАЛНОСТ БРОКЕР, И АКО НЯМА КУПУВАЧИ ОТ ЯМБОЛ, ХАСКОВО И СЛИВЕН ЩЕ УМРЕШ ОТ ГЛАД МЪРШО ГРОЗНА
35.
b
06.04.2025 18:34:01
4
12
Стига сте скачали на Банкера и Цонка! Те са прави и дано станат още по-прави! Аз живея в Испания под наем и имам пустеещ апартамент в Бургас. Изключително позитивно е , че квадрата гони 4000 евро, когато стане 5000 ще продам апартамента и купувам 2 къщи тук в Испания. Хора, купувайте сега е момента и дано скоро се срещнем, да продам на някой от вас !
34.
2008
06.04.2025 18:12:38
4
12
И това ще мине, след 2 3 години банките ще ги продават по 3 на цената на два, само гледайте... Цялата икономика беше балон, в САЩ и Китай се спука и света е вече в начален стадии на рецесия. Вижте Германия. Продължавайте да купувате на скъпото с високите лихви, после ние ще ги вземаме от банките на промоция...
33.
Банкера до 31
06.04.2025 16:21:05
0
11
За да ме обидиш се иска интелект, който очевидно не притежаваш. Нека аз да се пробвам - Паляк, пише се отделно - "не знам". Използвай интернета за да научиш нещо, а не да ни облъчваш с неграмотността си. Хващай букварите или се хващай за палцити.
32.
Стрина
06.04.2025 16:12:00
0
10
Това е безцрепедентен рекорден спад в цените, всеки да купува докато нв са скочили ощи!
31.
До "банкера"
06.04.2025 15:51:47
9
6
Толкова си прост, че незнам как да те обидя
30.
лъжливото овчарче
06.04.2025 15:46:28
1
20
А вие колко взехте, за да надувате балона
29.
Запозната
06.04.2025 15:44:39
3
31
Пълни лъжи, затова обяви стоят с месеци непродадени.
Такива статии карат наглите брокери да надуват цените.
28.
Банкера до Цонка
06.04.2025 15:09:04
9
9
За пореден път доказвате и то за жалост с личен пример, че нивото на психиатричната помощ в България е на много ниско ниво. Желая ви скорошно оздравяване.
Поздрави!
27.
Ханко Брат
06.04.2025 14:48:45
0
25
Всичко е купено на ипотека от Ямбол, Сливен, Хасково, Шумен, че даже и от Стара Загора!...
26.
Имотен бум
06.04.2025 14:42:21
3
11
Аллах Акбар!
25.
Баба мима
06.04.2025 14:32:31
3
37
Мали голям глад за брокитата, а ? Щом валят статии всеки ден , то балона се спука май, а? Друго се говори- че отстъпките вече са по 15-20 до 25% от обявените цени. А сделките които изповядват сега са от започнати преди 3 години сгради. Да уточня- не съм заинтересован, отдавна не ми се занимава със сливенски и странджански наематели, които те завличат със сметки и наеми и трошат целия апартамент. Имам апартамент, който умишлено и съзнателно не давам под наем, защото щетите от наемателя са в пъти повече от прихода. Айде успех на брокитата
24.
Цонка
06.04.2025 14:26:26
36
18
Гладна кокошка просо сънува!
Цени няма да падат. Ще падат мечтите на хората които не са учили и си искаха комунизма наречен "промяна" и "асфалт не се яде" .......Около 3500 Е за кв.метър ще е новото нормално за пазара на имоти, за мечтателите и балона в имотите - повече валидол
23.
Бати Кирчо Корчето
06.04.2025 13:14:43
13
16
Хахохихи цените скоро няма да паднат. Инфлацията расте с големи темпове. Реално имотите се покачват с по-ниски темпове от инфлацията и така ще е за напред. Ако съпоставим кг краставици и домати цените им са се покачили в пъти повече от имотите
22.
Пусть всегда будет Солнце
06.04.2025 12:30:09
4
13
Щети за над 1 милиард евра е навесал питржлниа родлив в Керченския пролив тази зима в Черно море.
Варна и Аркутино плажовете пострадаха.
Ака така продължава кой ще се къпе на мазутните плажове и кой ЩЕ иска да си купи имот на морето
21.
до 20
06.04.2025 12:11:37
9
23
Щом бате Сашо ти е пътеводна светлина и отправна точка за анализ, нямам повече какво да кажа! Нищо лошо за добродушния чичак
20.
Стенли
06.04.2025 11:49:22
6
37
Вчера гледах едно видео на известния бате Сашо от Варна той коментираше една паднала изолация на апартамент в панелен блок във Варна и мимоходом спомена за цените във Варна за двустаен апартамент между сто и двадесет и сто и четиридесет хиляди евро самият той каза че това не е нормално и аз мисля че за тези доходи говоря за обикновените хора тези цени са нереални
19.
Няма евтини имоти вече!
06.04.2025 11:42:45
32
20
Панелките растът и тухлите. Няма евтини имоти вече!! Стягайте се и бачкайте повече.

Който иска ще купи. Ако не - има наеми както хората на запад правят. Проблема е решен.
18.
Една гаща плява
06.04.2025 11:32:44
2
31
"...Цените вървят рязко нагоре, а интересът не идва само от местните – купувачите имат от цялата страна, както и от страната..."
17.
Vvv
06.04.2025 11:23:03
10
32
Цените ще растат още известно време до приемането на еврото. После ще се стабилизорат. Възможно е да паднат, предвид очакваната криза заради митата на Тръмп.
16.
?
06.04.2025 11:22:24
6
34
Нали уж все нямаме пари...все ни е скъпо... много странно.
15.
Сравнение София-Бургас
06.04.2025 11:16:50
5
79
Единственото нещо, което движеше пазара в област Бургас, бяха укрите. Говори се че войната свършва, какво следва? София: цените на жилищата са сходни с Бургас.Но оттам нататък - магазините по- евтино. Заплатата в София три -четири пъти по- висока от Бс. Там е друг свят и е нормално да дърпа трудоспособното население. Нямам познат който да не е отишъл в София. Всяка година цели випуски от елитните гимназии от Бс се преселват в чужбина или София, обезкървява се града
14.
..
06.04.2025 11:05:41
5
53
При намаляващо население, при доходи около хилядарката, непосилни цени за населението, няма логика в цените. Да, наистина имаШЕ емигранти,но този процес секна. Помня годините в които не можех да отдам в продължение на години тристаен апартамент на 300 лв , и преди 10 години не можех да продам тристаен на 40000 евро. мисля че скоро ще е пак такъв период.
13.
Банкер
06.04.2025 11:04:22
11
55
Много хора ще пият ледена вода от чешмата богата на хлор. Задават се нови данъци, които ще превърнат имотите и най-вече тези закупени с цел "инвестиция" в огромна котва. И след като пазара е наводнен, няма да има и на кого да продават, освен ако не е на безценица...;). Отделно и лихвите ще скочат покрай еврото и ей тогава вече ще стане чудно.
12.
паткан
06.04.2025 10:32:40
4
47
Балъците трябва да бъдат истискани максимално повече преди схемата на чичо Дончо да сработила, а именно - елиминиране на спекулантите.
11.
Сту
06.04.2025 10:15:13
4
74
Българинът знае единствено да се държи парите в банка или да купи имот. В нищо друго не се инвестира. Казват, нека теглим кредити и да купуваме да има за децата. Същото е както преди години в провинцията хората строяха огромни стари къщи за семействата си, но сега тея къщи стоят празни. Сигурно ще стане същото и с апартаментите след години.
10.
Брокер-чакал
06.04.2025 10:14:44
3
83
Пускам обява в Ало.бг НИКОЙ не се обажда дори , т.е. толкова са ЗЛЕ чакалите , че дори нямат лев да звъннат .. хахаха Купувачи хахаха ...
9.
хахаха
06.04.2025 10:08:22
10
67
приказки под шипковия храст.
Народа се усети иследва пътя на шиши и пеевски, за какво да се мъчи в територията България, като може да си купи имотче в Гърция, Халкидики, Дубай.
За какво му е имот на л@йноморието, Хем разбити пътища, хем плаща такса спокойствие упсс годишна такса, хем да трепери дали мутрата няма да се разсърди, че се е прибрал късно и го е събудил... хем некачественото строителство не се знае кога ще го разболее или рухне....ю
Дръжте си имотите, ваши са си, да живее братска Гърция, държава с закони и правила, тук мутрите задушават всичко!
8.
Почти Брокер
06.04.2025 10:02:35
4
86
Статията е манипулативна. Големият брой сделки се дължи на многото стратирали преди 2-3 години проекти, които сега вече са във фазата на изповядване и прехвърляне на собствеността към купуувачите, които с влезли в тези покупки преди 1, 2 или 3 години. Най-добрата реклатама е качествната стока, а такава липсва на имотния пазар - особено на фона на претенциите за цени. Как може апартамент (макара и ремонтиран) във вмимирасана панелка в края на експлоатационния си срок да струва 2200-24000 евро наквадрат?
7.
Дассс
06.04.2025 09:58:18
6
75
САМО ОРИГИНАЛНИ КРЕТЕНИ И АБСОЛЮТНИ ИДИОТИ КУПУВАТ БЕТОНЕНИ КУТИИ НА ТЕЗИ ЦЕНИ…..!!!!
ПЪК ЗА НОВИТЕ СГРАДИ ПРИ ЧАКАЛИТЕ НА
ПЕТИ КИЛОМЕТЪР….БЕДНА ВИ Е ФАНТАЗИЯТА ОТ “КАЧЕСТВО”
6.
Зас
06.04.2025 09:55:05
6
75
Стига платени реклам
От 01.01 до сега няма никакви продажби
Идиотите измряха,а чакалите огладняха
5.
До 4
06.04.2025 09:53:28
3
50
Много ясно че не купуват обикновени бг-та, всичко си е за далавери.
4.
брокер
06.04.2025 09:51:47
10
87
Аз съм брокер и това не е вярно, точно обратната правим отстъпка и намаляме процента ако някой познат или приятел ни доведе клиент……. Мафията купува собствените си построени от тях имоти за да пере пари, как иначе 1 човек купува наведнъж по 5-6 апарта? Без брокер!!
3.
Флагман и брокееите
06.04.2025 09:51:17
3
32
Както каза симеон травестита от Ямбол при Карбовски:
Тя гладостта направила да сме долни
2.
*********
06.04.2025 09:48:55
3
12
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
1.
Marinero
06.04.2025 09:42:00
8
113
Отново платени брокерастки полюции. Значи работата не върви.....
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Проблемът с паркирането се пренесе и в Карнобат, иде ли „Синя зона” Проблемът с паркирането се пренесе и в Карнобат, иде ли „Синя зона” В администрацията се подхвърлят идеи за решение на липсата на паркоместа Един от най-сексапилните актьори стана тайно татко Един от най-сексапилните актьори стана тайно татко Холивуд трескаво очаква официално изявление на звездната двойка Крис Евънс и Алба Баптиста 2785 лева са нужни за тричленно семейство на месец 2785 лева са нужни за тричленно семейство на месец Това сочат данните на синдикалистите от КНСБ за издръжка живот   Григор Димитров се оттегли от турнира в Париж, точно преди мача с Медведев Григор Димитров се оттегли от турнира в Париж, точно преди мача с Медведев Все още няма официална информация от щаба на българина каква е причината за неговото решение БДУ откри нов курс по роботика за младежи с висок потенциал БДУ откри нов курс по роботика за младежи с висок потенциал Близо 50 ученици, които имат интерес към бъдещите технологии, ще имат възможността да усвоят основните принципи Над 8000 души си поставят инжекции за диабет, за да отслабнат. Други си слагат ботокс у дома Над 8000 души си поставят инжекции за диабет, за да отслабнат. Други си слагат ботокс у дома Това са изводите на ендокринолог Моторист се заби в микробус на пътя Несебър-Свети Влас Моторист се заби в микробус на пътя Несебър-Свети Влас Инцидентът е станал на околовръстния път, малко преди светофара за с. Тънково ГЕРБ, ИТН и БСП подписаха анекс за ротацията на председателя на НС ГЕРБ, ИТН и БСП подписаха анекс за ротацията на председателя на НС Партньорите във властта постигнаха съгласие по въпроса във вторник Млади учители от Бургас и менторите им ще бъдат отличени за успешен старт в кариерата Млади учители от Бургас и менторите им ще бъдат отличени за успешен старт в кариерата Тържествената церемония ще се проведе на 30 октомври от 14.00 часа в актовата зала на Колежа по туризъм в Парк „Езеро“ Каква е тайната напитка помагаща при настинка и не само Каква е тайната напитка помагаща при настинка и не само Няколко причини да пиете мляко с канела редовно  
7-етажна сграда рухна в Турция, има затрупано семейство 7-етажна сграда рухна в Турция, има затрупано семейство Намерено е тялото на едно дете Четирима българи застават пред съда в Париж заради... Четирима българи застават пред съда в Париж заради... Обвинението към тях е заради вандализиране на Мемориала на Холокоста във френската столица Седеметажна жилищна сграда се срути край Истанбул Седеметажна жилищна сграда се срути край Истанбул Не е ясно дали има жертви Мъск пусна Grokipedia, която да се конкурира с Wikipedia Мъск пусна Grokipedia, която да се конкурира с Wikipedia Съдържанието се генерира от изкуствен интелект и генеративния AI асистент Grok Уникална страна дава заплата до 9000 лв. Уникална страна дава заплата до 9000 лв. Има сериозен глад на кадри Силен трус удари Турция, има разрушени сгради! Разлюляха се Бургас, Пловдив и дори София Силен трус удари Турция, има разрушени сгради! Разлюляха се Бургас, Пловдив и дори София Земетресението е усетено в цяла Южна България Лукойл продава рафинерии и бензиностанции заради санкциите? Лукойл продава рафинерии и бензиностанции заради санкциите?  От руската компания уточниха, че става въпрос за международните активи Ето коя е новата приятелка на Еминем Ето коя е новата приятелка на Еминем Не е ясно от колко време са двамата заедно Bcичĸи гoвopexa зa іРhоnе Аіr, нo пoчти ниĸoй нe cи гo e ĸyпил Bcичĸи гoвopexa зa іРhоnе Аіr, нo пoчти ниĸoй нe cи гo e ĸyпил Изглeждa, чe oпититe зa пo-нeтpaдициoнeн іРhоnе - cлeд cпpeнитe mіnі и Рluѕ вapиaнти, oтнoвo нe ca ce yвeнчaли c ycпex Тръмп ще срещне с новия японски премиер Тръмп ще срещне с новия японски премиер Очаква се двамата лидери да се разбират добре, тъй като Такаичи е протеже на покойния японски премиер Шиндзо Абе
Радостин ВАСИЛЕВ, лидер на МЕЧ Радостин ВАСИЛЕВ, лидер на МЕЧ за шефката на парламента: Смениха едно мюре с друго

Виц на деня Виц на деня Строг баща се кара на дъщеря си:
- Видях те в една кола на паркинга да се натискаш с някакво момче. Кой е той?
- Какъв цвят беше колата?
Виц на деня Виц на деня - Скъпи, за Нова година, ще ми купиш ли нов телефон?
- Ами този другия, дето го имаш?
- Е, той ще ми купи таблет!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук - Защо си продаде барабаните?
- Защото комшията си купи пушка...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори