Апартаментите в София поскъпнаха със 142%

Ключови думи: цени, апартаменти, флагман, софия

Цените на жилищата в София са нараснали над 2,4 пъти за период от осем години и половина. Къщите и апартаментите в столицата са поскъпнали със 142% спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт към края на второто тримесечие на годината. Това нарежда София на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класация за поскъпване на имотите.

Цените на апартаментите ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с близо 127% по-високи спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е по-голямо – със 150%. Така столицата държи първото място по поскъпване и на старите, и на новите жилища. Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти.

На второ място в класацията е Русе с общо повишение на цените със 124% за осем години и половина. Данни за поскъпването на новото строителство в Русе от НСИ не са обявили, но при старото строителство повишението на цените е със 134%.

На трето място сред шестте най-големи града в страната се класира Пловдив, със 115% общо повишение на цените на имотите за период от осем години и половина. Топ четири на градовете с най-голямо поскъпване на имотите се допълва от Варна. Като повишението на цените на апартаментите и къщите в Пловдив и Варна за дълъг период от време е почти идентично. Общото поскъпване на жилищните имоти във Варна е с над 110%, или малко над два пъти. И в Пловдив, и във Варна има значителна разлика при повишението на цените на новото строителство и старите апартаменти за период от осем години и половина. В Пловдив повишението на цените на новите къщи и апартаменти е с 99%, а съществуващите жилища са поскъпнали значително повече - със 130%. Във Варна повишението на цените на новите къщи и апартаменти е малко по-малко, отколкото в Пловдив – с 83%, а при старото строителство поскъпването е почти същото, като в Пловдив – със 127%. При новото строителство движението на цените много зависи от това колко нови сгради излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от типа строителство - дали е луксозен затворен комплекс или по-обикновена кооперация.

В Стара Загора поскъпването за период от осем години и половина е с 98%, което отрежда на града пето място в класацията за повишение на цените на имотите в най-големите градове на страната. Поскъпването на старото строителство във Стара Загора е с над 92 на сто, а при новите жилища повишението на цените е с близо 114%. В повечето градове в страната с над 120 хил. жители поскъпването на старите жилища за такъв дълъг период от време е по-голямо от това на новото строителство. Но Стара Загора е изключение.

Последното шесто място в класацията за поскъпване на имотите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните имоти в морския град са нараснали средно с 94 на сто спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. Като ситуацията при новите и съществуващите къщи и апартаменти е подобна на тази във Варна, но тук разликата в движението на цените е още по-голяма. При новите апартаменти в Бургас поскъпването е с 53%, а при жилищата в съществуващи сгради повишението на цените е доста по-голямо - с над 125%. Разликата в поскъпването на старите и новите жилища е над 70 на сто.

Общо за страната жилищата за периода са поскъпнали с близо 114%, или над два пъти, като при движението на цените на новото и старото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в стари сгради са поскъпнали с над 123%, а ръстът на цените на новото строителство е с 98%.

Труд