Крайморие няма да е следващият Слънчев бряг, след дълга дискусия в ОбС приеха плана за новата визия на квартала

С 32 гласа „За“ предложението за въвеждането на новите строителни правила се прие

Ключови думи: Крайморие, новини, Флагман, Бургас, Слънчев бряг, Чанка Коралска, Георги Манев, арх. Димитър Георгиев, Георги Кузманов, Тихомир Райчев

Кв. Крайморие няма да се превърне в бетонно гето или ъпдейтната версия на Слънчев бряг, след като на днешната сесия бе приет плана за новата визия на квартала. Както Флагман.бг писа историческото предложение предвижда ограничаването на строителството, премахване на т.нар. терасовиден (тавански) етаж и налагането на до 300 кв.м. застроена площ.

„Тази докладна може да се счита за екзотична, но всъщност е продължение на политиката, която води администрацията. Целта е да съхраним силуета на този квартал, за да не заприлича на други населени места по Черноморието. Искаме да вкараме една ясна рамка. Предложението идва след направен анализ на мнението на на жителите на квартала, които искат ниско застрояване“, каза главният архитект на Община Бургас Тихомир Райчев.

Днес се очаква историческо решение на ОбС Бургас, което ще спаси кв. "Крайморие" да стане бетонно гето

Общинският съветник от ПП-ДБ арх. Дилян Георгиев бе противник на предложението. Той смята, че така се ограничава инвестиционният процес. Според него ще се намалят инвестициите в квартала и щяло да се обезсмисли разширяването на училището, което можело да остане празно, защото много хора щели да се откажат да живеят там. По думите му много инвеститори щели да загубят парите си, защото си купили имоти, искали да ги застроят и продадат. От трибуната на ОбС той даде няколко примера и изчисли, че собствениците на тези парцели ще загубят между 1 и 3 млн.евро.

Георги Манев от КОД също изрази резерви срещу предложението, изтъквайки, че потърпевши ще са крайморци, защото цената на земята им щяла да падне. Вече никой нямало да купува на тези стойности, които са в момента, защото просто нямало да му излязат сметките, изтъкна Манев. Той смята, че бъдещето е в големите сгради с голямо разстояние между тях, а не в малките и гъсто застроени.

Според Георги Кузманов от „Български възход“ решение било закъсняло, трябвало да се направи преди 5-6 години, защото сега 80 % от първа линия била застроена, подчерта той, явно визирайки зоната до самия плаж.

Според зам.-кмета по строителство и инвестиционни политики, която е и вносител на докладната, Чанка Коралска обаче крайморските зони трябва да бъдат опазвани.

„Напълно целесъобразно смятам, че трябва да се ограничи височината на застрояване, защото взехме въздуха и зеленината на хората, а сега възможността е да я запазим. Не съм съгласна с това, че 80 % от територията на първа линия в Крайморие е застроена. Цялата южна част е незастроена. Тя е част от разширението на квартала и за там са тези ограничения, които искаме да направим с височината на застрояване. Разбирам притесненията за това, че едва ли не ще фалира бизнеса със строителството. Смятам, че самите хора, които стоят като инвеститори разбират, че когато предоставят един по-качествен продукт, това вдига цената на имота. Представете си Крайморие да се превърне в един Слънчев бряг“, допълни тя.

С 32 гласа „За“ предложението за въвеждането на новите строителни правила се прие.