×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Ексобластният управител и купувачът на Митницата в Созопол с реакция след статия на Флагман.бг


Ексобластният управител и купувачът на Митницата в Созопол с реакция след статия на Флагман.бг
Пламен Янев и Румен Караманов са категорични, че предприетите към този момент процедури са абсолютно законосъобразни
21 Май 2024, Вторник, 13:38 ч.
Автор: Светлозария КИДЕРОВА

Според бизнесмена Крепостната стена и терасата върху бойната кула на Стария Созопол били съвсем различен казус с незаконно строителство, свързан с друг областен управител - Константин Гребенаров

Бившият областен управител на Бургас Пламен Янев, който бе освободен от поста в края на април т.г., изпрати право на отговор след нашата статия „Продаде ли Пламен Янев на частник културното наследство на Созопол?". 

Той смята, че са изопачени факти, които изкривяват цялостната истина по болезнения казус със сградата на бившата Митница върху Крепостна стена на древния град. 

Пламен Янев казва, че собственикът на къщата Румен Караманов от Поморие я е закупил от ЧСИ по време на мандата на областния управител Вълчо Чолаков. Отново през неговия мандат е бил обявен търг за продажба на прилежащия към сградата терен.

Продаде ли Пламен Янев на частник културното наследство на Созопол?

Това ясно доказвало, че случаят не започва през 2022 г., а въпросният търг е иницииран от Вълчо Чолаков, като е подписан от тогавашния  и настоящ заместник-областен управител Владимир Крумов. Този търг е бил спрян от прокуратурата, но не с мотив, че парцелът не може да бъде продаван, а че има законови нарушения в процедурата. Янев твърди, че Вълчо Чолаков още тогава е допуснал пропуски в самата процедура и това е било причината теренът да не се продаде много преди встъпването на Пламен Янев, абсолютно законно, каквато е днешната процедура. 

Ресторантьор зазида прозорците на паметник на културата в Созопол. Законно ли е?

"Оттук влизаме в административен казус, който е преминал през няколко областни управители, съпътстван с голяма по обем кореспонденция между различни ведомства: частното лице има къща и ползва двор, който е държавна собственост; областна администрация има двор, който няма за какво и как да ползва, но пък в него има незаконно строителство, за което тя като собственик е отговорна и дори подлежи на санкции.

По отношение на връзката с крепостната стена, Областна администрация нееднократно е отправяла питания към Министерството на културата и Министерството на регионалното развитие, дали въпросният прилежащ терен трябва да се третира като държавна публична собственост и оттам да не подлежи на разпоредителни сделки. И също така нееднократно двете министерства са заявявали, че наличието на стената в имота не е задължителна предпоставка за актуването на имота като публична собственост, поради което и самото Министерство на културата не прави такова искане към областния управител. Реално и в Стария град на Созопол, и в Стария град на Несебър, повечето терени са именно частни.  Тук е мястото да отбележа, че доколкото съм в течение и никой от предходните областни управители не е пристъпил към подобно действие – актуване на имота като публична държавна собственост, точно поради сложността на казуса и становищата от двете министерства.

Краен резултат от дългогодишните кореспонденции доведе и до искане от страна на собственика на сградата, в крайна сметка да поиска да закупи този терен, с оглед становищата на редица институции, че няма пречка за това.

Вариантите след отмяната на търга по времето на Вълчо Чолаков са два - теренът да бъде продаден на законния към момента собственик на сградата в него или казусът да продължи да стои „във въздуха“. Тъй като продажбата на прилежащ терен към законно притежавана сграда от частно лице е стандартна процедура и дългогодишна практика за всички областни администрации, общини, министерства и т.н., от тази практика е натрупан опит, че нерядко след определяне на цена за продажба, собственикът на сградата се отказва от закупуване, защото се оказва висока за него. 

И тъй като реално той ползва тази земя, никой друг няма как да я ползва или, би било много трудно и сложно, особено когато става дума за малки терени, които не могат да се делят, собственика на сградата не вижда смисъл да инвестира средства за покупка. С оглед на всичко описано по-горе се взе решение да се възложи изготвянето на оценка, след което отново да се коментира казусът. Тук държа да отбележа, че оценката по времето, което аз бях Областен управител дори не е приета на имотна комисия в Областна администрация, т.е. подписване на договор и осъществяване на продажба са последващи етапи, които са били доста напред във времето и няма как да бъдат осъществени до момента на моето освобождаване от поста. Важно е да се уточни също, че една такава продажба преминава през комисия, а не се извършва еднолично от Областния управител. Когато научих за смяната си, реших да отложа не само този етап от процеса на конкретния казус, а всички решения, касаещи държавни имоти, поради което и събиранията на имотната комисия бяха отлагани, до назначаване на нов областен управител от служебното правителство. 

Причината да забавя тези процедури е именно за да не се правят подобни внушения, че в последния момент разпродавам държавно имущество, независимо законността на процедурата.

Към настоящия момент процедурата продължава да бъде отворена, теренът не е продаден и в пълномощията на областния управител е да прецени неговото бъдеще", се казва в становището на Пламен Янев. 

Междувременно купувачът на сградата Румен Караманов, който е бизнесмен от Поморие, също изпрати своето становище по казуса. Той заяви следното:

"Опитваме се да закупим земята под имота ни от приблизително 3 години, като тя не включва нито крепостната стена, нито кулата отпред. Това може да се види в кадастъра, тъй като е публично достъпен.

Имаме законното право да закупим земята, както е описано в чл.44, ал.3 от Закона за държавната собственост, чл.84-86 от ППЗДС а именно: Чл. 84. (1) Физически и юридически лица, притежаващи собственост върху законно построена сграда, изградена върху земя - частна държавна собственост, могат да придобият право на собственост върху земята без търг, като подадат молба до областния управител по местонахождението и.

За тези 3 години имаме 4 позитивни отговора от Министерство на Културата и Министерство на регионалното развитие и благоустройството, че не съществува законова пречка това да се случи, както и че това е в компетенцията на областния управител, както е видно и от цитирания закон по-горе. Тези отговори са на запитвания на 3 областни управителя - Стойко Танков, Проф. Мария Нейкова и на финала Пламен Янев, като сега отново би трябвало да продължи процедурата при Проф. Мария Нейкова.

Крепостната стена и терасата върху бойната кула пред имота ни, за които се говори в статията, са част от съвсем различен казус с незаконно строителство свързан с бившия областен управител на Бургас Константин Гребенаров и ресторанта намиращ се в неговия имот. Към дадения момент това незаконно строителство е премахнато благодарение на нас и на адекватните и своевременни действия на община Созопол. Не ни е известно в момента да текат други проверки или разследвания както е написано в статията.

Абсолютно всичко, което сме предприели до момента е законосъобразно, с предприети и одобрени процедури и проекти от съответните органи, за което имаме нужната документация".

Редакцията на Флагман.бг очаква официално отговор от настоящия областен управител на Бурас проф. Мария Нейкова дали ще изведе до края тази главоболна процедура. И най-важното - с какъв резултат. До нея сме изпратили заявление по Закона за достъп до обществена информация.




Флагман.БГ Магазин горя в Поморие Магазин горя в Поморие 11/02/2025, Вторник 10:03 0
Флагман.БГ Жена тормози цял квартал Жена тормози цял квартал 11/02/2025, Вторник 10:01 0
Интересна изложба в Царево
Интересна изложба в Царево 11/02/2025, Вторник 09:49 0
Нов фатален инцидент в САЩ
Нов фатален инцидент в САЩ 11/02/2025, Вторник 09:00 4
Флагман.БГ Хвърли "бомба" за "Ергенът" Хвърли "бомба" за "Ергенът" 11/02/2025, Вторник 08:00 0
Празник е
Празник е 11/02/2025, Вторник 07:40 0
Голям студ в страната
Голям студ в страната 11/02/2025, Вторник 07:31 0
Флагман.БГ Тази храна е... Тази храна е... 10/02/2025, Понеделник 22:00 4
Направи страхотен жест
Направи страхотен жест 10/02/2025, Понеделник 21:30 1
11
Коментара по темата
11.
Областна управа
22.05.2024 09:17:49
1
10
Крумов да не му изкарат и на него кирливите ризи предизборно. Да проверят как е ставал първия търг с Арнаутски и Рейзи.
10.
До 7
21.05.2024 23:28:45
4
2
Тъй го промени, че малко му остана да хо продаде. Защо те махнаха Пламенеееее
9.
*********
21.05.2024 22:31:52
0
1
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
8.
Меден рудник
21.05.2024 20:28:40
3
7
Само политически кьорфишеци преди избори по Пламен Янев.
7.
!!!
21.05.2024 17:58:39
5
21
Сега Флагман да се извини на Пламен Янев ,защото с Манев не спряхте да го обвинявате! Той се опита да промени статуквото и смяна ,неудобен.
6.
Фара
21.05.2024 17:09:17
2
14
Флагмана вече са във фаза шизофрения
Пишат статия възхвала за бизнесмена купил митницата , след две години плюят сделката , а след седмица се оправдават , че само излагат факти
5.
*********
21.05.2024 16:33:38
0
2
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
4.
Въй
21.05.2024 15:41:03
4
22
Значи работата тръгнала още от Вълчо Чолаков, да не говорим Гребенаров. Много удобно, да плюем първо, пък после да се оправдаваме.
3.
Диян Георгиев
21.05.2024 14:48:45
8
27
Пълна подкрепа за Пламен Янев. Стига ни пробутвайте тоя Жечо. Няма да стане кмет на Бургас никога. Флегми запомнете!
2.
ДО 1
21.05.2024 14:40:44
1
21
И КОЙТО НЕ РЕКЛАМИРА ПРИ ТЯХ.АКО РЕКЛАМИРАШ ТИ ЗАОБИКАЛЯТ НОВИНИТЕ СВЪРЗАНИ С ТЕБ ИЛИ ФИРМАТА ТИ
1.
Бургазлията
21.05.2024 14:14:11
4
28
Huщо , важното е Фкегман да се*ат лайн$ по всеки , който не от фирма ГЕРБ ДПС .
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Магазин горя в Поморие Магазин горя в Поморие Нанесени са материални щети Жена тормози цял квартал Жена тормози цял квартал Какво се случва във Велико Търново? Интересна изложба в Царево Интересна изложба в Царево Цветелина Стефанова ще покаже свои произведения на изкуството Мерцедес изгоря в Бургас! Чужденец пък бе спипан с голямо количество марихуана Мерцедес изгоря в Бургас! Чужденец пък бе спипан с голямо количество марихуана Причините за възникването на пожара се изясняват Шокиращо: 2-метров мъж нападна с мечове спортуващи младежи Шокиращо: 2-метров мъж нападна с мечове спортуващи младежи "Какво мога да направя", коментира кметът на Мало Конаре Димчо Караиванов Голям студ в страната Голям студ в страната Ето прогнозата Тази храна е... Тази храна е... Много полезна почти за всички хора Направи страхотен жест Направи страхотен жест Калейн е много класна дама Когато Меден рудник каза „Стига!“ и се обяви за Копър майн Когато Меден рудник каза „Стига!“ и се обяви за Копър майн "Искаме си обхода! Ние да не сме втора ръка хора! Амчи Димитър Рачков и холивудската звезда Мария Бакалова са от „Меден рудник“, бе, алоуууу!", аргументират се сепаратистите Ксения, която заколи децата си, вероятно е виждала в тях демони Ксения, която заколи децата си, вероятно е виждала в тях демони Да изчакаме експертизата, за да се установи конкретно какво се е случило, каза психиатърът д-р Владимир Сотиров и добави, че става въпрос за паталогия
Нов фатален инцидент в САЩ Нов фатален инцидент в САЩ Частни самолети се сблъскаха на летище Илон Мъск направи оферта за над 97 млрд. долара Илон Мъск направи оферта за над 97 млрд. долара Най-богатият човек на планетата иска да купи ChatGPT Ергенът Мартин: Разбрах, че съм влюбен и ще й предложа брак, но сърцето ми е свободно Ергенът Мартин: Разбрах, че съм влюбен и ще й предложа брак, но сърцето ми е свободно Когато искам да бъда с някоя, или да я целуна, ще е по мое желание, каза той Остави бакшиш, който не се нуждае от коментар Остави бакшиш, който не се нуждае от коментар Някои хора имат много пари и не ги щадят Жена му работеше в офис, после преспа с над 1000 мъже, а сега... Жена му работеше в офис, после преспа с над 1000 мъже, а сега... Оливър Дейвидсън и Бони са в процес на развод, но още се разбират повече от добре   Британският съд защити пакистански педофил Британският съд защити пакистански педофил Магистратите не позволиха да бъде депортиран, забраниха достъп на медиите до името му Получиха неочакван "подарък" Получиха неочакван "подарък" Пингвините на Антарктида могат да си "играят" с пластмаса Трагедия в Анкара! Майка уби двете си рожби Трагедия в Анкара! Майка уби двете си рожби Жената е ранила тежко третото си дете, което е с опасност за живота Няма да повярвате на колко години е Няма да повярвате на колко години е "Барбито" Марсела държи много на външността Държат се много необичайно Държат се много необичайно Защо речните делфини в Амазонка правят така? Учените са в шах
Калин Сърменов, директор на Сатиричния театър Калин Сърменов, директор на Сатиричния театър Системата на театрите колабира! Виц на деня Виц на деня - Брей, че си отслабнала! Каква е тайната?!
- Картофи, лук, чушки, домати, краставици, бамя.
- И само това ли ядеш, а месо?
- Абе какво ти ядене, копах ги!
Виц на деня Виц на деня - Какво работиш?
- Шофьор съм.
- Каква заплата ти дават?
- Седем милиона долара!
- Стига, бе, къде работиш?
- Във "ФОРМУЛА 1"!...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Когато мъж хване шаран, това е риболов.
Когато жена хване шаран, това е брак!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори