Вдигат данък сгради и такса смет на всеки 2 години, ако имотите поскъпнат с над 10%
Данък сгради и такса смет ще могат да се вдигат на всеки две години, ако имотите в съответната община са поскъпнали за това време с над 10%. Това предвиждат промени в закона за местните данъци, внесени в парламента от правителството. Според новите текстове данъчните оценки на имотите ще могат да се актуализират на две години, пише 24 часа.
Механизмът влиза в сила от 1 януари 2024 г. Това означава, че ако сега за апартамент в София в широкия център данъкът е 350 лв., а цените на имотите за 2 г. са се вдигнали с над 10%, то данъчната оценка ще се актуализира със съответното изменение в цената, отчетена от НСИ. В столицата от края на 2021 досега жилищата са поскъпнали с 26,3%. Това означава, че за същия апартамент ще се плащат над 440 лв. Ако за двугодишния период имотите са поскъпнали с по-малко от 10%, няма да има промяна в данъчните оценки.
Според Силвия Георгиева - изпълнителен директор на сдружението на общините, промяната е била необходима, защото оценките отдавна не отговарят на пазарните цени на имотите. Мярката ще повиши приходите за кметствата, като се разчита не само на увеличаване на данъка, но и на вписване на нови имоти, а също и на повече пари при имотни сделки.
Анализ на сдружението за 2022 г. установило, че само 7% от общините са вдигнали данък сгради, а едва 4% са повишили ставката на налога при имотни сделки и на този за колите .
82 общини не са променяли такса смет. При 40% има поскъпване, а 48 намаляват отделни ставки, или са преминали към общ размер независимо от вида на имота или задължените лица. Средният размер на таксата е 7,6 промила върху данъчната оценка, като средният приход от имот е 146,50 лв.
Данните сочат още, че средният брой данъчни партиди в една община е около 26 000. 77% от кметствата са или малко над средния размер на данъчните ставки, а при колите и туристическия налог процентът на облагане е дори по-нисък. От един автомобил средният приход бил 43 лв.
Данъчните оценки на земеделските земи също ще бъдат актуализирани на всеки две години. Това обаче ще се отрази само при сделките с тях, тъй като в момента земята не се облага с налог.
Данък сгради да има и за “съоръжения на техническата инфраструктура, съдържащи характеристиките на сгради”, настояват още от общините. Така ще се реши централизирано дали се облагат силози, ВЕИ инсталации и други подобни съоръжения.
От данък сгради ще бъдат освободени имоти с енергиен клас “А” и сгради с близо до нулево потребление на енергия.
Взе награда от 20 бона
Токът на Иберийския полуостров спрял заради фотоволтаици
На десния си крак носи бижута за...
Спечели чисто нова кола
Каза за българския футбол
Мирослав Боршош обсъди задълбочаване на двустранното сътрудничество в туризма с посланика на ОАЕ
Този задник ще обложи зайчарниците и гълъбарниците на село с повече от 20лв.
По принцип смятам че данъците за сгради в България не са изчислени съвсем честно и е добре да има преизчисление, все още има села в който данъка на къща с двор е под 10 лв, как с такива пари да се оправят тротоари и улици в даденото село и да се поддържа общинския път до селото.
И до #5: те зърнарите и пътищарите си бухат парите в недвижими имоти.
Крайно време е и богатите да почнат да плащат.
Апропо, надявам се да въведат данък на земеделската земя.
Стига "социализъм", че се озовахме в най-дивият капитализъм!
Разделението м/у богати и бедни ще е все по голямо докато историята не се завърти и някои умен човек не яхне вълната на протести от ограбените както преди комунизма и не заграби властта със кръв!На това природата му вика саморегулиране просто защото богатите са също толкова прости и си мислят,че изтискването на пари от масите е неизчерпаемо(пример Мария-Антоанета и всяка "революция"по света)!