×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • 31 юли е FASHION PHOTO DAY в Central Park Бургас, вижте подробности
  • Бизнесът с два месеца гратис за цените в евро
  • Външният дълг нарасна със 7 млрд. евро
  • САЩ заплашват Китай със 100-процентови мита
  • Производители вдигнаха цените на храните с 23%
  • Български са 30% от зеленчуците на пазара
  • Канада обяви, че ще признае палестинската държава през септември
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Всички у нас масово го правят, макар да е забранено със закон


Всички у нас масово го правят, макар да е забранено със закон
Ключови думи: саниране, остъкляване
24 Септември 2023, Неделя, 09:59 ч.
Автор: Флагман.бг

Строителни фирми ни ухажват за саниране на парче, инспектори от общините ги помилват

Остъклявания и усвоявания на балкони, както и саниране на панелки на парче продължават повсеместно у нас, а глобени няма, въпреки че е забранено от закона, съобщава „Телеграф“.

Остъкляването на балконите и санирането само на отделни апартаменти бе забранено още през 2015 г. с промени в Закона за етажната собственост. Така в него бе записано, че всякакви дейности, които нарушават цялостния архитектурен вид на фасадата или засягат устойчивостта на жилищния блок, се забраняват.

Тогава бе решено и да няма репресивни действия срещу стотиците хиляди остъклени балкони, усвоени тераси и санирани на парче панелки в страната. Прието бе и решението за саниране на целия блок да се взема с гласовете на 67 на сто от идеалните части от общите части в сградата. Глобите за саниране на парче и усвояване на тераси пък бяха завишени от 500 до 1000 лв. Такива обаче не се налагат.

Санирането на парче загрозява външния вид на сградите, а освен това утежнява и конструкцията, обясняват строителни специалисти. Външните стени на жилищните блокове са общи части.

Според чл. 185, ал. 5 от ЗУТ (Закон за устройство на територията) самоволно саниране може да се допусне само ако не може да се намери друго техническо решение и когато отговаря на архитектурните, строително-техническите, санитарно-хигиенните и противопожарните правила и нормативи и се извършва по начин, който е най-благоприятен за засегнати от новото строителство имоти.

Според раздел VII от варненската общинска наредба за обществен ред и чистота  за извършването на строителна и ремонтно-строителна дейност, чл. 45 т. 2 предвижда при констатиране на съществени нарушения и извършването на строителни дейности без необходимите строителни документи извършителите да бъдат глобявани до 500 лв., а отделно да възстановят вредните последици от извършения от тях нерегламентиран ремонт.

От общините коментират, че при тях имат десетки случаи на самоволно извършени ремонти от граждани, за което са сигнализирали недоволни съседи. „Хората избиват стени, махат носещи греди, зидат по терасите, правят какви ли не застрашаващи сградите безумия.

Глобите не ги спират и ефектът е малък, дори нищожен“, коментират от община Варна. В такива случаи се правят предписания в 30-дневен срок собственикът доброволно да премахне незаконно извършеното преустройство и да възстанови първоначалния вид. В повечето случаи обаче се стига до съд, който винаги намира някакво процесуално нарушение и в крайна сметка глобени няма. 

Черга
Жилищните сгради и в Стара Загора, както в повечето по-големи градове изглеждат като кърпена черга. Вихри се т. нар. „усвояване“ на тераси, събарят се носещи стени най-често без специални инженерни проекти.

“Горките инженери и конструктори, които се потят да изчисляват натоварването, което може да понесе всеки квадратен метър - когато нищо чудно да протече в хола ти от терасата на комшията или обратно“, коментира Кармелита Илиева, строителен инженер, която не крие впечатлението си, че подобни „ремонти“ са масова практика и остават без санкции.

Арх. Николай Василев, началник-отдел „Устройство на територията“ в Община Стара Загора, бе лаконичен, очевидно без желание за подробен коментар: „Има такива сигнали през годините, но всеки е индивидуален. Когато се установи нарушение, се налагат санкции”. Такива обаче се налагат само за съществени нарушения, сочи практиката. При проверките санирането на парче и усвояването на тераси обикновено не се счита за съществено.

Бизнесът затрупан от работа по изолации
И докато санирането на парче и усвояването на тераси е на практика забранено, търсенето не секва, а строителните фирми са затрупани от поръчки. Проверка по телефона показа, че нито една потърсена фирма не се възпротивява на интереса на потребителя да санира само своя апартамент.

Напротив, от фирмите ведро окуражават мераклиите за саниране на парче, че ползите са много и решението е добро. Аргументите са, че няма нужда да се чака съгласие на съседи или да се убеждават комшиите за саниране на целия блок, тъй като санирането на парче се случва до седмици.

„Ще увеличите цената на апартамента си, ще намалите разходите за отопление и ще премахнете плесен и мухъл, където сега се появяват. Самият топлинен комфорт в апартамента веднага става различен“, убеждават от една от стотиците фирми в интернет, предлагащи саниране на парче.


В категории: Животът


1
Коментара
Тервел ИЛИЕВ Рибар в лоша серия хвана 100-килограмово "чудовище" Рибар в лоша серия хвана 100-килограмово "чудовище" 31/07/2025, Четвъртък 21:04 0
1
Коментара по темата
1.
Габи
24.09.2023 19:52:15
0
1
Ако санирането на парче е забранено, защо държавата не прави това за всички сгради, а само за отговарящи на измислени условия?Какво лошо има хората да си санират сами и да си осигоряват комфорт и икономии?Да бъдат наказвани само тези, които не се съобразяват поне малко с основния цвят на старата мазилка. Грозно е, че има млади новодомци, които боядисват в цветове напълто контрастни на основният.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
"Нефтохимик" договори клубен автобус "Нефтохимик" договори клубен автобус Ето подробности Пожарникари спасиха трудноподвижен мъж от горяща къща, носеха го на гръб по стръмен терен Пожарникари спасиха трудноподвижен мъж от горяща къща, носеха го на гръб по стръмен терен Пламъците били високи 2-3 метра, но и това не смутило храбрите огнеборци от Сливен, на които 78-годишният Кольо дължи живота си Приеха въвеждането на „Добродетели и религии”, Шкварек разобличи противниците на предмета Приеха въвеждането на „Добродетели и религии”, Шкварек разобличи противниците на предмета Те идат организирано, за да излъжат, че зад тях има хиляди учители и стотици хиляди родители, а на протестите им се събират все по 72 души, каза той След 9-годишната Хрисия на „електрическия“ стол залепна и енергетикът на мола в Плевен, спаси се по чудо След 9-годишната Хрисия на „електрическия“ стол залепна и енергетикът на мола в Плевен, спаси се по чудо Привлече ме като магнит и не можех да се измъкна, разказва момичето, което живее втори живот след токовия удар  Брад Пит инкогнито в България, депутат му оказал помощ Брад Пит инкогнито в България, депутат му оказал помощ Актьорът не пожелал да се вдига шум Важна рокада в националния по волейбол за Световното, опитен играч е аут Важна рокада в националния по волейбол за Световното, опитен играч е аут Дамян Колев заменя Мартин Божилов Мъртвакът подрани - пазете децата си във фаталния петък, 1 август Мъртвакът подрани - пазете децата си във фаталния петък, 1 август Времето от утре ще е прекрасно за плаж, но подводното течение от днес копае опасни ями Голяма звезда на Холивуд дойде в София и показа страхотен характер Голяма звезда на Холивуд дойде в София и показа страхотен характер Люк Еванс снима тайна продукция Ученикът, паднал от тераса в Китен, претърпя 9-часова операция Ученикът, паднал от тераса в Китен, претърпя 9-часова операция Извършена е сложна хирургическата интервенция за стабилизиране на гръбнака Ралица Паскалева подкрепи Димо Алексиев след присъдата Ралица Паскалева подкрепи Димо Алексиев след присъдата Актьорът бе осъден на 18 месеца затвор
Руснаците превзеха Часов Яр и иде ред на Константиновка Руснаците превзеха Часов Яр и иде ред на Константиновка Става много тежко за украинските части и в Покровск, а линията Славяск- Краматорск започва да се руши и затова Тръмп дава ултиматоми като луд, коментира проф. Витанов Съпруга разбра за изневяра на мъжа си благодарение на кантар, любовницата е тежала 54 килограма Съпруга разбра за изневяра на мъжа си благодарение на кантар, любовницата е тежала 54 килограма На някои хора сякаш не им е писано да са заедно Трус в Истанбул разлюля половин Тракия Трус в Истанбул разлюля половин Тракия Според информация на Дирекцията за извънредни ситуации и борба с природни бедствия към президентството в Анкара (АФАД), епицентърът се е намирал край бреговете на истанбулския квартал Силиври, на дълбочина от 9,91 километра Нов проект ще дигитализира красотата на природата в Айтос с помощта на дронове Нов проект ще дигитализира красотата на природата в Айтос с помощта на дронове Айтос с план да разкрие туристическия си потенциал Затвориха офиса на "Промяната" в София, изнасят мебелите Затвориха офиса на "Промяната" в София, изнасят мебелите Символичен финал на една политическа илюзия, родена с лозунги за морал и прозрачност, но приключваща със схеми, арести и корупционни обвинения Голяма верига бензиностанции напускат българския пазар Голяма верига бензиностанции напускат българския пазар Повече подробности за сделката ще бъдат дадени едва когато има повече яснота, уточняват от дружеството. НИС управлява мрежа от 22 бензиностанции в България, които оперират у нас под марката "Газпром“ С Веселин Денков бяхме пред развод, арестът му отново ни сплоти, разказа Ивайла Бакалова С Веселин Денков бяхме пред развод, арестът му отново ни сплоти, разказа Ивайла Бакалова Преди това ние вървяхме към раздяла, бяхме се отдалечили един от друг, споделя миската От беднячка до милионерка с 940 млн. британски лири в сметката От беднячка до милионерка с 940 млн. британски лири в сметката В интервюто за "Сънди таймс", което е един от редките й разговори с медии, тя казва, че не би пожелала и на най-злия си враг да изпита чувството да си беден и да живееш на месечните социални помощи Кучето Бим откри близо килограм канабис в пчелин край карнобатско село Кучето Бим откри близо килограм канабис в пчелин край карнобатско село Спецакция на полицията от Бургас, Ямбол и Националната дирекция разкри тайник с наркотици в карнобатско село – пчелинът се оказал прикритие за канабис Откриха 1.3 милиона лева в черен сак на задна седалка Откриха 1.3 милиона лева в черен сак на задна седалка Спрямо обвиняемия С.В. е взета мярка за неотклонение “гаранция“ в размер на 10 000 лева
Проф. Николай Слатински Проф. Николай Слатински Надеждата ми е Украйна да издържи, докато Русия се сгромоляса Виц на деня Виц на деня Мъже, запомнете! Не е учтиво да питате дама за възрастта и. Достатъчно е да я попитате, знае ли руски? Виц на деня Виц на деня Съпругата:
- Утре е 30 годишнината от сватбата ни, искаш ли заколим прасето?
- Защо, то какво е виновно?! Брат ти ни запозна...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук - Как се нарича човек, който харесва всичко във фейсбук?
- Вселайко!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори