Търсят напълно готови жилища
Нараства търсенето на напълно завършени апартаменти, разказаха брокери на имоти. При покупка на жилище ново строителство най-често става въпрос за имоти, които се продават на замазка и бетон, а купувачите трябва да правят ремонт за десетки хиляди левове преди да могат да използват апартамента, пише Труд.
Много купувачи не искат да губят време с майстори. Освен това предпочитат да знаят каква е крайната цена на имота, а не да купят апартамент без да са сигурни още колко пари ще трябва да дадат за довършителни работи. За предприемачите също е изгодно да продават напълно завършени апартаменти, защото цената им е по-висока.
При избора на апартамент много купувачи вече искат в жилището да е положена настилка, стените да са на фина шпакловка, а банята да е готова. До голяма степен това важи за хора, които купуват имот с ипотечен кредит. След като придобият собствен дом те не искат още няколко месеца да живеят под наем и едновременно да плащат вноски по кредита и наем на апартамент, в който живеят докато новият им дом стане готов. Много хора искат при покупка на имот да започнат да го обзавеждат, за да се нанесат в него максимално бързо, или да го дадат под наем - ако имотът е купен с инвестиционна цел.
Напълно завършените апартаменти са по-скъпи, но при избора на такъв дом водещо за купувачите е да не губят време, обясниха брокери на имоти. При покупка на жилище ново строителство купувачът може да се договори с инвеститора как да изглежда жилището му. Може да избере материалите и обзавеждането за банята. Инвеститорът разполага с работната ръка и може да предложи напълно готово жилище. Освен това при покупката на материали той може да договори много по-добри цени от доставчици заради количествата.
Покупката на напълно готови жилища е голям плюс за всички съседи в една нова кооперация. Най-големият плюс е, че след завършване на строителството на собствениците се предоставя една готова сграда или комплекс, в който няма последващи ремонтни дейности, които години наред да повреждат общите части и асансьори. Освен това собствениците могат да се нанесат в дома си, без да се притесняват, че съседите ще правят продължителен и шумен ремонт.
Някои купувачи дори избират напълно обзаведен апартамент. Сред най-търсените жилища са тези, които са с малка квадратура и са обзаведени по възможно най-функционалния начин. Заради високите цени на имотите много хора се насочиха към жилища с по-малка площ. Те искат да имат собствен дом, дори за целта да се налага да направят компромис с няколко квадратни метра жилищна площ, за да влязат в предвидения бюджет. Разбира се, хората с по-големи финансови възможности търсят големи жилища и дори къщи, в които да има отделна стая за всеки член от семейството.
Доналд Тръмп: Целият свят се смееше на САЩ
Взе награда от 20 бона
Токът на Иберийския полуостров спрял заради фотоволтаици
На десния си крак носи бижута за...
Спечели чисто нова кола
Покупателната способност на акциите и недвижимите имоти, облигациите и криптовалутите също намалява с инфлацията.
Защо хората винаги говорят че само с кеша се случва това обезценяване, но никога с акции или недвижими имоти, когато става въпрос за загуби поради инфлация. Това е пропагандата на Уолстрийт която се вихри и по нашите статии за имотния пазар.
С акциите и недвижимите имоти имате риск от капиталови загуби В ДОПЪЛНЕНИЕ на инфлацията.
SP 500 е надолу с 11% от пика, Nasdaq е надолу с 18% от пика, ОСВЕН това, че е загубил стойност поради инфлацията. Защо никой не посочва тази ДВОЙНА ЗАГУБА?
Това което ти разбираш под завършено жилище е AirBnB, а не жилище за постоянно живеене. Разбира се, в едно нормално жилище би трябвало да има гардеробни стаички, но тъй като тук обикновено няма, а и не вярвам при новото строителство да е предвидено място за вградени гардероби, това не е предмет на дискусия. Обзавеждането няма нищо общо със завършеността на жилището. И в чужбина понякога се предлагат обзаведени жилища, но това е по-скоро рядкост.