Поевтиняха или поскъпнаха жилищата? Ето каква е средната цена за кв.м. в Бургас
От началото на годината тя е достигнала до 956 евро за кв.м., цените в Бургас, Варна и Пловдив се изравняват
Жилищните пазари в големите градове следват плътно тенденциите в София и бележат засилено търсене и ограничено предлагане през първото полугодие на 2022 г., съобщи Полина Стойкова, изпълнителен директор на eдна от големите компании в сферата на недвижимите имоти. Според нея, новото строителство било по-предпочитано от купувачите, като най-голям интерес и в трите града привличат кварталите с по-ниски цени, които в момента се развиват активно в периферните им зони.
Бургас
Данните на компанията сочат, че през първото тримесечие на 2022 г. средната цена на жилищата в Бургас е 956 евро/кв.м, сходна с тази в Пловдив. Жилищният пазар в Бургас обаче следва да се разгледа в по-големи детайли и по квартали, тъй като по-бавният растеж на цените има своето обяснение. Спецификите на града са такива, че той расте основно в посока "Меден рудник", "Славейков" и "Сарафово", тъй като там са наличните терени за ново строителство. В резултат на това, в тези райони, които са с традиционно по-ниски цени, е съсредоточено основното търсене и предлагане и то доминира в средната цена на града и занижава нейните стойности и съответно темп на растеж.
Пловдив
Цените на жилищата в трите най-големи града след София вече почти се изравняват, след като Пловдив премина границата от 900 евро/кв.м и почти успя да догони Варна и Бургас със средна цена от 957 евро/кв.м през второто тримесечие на 2022 г. Годишният темп на нарастване на цените в Пловдив се ускорява от 4-5 на сто през 2021 г. до 10-15 на сто в началото на тази година, като по този показател градът под тепетата се нарежда на второ място след София.
Варна
Варна се нарежда на 3-то място по ръст на цените след София и Пловдив. Морската столица излезе от период на по-бавно растящи цени и отбелязва ръст от близо 11 на сто през второто тримесечие. Средната цена на жилищата във Варна за разглеждания период е 971 евро/кв.м. С това тя изпреварва Бургас и се връща на второ място по най-високи цени на жилищата в страната. Друг показател, който показва оживление на пазара в морската столица, е отбелязаният ръст в продажбите от 35 на сто през първото тримесечие и 10,6 на сто през второто, които са доста над средното за големите градове съгласно данните, представени от Агенцията по вписванията.
To ako ima6e takava vazvra6taemost nikoi nqma da ti go prodade toq imot , lujkin4e
Az ot 20 godini se zanimavam s imoti i na takiva kaldarinki kato teb sam im na6ival imoti s po 30% nadcenka i posle se 4udiha kak da gi prodavat
Ti si nqkoi izgladnqlo stroitel4e , svar6i se , nqma pove4e kaldarinki , programist4etata i te svar6iha parite
Същата агенция сега иска да ми го купи за 74...Нищо не е пипано вътре.
Толкова за цените в Бургас.
направил?
Само за парцел, ограда, ВИК, Ел няма да ти стигнат.
Виж цените на строителните материали,транспорта,майсторлък и ще разбереш колко не си прав.
Да,къща е много по добре от апартамент. Спор няма. Ама с тия 200 хилки си до никъде.
Realno ipotekata ti 6te stane na polovina
Колеги, шофирайте внимателно!
Катаджията Кольо е взел ипотечен кредит...
С колко ще поскъпнат кредитите у нас
Икономистите алармираха, че сега няма да е подходящо да се купуват недвижими имоти, защото се очаква пазарът да се успокои.
Вторият пример е актуален, защото се очаква през септември ЕЦБ отново да увеличи своите лихви.