×
Бизнес ЮГ Войната в Ивицата Газа София Парламентарни избори 2023 Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Столичният общински съвет прие бюджета на София - над 2,5 млрд. лв.
  • Oт 18 ч. днес до 4 ч. утре се затваря кръстовището от ул. „Индустриална“ с улицата, водеща към Пристанище Бургас – между „Шкода Център Бургас“ и „Ламина“ ООД
  • Полицията в тайландска провинция ще преследва маймуни, които създават проблеми
  • Автошествие на миньори и енергетици в областите Стара Загора и Хасково в петък
  • Идва горещ уикенд - чакат ни температури до 29 градуса
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Как се плащат наеми по време на COVID-19?


Как се плащат наеми по време на COVID-19?
Ключови думи: наем, коронавирус
13 Юни 2020, Събота, 15:47 ч.

Противно на общото схващане ресторантьорският бранш, който е един от най-засегнатите по време на пандемията, се държи в голямата си част от обикновени хора

Наемите са един от най-сериозните режийни разходи на бизнеса. Докато у нас 80% от хората имат собствено жилище и сравнително много по-малък дял от хората /незначителен спрямо европейските страни/ плащат наем за апартамента си, огромен процент от бизнеса се подвизава в чужди имоти, пише trafficnews.bg. Проблемът е, че докато по време на т.н. извънредно положение запорите върху сметки и имоти и дори тръжните процедури бяха забранени, то това категорично не означава, че бизнесите, част от които забранени за същия период, не трябва да си плащат.

Противно на общото схващане ресторантьорският бранш, който е един от най-засегнатите по време на пандемията, се държи в голямата си част от обикновени хора. Статистиката сочи, че 65% от фирмите в бранша са семейни, подчерта Ричард Алибегов, председател на Асоциацията на заведенията. Именно затова той посочи, че идеята с намаляване на ДДС може да поддпомогне голяма част от бизнеса и буквално да му позволи да оцелее.  Така за изминалите месеци на забрана, тези обекти не просто бяха на нулата, но генерираха огромни загуби - битов сметки, наеми, част от тях и персонал.

Другата централизирана политика е за опрощаване на наеми за общински и държавни помещения /на всички забранени със закон бизнес начинания/, както и различни мерки за намаляване или гратис тротоарно право, и то не само за изминалите месеци от март до сега. Но каква част от бизнеса използва общински или държавни имоти? Малка. И с какво те са по-различни от всички останали, които се помещават в имоти частна собственост? Реално няма никакъв общ сигнал за частните взаимоотношения между наематели и наемодатели. Няма как да има държавна намеса в тези частни бизнес отношения, повече от ясно е. Подобно предложение за помощ и "регулиране" е подавано не веднъж от Асоциациите на ресторантьори, ала властта и финансовият министър Владислав Горанов бяха категорично - няма такъв държавнически механизъм, няма как да има и такова вмешателство. От друга гледна точка, защо държавата не отправи ясно послание към народа, чиито членове често дори са и от двете страни на това взаимоотношение. Че всички сме в един кръг, от който не можем да излезем победители, ако не сме солидарни.

Че трябва да се търси баланс между личния интерес и интереса на инвеститора. Не просто защото сме хора, а защото същият този инвеститор е сериозен данъкоплатец. И защото ако той фалира и си тръгне, едва ли скоро ще намерим друг наемател. Наемодателите обаче имат своите основания да не искат да направят компромис по отношение на размера на наема.  Някои от тях изплащат ипотеки или заеми, на тях кой ще им (о)прости дълговете? И докъде би стигнала тази взаимопомощ? До крах на цялата финансова система? А до какво би довел пълния непукизъм и нежелание да се коментират стойностите на наемите? До редица фалити и крах на икономическата система? И нима двете ситуации не са двете страни на една монета?

Заради очакван взривоопасен ръст на фалитите и буквална невъзможност на хората да плащат наеми в Германия, правителството в Германия въведе подобни мерки като у нас - до 30 юни наемодателите нямат право да изгонят закъснели наематели. Какво правим обаче нататък, защото това прилича поразително на мораториум на кредит, който в един момент изплащаш. Този път обаче с лихви, натрупани дългове и в крайна сметка често с много по-ограничени в настоящия момент възможности. Заведенията в момента работят с от 50-80% спад на оборотите. Предвид свитото потребление не е много сигурно, че това скоро ще се регулира.

Проблемът обаче не е само за тях, но и за всички занимания и учредения за деца – от детски центрове до образователни и творчески курсове, кина, театри, галерии, всички обекти в молове като цяло, магазини и много други обекти. Много от тях не са постигнали договорки за намаляване на наемите, а ако са успели, то говорим за по-скоро символични 10-20%. По-редки са случаите, в които ставките падат до 50%. От друга страна никой не иска да сменя обекти, в които е инвестирал за ремонт, дизайн и оборудване сериозен финансов ресурс. Към момента Българска ритейл асоциация се опитва да постигне цялостно решение за всички обекти в молове и ритейл паркове, но все още няма постигнато споразумение.

Дали ще има обща воля за оцеляване или движеща сила ще продължи да бъде за съжаление битуващото схващане, че предприемачите и от главно от потърпевшите бизнеси са достатъчно богати,  за да понесат всеки удар, предстои да разберем.




1
Коментара
1
Коментара по темата
1.
TWICER
13.06.2020 16:50:50
1
2
Изнесеното в публикацията е вярно,но има една 'тънка граница' където лобизма е властващ,а именно туристическия бранш където понятието 'самодостатъчност' е на макс,независимо коя политическа сила е на власт
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Паднаха доста маски, ПП-ДБ и ГЕРБ се сбиха за овладяването на паричните потоци Паднаха доста маски, ПП-ДБ и ГЕРБ се сбиха за овладяването на паричните потоци БСП ще вдигне резултата си на предстоящите парламентарни избори, ще ни подкрепят и разочаровани гласоподаватели на ПП-ДБ Идва горещ уикенд - чакат ни температури до 29 градуса Идва горещ уикенд - чакат ни температури до 29 градуса Още в днешния ден времето даде заявка за предстоящото затопляне ГЕРБ, ДПС и БСП провалят изслушване на Сарафов, Цацаров и Гешев за Нотариуса ГЕРБ, ДПС и БСП провалят изслушване на Сарафов, Цацаров и Гешев за Нотариуса Бойкотират съответната парламентарна комисия Съгласни ли сте? МОН предлага повторното явяване на матура да се заплаща Съгласни ли сте? МОН предлага повторното явяване на матура да се заплаща Предложението е цената да бъде съгласно Тарифата за таксите, които се събират в системата на предучилищното и училищното образование Приложение показва в коя аптека можем да намерим конкретно лекарство Приложение показва в коя аптека можем да намерим конкретно лекарство Не повече от 20 секунди са нужни, за да се изпрати запитване за съответното лекарство Той знаеше тайните на Червената принцеса Людмила Живкова, но издъхна в хоспис Той знаеше тайните на Червената принцеса Людмила Живкова, но издъхна в хоспис Дамян Дамянов бе прикован на легло и инвалидна количка след прекаран инсулт И Камено се включва във Фонда за развитие на Летище Бургас И Камено се включва във Фонда за развитие на Летище Бургас Решението бе взето днес единодушно на редовната сесия на Общинския съвет Сашка Васева прогледна Сашка Васева прогледна Тя вече различава хора и цветове Горица Кожарева е най-вероятният служебен премиер Горица Кожарева е най-вероятният служебен премиер Тя е зам.-председател на Сметната палата Любовните афери на Гонзо – милионерши, силиконки и фолк диви Любовните афери на Гонзо – милионерши, силиконки и фолк диви Сред най-известните му завоевания са манекенката Цеци Красимирова и модела на Плейбой Светлана Василева
Жена се омъжи за трима мъже и избяга с парите им Жена се омъжи за трима мъже и избяга с парите им Предполага се, че сватовници и брачни агенции са участвали в престъпната дейност Най-възрастният кандидат на изборите в Турция е на 90 години, най-младият-на 18 Най-възрастният кандидат на изборите в Турция е на 90 години, най-младият-на 18 С разлика от 72 години помежду си 18-годишната Елиф Нур Батур и 90-годишният Али Калънджа ще се борят за постове в местната власт Голям скандал в Денсинг старс Голям скандал в Денсинг старс Партньорката на Емрах го напуска Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Труповете са на двама мъже, намерени в камион, паднал в Патапско Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Владимир Путин предупреди, че аеропортовете в трети страни, от които излитат F-16 и се използват срещу руски военнослужещи, ще бъдат атакувани Хю Грант обмислял политическа кариера Хю Грант обмислял политическа кариера Звездният актьор сподели, че обсъждал това с майката на съпругата си, която е бивш член на шведския парламент Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели 52-годишният Серьожа бил капитан на кораба, който събори съоръжението Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Хората ще мечтаят как да оцелеят, предсказал Владимир Жириновски, на чиито прогнози руснаците вярват повече и от тези на Ванга Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) „Това е видимото начало на криза, каквато Русия все още не е преживявала“, твърди проф. Валерий Салавей Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Очевидно е, че Георги Господинов е на ниско ниво в наркоканала
Бойко Борисов Бойко Борисов Един път казват "Бойко, помогни ни", после пък съм виновен за всичко Виц на деня Виц на деня - Отче, съгреших...
- Ама как си ми омръзнала! Всяка неделя едно и също...
Виц на деня Виц на деня - Влизай спокойно, кучето ми е кастрирано.
- Мен повече ме е страх да не ме ухапе!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Като дете Чък Норис направил снежен човек... от пясък в пустинята!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори