×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
  • Отбелязваме 142 години от Шипченската епопея, затварят за транзитно движение прохода
  • ГЕРБ може изненадващо да се довери на Христо Георгиев за кандидат-кмет на Карнобат, научи Флагман.бг
  • До седмица ще бъде посочен кандидатът за кмет на ГЕРБ в Созопол. Константин Гребенаров към този момент отпада, сочи информацията на Флагман.бг
  • БСП в Царево си намери кандидат-кмет - непартийна фигура
НА ЖИВО

Не се очаква скок в цените на имотите заради новата директива за енергийна ефективност след 2021 г.


Не се очаква скок в цените на имотите заради новата директива за енергийна ефективност след 2021 г.
Пазарът сам ще регулира цените на новите сгради, смята Ивайло Алексиев – изпълнителен директор на Агенцията за устойчиво енергийно развитие:
01 Юни 2019, Събота, 12:30 ч.
Автор: Георги РУСЧЕВ

Възможен е ръст от около 150-200 лв. на квадратен метър, но спестеното от енергия ще е в пъти по-големи размери

Ивайло Алексиев е изпълнителният директор на Агенцията за устойчиво енергийно развитие. Той бе в Бургас по случай откриването на второто издание на Националанта конференция „Почти нулевоенергийни сгради“, в която взе участие и зам.кметът на Бургас по европейски политики и околна среда Руска Бояджиева. Повод за свикания форум  е приетата директива, че всички нови сгради, строени след 2020 г., трябва да отговарят на определени еко стандарти, да използват специални материали за топлоизолация и възобновяеми източници на енергия.

Флагман разговаря с Ивайло Алексиев преди откриването на конференцията, по основните аспекти покрай новата европейска директива, която влиза в сила от 1 януари 2021 г.

- Г-н Алексиев, какво представлява една сграда с почти нулева енергийна ефективност?
- По националната дефиниция – това е сграда, която е много ефективна и една голяма част от енергията към нея се доставя от възобновяеми енергийни източници.

- Има ли начин, по който да се докаже експериментално твърдението, че тези сгради са по-енергийноефективни от останалите?
- В  Експо център Флора в Бургас ще се проведе експеримент, който ще докаже точно това. Отвън ще се постави лед в два различни макета на сгради – една по стария модел и една по новия. Ще се наблюдава в коя от двете ледът ще се разтопи по-бързо. Резултатът ще бъде показателен, убеден съм, че в по-енергийноефективния макет замръзналата вода ще се разтопи по-бавно. 

- Има ли в Бургас вече такива сгради?
- Нямам информация, но Община Бургас проявява много сериозен интерес в тази насока. За момента този тип сгради не са задължителни, но това ще се промени от 1 януари 2021 г., когато влизат в сила новите директиви.

- Нулевата енергийна ефективност свързана ли е със възобновяемите енергии – например соларните панели?
- Абсолютно – по дефиниция сградата, която има нулева енергийна ефективност използва възобнвяема енергия. Преференции към определен вид технология няма, така че всички методи за възобновяема енергия са приложими към проектирането и изпълнението на такива сгради.

- Още преди десетина години се говореше за това задължаване – всички сгради да черпят енергия от възобновяеми източници. Но се говореше сякаш за по-ранен период, преди 2021 г. Защо е това забавяне?
- Има много и най-различни стандарти, които са свързани със сградното строителство, включително нискоенергийна, пасивна и плюсовоенергийна сграда. Но те до момента не бяха формализирани никъде като политическо намерение и като документ. А вече в директивите, които действат, това присъства като изрично изискване в Европейския съюз.

- А би ли се вдигнала цената на имотите, при положение че влизат тези съвсем нови изисквания?
- Към настоящия момент това е спорно, защото опитът е доста ограничен. Това е нещо съвсем ново, а европейските практики са изключително противоречиви. Има проекти, които са реализирани много по-скъпо, има и такива, които са изпълнени и по-евтино от стандартно строителство. 

-  Много хора биха се притеснили, че цените на такива жилища ще скочат допълнително с 10-15, а защо не и 20%?
- Още си спомням времето, когато смениха коефициента за топлопреминаване на стените – от 0.5 до 0.28 или казано иначе – почти двойно по-ниско. Тогава такива изолации на българския пазар не се предлагаха. Съответно в началото търговците казаха, че щом е два пъти по-голяма изолацията, ще струва и два пъти по-скъпо. Но няколко месеца по-късно се оказа, че това изобщо не е така.  Увеличението в цената на изолацията беше между 10 и 15%. Затова когато едно изискване влиза в сила мащабно, пазарът обикновенно сам регулира цените. 

- Да очакваме ли скок в цените на новите имоти след 2021 г.?
- Не е изключено, но не е доказано, че изпълнението на такива сгради значително оскъпява цената. Още повече, че са направени официални изчисления, които сочат, че оскъпяването ще е в порядъка между 150 и 220 лв. на кв.м. При цени от няколкостотин евро на квадрат, това е приемливо. 

- А какво ще се случва със старото строителство?
- Добре е да се намерят правилните подходи и там, където е технически възможно и икономически изгодно, при сериозни интервенции да се спазва същия стандарт.

- Нулево енергийноефективни ли са санираните блокове в страната по националната програма?
- Те са с много по-висока енергийна ефективност от преди, но не отговарят на това ново предизвикателство, за което говорим ние.
 


В категории: Бизнес


2
Коментара по темата
2.
обърках си понятията
01.06.2019 14:23:36
2
1
какво излиза-че нулево енергийно ефективните сгради са с много малка енергийна ефективност.Така казва господинът в интервюто.Да не говорим,че оскъпяването изобщо не е никак малко.Най-добре е да не четем подобни мнения.
1.
Д
01.06.2019 13:08:25
6
1
Няма скок в имотите защото няма нито летище нито работа която плаща по добре от съседните градове.
Ще има скок назад и най вероятно старите сгради да стоят празни.
Затова предлагам общината да почне да ги излупва и да ги разрушава.
На тяхно място слагайте нови премислени сгради със програми за месечно подържане и модерна администрация.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Сутеньорът на загиналата проститутка от Враца се издъни тотално Сутеньорът на загиналата проститутка от Враца се издъни тотално

Полиграф го закова, едва ли ще отърве зандана

Калин Врачански проговори за новата си изгора от морето Калин Врачански проговори за новата си изгора от морето

Докато дърво и камък се палят и топят от жегите, Врачански се чувства перфектно и дори е фен на високите температури

Бургас кандидатства по програма за осигуряване на достъпна жилищна среда Бургас кандидатства по програма за осигуряване на достъпна жилищна среда

Ако работим като екип, ще успеем да привлечем по-голям ресурс за Бургас, както направихме при националната програма за саниране, категоричен е кметът

Кола се вряза в заведение, уби един Кола се вряза в заведение, уби един

Автомобилът се врязала в тротоара, на който имало маси. Ранени са двама

Скарлет Йохансон е най-скъпоплатената актриса в света Скарлет Йохансон е най-скъпоплатената актриса в света

За втора година тя е начело на класацията на "Форбс"

Запорираха над половин милион лева пенсии Запорираха над половин милион лева пенсии

Най-много са запорираните пенсии в София, на второ място по възрастни длъжници се нарежда Перник. Следват длъжниците в Пловдив

Откриха нова златна мина у нас Откриха нова златна мина у нас

От фирмата уверяват, че ще работи по екологичен способ

Ограничава се движението през прохода "Шипка" Ограничава се движението през прохода "Шипка"

Транзитният трафик ще е през Прохода на Републиката

Спомени от соца: Работа и Лада имаше за всеки, но... Спомени от соца: Работа и Лада имаше за всеки, но...

Баровци имаше, яхти имаше, висшите партийни чиновници бяха равни с народа, но някак си... по-равни

Смразяващ инцидент след като пешеходец пробяга по натоварено шосе Смразяващ инцидент след като пешеходец пробяга по натоварено шосе

Автомобилът изглежда шокиращо след сблъсъка - корпусът е в кръв, има огромна вдлъбнатина на покрива

Внук на скандален милиардер се самоуби заради горещ модел Внук на скандален милиардер се самоуби заради горещ модел

Кай е син на известния нюйоркски търговец на изкуство Кенни Шахтер и артистката Илона Рич

В изчезващия рай: Индианците в Амазония се борят за оцеляване В изчезващия рай: Индианците в Амазония се борят за оцеляване

Земята им е изправена пред най-голямата заплаха в историята си 

Китай удари САЩ с нови мита, включително върху вноса на коли Китай удари САЩ с нови мита, включително върху вноса на коли

Те влизат в сила от 1 септември и от 15 декември

Google e спрял 210 канала в YouTube заради дезинформация Google e спрял 210 канала в YouTube заради дезинформация

Те били част от кампания на китайските власти за дезинформация около протестите в Хонконг

Сорос и консервативния му аналог Кох обединяват сили, искат цензура в интернет Сорос и консервативния му аналог Кох обединяват сили, искат цензура в интернет

По подобен начин Фейсбук наскоро също обяви, че търси журналисти да модерират съдържанието в новинарската си секция

Учени със сензационно твърдение за Великата китайска стена Учени със сензационно твърдение за Великата китайска стена

Открит остава въпросът кой е построил съоръжението и защо бойниците върху нея са насочени към Китай, а не обратното

ЕС е против връщане на формата Г-8 с Русия ЕС е против връщане на формата Г-8 с Русия

Седемте лидери на най-развитите индустриални държави ще се срещнат този уикенд

Ердоган иска Volkswagen. На всяка цена Ердоган иска Volkswagen. На всяка цена

Фoлĸcвaгeн нe e cтaнaл любимa мapĸa нa тypcĸия пpeзидeнт - тoй пpocтo ce нyждae oт инвecтиции, ĸaĸтo в иĸoнoмичecĸи, тaĸa и в пoлитичecĸи плaн

Тръмп разкритикува датския премиер заради Гренландия Тръмп разкритикува датския премиер заради Гренландия

Той нарече изказването й неуместно

Задава ли се синхронизирана глобална рецесия? Задава ли се синхронизирана глобална рецесия?

В САЩ лятото на страха може да се превърне в зима на политическото недоволство

Иво СИРОМАХОВ Иво СИРОМАХОВ Преди да бъде изобретен интернетът, хората са вярвали, че тъпотата се дължи на липсата на информация. Виц на деня Виц на деня Опитен доктор, преглеждащ пациент, казва на свой по-млад колега:
- Трябва да го оперираме незабавно.
- Какво има?
- Сметка в швейцарска банка.
Виц на деня Виц на деня Попитали радио Ереван:
Кога пандата от зоологическата градина ще разбере, че огражденията са за нейно добро?
Отговор:
Когато прескочи оградата на лъвовете.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Ако паднеш, аз винаги ще ти помогна да се изправиш ... веднага след като спра да се смея !
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter

Затвори