×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
НА ЖИВО

Не се очаква скок в цените на имотите заради новата директива за енергийна ефективност след 2021 г.


Не се очаква скок в цените на имотите заради новата директива за енергийна ефективност след 2021 г.
Пазарът сам ще регулира цените на новите сгради, смята Ивайло Алексиев – изпълнителен директор на Агенцията за устойчиво енергийно развитие:
01 Юни 2019, Събота, 12:30 ч.
Автор: Георги РУСЧЕВ

Възможен е ръст от около 150-200 лв. на квадратен метър, но спестеното от енергия ще е в пъти по-големи размери

Ивайло Алексиев е изпълнителният директор на Агенцията за устойчиво енергийно развитие. Той бе в Бургас по случай откриването на второто издание на Националанта конференция „Почти нулевоенергийни сгради“, в която взе участие и зам.кметът на Бургас по европейски политики и околна среда Руска Бояджиева. Повод за свикания форум  е приетата директива, че всички нови сгради, строени след 2020 г., трябва да отговарят на определени еко стандарти, да използват специални материали за топлоизолация и възобновяеми източници на енергия.

Флагман разговаря с Ивайло Алексиев преди откриването на конференцията, по основните аспекти покрай новата европейска директива, която влиза в сила от 1 януари 2021 г.

- Г-н Алексиев, какво представлява една сграда с почти нулева енергийна ефективност?
- По националната дефиниция – това е сграда, която е много ефективна и една голяма част от енергията към нея се доставя от възобновяеми енергийни източници.

- Има ли начин, по който да се докаже експериментално твърдението, че тези сгради са по-енергийноефективни от останалите?
- В  Експо център Флора в Бургас ще се проведе експеримент, който ще докаже точно това. Отвън ще се постави лед в два различни макета на сгради – една по стария модел и една по новия. Ще се наблюдава в коя от двете ледът ще се разтопи по-бързо. Резултатът ще бъде показателен, убеден съм, че в по-енергийноефективния макет замръзналата вода ще се разтопи по-бавно. 

- Има ли в Бургас вече такива сгради?
- Нямам информация, но Община Бургас проявява много сериозен интерес в тази насока. За момента този тип сгради не са задължителни, но това ще се промени от 1 януари 2021 г., когато влизат в сила новите директиви.

- Нулевата енергийна ефективност свързана ли е със възобновяемите енергии – например соларните панели?
- Абсолютно – по дефиниция сградата, която има нулева енергийна ефективност използва възобнвяема енергия. Преференции към определен вид технология няма, така че всички методи за възобновяема енергия са приложими към проектирането и изпълнението на такива сгради.

- Още преди десетина години се говореше за това задължаване – всички сгради да черпят енергия от възобновяеми източници. Но се говореше сякаш за по-ранен период, преди 2021 г. Защо е това забавяне?
- Има много и най-различни стандарти, които са свързани със сградното строителство, включително нискоенергийна, пасивна и плюсовоенергийна сграда. Но те до момента не бяха формализирани никъде като политическо намерение и като документ. А вече в директивите, които действат, това присъства като изрично изискване в Европейския съюз.

- А би ли се вдигнала цената на имотите, при положение че влизат тези съвсем нови изисквания?
- Към настоящия момент това е спорно, защото опитът е доста ограничен. Това е нещо съвсем ново, а европейските практики са изключително противоречиви. Има проекти, които са реализирани много по-скъпо, има и такива, които са изпълнени и по-евтино от стандартно строителство. 

-  Много хора биха се притеснили, че цените на такива жилища ще скочат допълнително с 10-15, а защо не и 20%?
- Още си спомням времето, когато смениха коефициента за топлопреминаване на стените – от 0.5 до 0.28 или казано иначе – почти двойно по-ниско. Тогава такива изолации на българския пазар не се предлагаха. Съответно в началото търговците казаха, че щом е два пъти по-голяма изолацията, ще струва и два пъти по-скъпо. Но няколко месеца по-късно се оказа, че това изобщо не е така.  Увеличението в цената на изолацията беше между 10 и 15%. Затова когато едно изискване влиза в сила мащабно, пазарът обикновенно сам регулира цените. 

- Да очакваме ли скок в цените на новите имоти след 2021 г.?
- Не е изключено, но не е доказано, че изпълнението на такива сгради значително оскъпява цената. Още повече, че са направени официални изчисления, които сочат, че оскъпяването ще е в порядъка между 150 и 220 лв. на кв.м. При цени от няколкостотин евро на квадрат, това е приемливо. 

- А какво ще се случва със старото строителство?
- Добре е да се намерят правилните подходи и там, където е технически възможно и икономически изгодно, при сериозни интервенции да се спазва същия стандарт.

- Нулево енергийноефективни ли са санираните блокове в страната по националната програма?
- Те са с много по-висока енергийна ефективност от преди, но не отговарят на това ново предизвикателство, за което говорим ние.
 


В категории: Бизнес


Глория се отдаде на воден релакс
Глория се отдаде на воден релакс 01/06/2020, Понеделник 14:40 0
2
Коментара по темата
2.
обърках си понятията
01.06.2019 14:23:36
2
1
какво излиза-че нулево енергийно ефективните сгради са с много малка енергийна ефективност.Така казва господинът в интервюто.Да не говорим,че оскъпяването изобщо не е никак малко.Най-добре е да не четем подобни мнения.
1.
Д
01.06.2019 13:08:25
6
1
Няма скок в имотите защото няма нито летище нито работа която плаща по добре от съседните градове.
Ще има скок назад и най вероятно старите сгради да стоят празни.
Затова предлагам общината да почне да ги излупва и да ги разрушава.
На тяхно място слагайте нови премислени сгради със програми за месечно подържане и модерна администрация.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Глория се отдаде на воден релакс Глория се отдаде на воден релакс

Певицата отиде на разходка край язовир "Искър"

Мъж преби 10-годишно момче на детска площадка Мъж преби 10-годишно момче на детска площадка

Малчуганът е с хематом в задната част на главата

Ето какво трябва да учат децата ни, за да имат пари Ето какво трябва да учат децата ни, за да имат пари

Най-платени са завършилите информатика в Софийския университет - 4 хил. лева заплата

Проектират анаеробна инсталация за преработка на биоразградими отпадъци в Бургас Проектират анаеробна инсталация за преработка на биоразградими отпадъци в Бургас

Проектът се изпълнява в партньорство от общините Бургас, Поморие и Несебър

Созопол подхвана длъжниците си, продават имотите на две фирми за стотици хиляди Созопол подхвана длъжниците си, продават имотите на две фирми за стотици хиляди

Частен съдебен изпълнител обяви на търг собственост на „Доби 56“ ООД и „Аркадия Сървис“ заради задължения към общинската хазна

България премахна 14-дневната карантина за пътници от ЕС България премахна 14-дневната карантина за пътници от ЕС

Изключение правят тези с големи огнища на коронавирус

"Синя" България очаква голяма новина за акциите на Левски "Синя" България очаква голяма новина за акциите на Левски

Васил Божков вече съобщи, че ги е джиросал на новия собственик на "сините", но не назова името му

Пази ли ни морето от коронавируса Пази ли ни морето от коронавируса

Няма категорични изследвания, че морската вода намалява риска от заразяване с инфекцията

Община Бургас търси кадри за новите си социални услуги Община Бургас търси кадри за новите си социални услуги

Обявените свободни места са за медицинска сестра, логопед, психолог, социални работници и други

Борисов и сръбският президент Вучич инспектираха от птичи поглед АМ „Европа“ Борисов и сръбският президент Вучич инспектираха от птичи поглед АМ „Европа“

Премиерът на България прелетя с хеликоптер над 17-километровата отсечка между Драгоман и Сливница

Майкрософт уволни десетки журналисти и ги замести с роботи Майкрософт уволни десетки журналисти и ги замести с роботи

Решението крие сериозни рискове от промъкване на фалшиви и подвеждащи новини

Пламен Дишков невинен за убийството на Мастара Пламен Дишков невинен за убийството на Мастара

Процесът приключи след дългогодишна сага, съдия Събчо Събев прочете оправдателната присъда 

Във Великобритания хората хукнаха по паркове и плажове Във Великобритания хората хукнаха по паркове и плажове

Няма дистанция, въпреки многото смъртни случаи и новозаразени

Протестите в САЩ ескалират, има убит Протестите в САЩ ескалират, има убит

Ранени са двама служители на Агенция Ройтерс

Пореден ден на масови протести и безредици в САЩ, Тръмп обеща твърд отговор Пореден ден на масови протести и безредици в САЩ, Тръмп обеща твърд отговор

Във Вашингтон десетки демонстранти влязоха в сблъсъци с тежковъоръжени полицаи на площад Лафайет, близо до Белия дом

Тръмп отложи срещата на Г-7 Тръмп отложи срещата на Г-7

Той заяви, че би искал да покани Русия, Южна Корея, Австралия и Индия да се присъединят към разширена среща на върха през септември

Продадоха най-стария коняк за 144 500 долара Продадоха най-стария коняк за 144 500 долара

Той е бутилиран преди Френската революция

Половината хотели в Гърция няма да отворят на 1 юни Половината хотели в Гърция няма да отворят на 1 юни

Къмпингите обаче вече са пълни

iPhone 11 е най-продаваният смартфон в началото на 2020 iPhone 11 е най-продаваният смартфон в началото на 2020

Ha втopo мяcтo, нo c дaлeч пo-мaлĸo пpoдaжби, e Ѕаmѕung Gаlаху А51

Има как да избегнем втора вълна на коронавируса! Дори и без ваксина Има как да избегнем втора вълна на коронавируса! Дори и без ваксина

Германски вирусолог с идеи какво трябва да се направи

Бойко Борисов Бойко Борисов Сега като оправдаха Цветанов, съжаляваме, че го отстранихме Виц на деня Виц на деня Пешо,къде си тръгнал с този букет?
– На събеседване.
– Събеседване!?
– Да не мислиш,че ще ми пусне на първа среща.
Виц на деня Виц на деня Откакто Емо Чолаков не е синоптик, времето тотално се прееба. Статус във фейсбук Статус във фейсбук Ако носиш детството в себе си, няма никога да остарееш!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter

Затвори