×
Бизнес ЮГ Войната в Ивицата Газа София Парламентарни избори 2023 Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Столичният общински съвет прие бюджета на София - над 2,5 млрд. лв.
  • Oт 18 ч. днес до 4 ч. утре се затваря кръстовището от ул. „Индустриална“ с улицата, водеща към Пристанище Бургас – между „Шкода Център Бургас“ и „Ламина“ ООД
  • Полицията в тайландска провинция ще преследва маймуни, които създават проблеми
  • Автошествие на миньори и енергетици в областите Стара Загора и Хасково в петък
  • Идва горещ уикенд - чакат ни температури до 29 градуса
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Чутовен скандал в комплекс "Емералд" в Равда - рекет, посегателство и тормоз


Чутовен скандал в комплекс "Емералд" в Равда - рекет, посегателство и тормоз
Надежда Алексеевна разказа, че през зимата, докато били в Русия апартаментите на руснаците се ползвали без тяхно разрешение от външни лица
29 Март 2019, Петък, 12:46 ч.
Автор: Флагман.бг

Фирмата, която трябва да се грижи за комплекса, оставила хората месеци наред без електричество

Руснаци, които са си купили апартаменти в Равда, се оплакват от крадци, които са се настанили в имотите им, съобщи Нова телевизия. Проблемите им не свършват с това. Оплакват се още, че фирмата, която трябва да се грижи за комплекса ги оставила месеци наред без електричество. В същото време, от фирмата са категорични, че собствениците на апартаменти саботират дейността им и не искат да си плащат задължителната такса „поддръжка”.

В хотел Емералд има над 800 частни апартамента, повечето от които са купени от руски граждани. Те казват, че до април миналата година за общите части се грижела фирма Емералд Хоспиталити, на която по договор собствениците трябва да заплащат годишна такса „поддръжка”.

„Фирмата остави ключовете на всички апартаменти в кашони на рецепция и напусна комплекса. След 7 дни, на 7 май, ни спряха тока. Емералд Хоспиталити натрупала дълг от 30 000 лева. Това е пред ЕВН. На ВиК дългът им беше от 160 000”, коментира Александър Сергеевич.

Тогава започнали проблемите. Освен без ток, живеещите в комплекса останали и без вода. За да излязат от ситуацията, собствениците на апартаменти учредили свое дружество за етажна собственост, а Александър избрали за председател. Събрали 260 000 лева, за да си платят тока и водата. През юни дошли представители на нова фирма, със същото име, която поискала да поеме обслужването на комплекса.

„Около месец юни, когато се появи Емералд Хоспиталити, това всъщност бе и управляващото дружество, но в нов състав, с нови собственици, започнаха да изнудват хората да им предадат сумите, които са събрали. Започнаха да им спират електричеството, водата. Изнудват ги, защото като цяло всички самостоятелни обекти са с ипотеки и кредитната експозиция е изкупена от Емералд Хоспиталити и те ги изнудват. Ако искате да ви заличим ипотеката ще ни дадете 500 евро и ще отидете при този адвокат”, заяви адвокатът на собствениците Цветомир Милатов.

"Собственици се оплакват, че нямат ток и вода месеци наред. Открили отрязан и кабела на СОТ системата си. „Отрязали са кабела .В апартамента няма ток вече 24 дни”, коментира Надежда Алексеевна.

Надежда вече 4 години живее целогодишно в комплекса. Разказва, че нямат никакви задължения към Енерго и Водоснабдителното дружество, но редовно е без ток или вода. „За половин година 15 пъти ни спираха тока - за един ден, за два дни, за седмица, за 10 дни. Отиваме и живеем на хотел, живеем в приятели. Натрупахме огромни сметки, за да живеем в хотели”, каза Надежда Алексеевна.

Разказват, че през зимата, докато били в Русия апартаментите им се ползвали без тяхно разрешение от външни лица. „Аз съм писала жалба, че в апартамента ми е имало външни лица, извършвани са и кражби. Вратата е отключвана, тъй като няма разбиване на брава”, коментира Юлия Золоторева.

Собствениците на апартаменти получили и забрана да влизат с личните си автомобили на територията на комплекса. Колата на Галина е от август месец заключена в паркинга и за да се придвижва разказва, че ползва автомобил под наем.

„Аз не мога да взема моя автомобил и да изляза с него от паркинга, защото автоматичната врата е затворена с катинар и охраната не допуска никой да излиза или да влиза. А това е обща територия.Т.е. всеки собственик може да си остави колата тук, но сега всички  собственици си паркират колите отвън”, коментира Галина Генадиевна.

Собствениците си имат обяснение на този парадокс. „Когато например идват с личния си автомобил на територията, която принадлежи на фирма „Пионерски лагери, туризъм и отдих” те са сложили ключове. Аз мога да ви покажа скица, в която пише, че земята, върху която са построени всички тези сгради, принадлежи на „Ученически отдих и спорт”- ЕАД”, каза един от собствениците Стоян Стефанов.

Представители на  собствениците са подавали многобройни сигнали до полиция и прокуратура. Същото твърдят и от фирмата, която трябва да се грижи за комплекса. „Те събират неправомерно пари и не само че събират неправомерно пари, ами тяхната цел основно е да не плащат такса-поддръжка. Използват пропуски в  българското законодателство. Това може да се провери и в тази връзка се опитват да саботират нормалната експлоатация и за туристическия сезон 2019 година в комплекса”, заяви Адриан Георгиев - комплексен управител и представител на собственика.

 „Това абсолютно не е вярно. Това е твърдение на мениджъра”, коментира Цветомир Милатов- адвокат на собствениците. Затова сега собствениците подготвят жалби до Районния съд в Несебър. А кога и дали ще се реши проблемът е въпрос на търпение.
 


В категории: Несебър


20
Коментара
20
Коментара по темата
20.
България
13.04.2019 22:30:39
0
4
Като една нормална държава имаме закони, но в частност ни липсва правосъдие. Не е важно от каква националност са собствениците на апартаментите, това може да бъде всеки от нас на тяхно място. Фалшифициране на документи, подкупване на съдии, пълен фарс е съдебната ни система, поредният случай, който е жертва на беззаконието. Много жалко за милите хора. Бих продал/а апартамента си на хора от ромски произход и то на безценица, за да вдигат купони и да правят скара в общите части на х-л "Емералд", ей така, просто за забавата. :D
19.
наблюдателен
31.03.2019 22:48:41
1
5
Това се случва след като инвеститори години наред, събраха доста високи неоправдани средства за подръжка на комплексите по морето, без да влагат средства за подръжка на общите части, /басейните и зелените площи, паркинги/. Недоволството бе яхнато от тарикати юристи, които посъветваха собствениците да си учредят етажна собственост в комплексите. Тук идва неуредиците в закона за етажната собственост, според която застроената земя става обслужваща на сградата и е обща част. Руснаците не искат да заплащат високата такса подръжка и са прави защото не ползавт имотите си повече от месец в една календална година, а някои заплащат около 1000 евро на година, още повече че са платили на 1000 по 2000 евро за квадрат. По този начин доста скъпо излиза да имаш имот на морето. Тук на ход е народното събрание, което предвижда пормяна в закона на етажната собственост. Трябва да има разграничаване за комплекси от затворен тип и обикновен блок с няколко входа. Но трябва да се регламентира кое точно е обща част и кое предналижи на инвеститора /басейни, паркова зона, паркинг и т.н./ Но единствено право на собствениците е да определат таксите за подръжка на общи части. Този проблем също отблъсва руските купувачи, както и българските да закупят имот на морето.
18.
Драго
31.03.2019 16:32:25
0
3
Тови “управител” на комплекса е най-некомпетентният и пълен измамник!
Беше за кратко и на Елените,но и от там го изгониха! Общо взето ако се проучи този Адриан е с купена диплома и без никакъв опит в управлението!
Време е компитентните органи да се заемат с него!
Ужас!
17.
баба Злата
30.03.2019 16:13:27
0
0
а
16.
Путин
30.03.2019 00:56:34
4
1
Кор за всички руснаци, боклуци!
15.
танас
29.03.2019 23:13:48
0
6
за мен по 18-19 евро на квадратен метър за поддръжка на година е адски завишена цена и нормално хората да се чудят как да не ги плащат, когато не виждат много насреща.
Средна квадратура на двустаен апартамент там е 80 кв.м., това са 1500 евро на година, които кой може да каже къде отиват?
14.
..
29.03.2019 18:23:45
3
11
Аз за толкова години работа с руснаци, доволен такъв не дъм видял. Ще намери пари на улицата и ще каже, че не са достатъчно
13.
защо
29.03.2019 16:37:28
3
5
държавата, т.е ние не искаме този въпрос да се уреди. 1. общите събрания често се провеждат в нарушение на закона. 2. управляващите фирми изискват неправомерни суми, не представят отчети, не съгласуват разходването на средства. 3. Често не е уреден въпроса с ползването на парцел, басейн, паркинг и др. - това е вид измама. 4. Някои собсвеници не плащат такси за сметка на други изрядни платци. Но все пак събираните суми се изразходват без контрол - това е основния проблем.
12.
бивш служител
29.03.2019 16:06:03
2
14
това са все еди и същи хора които не искат да плащат за поддръжка и такси на общите части ,това са хората от клипа. хотела от миналата година го разсипаха.почти всичките които работихме там ни съкратиха есента а сега търсят персонал.изгониха хора които работиха там от години и познаваха хотела .като мръсни котета ги изгониха.сега няма да намерят такъв персонал.дори нямат очи да им се обадят за да ги върнат.ако някой мисли да започва работа там ще направи голяма грешка.
11.
3
29.03.2019 15:58:58
0
1
Аз ако съм на мястото на собствениците на Емералд, не срещу тази цена ще им видгам ипотеките. смях. Не стига че доброволно им ги вдигат а й реват.
10.
коцето
29.03.2019 15:50:33
1
7
защо нова телевия не попита колко пари от подръжка на етажната собственост начело с дядката който плачеше,прехвърли по сметки на адвокатите? или че цяло лято не лица от руски произход не чупиха и не слагаха хавлии в моторите на басеините в емералд. какво ги защитавате?
9.
мая
29.03.2019 15:41:29
1
11
пълни глупости. нека си зададем въпрос кога българин ще отиде в чужбина и ще прави етажна собственост и ще събира пари от подръжка, при условие че комуникации, басеини са собственост на инвеститорите. това е масов проблем. не в един комплекс а навсякъде по черноморие, като зад шепа руснаци в коплекса които ги маниполират с пари, седи друг руснак които извършва подривана дейност във всеки комплекс а й си прави арбитраж в България.
8.
Бот
29.03.2019 15:24:26
2
8
Значи същите които имаха проблеми със старите собственици, имат и с новите? СлучаЕност?
Просто не им се плаща. Загубена кауза е там
7.
Кольо комбайнера
29.03.2019 15:21:43
2
9
Там нещата няма да се оправят, ама никога. Язък за хубавия комплекс. Разказаха му играта за 10 години. А щом за толкова време не проумяха, че безплатен обяд няма, то не виждам, как тепърва ще се организират собствениците. Страдание ще има, както за фирмата управител, така и за собствениците на апартамент.
Сезон 2019 е провален преди самото му начало.
Оревоар и Амин !
6.
учуден
29.03.2019 15:07:20
1
12
гледах и аз, бабушка и дедушка нямали задъжения към ЕВН и ВИК ама те и партиди нямали...
5.
5
29.03.2019 14:34:44
0
12
най-смешното в цялата работа е че фирмата Есмералд е с руски собственици.
4.
Neznam
29.03.2019 14:20:58
3
5
Хората са клюкари . . . следователно обичат клюки . Този сайт е клюкарски . Какво по хубаво за клюкарите ? ? ? ! ? ! Нищо лошо не казвам , просто факт . Пръц . . .
3.
До Емералд-Равда
29.03.2019 14:13:26
2
14
Вие сте умрял комплекс.Нормално е това,защото всички там който работят са едни крадци и измамници.
Собственикът на Емералд е разследван от ДАНС.Скоро ще им бъде прикратема престъпната дейност.
2.
един нормален
29.03.2019 13:58:37
10
23
Бедните руснаци, дори си нямат представа в каква мутренска държава са си закупили жилища...багайте далеч, братя руснаци, бягайте далеч от държавата на Тиквата и Цветанов!!!
1.
Запознат
29.03.2019 13:44:25
17
28
Зная доста комплекси в подобни отношения и винаги, ВИНАГИ са виновни руснаците, които не искат да плащат, а имат претенции за всичко. Дори знам, какво ще се случи. Ще изгонят и тази фирма за поддръжка. След това ще изберат руски представител на етажната собственост, който от своя страна ще започне истински да ги мачка и унижава. Това е модела, който се повтаря постоянно в околността на Слънчев Бряг. Дет' се вика "Хак им е." Животни, които знаят да плащат само със съд и прокуратура.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Паднаха доста маски, ПП-ДБ и ГЕРБ се сбиха за овладяването на паричните потоци Паднаха доста маски, ПП-ДБ и ГЕРБ се сбиха за овладяването на паричните потоци БСП ще вдигне резултата си на предстоящите парламентарни избори, ще ни подкрепят и разочаровани гласоподаватели на ПП-ДБ Идва горещ уикенд - чакат ни температури до 29 градуса Идва горещ уикенд - чакат ни температури до 29 градуса Още в днешния ден времето даде заявка за предстоящото затопляне ГЕРБ, ДПС и БСП провалят изслушване на Сарафов, Цацаров и Гешев за Нотариуса ГЕРБ, ДПС и БСП провалят изслушване на Сарафов, Цацаров и Гешев за Нотариуса Бойкотират съответната парламентарна комисия Съгласни ли сте? МОН предлага повторното явяване на матура да се заплаща Съгласни ли сте? МОН предлага повторното явяване на матура да се заплаща Предложението е цената да бъде съгласно Тарифата за таксите, които се събират в системата на предучилищното и училищното образование Приложение показва в коя аптека можем да намерим конкретно лекарство Приложение показва в коя аптека можем да намерим конкретно лекарство Не повече от 20 секунди са нужни, за да се изпрати запитване за съответното лекарство Той знаеше тайните на Червената принцеса Людмила Живкова, но издъхна в хоспис Той знаеше тайните на Червената принцеса Людмила Живкова, но издъхна в хоспис Дамян Дамянов бе прикован на легло и инвалидна количка след прекаран инсулт И Камено се включва във Фонда за развитие на Летище Бургас И Камено се включва във Фонда за развитие на Летище Бургас Решението бе взето днес единодушно на редовната сесия на Общинския съвет Сашка Васева прогледна Сашка Васева прогледна Тя вече различава хора и цветове Горица Кожарева е най-вероятният служебен премиер Горица Кожарева е най-вероятният служебен премиер Тя е зам.-председател на Сметната палата Любовните афери на Гонзо – милионерши, силиконки и фолк диви Любовните афери на Гонзо – милионерши, силиконки и фолк диви Сред най-известните му завоевания са манекенката Цеци Красимирова и модела на Плейбой Светлана Василева
Жена се омъжи за трима мъже и избяга с парите им Жена се омъжи за трима мъже и избяга с парите им Предполага се, че сватовници и брачни агенции са участвали в престъпната дейност Най-възрастният кандидат на изборите в Турция е на 90 години, най-младият-на 18 Най-възрастният кандидат на изборите в Турция е на 90 години, най-младият-на 18 С разлика от 72 години помежду си 18-годишната Елиф Нур Батур и 90-годишният Али Калънджа ще се борят за постове в местната власт Голям скандал в Денсинг старс Голям скандал в Денсинг старс Партньорката на Емрах го напуска Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Водолази извадиха две тела от реката след срутването на моста в Балтимор Труповете са на двама мъже, намерени в камион, паднал в Патапско Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Заплаха на Путин към Европа, летища може да станат военна цел на Русия Владимир Путин предупреди, че аеропортовете в трети страни, от които излитат F-16 и се използват срещу руски военнослужещи, ще бъдат атакувани Хю Грант обмислял политическа кариера Хю Грант обмислял политическа кариера Звездният актьор сподели, че обсъждал това с майката на съпругата си, която е бивш член на шведския парламент Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели Украинска следа при събарянето на моста в Балтимор? Прекратиха издирването на оцелели 52-годишният Серьожа бил капитан на кораба, който събори съоръжението Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Светът ще забрави скоро за терора в Москва? Зловещо пророчество за още по-кървав атентат през април Хората ще мечтаят как да оцелеят, предсказал Владимир Жириновски, на чиито прогнози руснаците вярват повече и от тези на Ванга Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) Руският журналист Антон Хардин: От касапницата в „Крокус“ мирише на тайните служби (видео, български субтитри) „Това е видимото начало на криза, каквато Русия все още не е преживявала“, твърди проф. Валерий Салавей Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Спипаният с дрога за 1,5 млн.лева в Бургас мълчи, за да не стане храна на рибите Очевидно е, че Георги Господинов е на ниско ниво в наркоканала
Бойко Борисов Бойко Борисов Един път казват "Бойко, помогни ни", после пък съм виновен за всичко Виц на деня Виц на деня - Отче, съгреших...
- Ама как си ми омръзнала! Всяка неделя едно и също...
Виц на деня Виц на деня - Влизай спокойно, кучето ми е кастрирано.
- Мен повече ме е страх да не ме ухапе!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Като дете Чък Норис направил снежен човек... от пясък в пустинята!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори