Руски бизнесмен пое проваления проект на фалиралата „Сан сити” – няма да е мол, а небостъргач (СНИМКИ)

Автор: Иван КОЛЕВ

Една от големите градоустройствени язви на Бургас – на бул.”Демокрация”, зад ОУ „Васил Априлов”, е на път да бъде заличена, а на мястото й да се издигне модерна многофункционална сграда, установи проверка на Флагман.бг.

Инвеститор е специално създадената за  случая „Нов проект Бургас” ООД, в която съдружници са „АКЗ Бургас” ООД и физическото лице Иван Николов Марчев.


Над 10 години само този кран напомняше за проекта на Сан Сити, от известно време обаче строителната площадка има сериозно раздвижване

Силният човек, по информация на Флагман.бг, е руският бизнесмен Артем Михайлов Сахаров. Той е млад предприемач, който заедно с баща си от години ръководи сериозен по мащаби бизнес в Бургаска област, но остава сравнително неизвестен за широката общественост, защото работи с корпоративни клиенти от типа на „Лукойл Нефтохим Бургас”, „Промет стийл” АД, ПМУ АД и други.


Освен основната сграда на бул."Демокрация" ще има и две крила с по 7 етажа 

Припомняме, че през 2008 година „Сан Сити” започна строителството на луксозната сграда. Плановете бяха да има МОЛ, супермаркет, фитнес и СПА център, огромен ресторант, какъвто нямаше в Бургас към онзи момент, галерии, и от 5-ия до 14-ия етаж офиси. Общото РЗП на комплекса бе 37 200 кв.м. На зелено бяха отдадени над 50 % от търговските площи, а месечната цена е между 20 и 60 евро на кв.м., похвалиха се тогава от фирмата.

Инвеститорът „Сан Сити”, който в онзи момент бе една от най-големите компании в сектора, набързо изгради пет подземни нива. Строителството бе изключително качествено, защото до ден днешен не е избило и капка вода дори на най-ниското ниво. Средствата, които погълна дупката обаче бяха толкова много, че буквално фалираха фирмата.

Кризата завари „Сан Сити” с няколко големи обекта на „зелено”, които я вкараха в дългова спирала и в крайна сметка потопиха. Близо 10 години строежът бе замразен, а за амбициозния проект напомняха единствено огромните кранове, които така и не бяха демонтирани.


Така изглеждаше проекта за мол на "Сан Сити" преди 10 години

Това лято се забеляза известно раздвижване. Проверка на Флагман.бг показа, че в Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ) към Община Бургас е внесен нов проект за парцела на бул.”Демокрация” – 18-етажна терасовидна сграда със смесено предназначение, от типа 24/7. Първите пет етажа са магазини, търговски център и офиси, а останалите – жилища, общо 231 апартамента. Към сградата има и две крила от по седем етажа, които липсваха при първия проект, а РЗП-о достига до 48 260 кв.м.

От известно време е започнало укрепването на конструкцията на петте подземни нива, установи днес репортер на Флагман.бг. Подсилват се колоните, защото те трябва да понесат по-сериозна тежест от първоначално проектираната. Очаква се най-късно до края на годината строителят да излезе на кота 0, след което да започне изграждането на модерния билдинг. Плановете са проектът да бъде окончателно приключване до 2022 година.

В Бургас има сериозно търсене на луксозни имоти от този тип, а и цените на зелено са изключително атрактивни – между 700 и 900 евро на кв.м., според това, което е публикувано в сайта на компанията.

Паметливи бургазлии припомниха, че в края на тоталитаризма за това място държавата имаше проект да вдигне Дом на българския туристически съюз – по подобие на Дома на армията, Дома на металурга и Дома на Нефтохимика. Този проект имаше съдбата на Дома на металурга на ул."Фердинандова" и така и не се реализира.

През 90-те години мястото бе приватизирано и продадено на „Сан Сити”. Живущи в района на известния като блок „Народен юмрук” препоръчват на новият инвеститор да извика свещеник, за да прогони лошата прокоба, защото втори проект за това място се проваля зрелищно.