Бургаският бизнесмен Бенчо Бенчев продаде „Сий гарден” на собственика на хотел „Кубан” за 4,5 млн.лева

Автор: Иван КОЛЕВ, снимки: Мануел МОМЧИЛОВ

Сградата, залепена на гърба на луксозния жилищен комплекс „Морска вълна”, има нов собственик, научи Флагман.бг. Това е фирмата, която управлява хотел „Кубан” в Слънчев бряг –„С.М.Б.Д.Финанс”ООД, показа наша проверка.

Компанията работи с руски капитали, собствеността й е преплетена между различни дружества, но във всяка една от фирмите фигурира името на руснака Александър Юриевич Бухолц. Той е съдружник с 50 % от дяловете в „С.М.Б.Д.Финанс” ООД и едноличен собственик на „Ян” ЕООД, която е съакционер в компанията-притежател на другите 50 % - „С.М.Б.Д.” ЕООД.

Справка в Агенцията по вписвания показва, че „С.М.Б.Д. Финанс” ООД е придобила собствеността на сградата на ул.”Адам Мицкевич” 1 срещу сумата от 4,5 млн.лева.

При подписването на договора са платени 750 хил.евро, а останалата сума – 1,55 млн.евро е преведена на три равни вноски.

Продавач е ЕТ „Бенмар-Бенчо Бенчев”, собственост на бургаския бизнесмен и зам.-председател на Общинския съвет Бенчо Бенчев.

„Имах планове да строя хотел, но с годините проектът се забави. Продадох сградата, защото честно казано вече се чувствам психически изхабен. Искам да живея по-спокойно, а не да се занимавам с намирането на работници и управлението на хотел”, призна пред Флагман.бг Бенчо Бенчев.

Припомняме, че бизнесменът има интереси в различни сектори – от земеделие през туризъм до охрана. Той заема активна обществена позиция и втори мандат общински съветник от БСП, макар и да не членува в партията. Преди няколко месеца Бенчев си навлече гнева на лидерката на партията Корнелия Нинова, която го порица заради това, че отивал на публично честване със суперскъпия си "Ролс Ройс". Тя обаче си вкара автогол и едва не разби бургаската организация, защото Бенчо Бенчев от години е основен спонсор на червените кампании в региона, а освен това е един от най-големите данъкоплатци в региона. Познат е като безкрайно честен и земен човек.

През 2009 година Бенчев обяви плановете си да издигне супермодерен хотел на входа на Морската градина на Бургас. Тогава той не пестеше средства за проекта, нае добри архитекти, които да направят естествената връзка между неговата сграда и току-що построената в онзи момент „Панорама”.

Бургаският бизнесмен дори даде име на бъдещия си хотел „Сий гарден”, а плановете му бяха хотелът да е с 42 стаи и апартаменти, да има тузарски ресторант, СПА център, нощен клуб, казино и голям подземен паркинг.

Общото РЗП бе 3431 кв.м., а строителството по план трябваше да завърши през 2012 година.

Още в края на 2010 година при получаването на АКТ 14 проектът бе замразен. Повече от шест години не бе поставена и тухла по него.

През 2016 година се забеляза първо раздвижване по строителната площадка. Това съвпада с периода, в който, Бенчев е подписал предварителния договор за продажба. Днес сградата е напълно завършена, а новият собственик промени предназначението й и я направи луксозен апарткомплекс.

Жилищата, офисите и търговските площи вече са пуснати за продажба. Цените се посочват само при оглед на място, което означава, че със сигурност ще гонят 2 хил.евро на кв.м. Може би и заради това има продадени само 6 апартамента, както става ясно от скицата на имота.


Апарткомплексът вече е отворен, а жилищата се продават на рекордно високи цени, явно изцяло за чуждия пазар

Припомняме, че „С.М.Б.Д.Финанс” ООД закупи преди 15-ина години хотел „Кубан”, намиращ се в центъра на най-големия български курорт за 2 млн.долара. Руските собственици успяха да го разработят, насочвайки се предимно към израелския пазар. След успеха с „Кубан” явно са решили да насочат инвестициите си и в Бургас.