Скандал в Несебър: Бизнесмен обвини ЧСИ, че помогна да му откраднат ресторант за 1,5 млн.лева

Автор: Иван КОЛЕВ

Сериозен скандал разтърси Несебър. Местен бизнесмен обвини частния съдебен изпълнител Росица Стоянова, че е извършила неправомерно въвод на столичен бизнесмен в имота му. От няколко дни Христо Христов е изхвърлен от ресторанта си, а заведението, намиращо се в центъра на Стария Несебър, е предадено в ръцете на Павел Масов.

Христо Христов потърси Флагман.бг, за да даде гласност на случая и призова институциите за незабавна реакция.

Според него Росица Стоянова е извършила неправомерен въвод на Павел Масов в ресторант „Деница”. По независими оценки заведението струва над 1,5 млн.лева, но Масов е на път да го придобие срещу 440 хил.лева, заедно с още два имота в съседство – еднофамилна къща и лятна кухня.

Скандалното в случая е, че заведението не е описано в документа за публичната продан, твърди Христо Христов и представя пълната документация по заплетения казус.

От преписката става ясно, че ресторант „Деница” е собственост на фирмата на съпругата му Деница Трайкова Христова – „Месембрия 77” ЕООД. Заведението е с идентификатор 51500.501.163.2 и представлява двуетажна сграда с около 200 кв.м. РЗП.

Проблемът е, че е в общ парцел с другите две сгради, които роднините на  Деница Христова са ипокетирали (физическите лица Трайко Делев, Георги Делев и Мария Делева). Но ресторантът е със собствен идентификатор и не е описан в договорната ипотека с ДСК. 

След като кредитът за другите два обекта няколко пъти е разсрочван от банката, е обявен за изискуем и на публична продан са извадени заложените имоти. Те са закупени от столичния бизнесмен Павел Масов – предприемач със солидна биография, интереси в сферата на охранителния бизнес и туризма, който малко  преди това е влязъл като съсобственик . КОЙ Е ТОЙ  И КАКВИ СА БИЗНЕС ВРЪЗКИТЕ МУ – ОЧАКВАЙТЕ ВЪВ ФЛАГМАН.БГ

Масов преди няколко години влиза като съсобственик, а с тази процедура практически изкупува останалата част от два от трите имота в парцела. Вместо да получи собствеността на едноетажната жилищна сграда с идентификатор 515500.501.163.1  и лятната кухня с площ 24 кв.м. с идентификатор 51500.501.163.3, той поема контрола върху трите сгради.

„Към момента на извършването на въвода заведение "Деница" е собственост на дружеството на съпругата ми, което е чуждо за изпълнителното производство – не е длъжник, нито ресторантът е ипотекиран в изпълнителното производство”, каза пред Флагман.бг Христо Христов.

По думите му действала класическа схема – към копчето се пришивало сако и сега той трябва да доказва, че е собственик на имота и действията на частния съдебен изпълнител са неправомерни.

Христо Христов разкри и друга любопитна подробност. Въводът е бил извършен от Росица Стоянова, а заедно с нея са присъствали трима адвокати на Павел Масов. Те правили собствен прочит на документите за публична продан.

Според тях заведение „Деница” не било заведение, а т.нар.”лятна кухня”, описана в публичната продан. Тя обаче е едва 24 кв.м. и повече от видно е, че няма нищо общо с ресторанта.


Ресторант "Деница" по независими оценки струва над 1,5 млн.лева, Павел Масов го придобива срещу далеч по-малка сума

„Подобно тълкуване е несъстоятелно и абсурдно. Няма как двата имота да са идентични, тъй като лятната кухня има собствен идентификатор, описан в договорната ипотека, а ресторантът е самостоятелен обект с издадено разрешение за строеж”, допълва Христо Христов.

При изпълнението на въвода цялото имущество от ресторанта е захвърлено на улицата, а след това отнесено с 14 камиона на склад в Поморие, откъдето трябва до утре той да го вземе.

Парадоксът обаче е, че Христов или съпругата му като реален собственик, нямат права върху имуществото, защото де факто те не присъстват в изпълнителното дело, а цялото оборудване на ресторанта е описано като собственост на бившите стопани на съседните имоти – Трайко Делев, Георги Делев и Мария Делева. 


Ресторант "Деница", който според Христо Христов, е завзет незаконно, вече се отдава под наем, а телефонът за контакти е на столичния бизнесмен Павел Масов

Несебърлията е подал сигнал до Окръжна прокуратура-Бургас, камарата на съдебните изпълнители, както и жалба до Окръжния съд в Бургас и се надява час по-скоро казусът да бъде разрешен, за да не се стигне до замитане на следите.

Флагман.бг е в готовност да предостави право на отговор на засегнатите страни!