Юристите на Община Бургас спечелиха тежка битка за изоставената сграда зад Руската гимназия, правят я парк или училище

Автор: Иван КОЛЕВ, снимка: Георги РУСЧЕВ

Юристите на Община Бургас спечелиха тежката битка за грохналата сграда зад Руската гимназия – някогашното училище „Британика“. Това стана ясно на заседанието на Правната комисия към Общинския съвет в Бургас, която обсъждаше бъдещето на огромния терен в сърцето на комплекс „Лазур“.

Парцелът е разделен на четири части, обясниха експерти от общинската администрация. Две от тях са за обществено обслужване, една - за учебно заведение, а най-големия терен е предвиден за жилищно строителство с много висок кинт и допустимо застрояване.

Собственик на сградата – изоставеното училище, е Община Бургас. Юристите на администрацията след дългогодишна съдебна сага успяха да развалят порочна приватизационна сделка, извършена по времето на екскмета Йоан Костадинов. Тогава, след съмнителна процедура апетитният терен, заедно със сградата, се озовава в бившия общински съветник Георги Иванов, собственик на „БулКлима“. Набързо са извършени няколко регулационни промени и теренът е преотреден за жилищно строителство.

„Методологията е била следната – приватизира се сградата, а после собственикът на сградата изкупува терена като единствен възможен купувач без търг или конкурс. Станало е и без решение на Общинския съвет. Сделката за сградата, която е приватизационна е развалена от колегите“, обясни общинският съветник Евгений Мосинов.

Той алармира, че единствената опасност в момента е Общината да опази сградата, защото ако тя падне, ще се създадат сериозни проблеми. Заради това и Мосинов, известен с опозиционната си позиция, този път приветства решението на администрация да укрепи зданието и почисти терена, което е гаранция, че се правят опити да се запази собствеността.

Според юристите в случая е нецелесъобразно Общината да завежда нов съдебен иск за възстановяване на собствеността на земята, защото процедурата там няма пропуски – собственик на законнопостроенна сграда изкупува терена. В случая се създава правен нонсенс – общината е развалила приватизационната сделка за сградата, но не може да развали тази за земята, тъй като към момента на изповядването „БулКлима“ е законен собственик на сградата.

Заради това се търси друго решение, което по всичко изглежда, че ще се хареса много на живущите в района. Единственият законен начин Общината да придобие собственоста върху парцела е да започне отчуждителни процедури. Такива обаче може да се извършат само при проекти с голямо обществено значение – прокарване на улици, създаване на паркове, детски площадки или училище. Именно в тази насока мислят и от администрацията на кмета Димитър Николов.

Конкретно решение се очаква до няколко месеца, след което Община Бургас ще има основание да започне отчуждителните процедури и да преотреди статута на огромния терен зад Руската гимназия.