Босът на КFC инвестира 35 млн.лв. в комплекс в Несебър
Заки не обича да бъде сниман. Това е една от малкото му снимки. На нея той позира с бившата на футболиста Благо Георгиев Христина Витанова
17 Септември 2016, Събота, 07:11 ч.
Автор: Георги ДИМИТРОВБившият търговец на цигари и бижута Заки Маджид ще довърши проекта "Олд Несебър хилс"
Столичният бизнесмен Заки Маджид е новият собственик на проекта за хотелски комплекс "Олд Несебър хилс", който трябва да реализира между Свети Влас и Слънчев бряг, съобщава вестник Капитал.Бизнесът на Заки Маджид започна още през 90-те години на миналия век с търговия с цигари и бижута в София. Той е франчайз представител на веригата за бързо хранене KFC в България. Собственик е на красивия хотел в Слънчев бряг - Aqua Nevis Club Hote, а в периода 2009 г. до пролетта на 2013 г. е бе в борда на директорите на свързаната с Васил Божков "Трансимпекс".
Заки Маджид закупува проекта от Уникредит Булбанк. Идеята за изграждането на "Олд Несебър хилс" фигурира в дългата биография на архитект Калин Тихолов. Информацията за него се появи преди 10 години в бума на строителството. Той щеше да предлага апартаменти за сезонно ползване, разпределени в 12 сгради на площ от над 44 хил. кв.м, от които 14.6 хил. кв.м застроени.
"Сградите са в стила на старата българска архитектура на три или четири етажа. Партерните етажи са в камък и там са разположени обслужващи и обществени помещения. В средата на комплекса има открит басейн и ресторант. В близките сгради са предвидени магазини, детска градина и СПА център", гласеше описанието на проекта в медиите. Той обаче остана недовършен.
Първоначален кредитополучател на заем за изграждането му от Уникредит Булбанк е "Г 56 дивелъпмънтс", която е собственост на "Групо Г 56 България", собственост на испанците Хуан Кортес и Фернандо Марти. Явно обаче това се оказва лош кредит за банката и имотът е обявен за продажба.
В предходните години обаче настроението за инвестиции в туризма е доста минорно и затова той е купен от "УКТАМ България". Зад акронима стои името на собственика - австрийското UniCredit TurnAround Management CEE, което, както подсказва името, е звено за оздравяване на закъсали проекти на банката.
В отчета на компанията за 2015 г. се казва, че през настоящата година ще активизира съвместната си дейност с "Уникредит Булбанк" по управление и реализация на собствени на банката имоти, придобити при изпълнение срещу обезпечение по влошени експозиции на длъжници.
Така комплексът е закупен в края на юли през акционерното дружество "Холидей вилидж аква невис" отново с финансиране от Уникредит Булбанк. В него Заки Маджид притежава една златна акция, а другият съсобственик е "Наксиа", еднолична собственост пак на Заки Маджид.
От документите в Търговския регистър става ясно, че банката ще финансира бъдещия проект, като на 29 юли е сключен договор за комбиниран банков кредит в размер 35.8 млн. лв. с Уникредит Булбанк. Инвестиционния кредит е до 28.3 млн. лв. и той трябва да бъде получен на два транша от до 16.6 млн. лв. и до 11.7 млн. лв.
Револвиращият е до 7.4 млн. лв. и пак се получава на 2 транша: до 4.3 млн. лв. и до 3.1 млн. лв. Целите на заема са да се постигне финансиране на до 75% от покупната цена на фаза 1 от проекта на "УКТАМ България" с първия транш на инвестиционния кредит, а с втория транш да се осигури финансиране на до 75% от общите проектни разходи на фаза 2.
С револвиращия заем трябва да се осигури финансиране на дължимия данък във връзка с придобиването по фаза 1, а с втория да се финансира на 100% дължимият ДДС във връзка с общите проектни разходи на фаза 2.
Сайтовете за резервации обаче вече показват, че през сезон 2017 г. на въпросното място предстои откриването на комплекса Family Life Nevis Resort.
Хапвайте това на закуска и кажете „сбогом” на излишните килца
Чуждите работници излизат на хотелиерите ни до 50% по-скъпо от нашенците
Тази новина чакахме от синоптиците: Идете на Южното Черноморие, само там няма да вали!
Цирк в бТВ с участието на тази водеща
Тя е на 41 години, девствена е и помоли Бог да и намери гадже
Банките спечелиха 818 млн. лв. за три месеца
02/05/2024, Четвъртък 12:20
0
Тази новина чакахме от синоптиците: Идете на Южното Черноморие, само там няма да вали!
02/05/2024, Четвъртък 12:00
0
Мъж спука от бой 19 г. момиче, после го качи в колата си и си плю на петите
02/05/2024, Четвъртък 11:48
0
Хапвайте това на закуска и кажете „сбогом” на излишните килца
02/05/2024, Четвъртък 11:40
0
Тръмп обеща 10% мито на всички вносни стоки
02/05/2024, Четвъртък 11:21
0
Кифлите от "Ергенът" ще вият сарми и бъркат мелекуни
02/05/2024, Четвъртък 11:02
0
Хайде на бас, че не сте яли такъв картофен разкош
02/05/2024, Четвъртък 11:00
0
Красотата в Бургас има ново име –„Sunny Shape“ (СНИМКИ)
02/05/2024, Четвъртък 11:00
0
Те бяха една най-креативните двойки на "Денсинг старс", но напуснаха шоуто
02/05/2024, Четвъртък 10:56
0
Чуждите работници излизат на хотелиерите ни до 50% по-скъпо от нашенците
02/05/2024, Четвъртък 10:56
0
Още една връзка се зароди след "Хелс Китчън"
02/05/2024, Четвъртък 10:42
0
Кошмарни дни за тези 2 зодии, да се готвят за най-лошото!
02/05/2024, Четвъртък 10:40
0