Община Варна подготвя заповеди за събаряне на незаконен жилищен комплекс край "Златни пясъци"

Местността "Баба Алино" край Варна се превърна в поредната гореща точка, илюстрираща конфликта между инвестиционните апетити на Черноморието и законността.

Ключови думи: Баба Алино, незаконно строителство, Благомир Коцев, Община Варна, Златни пясъци, удостоверение за търпимост, район Приморски, събаряне на сгради, корупционна схема, кадастър

Казусът с мащабното строителство в местността „Баба Алино“ – разположена в непосредствена близост до курортния комплекс „Златни пясъци“ – навлезе в решителна фаза. Кметът на Варна Благомир Коцев обяви, че общинската администрация ще издаде актове за премахване на незаконните постройки в най-кратки срокове. Изявлението му дойде на фона на засилващо се обществено напрежение и взаимни политически обвинения относно това кой е допуснал изграждането на цял жилищен комплекс в защитени зелени територии.

Според действащия кмет разплитането на случая осветлява добре организирана схема, реализирана благодарение на дългогодишното бездействие и съучастие на множество държавни и местни институции. Проверката, инициирана от Община Варна, показва, че корените на проблема датират от есента на 2023 година – непосредствено преди тогавашните местни избори, по време на управлението на ГЕРБ.

Масирана спецакция във Варна, ченгета тарашат офиси на украинската групировка КУБ

Данни от сателитни заснемания и видеоматериали с вградени метаданни доказват, че към октомври 2023 г. в района вече е имало масивно строителство – готови къщи и сгради в груб строеж с излети бетонни плочи и арматура. Въпреки това, администрацията на район „Приморски“ по онова време е издала три удостоверения за търпимост. Тези документи на практика декларират невярното обстоятелство, че въпросните 21 сгради са съществували на мястото още преди 2001 година, което е законовото изискване за получаване на такъв статут. Именно на базата на тези спорни удостоверения обектите по-късно биват вписани в официалната кадастрална карта.

Демерджиев: Край Варна е направен опит в Република България да се създаде самостоятелна територия

От своя страна, представители на политическа партия ГЕРБ отхвърлиха обвиненията и заявиха, че контролът върху незаконното строителство е изцяло в правомощията на настоящия кмет, като го обвиниха в опит да прехвърли вината върху предходната администрация. В скандала се намеси и МВР, като започна проверка на действията и преписките на Община Варна по този казус. Коцев обаче подчерта, че именно благодарение на новото ръководство на силовото ведомство схемата най-накрая се "осветява".

Кметът Коцев ли проспа цял "незаконен град"? Министри настръхнаха

Регионалният контекст на този скандал е дълбок. Районът около „Златни пясъци“ и местността „Баба Алино“ от години е обект на засилен инвестиционен интерес, който често влиза в разрез с екологичните норми и градоустройствените планове. Строителството в свлачищни райони и горски фондове край Варна е сред най-чувствителните теми за местната общност. Законодателството в България предвижда, че издаването на документ с невярно съдържание (като фалшиво удостоверение за търпимост) е престъпление по Наказателния кодекс. Ако разследването докаже вината на длъжностните лица, подписали документите през 2023 г., те подлежат на наказателна отговорност, а издадените актове могат да бъдат прогласени за нищожни, което улеснява процедурата по събаряне. Кметът Коцев увери, че всички замесени служители ще понесът тежки санкции. Очаква се фирмата строител също да излезе със своя официална позиция по случая.