Кметът Коцев ли проспа цял "незаконен град"? Министри настръхнаха

Скандалът касае луксозен жилищен комплекс от над 100 сгради с неясно бъдеще и минало обвито в мъгла

Ключови думи: Варна, Иван Шишков, Пламен Абровски, Благомир Коцев, строителство, рязследване, Баба Алино

Скандалът с "построения незаконен нов град" край Варна, лумнал вчера, се очертава като един от големите в държавата за годината. Цялата изпълнителна власт се зае със случая. Министрите Иван Шишков, Пламен Абровски и зам.-министърът на МВР Калоян Милтенов посетиха спорния застроен имот край морето, където ги чакаха куп представители на местните държавни институции. Случаят е коментиран и от премиера Румен Радев. В Париж, където бе на посещение, той заяви пред журналисти: "Това не е само незаконно строителство. Тук са вързани и много други процеси, насочени срещу националната сигурност на България".

"Общината е трябвало да реагира!". Така накратко може да се обобщят реакциите на министрите на място във Варна и оправданията, давани от кмета Благомир Коцев, предаде "Гласове".

Скандалът касае луксозен жилищен комплекс от над 100 сгради, изграждащ се над 2 години и почти построен вече. Баба Алино е местност до курорта "Златни пясъци" и Аладжа манастир. Досега отпор на проекта дава партия "Възраждане", твърдейки не само, че всичко е незаконно, а и че е изсечена гора от природен парк "Златни пясъци". Знае се още, че различни институции са проверявали, но какво точно са констатирали - информациите са разнопосочни. Така или иначе, строителството си е продължавало.

По данни на Коцев, обявени вчера на извънредна пресконференция с шефа на местната полиция Цветан Пировски, става дума за 104 строящи се или построени сгради. За нито една от тях нямало издадено разрешение за строеж от общината. Общата площ на комплекса е над 100 декара, поземлените имоти са 36. "Няма налични документи и за изградената инженерна инфраструктура - трафопостове и канализация", каза кметът на Варна. Пред НОВА добави, че общината е правила проверки - но не е била съвсем наясно с мащаба на строителството, а и инспекторите са били възпрепятствани. Коцев похвали новото правителство. Така или иначе, кметът не даде обаче обяснение как така две години и половина през мандата му се строи в общината му, "Възраждане" сигнализира, прави протести - всичко това касаещо мегакомплекс, а той чак сега разбира.

Коцев не назова публично името на фирмата. Каза само, че собственикът е украински гражданин. Фирмата зае защитна позиция чрез реакции в социалните мрежи, така се официализира сама - корпорацията КУБ. 

Вчера във Варна министърът на земеделието Абровски съобщи: През 2005 г. имотът от държавна собственост става частна след заменка. По закона за горите предназначението му не е подлежало на промяна. На 26 октомври 2023 г. служители от Регионалната дирекция по горите и Държавното горско стопанство във Варна са направили проверка по сигнал, че в гората се извършва незаконна сеч. Установена е не само сеч, но и строителство. Направени са констативен протокол и снимки, на които са видни подготвени кофражи. Експертите от горските служби уведомяват община Варна, МВР, по-късно и прокуратурата. Горските инспектори налагат актове - те са платени, дейността продължава.

Ето и хронология от министъра на регионалното развитие и благоустройството Иван Шишков: На 7 юни 2023 г. е издадено удостоверение за търпимост. В него е упоменато, че строежът е изпълнен през 2001 г. Посочената година не е случайна, защото това е единственият начин да бъде получен такъв документ. Той е с невярно съдържание. Документът е издаден от архитекта на район "Приморски". За няколко имота, граничещи един с друг, са издадени удостоверения за търпимост. На база на документи с невярно съдържание е променен кадастърът. Но теренът се застроява чак през 2024 и 2025 г. По случая има образувана преписка в ДНСК, пратена е в община Варна, защото само в нейните правомощия е да санкционира строителство с удостоверения за търпимост с невярно съдържание. Общинската администрацията е имала възможност не само да ревизира удостоверенията, а и да започне процедура по събаряне. Не го е направила. През януари 2025 г., при вече интензивно строителство, за територията е допуснат подробен устройствен план със заповед на кмета. Според министър Шишков и това е незаконно.

"Днес държавата се занимава с нещо, с което със сигурност е трябвало да се занимава общината. Надявам се, че община Варна ще направи всичко необходимо това беззаконие да приключи", обобщи Шишков. Другата институция, която трябва да се задейства, според Шишков, е прокуратурата.

Дали данните и коментарите на министрите касаят цялата истина - също тепърва ще се изяснява в хода на скандала. Той очевидно няма да приключи скоро. 

Припомняме, че Павел Попов заместваше Благомир Коцев на кметския пост, докато той беше в ареста. По думите му обаче именно Коцев е продължавал да управлява общината, тъй като двамата са поддържали непрекъсната връзка чрез адвокатите му. 

Собственик на КУБ е О. Н. По информация на сайта Bird в началото на юли 2025 г. и.ф. шефна ДАНС Деньо Денев подписва заповед, с която на бизнесмена е наложена 10-годишна забрана да влиза в България. На 17 юли Денев отменя заповедта си, сочи информацията.

"Преди година именно от Варна, в качеството си на президент, аз повдигнах публично проблема защо на украинския гражданин ДАНС издаде постоянна административна мярка, тоест беше изгонен от България, а само две седмици по-късно шефът на ДАНС отмени собствената си заповед. Ще направим всичко възможно да разберем кои фактори и защо са накарали тогава изпълняващия функциите председател на ДАНС да отмени собствената си заповед", каза министър-председателят.

Екшънът ще продължи с нова днес. КУБ обяви пресконференция. Планирано е и регулярно заседание на общинския съвет. 

Още по темата:

Изслушват кмета на Варна заради незаконното застрояване на „Баба Алино“

Цялата власт се зае с "незаконния град" край Варна (ВСИЧКИ МНЕНИЯ ПО ТЕМАТА)

Румен Радев: Защо ДАНС първо изгони, а седмици по-късно върна у нас украинеца, изграждащ незаконното строителство във Варна