В Бургас и да търсиш жилище под наем – трудно ще намериш, цените полудяха (СНИМКИ)
С идването на украинците скочиха и цените на имотите, дори в небостъргача в жк "Меден рудник" двустаен имот струва 500 лв.
Ако си мислите, че цените на имотите са скочили до небесата, очевидно не сте забелязали как вървят наемите. В Бургас почти е невъзможно да намериш приличен двустаен апартамент с нормално обзавеждане за по-малко от 800 лева, при това – в жилищните комплекси, сочи проверка на Флагман.бг.
Ръстът започна с идването на украинските бежанци у нас, а в момента достигна рекордни стойности. Украинците наемат жилища за дългосрочно ползване по Черноморието, което даде основание на собствениците да увеличат цените. Търсенето в момента е огромно, предлагането също, но могат ли да си позволят хората космическите цени?
Разгледахме групите в социалните мрежи за квартири под наем в Бургас. Почти на всеки час се публикува обява за жилище под наем. Тристаен апартамент с нормално обзавеждане в жк „Братя Миладинови“ струва 1000 лева на месец. Едностаен в жк „Възраждане“ пък се дава за 550 лева. Забележете – в обявата е отбелязано, че има „удобен кът за спане и почивка“. На снимките се вижда, че има два дивана, които вероятно се разтягат. А ако искате да ви е по-широко, по-близо до Морската градина и „по-луксозно“ и по-скъпо, може да се сдобиете с тристайно жилище в жк „Лазур“ до Руската гимназия срещу 1600 лева на месец. Такива са цените не са само в жк „Лазур“, а и в жк „Зорница“ и „Изгрев“. Но търсите ли нещо още по-впечатляващо – кв. Сарафово е вашето място. Срещу „скромната“ сума от 2500 лева може да наемете луксозен апартамент на първа линия с панорамна морска гледка. Там се предлага и обзаведен имот с три стаи на партерен етаж за 950 лева.
В жк „Меден рудник“, където по традиция и наемите, и продажбите на жилища са по-ниски, също са вдигнали цените.
В момента в най-големия жилищен комплекс на Бургас може да се намери двустаен апартамент със съвременно обзавеждане за 700-900 лева.
Брокери се удивяват, че дори в небостъргача в жк „Меден рудник“, който няма акт 16 и е с куп проблеми, се отдава семпъл апартамент за 500 лева. Същото това жилище се продаде много бързо – за 48 хиляди евро, заедно с дългосрочен наемател.
Прави впечатление, че в някои от обявите не са уточнени месечните наеми – вероятно за да има доза изненада за търсещия. Да намериш жилище на прилична цена е мисия невъзможна. Почти толкова трудно е и намирането на наематели, които пазят имота и не създават проблеми. Хората, които живеят в даден апартамент под наем дълги години, пък от своя страна се оплакват от некоректни наемодатели, които се възползват от пазара на недвижими имоти и увеличават наема без предупрежение.
Помня ,че гарсониерите в М.Р. бяха по 22-23 Евро и пак казвайте че са скъпи.А сега балона като се пукна са по 50 к в Евро ама ,нали си ограч ще чакаш-те ще паднат цените,нали ве странджанску бек?
Ако наемите са ниски в сравнение с цените на недвижимите имоти, това означава само едно - недвижимите имоти са нереално НАДценени! Това от своя страна не означава, че наемателите трябва да избиват загубите на глупави и алчни собственици, които са ги купили. Този пазар зависи само от търсене и предлагане. За съжаление, украинското нашествие действително изкриви реалната ситуация в Бургас в полза на последните, които ни най-малко не го заслужават, но понеже така нареченият Господ е фен на лудите, пияните, глупавите, алчните, безотговорните, незачитащите околните, те са спасени на този етап. Заминат ли си укрите обаче, истината ще лъсне.
Действително и други чужденци са или икономически принудени, или сами имат желание, поради неразумни политически пристрастия, да понижават качеството си на живот местейки се в по-неразвити, но по-евтини държави, но повечето от тях не са чак такива мазохисти да дойдат в боклукчийската кофа БГ, а още по-малко в нейния флагман Бургас. Някои авантюристи или хора без избор биха се примирили ако поне беше евтина, но вече и не е, а няма с какво друго да привлече хора свикнали на нормален живот.
Не мога да разбера, след като строят като луди, защо, по дяволите, не строят сгради които само да се дават под наем - необзаведени апартаменти, но с напълно оборудвани кухни и осигурена поддръжка, каквито са комплексите в повечето американски щати. Стига да е доволен от обстановката, цената и поддръжката, човек може да си живее на спокойствие с години, със собствените си мебели, без някоя квачка да му досажда да си наглежда имУОта и без да се притеснява, че утре може да и скимне да го продава, да го дава на отрочето си и т.н.
Тук се предлагат само абсурди, както винаги и във всичко! Да, има необзаведени апартаменти тук-таме, но с половината уреди. Хайде, ще ги купиш, да речем, но нямаш никаква сигурност! Ако утре се наложи да се местиш, следващите глупаци ще са осигурили другата половина уреди! Няма такова тъпо племе... После се чудят защо никой не се интересува от дупките им. Да не говорим пък за претенциите за "лукс" при обзаведените...
И последно, флегми, както при продажбите, така и при наемите, нечии алчни мечти нямат нищо общо с реалните сделки! Вместо да вземат цяла година, и много години, нормален наем, обявите им висят по сайтовете с години, надявайки се да намерят някой балък. И ако случайно накрая го намерят, ще им унищожи дупката за няколко месеца и после ще реват колко ужасни са наемателите.
Над 20 години. И ядец. Нагоре нагоре и само нагоре!
Навън.
Колко ти платиха за публикацията? Явно на тези обяви няма интерес и ти им правиш реклама? Дай малко по сериозно! Нали сме вече в Шенген и в Еврозоната!! Пиши като Европеец.
Погледнете в интернет ….има над 5000 обяви…….в този гнусен,фалирал и празен град…кой търси…НИКОЙ