×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Измамен пенсионер платил 50 000 лева за жилище, продадено от строителя


Измамен пенсионер платил 50 000 лева за жилище, продадено от строителя
Величко Топалов остана без дом, след като продава апартамента си в Пазарджик, за да успее да си купи жилище край София
21 Януари 2025, Вторник, 22:35 ч.
Автор: Флагман.Бг

Оказва се, че има още потърпевши

Прокуратурата разследва имотна измама, при която мъж е предплатил 50 000 лева за апартамент и гараж в новострояща се сграда, а впоследствие разбира, че строителят ги е ипотекирал и продал, съобщава БНТ. Оказва се, че има още потърпевши от същия строител - цял блок покрива разходите за теч от покрива със собствени средства, въпреки че сградата е в гаранция.

Пенсионерът Величко Топалов остава без дом, след като продава апартамента си в Пазарджик, за да успее да си купи жилище край София. На стъпката се решава, след като синът му го моли да помага в отглеждането на децата му и влага всичките си спестявания. През ноември 2022 година сключва предварителен договор за покупко-продажба на апартамент и гараж в Елин Пелин. Плаща на две вноски 50 000 лв. на строителя.

"Когато вече сключихме предварителен договор аз започнах често да му се обаждам, като го видя на строежа да говоря с него. Питах го кога вижда той Акт 14, защото в предварителния договор е описано, че сделката може да се сключи тогава, при което аз да му платя останалите 87 000 лв.", разказва потърпевшият.

"Плаща си г-н Топалов 10 000 лв., а после още 40 000 лв., и чака завършване на сградата и да си доплати. Вместо да бъде завършена сградата той научава от хора, които също са измамени, също са засегнати в същата сграда от същия предприемач, той разбира, че неговият апартамент и неговият гараж са продадени още като право на строеж преди да бъде издаден акт 16, на друга фирма, която в момента е собственост на майката на същия предприемач.", каза пък адвокат Борислав Найденов.

Така Топалов разбира преди половин година, че апартаментът, който е предплатил, всъщност вече е чужд. Оказва се, че в един ден са изповядани два нотариални акта - един за продажба на апартамента и гаража, а вторият - за ипотека.

"В момента притеснявам семейството на сина ми. Сега аз нямам жилище в Пазарджик, нямам и друго жилище. И живея тук при сина ми в очакване да си получа жилището. Ще се опитаме да развалим тези нотариални актове, да влезе в сила предварителният договор, като съответно аз си изплатя сумата, която е записана по предварителен договор и да стана собственик на това жилище и гаража. Б вариант не виждам", споделя Величко Топалов.

"В случая става дума за измама - този имот е платен вече", добавя Борислав Найденов.

Топалов и адвокатът му са подали жалба до Окръжната прокуратура. Оттам ни отговориха, че са налице обстоятелства, от които може да се направи извод за наличието на измама по смисъла на член 209 от Наказателния кодекс, а Районна прокуратура - Елин Пелин извършва проверка по преписката.

"Единственият ни възможен способ е да разваляме тези нотариални актове за продажба и ипотека. Фирмата на строителния предприемач е лишена от всякакво имущество. Дори и да я съдим за парите, за неустойки някакви, защото в предварителния договор има предвидени неустойки, дори да я осъдим няма какво да вземем от нея", обяснява адвокатът.

Строителят Димитър Тушев не отговори на обажданията на екипа на БНТ. Други опарили се също чакат пари от него. В друг построен от него блок, също в Елин Пелин, започва теч месеци, след като хората се настаняват. За да го оправят събират над 25 000 лева, въпреки че блокът им е в гаранция.

Една от най-пострадалите е Надежда Христова.

"Буквално има дупка на тавана. Течът се дължи на това, че апартаментът е над отворена тераса, която се води също покрив и е обща част на целия блок. И най-вероятно от всички констативни протоколи и хора, вещи в тази област, не е направена хидроизолация както трябва, или въобще липсва. Викала съм го тук, идва, не отказва, казва, че ще го оправи и не го оправя.", разказва тя. 

"Строителят не пожела да поеме гаранцията си събрахме парите и свършихме работата. Подавали сме към него уведомително писмо, че има некачествено строителство, че има нужда от ремонт. С ВиК връзките също има нужда от ремонт. На първия етаж се наводняваме.", добавя домоуправител Веселина Спасова.

Потърсихме за коментар и Камарата на строителите в България, откъдето посочиха, че потърпевшите могат да се обърнат към тях след влизане в сила на осъдително решение на строителя за изключването му от организацията.


В категории: София


6
Коментара
Къде у нас измериха -13,6 градуса
Къде у нас измериха -13,6 градуса 10/02/2025, Понеделник 15:20 0
6
Коментара по темата
6.
...
22.01.2025 08:09:46
4
12
Неприятна история. Нека има справедливост най- накрая!
..."...На стъпката се решава, след като синът му го моли да помага в отглеждането на децата му..."...
Сега нека и синът си даде сметка за дяла си от цялата тъпотия! Като е тръгвал да става баща и създава семейство, логично е да си беше огледал отвсякъде бъдещия проект. То е много лесно да си направи кефа, друг да ги износи и ражда, и после - споделена отговорност: "Тате, продавай и идвай да си гувернантка."
Позицията на търсещия подкрепа предполага компромис, а не на благодетеля.
В нашия блок се натресоха такива неудачници. Майката и поредният й мъж + куче са на квартира в 45 кв. Цяло лято се мъкна пияният й син, рева, философства по цели нощи, чупи чаши в общите части посред нощ, въпреки че по стълбите вървят и деца, и стари хора- НИКОЙ от тях не се върна да си измете стъкларията и да подсуши. Кучето им пикае по стълбите- отново пас! Дори имахме ситуация: майстори по авария в общите части и едното момче си оставя чашата с кафето на стълбата в ъгъла. Минава мъж N пореден на бабата с кучето надолу и вижда кафето. На връщане се качва и подминава кафето. На втората стълба над чашката се върна и я изрита- всичко се оля отново по общите части. Прибра се най- спокоен и НИКОЙ от тях не излезе да почисти, отново! Кучето им пикае и с**е в зелената трева до хранителен магазин. Нищо не чистят и след него!
Та, пияният й син си домъкна жената + 2 малки деца в същото миниапартаментче + бабата, доведеният й мъж и кучето. НЕ са регистрирани нито по домова книга, нито в полицията! Думкане, крещяне, реване, псувни.... 24/7! Ползват си асансьора, без да плащат! Викаме полиция - бабата лъже, че са само 2- на възрастни с две деца! "Родителите" се крият вътре. Хазяйката им пасува и евентуално щяла "да им вдигне наема със 100 лв."?!! Разпростряли са си покъщнината и в общите части от месеци!
Майката на малките деца не работи, не учи- НИЩО! Едното е на градина. Другото е в градинска възраст, но си е вкъщи. Майката спи или мънка нещо полусънена. Бащата дреме отвреме- навреме на работа. Бабата работи в съседната кръчма. И чакали били общинско жилище..???
Представяте ли си, съграждани! Има сумати семейства, които работят здраво, изучили са се предварително и тогава са създали семейства, и си плащат вноските по дома.
А, тук ЧАКАТ на Община / Държава...
Някой им е длъжен, че те са необразовани и незрели, обаче претендират за равни права с нас?!
Безобразие!
5.
До 3
22.01.2025 07:19:22
2
8
Как ще стане тая работа, като всички са хора на еднокнижника. По верятно е да разстрелят жалващия се.
Като тръгнеш от общината разрешила "уплътняването" и се стигне до прокуратурата през строителя и такива платени медии, които толерират медийните чадъри срещу пари.
4.
Геле
22.01.2025 06:31:05
0
19
Да осъдят и нотариуса! Преди сделка се прави и справка в агенцията по вписванията!
3.
ей завалията...???
22.01.2025 06:26:14
0
16
такива измамници,при доказани злоупотреби с доверието хората,трябва незабавно ,да бъдат разстрелвани....!!!! иначе няма оправяне...
2.
БГ Правосъдие
21.01.2025 23:27:40
1
22
След 20 години ще отсъдят нещо, до тогава старият отдавна ще е заминал. Делото ще се прекрати поради липса на доказателства и т.н.
1.
Веньо Венев
21.01.2025 22:58:19
1
22
зимате от на майка му фирмата, кат няма кво от него :)
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Известен адвокат дере нощем паркирани коли в центъра на Бургас. Ще му се размине ли? Известен адвокат дере нощем паркирани коли в центъра на Бургас. Ще му се размине ли? Разкрит е от полицията, но ще има ли "за милиони закони" - ще решат Районната прокуратура и Съдът Караджов: Дронът над летище София е провокация Караджов: Дронът над летище София е провокация В понеделник се проведе среща, на която бяха обсъдени мерките срещу навлизането на чужди обекти над летищата Кефа цена няма: 3 март на СПА гълта над хилядарка Кефа цена няма: 3 март на СПА гълта над хилядарка Броим 240 лева за полет с балон над Белоградчишките скали Инвеститор отсече. Това е големият удар Инвеститор отсече. Това е големият удар В какво трямва да се инвестира сега Десислава Иванчева остава в затвора, съдът не се смили над нея Десислава Иванчева остава в затвора, съдът не се смили над нея Съдът не даде ход на делото по искане на прокурор Десислава Иванчева остава в затвора, съдът не се смили над нея Десислава Иванчева остава в затвора, съдът не се смили над нея Съдът не даде ход на делото по искане на прокурор Да пречистим тялото и духа: Житният режим на Петър Дънов започва след дни - всичко, което трябва да знаем Да пречистим тялото и духа: Житният режим на Петър Дънов започва след дни - всичко, което трябва да знаем Според учителя Петър Дънов, с появата на житото, е започнала и еволюцията на човека За бойкота на търговските вериги и защо саламът е по-силен от гражданското чувство За бойкота на търговските вериги и защо саламът е по-силен от гражданското чувство Не, че гражданинът не е човек, напротив - той е човек плюс още нещо, но не е базов човек, чиято гледна точка също ще разгледаме тук Къде у нас измериха -13,6 градуса Къде у нас измериха -13,6 градуса От ниските температури малки реки и язовири в региона започнаха да замръзват Децата от ДГ "Калина Малина" в Несебър разговаряха с Хитър Петър за хитрините, лъжата и истината Децата от ДГ "Калина Малина" в Несебър разговаряха с Хитър Петър за хитрините, лъжата и истината Малчуганите бяха посрещнати в местната библиотека
Калин Сърменов, директор на Сатиричния театър Калин Сърменов, директор на Сатиричния театър Системата на театрите колабира! Виц на деня Виц на деня - Брей, че си отслабнала! Каква е тайната?!
- Картофи, лук, чушки, домати, краставици, бамя.
- И само това ли ядеш, а месо?
- Абе какво ти ядене, копах ги!
Виц на деня Виц на деня - Какво работиш?
- Шофьор съм.
- Каква заплата ти дават?
- Седем милиона долара!
- Стига, бе, къде работиш?
- Във "ФОРМУЛА 1"!...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Когато мъж хване шаран, това е риболов.
Когато жена хване шаран, това е брак!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори