Лукойл иска 3,55 милиона евро за профилакториума в Минералните бани

След като преди година Лукойл съкрати персонала на профилакториума, сега го вади за продан

Ключови думи: Лукойл, продажба имоти, продажба активи, профилакториум Минерални бани, Стефан Цинцарски

Четири имота на „Лукойл Нефтохим Бургас“ АД, ще бъдат предложени за продажба на открит инвестиционен търг от GVA Sollers Solutions, обяви днес на пресконференция Стефан Цинцарски, ръководител на отдел „Управление на имущество“ в дружеството. Това са балнеоцентъра  във вилна зона "Минерални бани", 17-етажен блок в  Бургас, почивна станция в с. Тополица и къща в гр. Черноморец. Търгът ще се проведе на 7 юни 2012 година.

„Тези обекти не са част от основния бизнес на „Лукойл Нефтохим Бургас“ и за да ги управляваме успешно, сме принудени да отделяме важен ресурс. Искаме да се съсредоточим върху основните си дейности и сме уверени, че сделките ще бъдат от полза както за нас, така и за бъдещите купувачи”, допълни Стефан Цинцарски.

Профилакториума в „Минерални бани”  включва парцел от 20 833 кв. м.  и масивна железобетонна сграда на 5 етажа, с обща разгърната застроена площ (РЗП) почти 20 000 кв. м, построена през 1981 г. В момента разполага със 178 легла в 94 стаи, всички със самостоятелни санитарни възли, телевизори и вътрешни телефони. В периода 2001-2003 г. към основната сграда е пристроено ново ВИП-крило. Лечебната част на балнеоцентъра е напълно оборудвана за различни оздравителни и рехабилитационни процедури. В двора има спортни площадки и тенис корт, има и паркинг. Прилежащият терен е облагороден. Комплексът разполага и със самостоятелна пречиствателна станция. Рехабилитационният център може да бъде превърнат в модерен SPA център. Имотът може да бъде преустроен в хотелски комплекс или болница. Сградата е оценена на 3 550 000 евро. 

Още в началото на миналата година, когато „Лукойл“ съкрати много от работещите в профилакториума, се заговори за продажба на имота, като сред потенциалните купувачи се споменаваше болница „Токуда“. Тогава от пресцентъра на рафинерията отрекоха и продажбата, и спрягания кандидат. Години наред в профилакториума почиваха срещу символични цени бивши работници в комбината, после тази привилегия отпадна.

Жилищната сграда в Бургас е 17-етажен блок в „Изгрев“, като 15 от тях са жилищни, а партерът е преустроен в медицински център и клинична лаборатория. Общата РЗП на обекта е 5 831 кв. м. Поради факта, че сградата е била проектирана като общежитие, всички апартаменти са еднотипни и се състоят от две стаи, коридор, баня и тоалетна. Обектът е оценен на 1 210 000 евро.

Третият обект е почивна станция в с. Тополица, община Айтос. Това е масивна 5-етажна сграда с РЗП 2650 кв.м, разположена върху 12000 кв. м парцел. Разполага с 60 легла, разпределени в 25 стаи, и туристическа спалня с 20 легла, която в момента не се използва. Има също така оборудвано кухненско помещение, зала за хранене с камина. Сградата е масивна, със стоманобетонна конструкция и тухлени зидове. Отоплява се със самостоятелна парна инсталация, а водоснабдяването е обезпечено от собствен каптиран автономен водоизточник. Районът, в който се намира почивната станция, е живописен и предлагащ добри условия за екотуризъм и лов. Сградата е оценена на 275 000 евро.

Четвъртият обект в търга е 300 кв. м. къща в гр. Черноморец с  дворно място от 426 кв. м. Тя е на 3 нива, с 4 спални и 1 стая за гости, кухня, трапезария, дневна, 3 бани с WC и още 2 WC, помещение за сауна и др. Има изградена и лятна кухня с барбекю, гараж  и басейн. Конструкцията е масивна, стоманобетонна, с тухлени зидове. Връзката между етажите се осъществява чрез масивна вътрешна вита стълба с дървена обшивка. Теренът около постройката е настлан с плочи, оформени са зелени площи с паркова растителност, монтирано е градинско осветление.  Жилищната сграда е оценена на 208 000 евро.

Ако продаде тези четири имота дори на начални цени, рафинерията ще получи само за тях близо 7 милиона долара. Ще припомним, че някога Иван Костов продаде целия завод с всичките му активи и пасиви за около 100 милиона долара.