2022 – годината, която промени пазара за наемите на имоти в Бургас
Наемите скочиха над 100 % за няколко месеца заради бежанците и инфлацията
Само преди година пазарът за отдаване под наем на недвижими имоти в Бургас изглеждаше по коренно различен начин. Сравнително добър двустаен апартамент, в хубав градски район, можеше да откриеш на цени от 350 до 400 лева, а в крайните комплекси се намираха и предложения за по 300 лева. Имаше и необзаведени в диапазона от 250 до 300 лева.
Днес, 1 януари 2023 година, ситуацията е коренно различна, казват брокери пред Флагман.бг.
„Украинските бежанци създадоха свръх търсене на жилища в Бургас. Голяма част от тях не се задържаха дълго, получи се голямо текучество. Имаме случаи, в които през една квартира да преминат 3 семейства за 6 месеца, но никога добрите апартаменти, не останаха празни. Това доведе и до драстично повишаване на цените. Да, в Бургас наемите не съответстваха на стойността на жилищата, тъй като един апартамент на цена от 65-70 хил.евро се отдаваше за 350 лева. Още преди няколко дни трябваше да се актуализират, но и наемателите, и наемодателите бяха по-консервативни. През миналата година се навакса цялото това изоставане и то с бесни темпове, което малко обърка пазара“, каза Стоян Христов, брокер в една от големите бургаски агенции.
В момента приличен двустаен апартамент под 600-650 лева много трудно може да бъде намерен. В комплексите като ж.к.“Зорница“, например, където паркирането все още е свободно цените започват от 700-750 лева.
„Апартамент на наш клиент в комплекс „Перла“, който отдаваме от години, вече е 1000 лева на месец. И ще му намерим клиент много скоро. Последните му наематели го бяха наели за 500 лева, но сега собственикът реши друго. И може би има право“, каза още брокерът.
Според експерти цените няма да паднат, но и няма да се повишат драстично през тази година, тъй като пазарът вече се успокоявал.
Наемите в Бургас догониха софийските
Брокер: Един имот би трябвало с наеми да се изплати за 20 години, но в момента трябват повече от 30
Бивш кмет на Ню Йорк и бивш съветник на Тръмп е в болница в критично състояние
СЗО бие аларма! Идва ли нова епидемия? Трима души са загинали на борда на круизен кораб
Самолетът на испанския премиер кацнал принудително в Анкара
Синоптици: Седмицата започва със слани, но се гответе за...
Сол в канала: защо е полезно
Омлет с лапад и сирене: лесна пролетна рецепта за 10 минути
Отиде си Красимир Лаков
Мони Николов преподаде и в Русия! България с атака там, където Ганев, Николов-старши и дори Казийски не успяха
Двойна драма с пътната обстановка
Пълнени чушки с кайма и ориз: тайната им
Проф. Огнян Герджиков: Аз съм убеден, че това управление на Румен Радев ще бъде успешно и ще настъпи стабилност
Време за "Бангаранга": Дара тръгна за Виена
-----
Последните наематели плащали 500лв. Собственикът го вдигнал на 1000лв и сега му търсят наематели, които щели да намерят скоро. Успех! хахахаха
Аааа, забравих че ако някой се излъже ще плати един наем на брокера за услугата хахаха
-----
А сега колко е наема на 40 годишен соц. двустаен в ж.к. Славейков? Защото същата соц. панелка е 65 хил. евро. Ако някой е под наем в такава, нека сподели! На инфо от статии на Флагман не се доверявам.
Разбира се, хубавите и направени жилища се взимат и за всеки имот си има наемател !.
Ако имате 30г обзавеждане ще искате сравнително по-малък наем от чисто ново обзавеждане :). Пазар и това е.
Ванка, не ги слушай, много добре се справяш. Просто ти завиждат, че си много интелигентен и ерудиран.
И още нещо,няма така дума “рентва” нито в българския език нито в английския ;)
И утре-вдругиден укрите като се приберат?..
Хахахахахахахахахаха...
иване
2023 идва с много по големи и плътни въжета
топла нутелка за иван лизача
ам ам тарелката идва оглеждаш ли се лайноядчо