Законови промени ще спират порочните схеми със земеделски земи
Омбудсманът Мая Манолова се надява промените в Закона за арендата да бъдат приети до 1 октомври, след като съгласие за тях има и от земеделското министерство
07 Септември 2017, Четвъртък, 03:06 ч.
Източник: Вестник СегаСигнали за измами с така наречените "бели петна" има вече от 19 области
Депутатите, приели поправката, която развързва ръцете на измамниците, отдаващи под наем чужди имоти, да я отменят незабавно. За това призова вчера омбудсманът Мая Манолова по време на обсъждане как да се спрат спекулациите с така наречените "бели петна". Те са се превърнали в своеобразни "черни петна" в законодателството, допълни тя. Поправките в Закона за арендата се готвят заедно с експерти от земеделското министерство. Омбудсманът се надява промените да бъдат приети от депутатите до 1 октомври.Те трябва да запушат "пробив" в закона, одобрен единодушно от депутатите от предходното 43-то Народно събрание в последния му работен ден. Тогава е прието при вписването на договори за аренда в Агенцията по вписванията да не се представя скица на имота. Тогава поправката е маскирана в преходните и заключителни разпоредби на промени в Закона за собствеността и ползването на земеделски земи по предложение на Мария Белова от ГЕРБ. Сега депутатите от ГЕРБ ще трябва да гласуват срещу тази поправка.
Десетки жалби са получени през последните седмици при омбудсмана от земеделски собственици от 19 области от цялата страна. Част от измамните договори, за които бе сезиран омбудсманът, вече са обект и на прокуратурата. Вчера Манолова показа договор, в който имотите, дадени неправомерно под наем, са над 600. Само област Монтана досега има сигнали за над 18 хил. декара.
Схемата на измамата е сравнително проста и законово улеснена. Лица, които не са собственици на земеделски земи, сключват договори за наем, обичайно със свързано лице. Най-често става дума за така наречените "бели петна" - земи, които собствениците не ползват и не са се разпоредили с тях. След като бъде изготвен такъв договор, наемодателят и наемателят отиват при нотариус, който заверява този договор без проверка на съдържанието и собствеността. След това този договор се вписва в службата по вписванията, следва регистрация, която дава право на субсидии. Така се създава възможност за ограбване на земеделските собственици, отбеляза Манолова.
Със заповед на министъра на земеделието Румен Порожанов вече бяха забранени вписванията на подобни договори в общинските земеделски служби. Според готвените промени в закона ще се запише изрична забрана за отдаване под наем на земеделски земи от лица, които не са техни собственици. В голяма част от случаите обаче става въпрос за съсобственост на имоти. При такива случаи вариантите за сключване на договор за наем са да е получено съгласието на собствениците на 25 или 50% идеални части. Връща се изискването за представяне на скица, а нотариусите ще трябва да проверяват собствеността. Няма да се повишават и нотариалните такси.
Според председателя на Асоциацията на земеделските производители в България (АЗПБ) Венцислав Върбанов трябва да се прибегне и до по-сериозни мерки като наказания и затвор за вече извършени измами със земеделски земи. Галина Странджева и Десислава Михайлова от Българската асоциация на съдиите по вписванията предложиха освен нотариусите и съдиите по вписванията и службите по земеделие да имат правa да проверяват дали лицето, което сключва договора, е собственик на имота или не.
В категории:
Политика
Огромна змия пропълзя в жилищен блок и ухапа директор на градски зоопарк
Бум в стартирането на хотели и ресторанти, всеки иска да бизнесмен
Хвърлих няколко топчета черен пипер в прането, резултатът беше изумителен
Хиляди замразени ембриони за инвитро процедури в Газа са унищожени от израелски удар
Супер трикове за дами, с които ще очароват напълно мъжете
7 признака, че партньорът ви е истински верен
18/04/2024, Четвъртък 22:00
0
Супер трикове за дами, с които ще очароват напълно мъжете
18/04/2024, Четвъртък 21:40
0
Това са най-трудолюбивите зодии
18/04/2024, Четвъртък 21:20
0
Рецепта за пълнени сладки картофи с извара, домати и чесън
18/04/2024, Четвъртък 21:00
0
Бум в стартирането на хотели и ресторанти, всеки иска да бизнесмен
18/04/2024, Четвъртък 20:40
2
На лявото или дясното ухо е полезно да държим телефона
18/04/2024, Четвъртък 20:20
3
Това е рецептата за най-бързите и пухкави мекици
18/04/2024, Четвъртък 19:58
0
Кметът на Созопол Тихомир Янакиев награди най-малките спортисти
18/04/2024, Четвъртък 19:40
0
Хиляди замразени ембриони за инвитро процедури в Газа са унищожени от израелски удар
18/04/2024, Четвъртък 19:18
2
Хвърлих няколко топчета черен пипер в прането, резултатът беше изумителен
18/04/2024, Четвъртък 19:01
1
Почти всеки „усвоява” терасата към малката кухня на панелката, но това може да се превърне в най-кошмарното решение
18/04/2024, Четвъртък 18:40
5
Чуждите инвестиции намаляха с половин милиард
18/04/2024, Четвъртък 18:20
1