СДВР пресече имотна измама в центъра на София, задържани са осем души

Ключови думи: имотна измама, София, СДВР, осем задържани, фалшиво завещание, неистински документи, Икономическа полиция, нотариус, имот на починала жена

Осем души бяха задържани в София при полицейска операция, прекъснала сделка с имот на жена, починала преди 18 години, съобщи директорът на СДВР гл. комисар Николай Пелтеков. Според разследващите при подготовката на продажбата са представени неистински документи, а участниците в схемата са имали различни задачи. Задържани са петима мъже и три жени на възраст между 21 и 72 години. Апартаментът се намира в централната част на столицата.

Информация за подготвяната измама постъпила в СДВР на 10 август. След сигнала служители на Икономическа полиция започнали оперативни действия и проследили подготовката на сделката. Разследващите получили данни, че именно на 1 септември предстои прехвърлянето на имота, и организирали акция. Полицаите се намесили преди сделката да бъде приключена.

В центъра на разследваната схема е 72-годишен мъж, който според СДВР се е сдобил с неистинско саморъчно завещание от името на собственичката. Жената е починала през 2008 г., а документът бил обявен пред нотариус във Враца през 2020 г. Въз основа на него мъжът получил констативен нотариален акт, заяви гл. комисар Пелтеков. Тези обстоятелства са част от полицейското разследване и предстои да бъдат проверявани в наказателното производство.

Според данните на СДВР след придобиването на документа 72-годишният вече е извършил разпоредителни действия с част от наследството. Полицията твърди, че той е продал част от земите, намиращи се в района на Козлодуй. Следващата стъпка била продажбата на апартамента в София, която служителите на Икономическа полиция успели да предотвратят. Като купувач по подготвяната сделка е бил представен 21-годишен мъж.

Подобни опити с неистински документи вече са попадали в полезрението на столичните разследващи. Флагман.бг писа за друга предотвратена имотна измама в столичния квартал Малинова долина, при която нотариус се усъмнил в представените книжа, а проверка установила, че посоченият нотариален акт не съществува в системата на Агенцията по вписванията. Тогава намесата преди финализирането на сделката също предотврати прехвърлянето на имота. СДВР поддържа специална работа по линия на престъпленията срещу собствеността и измамите с недвижими имоти.

Разследванията от последните години показват, че схемите се различават, но често разчитат на документи, които трябва да създадат привидно законно основание за придобиване или продажба на чужда собственост. В друг случай, проследен от Флагман.бг, прокуратурата и полицията разкриха опити за придобиване на столични апартаменти чрез документи със съмнителен произход. Именно проверката на собствеността, нотариалните актове и историята на вписванията е сред основните способи за засичане на подобни престъпления. При сегашния случай разследващите са действали преди собствеността върху апартамента да бъде прехвърлена.

Към момента полицията не е оповестила подробно какви са били конкретните задачи на останалите шестима задържани. СДВР посочва единствено, че всеки от осемте е имал определена роля при подготовката и осъществяването на схемата. Предстои събраните материали да покажат кой е участвал в набавянето на документите, кой е съдействал при сделката и дали има други свързани случаи. Не е съобщено и дали всички задържани ще бъдат привлечени като обвиняеми.

Полицейската операция спира продажбата, но разследването на произхода на документите и действията от 2020 г. насам продължава. Пред органите стои и задачата да проследят вече извършените сделки със земите, за които директорът на СДВР съобщи по време на брифинга.