Нов ход по казуса „Кораба“: Поморие ще търси вариант да придобие дела на Хоризонт АД, за да запази терена за града

Днешното решение на ОбС отваря път за промяна на ПУП и запазване на свободната част от терена като зелено обществено пространство

Ключови думи: Поморие, Иван Алексиев, Кораба Поморие, Хоризонт АД, Пламен Петков, Общински съвет Поморие, център Поморие, зелена площ Поморие, Детски комплекс Поморие, ПУП Поморие, общинска собственост, Wind Bar, площад Поморие, НЧ Просвета, имот Поморие

Един от най-дългогодишните имотни казуси в центъра на Поморие отново влезе в дневния ред на Общинския съвет. Става дума за т.нар. сграда „Кораба“ срещу НЧ „Просвета 1888“ и за общинския терен около нея. След днешното заседание вече има две ясни посоки - започване на процедура по изменение на подробния устройствен план и действия за търсене на възможност Община Поморие да придобие дела на „Хоризонт“ АД в сградата.

Кметът Иван Алексиев разясни пред Флагман.бг, че спорът е за собствеността и бъдещото предназначение на земята в центъра на Поморие.

През 2003 г. на „Хоризонт“ АД е било отстъпено право на строеж. Впоследствие е изградена сградата, позната на поколения поморийци като „Кораба“. Около 70% от нея са собственост на дружеството, а приблизително 30% са на Община Поморие. Земята под и около сградата обаче е общинска, обясни още Алексиев.

В общинската част на сградата днес се помещава Детският комплекс на Поморие. Там има и пространства, използвани за обществени дейности. В другата част функционира заведение, собственост на „Хоризонт“ АД.

Точно около земята се разминават вижданията на двете страни.

По думите на кмета изпълнителният директор на „Хоризонт“ АД желае дружеството да придобие идеални части от общинския терен, съответстващи на собствеността му в сградата. Община Поморие от своя страна защитава обратния вариант - тя да придобие дела на дружеството в самата сграда и така имотът да получи изцяло обществено предназначение.

Напрегната сесия в Поморие заради „Кораба“ - как започна спорът около имота

Вторият вариант, по който администрацията работи, е свободната част от терена да бъде отделена чрез изменение на подробния устройствен план и да остане зелена площ.

„Искаме да направим нов план за регулация и застрояване, с който да отделим частта, която е свободна, и да я запазим като зелена площ, защото това е в самия център на Поморие, на градския ни площад“, обясни Иван Алексиев.

Става дума за пространството встрани от заведението, в посока към църквата. Виждането на администрацията е около самата сграда да остане необходимият обслужващ терен, а свободното пространство да не бъде отчуждавано от Общината.

Този подход всъщност не е нов. Още през октомври 2024 г. Общинският съвет в Поморие прие с 18 гласа „за“ проект, при който имотът се разделя на две части - едната с предназначение за търговско и обслужващо застрояване, а другата с площ 353 кв. м да бъде отредена за озеленяване.

Иван Алексиев за решението свободната част от терена да остане зелена площ

Сега Общината прави следваща стъпка. Общинският съвет даде мандат на кмета Иван Алексиев и на петима общински съветници - председатели на постоянни комисии, да предприемат действия и да търсят възможност Община Поморие да придобие дела на „Хоризонт“ АД в сградата.

На този етап позициите на страните остават различни. На сесията присъства и бизнесменът Пламен Петков, изп. директор на „Хоризонт“ АД, компанията е собственик на бара, който е в епицентъра на политическия трус. Той заяви, че дружеството не желае да продава своята собственост и поддържа искането си за придобиване на част от земята. Паралелно с опита на Общината да придобие частния дял ще върви и устройствената процедура.

За Иван Алексиев предпочитаният вариант е Общината да стане собственик на цялата сграда и тя да бъде използвана изцяло за дейности в обществен интерес.

„Ако закупим неговия дял, сградата става публична общинска собственост. Там е Детският комплекс, има и други обществени дейности, а теренът може да се превърне в хубава зелена площ с пейки и малък детски кът“, каза кметът.

Той поставя акцента върху местоположението. „Кораба“ не е периферен имот, а се намира на централния площад и читалището, което според Общината налага много по-внимателен подход към всяка промяна на собствеността.

Алексиев е категоричен, че администрацията не желае да продава тази част от общинската земя. Основният му аргумент е, че веднъж отчужден, подобен терен в центъра практически не може да бъде възстановен като обществено пространство.

В същото време казусът има дълга история. Още през 2012 г. е имало искане за придобиване на общинска част от имота, което не е получило подкрепата на местния парламент. През следващите години са започнали административни и съдебни процедури, а през 2024 г. темата отново доведе до продължителни дебати в ОбС-Поморие.

Днешното решение на ОбС дава възможност на кмета и определените общински съветници да предприемат необходимите действия за евентуалното придобиване, като паралелно продължи процедурата по изменение на ПУП.

Визията на Общината обаче е ясна - свободната част от терена в сърцето на Поморие да остане общинска и да се превърне в озеленено пространство, а при възможност цялата сграда да бъде придобита и използвана за работа с деца и други обществени функции.