Класират наново вече одобрени 2500 блока за саниране заради преоценка

Регионалното министерство посочва, че повторната оценка е по искане на ЕК, която дори е настоявала за ново кандидатстване

Ключови думи: преоценка, саниране, 2500 блока, българия, българска банка за развитие

Собствениците, които са започнали обновяване на жилищата си по програмите за саниране, вероятно вече съжаляват. Тези програми често се променят – понякога стартират, после спират, финансирането първоначално е частично, след това изцяло, а проектите редовно преминават проверки, което засилва недоверието към тях, пише "Капитал". 

През 2023 г. 756 многофамилни жилищни сгради в 102 общини бяха одобрени за енергийно обновяване по Националния план за възстановяване и устойчивост (НПВУ) с 100% грантово финансиране на стойност 577 млн. евро (Етап 1). През август 2024 г. още 282 блока бяха одобрени за 144 млн. евро (Етап 2) с 80% грантово финансиране. Освен това бе съставен и резервен списък с над 2000 проекта. В момента обаче някои от тях ще преминат през нова процедура на одобрение, като вероятно ще има промени и в реда на резервния списък.

Причината за това е решението на правителството да прехвърли управлението на средствата и договорите без извършени плащания към Българската банка за развитие (ББР), за да се осигури финансирането. Така ще бъде избегнат наближаващият, практически невъзможен за изпълнение краен срок – юни 2026 г., който сега се удължава до 2029 г. Същевременно Етап 2 стана напълно безплатен, като гражданите няма да участват с първоначално предвидените 20% финансиране.

От Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) обясниха, че идеята за прехвърлянето идва от Европейската комисия заради възникналите забавяния в страната, за да не се губят средства по проекти с обществено значение. Експертите обаче предупреждават, че новите преоценки могат да забавят изпълнението и да доведат до неравномерно отношение към отделните общини.

До юни 2026 г. общините ще могат да завършат само 583 блока за 384,5 млн. евро безвъзмездна помощ, като повечето от тях са почти готови според данните на системата ИСУН 2020. Останалите 177 блока от Етап 1 и всички 277 от Етап 2 ще преминат към ББР заедно с финансиране в размер на 246 млн. евро, като ще се ползва 100% грант. Вече внесените от гражданите средства за обследване ще бъдат задържани до приключване на проектите и след това възстановени. Стойността на предложените проекти възлиза на 223 млн. евро.

Проектите ще преминат допълнителна проверка, като ББР ще получи 12,5 млн. евро комисионна, която при остатък може да бъде прехвърлена към първите блокове от резервния списък, включващ 2175 проекта.

Реалното постановление предвижда нова оценка на вече сключените 454 договора и класиране на проектите от резервния списък, общо над 2500 проекта. Те ще се оценяват според териториалния обхват с конкретни лимити за всяка община – до 25,56 млн. евро за големите и 17,89 млн. евро за по-малките. Регионалното министерство посочва, че повторната оценка е по искане на ЕК, която дори е настоявала за ново кандидатстване.

Новите лимити ще важат само за проектите, прехвърлени към ББР. Справедливостта на разпределението ще зависи от броя завършени проекти и тези, прехвърлени към банката. Особено сложни ще са случаите с общини, които вече са достигнали лимитите си, но ще получат нови. От ББР уверяват, че за вече подписаните договори – тези 454 блока – няма да се правят съществени промени, докато в резервния списък със сигурност ще има пренареждания. Всички договори ще бъд