Съдът върна в играта 215-метровия Paradise Tower, кметът Терзиев загуби първия рунд

Административният съд София-град отмени заповедта на кмета на Столична община Васил Терзиев, с която бе спряно временно строителството на 55-етажната Paradise Tower на бул. „Черни връх“. Решението оставя в сила Подробния устройствен план от 2017 г. и отваря пътя за реализацията на 215-метровия небостъргач в кв. „Кръстова вада“. Общината ще плати и съдебните разноски.

Новината съобщи общинският съветник Симеон Ставрев от групата на ПП–ДБ. Решението подлежи на обжалване пред Върховния административен съд.

Съдът не е разгледал по същество въпроса дали параметрите на сградата са допустими. Магистратите са атакували начина, по който кметската администрация е издала заповедта.

В решението от 17 февруари 2026 г. съдът посочва съществени нарушения на административните правила. Липсват ясни фактически и правни основания за промяна на вече влязъл в сила административен акт от 2017 г. Към заповедта не е приложена задължителната скица-проект за предвижданото изменение. Установено е и висящо производство по съгласуване на инвестиционни проекти, което е пречело на издаването на нов акт.

Проектът Paradise Tower тръгва през 2017 г., когато Столичният общински съвет одобрява ПУП. Планът предвижда две сгради. Едната е ниска, на два етажа. Другата е кула от 55 етажа с височина 215 метра. В нея трябва да има офиси, жилища, хотелска част и пет подземни нива за паркинг.

По данни на общинския съветник Симеон Ставрев е допуснато изграждане на около 91 650 кв. м. Той твърди, че това надвишава над четири пъти показателите на Общия устройствен план за зоната. Това твърдение не е предмет на настоящото съдебно решение.

Районът около Paradise Center и бул. „Черни връх“ вече е на ръба на капацитета си в пиковите часове. През април 2026 г. бившият главен архитект на София Богдана Панайотова отказа да съгласува инвестиционния проект. Мотивът бе транспортният анализ. Той не доказва пропускателната способност на уличната мрежа и съответствие в броя на паркоместата.

Решението може да се обжалва пред Върховния административен съд.