Все по-скъпо е да живееш под наем: Столицата води с 20% ръст на цените, в Бургас - 10 %
Повишението стимулира и интереса към покупка на жилища с инвестиционна цел
Цената на наемите в България отчита сериозен ръст през изминалата 2025 година, паралелно с поскъпването на жилищата за покупка. Данни на Националното сдружение за недвижими имоти показват, че през 2025 г. наемите в София са се увеличили с около 20%, а в морските градове Варна и Бургас – между 10 и 15 на сто.
В резултат на това средният месечен наем за двустаен апартамент в столицата вече достига около 600 евро. В Пловдив аналогично жилище се наема средно за около 450 евро, докато във Варна и Бургас цените се движат в диапазона 400-500 евро.
Повишените наеми стимулират и интереса към покупка на жилища с инвестиционна цел. Все повече хора предпочитат да вложат средства в собствен имот, който в бъдеще да отдават под наем. Очакванията, че България ще продължи да се доближава до средните европейски нива – включително по отношение на цените на имотите – допълнително подхранват този процес.
Брокери отчитат и около 7% ръст на търсенето на жилища под наем през миналата година. В София най-търсени остават кварталите в близост до университети и удобен градски транспорт. "Студентски град" и централните части на столицата продължават да бъдат сред най-желаните локации, предава БТВ.
Според представители на имотния бранш, част от покачването на цените вече е "изконсумирано" предварително заради очакванията около влизането на България в еврозоната. Опитът на държави като Хърватия показва, че по-сериозните ценови скокове често се случват именно в периода преди приемането на еврото, а не след това.
Въпреки силния ръст през 2025 г., експертите не очакват нови резки скокове на наемите през настоящата година. Обичайно в началото на годината се наблюдава лека преиндексация, свързана с инфлацията и преподписването на съществуващи договори, но без драматични движения.
Според прогнозите на Националното сдружение за недвижими имоти, по-реалистичен сценарий за 2026 г. е умерено увеличение на наемните цени в рамките на около 5%.
Това означава, че макар пазарът да остава напрегнат, темпото на поскъпване вероятно ще се забави, което може да донесе известно облекчение за наемателите – особено на фона на общия натиск върху разходите за живот.
Паста Карбонара: Оригинална италианска рецепта
Предлагат 10 милиона евро на сърбин, за да не се пенсионира
Кои зодии отмъщават най-жестоко при предателство
Млад мъж ще лежи в затвора за фатална катастрофа с АТВ
Кои зодии са сродни души: Идеалната половинка според астрологията
02/06/2026, Вторник 20:00
0
Гръмотевична буря удари голям роден град
Варненец е пребил почти до смърт 19-годишна
02/06/2026, Вторник 19:30
1
България затъва
Пухкави американски палачинки: Оригинална рецепта
Читател на Флагман.БГ сигнализира за мощна градушка в Шуменско
Шок в София: Мъж се закани да заколи жена си
Сампдория иска Хулио Веласкес за треньор
Щот са"бедни"и @кат в клозети с II0II на "студено"
:-)
Кво нещо е Западната пропаганда
Щот са"бедни"и @кат в клозети с II0II на "студено"
:-)
Кво нещо е Западната пропаганда
Свръх предлагане на малоумни цени, но никой не наема.
Балона с наемите гръмна.
Тоя с продажбите е в ход, също.
В началото на 90-те години там водите бяха по-мътни дори от българските! Малко бяха, но който беше умен и предприемчив и отиде в Китай вместо в Западна Европа или САЩ, дори най-обикновен човек в БГ, стана милионер. Бегло познавах такъв човек. Той отиде да учи в Китай и остана там. Навремето му се чудехме на акъла, но неговото решение се оказа по-добро, поне във финансово отношение. Аз лично не бих живяла никъде в Азия.
Питай китаеца това изкуствено слънце хахах дали го топли и му дава щастие хаххахахаххахахаахахахах. То китайчето твоя приятел велик започва да работи в 09:00 ч. зашото трябва да се предвижи от къщи до работа а от "апартамента" му 6,5 кв.м. до работното му място е 3 часа път. Той този велик и почто Бог живее за да работи в среда която е мизерна. Такъв е комунизма там, е да бъда честен много по-лошо е в русия.
Как са там цените на квартирите?
Сънувах Ванга,вика- Всичко ке се оправи кога всичките Странджански джентълмени си се върнат на село !
Как са там цените на квартирите?
Сънувах Ванга,вика- Всичко ке се оправи кога всичките Странджански джентълмени си се върнат на село !
Отдавна ИМА технилогии за ЕВТИНО произвидсво на достъпни и евтини жилища
В Африка има проекти за къщи от пресован Сахарски пясък 45м2 жилищна площ за 2500 $ с дебели 50 см стени
и къщи принтирани от гигантски 3 D принтери които строят "мажат бетон" евтини жилища и къщи за 24 часа (1 нощ) .
Както казва един английски пърешественик ако искаш да видиш Бъдещето напред отиди в Китай Япония,Корея,Виетнам и Тайланд
Дори когато човек умре по него има колосални разходи.
Едно погребение излиза хиляди левове.