Жилищният пазар в България избухна: Втори сме в ЕС по поскъпване на имоти
Цените на апартаментите скочиха с рекордните 15,1% за три месеца – само Португалия ни изпреварва в надпреварата по оскъпяване
България е на второ място по поскъпване на жилищата в ЕС през първото тримесечие на 2025 г., показват актуалните данни на статистическата служба на Европейския съюз - Евростат. По данни на агенцията жилищата в страната ни са поскъпнали с 15,1% от януари до март, а по-високо повишение в този период отчита само Португалия (16,3%).
Само в една от държавите членки, за които има налични данни, се наблюдава годишен спад на цените на жилищата през първите три месеца на тази година, а в 25 има ръст. Спадът е регистриран във Финландия (-1,9%).
Като цяло цените на жилищата се увеличават с 5,4% в еврозоната и с 5,7% в ЕС през първото тримесечие в сравнение със същото тримесечие на 2024 г. През четвъртото тримесечие на миналата година цените на жилищата се повишиха съответно с 4,1% и 4,9%, показват данните. В сравнение с периода октомври-декември 2024 г., през януари-март 2025 г. цените на жилищата са се увеличили с 1,3% в еврозоната и с 1,4% в ЕС.
В сравнение с предходното тримесечие цените намаляха в четири държави членки и се увеличиха в 22 държави. Най-голям спад е регистриран в Словения (-2,0%), Люксембург (-1,2%) и Финландия (-1,0%), а най-голям ръст - в Унгария (+5,2%), Португалия (+4,8%) и Хърватия (+4,5%).
Между 2010 г. и първото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 57,9%, а наемите са поскъпнали с 27,8%. Докато наемите се увеличават постоянно, цените на жилищата следват по-променлив модел, показвайки рязко увеличение между първото тримесечие на 2015 г. и третото тримесечие на 2022 г., последвано от малък спад и стабилизиране, преди да се увеличат отново от 2024 г. насам.
Еспресо Макиато се кълчи на Азис
УЗБЕКистанци
ИНДИЙци
ШРИ ЛАНКийци
Сирийци
с 300$ месечни заплати и 5 деца
За сега само изпуска въздух….
Не може нещо което струва 50000 да го продаваш за 2000000 …..
Идиотите са на измиране
Балонът тогава беше следния, на строителна себестойност цената беше 150 Е/м2, а продажни цени имаше по 1500 Е/м2. Това е десет пъти над себестойността. Ето това е балон и изкуствено завишени цени.
Сега строителната себестойност е около 700 Е /м2 и средната продажна цена е 1500 - 2000 Е/м2 /като изключим топ локациите/. Тук не може да става и дума за балон, защото пазарната цена е 2-3 пъти по-голяма от себестойностната цена, което е съвсем нормално.
Нормалния коефициент пазар/себестойност трябва да е 2,5.
А на бас