Жилищният пазар в България избухна: Втори сме в ЕС по поскъпване на имоти

Новите кооперации у нас растат като гъби, но и цените се вдигат със същото темпо

Ключови думи: ес, жилище, покупка, имот, цена, поскъпване

България е на второ място по поскъпване на жилищата в ЕС през първото тримесечие на 2025 г., показват актуалните данни на статистическата служба на Европейския съюз - Евростат. По данни на агенцията жилищата в страната ни са поскъпнали с 15,1% от януари до март, а по-високо повишение в този период отчита само Португалия (16,3%).

Само в една от държавите членки, за които има налични данни, се наблюдава годишен спад на цените на жилищата през първите три месеца на тази година, а в 25 има ръст. Спадът е регистриран във Финландия (-1,9%).

Като цяло цените на жилищата се увеличават с 5,4% в еврозоната и с 5,7% в ЕС през първото тримесечие в сравнение със същото тримесечие на 2024 г. През четвъртото тримесечие на миналата година цените на жилищата се повишиха съответно с 4,1% и 4,9%, показват данните. В сравнение с периода октомври-декември 2024 г., през януари-март 2025 г. цените на жилищата са се увеличили с 1,3% в еврозоната и с 1,4% в ЕС.

В сравнение с предходното тримесечие цените намаляха в четири държави членки и се увеличиха в 22 държави. Най-голям спад е регистриран в Словения (-2,0%), Люксембург (-1,2%) и Финландия (-1,0%), а най-голям ръст - в Унгария (+5,2%), Португалия (+4,8%) и Хърватия (+4,5%).

Между 2010 г. и първото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 57,9%, а наемите са поскъпнали с 27,8%. Докато наемите се увеличават постоянно, цените на жилищата следват по-променлив модел, показвайки рязко увеличение между първото тримесечие на 2015 г. и третото тримесечие на 2022 г., последвано от малък спад и стабилизиране, преди да се увеличат отново от 2024 г. насам.