×
Избори 2026 Практично Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управители:
Веселин Василев, email: [email protected]
Катя Касабова, еmail: [email protected]


Главен редактор:
Иван Колев, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • След епична битка в 5 сета: Григор Димитров грабна още една победа на Уимбълдън
  • Ниски изкупни цени оставиха черешите по дърветата в Кюстендилско
  • Огромен пожар край Солун: Евакуираха три предградия и дом за хора с увреждания
  • Екстремните горещини в Европа: СЗО предупреждава за сериозни рискове за здравето
  • МВР отбелязва професионалния си празник
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Бюджетът за апартаменти в Бургас - между 85 и 150 хил.евро


Бюджетът за апартаменти в Бургас - между 85 и 150 хил.евро
Пазарът на имоти в Бургас все още не е достигнал своя пик
09 Ноември 2024, Събота, 09:00 ч.
Автор: Флагман.бг

През последната година, отчитат още брокерите, клиентите търсят жилища с по-големи спални

Близо 210 са издадените от общините в област Бургас разрешителни за строеж на жилищни сгради през третото тримесечие на годината. Малко под 790 е общия брой на жилищата в тях. Това посочват от Териториалното статистическо бюро "Югоизток". През посочения период е финализирана и документацията за строителството на 60 други сгради с обща разгъната площ (РЗП) от над 32 000 квадратни метра.  

Спрямо предходното тримесечие броят на издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличава с 24,6 на сто, докато жилищата в тях намаляват с цели 31,9 на сто. Спад се отчита и при общата застроена площ на сградите - с близо 22 процентни пункта спрямо второто тримесечие на 2024 година. Броят на разрешителните за строеж, издадени на други сгради, са с 33,3 на сто повече, докато тяхната РЗП остава без промяна, пише БТА.

Сградите стават повече и по-малки 

В сравнение с третото тримесечие на 2023 година издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с почти 30 процента, докато жилищата в тях и общата им разгъната площ намаляват съответно с 23,2 и 3,2 на сто. През третото тримесечие на 2024 година на територията на областта е започнал строежът на 126 жилищни сгради, което е увеличение от почти 6 на сто, спрямо периода април - юни. 

В област Бургас най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи - около 50 на сто, следват тези с три стаи (около 25 на сто), а най-нисък е делът на жилищата с пет и повече стаи - между 2 и 3 процента.

Брокери на недвижими имоти коментираха, че купувачите в областния център Бургас се насочват към покупка на двустайни апартаменти с цена около 85 000 евро. В зависимост от локацията сумата може да варира и почти изключва възможността за покупка на жилище в централната градска част, където апартамент от стотина квадратни метра надхвърля 150 000 евро и то ако се намира в стара сграда.

Заради високите цени и нуждата от ипотекиране на закупения имот много голяма част от купувачите предпочитат сключване на сделка още преди започването на реалното строителство.

През последната година, отчитат още брокерите, клиентите търсят жилища с по-големи спални. В масовия случай спалните помещения в новите сгради са между 10 и 12 квадратни метра, което създава известни неудобства при разполагането на основните елементи за това помещение. Все повече купувачи избират жилищни имоти, които предлагат допълнителни удобства като място за паркиране и модерни системи за контролиран достъп. Най-търсени остават двустайните жилища. 


В категории: Бизнес


Флагман.БГ Автор
Флагман.БГ
18
Коментара
18
Коментара по темата
18.
*********
13.11.2024 17:07:39
0
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
17.
Как става?
09.11.2024 16:42:39
0
9
Уж все ни е скъпо, все са ниски заплатите...в същото време строителството не спира и всичко се разпродава?
16.
zxcs
09.11.2024 16:13:57
1
2
Ххахаха личи си, че предимно таксиметрови шофьори коментират..истината е малко по-друга:))
15.
Славейков махала
09.11.2024 16:03:24
0
5
Купувай народе, не се замисляй!
14.
Боже, боже
09.11.2024 15:25:56
3
9
В този умрял град, с население намаляло от 2011 до тази година с 40 000 души, с едни от най-ниските заплати в страната, с липсата на квалифицирани високоплатени работни места ще ми искат такива луди пари за скапани панелки и кутйки! И като дойде кризата 2026 година кво правим тези които са се набалбукали на скъпото и останат без доходи да си плащат кредитите за скъпите имоти ?! Това е лудост и много ще плачат накрая!
13.
вестник
09.11.2024 13:34:41
0
14
Поредната платена статия , не знам кой луд ще си купи апартамент на тези цени, ама няма да съм аз…….. строителните фирми са милиардери вече а не милионери
12.
www
09.11.2024 12:35:37
2
21
150 хиляди евро са близо 300 хиляди лева. Ако вземеш кредит, ще трябва да връщаш 600 хиляди. Как се изработват тези пари с нашите заплати и как се плащат подобни задължени! Мнозина твърдят, че е инвестиция или за децата, но това си е живо заробване. От наеми можеш да си върнеш само незначителна част, а междувременно ще ти направят имота на нищо. Не я разбирам много тази инвестиция, ама... Всички разчитат, че цените непрекъснато ще растат, че няма да има кризи, че заплатите ще се увеличават с по 20-30 процента на година, че винаги ще има работа и т.н. Ами ако не стане така?
11.
Дообре
09.11.2024 11:41:40
6
28
За 120-150 хил.евро такива тристайни обзаведени апартаменти гледах в Сардиния - ум да ти зайде. Да дам 100 хилки в евро за 50 годишният двустаен на баба Злата шурея, дето е дроб сърма?
10.
Сливенския наемател
09.11.2024 11:01:37
3
23
Успех в занимаването с бургаски наематели! Само едно ще ви кажа, пари от наемател в Бургас не можеш да измъкнеш, или ще те завлече с наеми, или с парно или ще ти потроши апартамента, накрая винаги си на минус! Не можеш да го извадиш, по българския закон има право да стои в собствения ти апартамент докато свят светува, а през това време те завлачва яко
9.
До 5
09.11.2024 09:41:52
0
11
Ми то само заради стаите, които си изброил трябва да е тристаен и цената скача на 150 хилки.
8.
Боб
09.11.2024 09:41:42
2
27
Уф, в центъра взех на поколението, ад е. Всичко хубаво се дава още преди да стигне до агенциите. 2-3000 евро на квадрат за едни криви стаи без прозорци, апартаменти с формата на градски автобус и ако може парите в брой на зелена поляна. Ще палиш свещичка да се завърши…
7.
Само минавам
09.11.2024 09:36:39
0
28
Тук съм заради коментарите
6.
G
09.11.2024 09:32:39
2
29
Колкото и скъпо да изглежда се купува . Като гледам чак в мучурища разни започнаха да строят,че и там се купуват . Аз се чудя само с тези заплати в Бургас как се изплаща кредит ,но всеки сам си знае и преценя .
5.
До 4
09.11.2024 09:32:07
1
22
"Еднообемен " двустаен антре, бокс кухня и всекидневна в едно помещение и детска виж компютъра в ляво... хихихи.
4.
До 3
09.11.2024 09:29:02
1
15
То на снимката е точно ново строителство. виж домофона на стената. "Еднообемен " двустаен антре, бокс кухня и всекидневна в едно помещение.
3.
Ама
09.11.2024 09:24:21
3
33
Стига снимки от соц. строитеството. Големи и хубави стаи, покажете "разчупените" катакомби на новото строителсрво - триъгълна стая, бокс кухня с хол и антре 10 квадрата тип "еднообемен двустаен". Такова творчество настава. Аххх фалшивци. Покажете украйнското желязо маскирано като стомана, ами "зиданите" стени с монтажна пяна....
2.
150к €
09.11.2024 09:23:44
7
37
За тея пари къща в Испания. Събуваш се и влизаш. Няма ремонти, няма майстори и т.н.
1.
Онуфри
09.11.2024 09:16:29
7
59
ХАХАХА
В ТОЗИ ПРАЗЕН И ФАЛИРАЛ БУРГАС
ТРЯБВА ДА СИ ПЪЛЕН ИДИОТ ДА СИ КУПИШ АПАРТАМЕНТ ЗА ТАКИВА ЛУДИ
ПАРИ......
ЛУД УМОРА НЯМА
ПЪЛНЕТЕ ГУШИТЕ НА АГЕНЦИИТЕ И
СТРОИТЕЛИТЕ-БАНДИТИ
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
Добавяне, моля изчакайте
България Всички новини
Внимание, родители! От 1 август всичко се променя: Вижте дали влизате в новия списък за детски надбавки Внимание, родители! От 1 август всичко се променя: Вижте дали влизате в новия списък за детски надбавки Държавата пренаписва критериите за доходи и отваря хазната за хиляди семейства, които досега биваха жестоко отрязвани заради някое евро отгоре Вътрешният министър Иван Демерджиев: Десислава Атанасова е пътувала с два паспорта Вътрешният министър Иван Демерджиев: Десислава Атанасова е пътувала с два паспорта Ние ще бъдем максимално прецизни. Ще изнесем в пълнота всички факти, всеки ще си направи изводите, каза вътрешният министър  Неподозиран бонус от държавата: Как НАП ни връща пари след ремонт у дома Неподозиран бонус от държавата: Как НАП ни връща пари след ремонт у дома Малко известно данъчно облекчение позволява на собствениците на имоти да възстановят до 200 лева от разходите за труд на майсторите, стига да спазват ясни правила Как ТОЛ системата може да премахне тапите по пътищата, ако държавата спре да я ползва като касов апарат Как ТОЛ системата може да премахне тапите по пътищата, ако държавата спре да я ползва като касов апарат Защо инвестираме стотици милиони в дигитална архитектура от последно поколение, а я редуцираме до обикновен инструмент за санкции и фискален натиск, питат читатели на Флагман.бг Критично засушаване: Нивото на река Дунав падна под един метър и застраши корабоплаването Критично засушаване: Нивото на река Дунав падна под един метър и застраши корабоплаването Оголването на речното дъно край Лом и Видин активира извънредно внимание от страна на речните власти, докато капитаните се борят с опасни плитки прагове Костадин от София се удави край Ахтопол, жертвите на Лято 2026 вече са 10 Костадин от София се удави край Ахтопол, жертвите на Лято 2026 вече са 10 Опасната част на сезона все още не е започнала, спазвайте сигнализация, зоват спасители  Космически обрат след 7 юли: Ретроградният Нептун взривява илюзиите ни Космически обрат след 7 юли: Ретроградният Нептун взривява илюзиите ни Мистичната планета обръща своя ход, за да изкара наяве скритите истини и да ни накара да свалим розовите очила в любовта, финансите и личните отношения ЦСКА с мощен трансферен удар - взе играч, за когото са давани 25 милиона евро ЦСКА с мощен трансферен удар - взе играч, за когото са давани 25 милиона евро Гбамин притежава богат опит в силни европейски първенства. Освен за Ланс, той е играл още за Майнц, Евертън, ЦСКА Москва, Трабзонспор, Нант, Цюрих, Дюнкерк и Мец Кметът на Созопол Тихомир Янакиев осъди таблоид за 20 хил. евро Кметът на Созопол Тихомир Янакиев осъди таблоид за 20 хил. евро В-к Уикенд е разпространил серия от клевети, отсъди Бургаският окръжен съд Свърши ли мъката на АМ „Тракия“? Пуснаха движението по обновените 32 км, ето къде отива старият асфалт Свърши ли мъката на АМ „Тракия“? Пуснаха движението по обновените 32 км, ето къде отива старият асфалт Оказва се обаче, че мащабното обновяване на аутобана ще донесе неочаквано голям бонус и за жителите на околните малки населени места
Космически обрат след 7 юли: Ретроградният Нептун взривява илюзиите ни Космически обрат след 7 юли: Ретроградният Нептун взривява илюзиите ни Мистичната планета обръща своя ход, за да изкара наяве скритите истини и да ни накара да свалим розовите очила в любовта, финансите и личните отношения Призиви за убийството на Тръмп на погребението на върховния лидер на Иран Али Хаменей Призиви за убийството на Тръмп на погребението на върховния лидер на Иран Али Хаменей Защо най-негодникът на света е все още жив? Светът вече не е добро място за Тръмп, зован иранците  93-годишен пенсионер умишлено взриви къщата си, девет души са ранени 93-годишен пенсионер умишлено взриви къщата си, девет души са ранени Използването на специално обучени кучета-търсачи се е оказало ключово за локализирането му в мазето на напълно разрушената постройка Извънредна ситуация в Италия! Етна се събуди и наложи спешни ограничения на голямо летище Извънредна ситуация в Италия! Етна се събуди и наложи спешни ограничения на голямо летище Природният феномен изхвърли колосални стълбове от черна вулканична пепел, гъст дим и разтопена лава високо в атмосферата Китай с пробив в космоса: 750N Хол двигател постави нов световен рекорд Китай с пробив в космоса: 750N Хол двигател постави нов световен рекорд Двигателят задвижваше експерименталния спътник за комуникационни технологии 26A от първоначалната му трансферна орбита до геостационарна орбита чрез пет маневри за издигане в орбита, работейки общо за 11 617 секунди Проект за дюнерджийница взриви селото на легендарен поет, инвеститорът си изми ръцете с духа му Проект за дюнерджийница взриви селото на легендарен поет, инвеститорът си изми ръцете с духа му Разгневените жители на живописното Грасмиър спечелиха епична битка срещу мазния дим и среднощния шум Брюксел вкарва „черни кутии“ и премигващи стопове във всяка нова кола от юли Брюксел вкарва „черни кутии“ и премигващи стопове във всяка нова кола от юли Новите изисквания на ЕС влизат в сила от 7 юли 2026 г. и засягат само автомобилите с първа регистрация - старите возила остават недокоснати Психовойна на Световното: Обсадиха лагера на Хари Кейн и Англия посред нощ преди осминафинала Психовойна на Световното: Обсадиха лагера на Хари Кейн и Англия посред нощ преди осминафинала „Трите лъва“ се готвят да се изправят срещу съ-домакините на мондиала в изключително труден сблъсък на осминафиналите, до който стигнаха след драматичен обрат и победа над ДР Конго Какво яде Том Круз на 64 години, за да виси от крилото на самолет Какво яде Том Круз на 64 години, за да виси от крилото на самолет Холивудската мегазвезда чукна достолепна възраст на 3 юли, разбивайки митовете за ЕГН-то с каскадьорско меню от дузина яйца и бекон Тръмп: Комунистите нямат шанс! Тръмп: Комунистите нямат шанс! Хиляди хора се стекоха във Вашингтон за мащабните чествания на Деня на независимостта
Румен Радев, премиер Румен Радев, премиер Ще наложа вето на 21-вия пакет санкции срещу Русия Виц на деня Виц на деня - Кога мъжете бягат най-бързо? Когато бягат за бутилка, или когато бягат след жена?
- Когато бягат с бутилка, от жена...
Виц на деня Виц на деня - Докторе, губя паметта си.
- От кога така!?
- Какво от кога!?
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Когато тя беше на 2 годинки, тичаше ли тичаше голичка по плажа. Сега, когато е вече на 30 години, две бутилки вино я връщат в детството.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори