×
Европейска столица на културата Евровизия 2027 Промо зона Практично Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управители:
Веселин Василев, email: [email protected]
Катя Касабова, еmail: [email protected]


Главен редактор:
Иван Колев, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Бюджетът за апартаменти в Бургас - между 85 и 150 хил.евро


Бюджетът за апартаменти в Бургас - между 85 и 150 хил.евро
Пазарът на имоти в Бургас все още не е достигнал своя пик
09 Ноември 2024, Събота, 09:00 ч.
Автор: Флагман.бг

През последната година, отчитат още брокерите, клиентите търсят жилища с по-големи спални

Близо 210 са издадените от общините в област Бургас разрешителни за строеж на жилищни сгради през третото тримесечие на годината. Малко под 790 е общия брой на жилищата в тях. Това посочват от Териториалното статистическо бюро "Югоизток". През посочения период е финализирана и документацията за строителството на 60 други сгради с обща разгъната площ (РЗП) от над 32 000 квадратни метра.  

Спрямо предходното тримесечие броят на издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличава с 24,6 на сто, докато жилищата в тях намаляват с цели 31,9 на сто. Спад се отчита и при общата застроена площ на сградите - с близо 22 процентни пункта спрямо второто тримесечие на 2024 година. Броят на разрешителните за строеж, издадени на други сгради, са с 33,3 на сто повече, докато тяхната РЗП остава без промяна, пише БТА.

Сградите стават повече и по-малки 

В сравнение с третото тримесечие на 2023 година издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с почти 30 процента, докато жилищата в тях и общата им разгъната площ намаляват съответно с 23,2 и 3,2 на сто. През третото тримесечие на 2024 година на територията на областта е започнал строежът на 126 жилищни сгради, което е увеличение от почти 6 на сто, спрямо периода април - юни. 

В област Бургас най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи - около 50 на сто, следват тези с три стаи (около 25 на сто), а най-нисък е делът на жилищата с пет и повече стаи - между 2 и 3 процента.

Брокери на недвижими имоти коментираха, че купувачите в областния център Бургас се насочват към покупка на двустайни апартаменти с цена около 85 000 евро. В зависимост от локацията сумата може да варира и почти изключва възможността за покупка на жилище в централната градска част, където апартамент от стотина квадратни метра надхвърля 150 000 евро и то ако се намира в стара сграда.

Заради високите цени и нуждата от ипотекиране на закупения имот много голяма част от купувачите предпочитат сключване на сделка още преди започването на реалното строителство.

През последната година, отчитат още брокерите, клиентите търсят жилища с по-големи спални. В масовия случай спалните помещения в новите сгради са между 10 и 12 квадратни метра, което създава известни неудобства при разполагането на основните елементи за това помещение. Все повече купувачи избират жилищни имоти, които предлагат допълнителни удобства като място за паркиране и модерни системи за контролиран достъп. Най-търсени остават двустайните жилища. 


В категории: Бизнес


Флагман.БГ Автор
Флагман.БГ
18
Коментара
18
Коментара по темата
18.
*********
13.11.2024 17:07:39
0
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
17.
Как става?
09.11.2024 16:42:39
0
9
Уж все ни е скъпо, все са ниски заплатите...в същото време строителството не спира и всичко се разпродава?
16.
zxcs
09.11.2024 16:13:57
1
2
Ххахаха личи си, че предимно таксиметрови шофьори коментират..истината е малко по-друга:))
15.
Славейков махала
09.11.2024 16:03:24
0
5
Купувай народе, не се замисляй!
14.
Боже, боже
09.11.2024 15:25:56
3
9
В този умрял град, с население намаляло от 2011 до тази година с 40 000 души, с едни от най-ниските заплати в страната, с липсата на квалифицирани високоплатени работни места ще ми искат такива луди пари за скапани панелки и кутйки! И като дойде кризата 2026 година кво правим тези които са се набалбукали на скъпото и останат без доходи да си плащат кредитите за скъпите имоти ?! Това е лудост и много ще плачат накрая!
13.
вестник
09.11.2024 13:34:41
0
14
Поредната платена статия , не знам кой луд ще си купи апартамент на тези цени, ама няма да съм аз…….. строителните фирми са милиардери вече а не милионери
12.
www
09.11.2024 12:35:37
2
21
150 хиляди евро са близо 300 хиляди лева. Ако вземеш кредит, ще трябва да връщаш 600 хиляди. Как се изработват тези пари с нашите заплати и как се плащат подобни задължени! Мнозина твърдят, че е инвестиция или за децата, но това си е живо заробване. От наеми можеш да си върнеш само незначителна част, а междувременно ще ти направят имота на нищо. Не я разбирам много тази инвестиция, ама... Всички разчитат, че цените непрекъснато ще растат, че няма да има кризи, че заплатите ще се увеличават с по 20-30 процента на година, че винаги ще има работа и т.н. Ами ако не стане така?
11.
Дообре
09.11.2024 11:41:40
6
28
За 120-150 хил.евро такива тристайни обзаведени апартаменти гледах в Сардиния - ум да ти зайде. Да дам 100 хилки в евро за 50 годишният двустаен на баба Злата шурея, дето е дроб сърма?
10.
Сливенския наемател
09.11.2024 11:01:37
3
23
Успех в занимаването с бургаски наематели! Само едно ще ви кажа, пари от наемател в Бургас не можеш да измъкнеш, или ще те завлече с наеми, или с парно или ще ти потроши апартамента, накрая винаги си на минус! Не можеш да го извадиш, по българския закон има право да стои в собствения ти апартамент докато свят светува, а през това време те завлачва яко
9.
До 5
09.11.2024 09:41:52
0
11
Ми то само заради стаите, които си изброил трябва да е тристаен и цената скача на 150 хилки.
8.
Боб
09.11.2024 09:41:42
2
27
Уф, в центъра взех на поколението, ад е. Всичко хубаво се дава още преди да стигне до агенциите. 2-3000 евро на квадрат за едни криви стаи без прозорци, апартаменти с формата на градски автобус и ако може парите в брой на зелена поляна. Ще палиш свещичка да се завърши…
7.
Само минавам
09.11.2024 09:36:39
0
28
Тук съм заради коментарите
6.
G
09.11.2024 09:32:39
2
29
Колкото и скъпо да изглежда се купува . Като гледам чак в мучурища разни започнаха да строят,че и там се купуват . Аз се чудя само с тези заплати в Бургас как се изплаща кредит ,но всеки сам си знае и преценя .
5.
До 4
09.11.2024 09:32:07
1
22
"Еднообемен " двустаен антре, бокс кухня и всекидневна в едно помещение и детска виж компютъра в ляво... хихихи.
4.
До 3
09.11.2024 09:29:02
1
15
То на снимката е точно ново строителство. виж домофона на стената. "Еднообемен " двустаен антре, бокс кухня и всекидневна в едно помещение.
3.
Ама
09.11.2024 09:24:21
3
33
Стига снимки от соц. строитеството. Големи и хубави стаи, покажете "разчупените" катакомби на новото строителсрво - триъгълна стая, бокс кухня с хол и антре 10 квадрата тип "еднообемен двустаен". Такова творчество настава. Аххх фалшивци. Покажете украйнското желязо маскирано като стомана, ами "зиданите" стени с монтажна пяна....
2.
150к €
09.11.2024 09:23:44
7
37
За тея пари къща в Испания. Събуваш се и влизаш. Няма ремонти, няма майстори и т.н.
1.
Онуфри
09.11.2024 09:16:29
7
59
ХАХАХА
В ТОЗИ ПРАЗЕН И ФАЛИРАЛ БУРГАС
ТРЯБВА ДА СИ ПЪЛЕН ИДИОТ ДА СИ КУПИШ АПАРТАМЕНТ ЗА ТАКИВА ЛУДИ
ПАРИ......
ЛУД УМОРА НЯМА
ПЪЛНЕТЕ ГУШИТЕ НА АГЕНЦИИТЕ И
СТРОИТЕЛИТЕ-БАНДИТИ
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
Добавяне, моля изчакайте
България Всички новини
Галена и Вениамин изненадаха феновете си с „Добър човек“ (ВИДЕО) Галена и Вениамин изненадаха феновете си с „Добър човек“ (ВИДЕО) Проектът е по идея на Вениамин, а Галена прегръща предложението Кой трябва да понесе по-високия данък върху имотите в Бургас Кой трябва да понесе по-високия данък върху имотите в Бургас Има огромна разлика между това да напълниш бюджета, като вземеш от семейства, които живеят от заплата до заплата, и да потърсиш по-голям принос от хората с множество имоти - това е работата на Общината и Общинския съвет МОН пренаписва учебниците и вкарва AI в час: Голямата промяна е планирана за 2029 г. МОН пренаписва учебниците и вкарва AI в час: Голямата промяна е планирана за 2029 г. Учебното съдържание ще бъде олекотено, учителите ще получат модели за работа с изкуствен интелект, а целта за едносменно обучение в цялата страна остава 2030 г. Удар в Хърватия: Арестуваха двама българи за измами с мними лекари за близо 38 000 евро Удар в Хърватия: Арестуваха двама българи за измами с мними лекари за близо 38 000 евро 47-годишен мъж и 49-годишна жена са заподозрени за три успешни измами и още 11 опита, полицията издирва трети човек Здрава тесла за Теслите - облагат ги с голям данък Здрава тесла за Теслите - облагат ги с голям данък Кабинетът предлага акциз от 5000 евро нагоре за употребявани коли над 250 kW Ферари за 300 бона се размаза, гледката след удара е потресаваща Ферари за 300 бона се размаза, гледката след удара е потресаваща Спортната машина се е озовала извън платното на бул. Царица Йоанна, водачът е невредим, а снимките показват тежки поражения по автомобила Мая Манолова: Някой печели брутално на гърба на българите – маслата са със 142% над средноевропейските цени Мая Манолова: Някой печели брутално на гърба на българите – маслата са със 142% над средноевропейските цени Българите са донори на печалбите на търговските вериги, подчерта председателят на КЗП До 5 години затвор за разбитата плоча на Петрохан, Слави ли ще "го отнесе" До 5 години затвор за разбитата плоча на Петрохан, Слави ли ще "го отнесе" Досъдебното производство засега е срещу неизвестен извършител, а материалите ще бъдат изпратени в Районната прокуратура в Монтана „Зид“ в бургаската библиотека! Радослав Бимбалов представя новия си роман „Зид“ в бургаската библиотека! Радослав Бимбалов представя новия си роман Събитието се организира по покана на Община Бургас и ще срещне публиката с един от разпознаваемите съвременни български автори Гърция издирва Васил Михайлов за престъпна група и въоръжен грабеж, грози го доживотен затвор Гърция издирва Васил Михайлов за престъпна група и въоръжен грабеж, грози го доживотен затвор Кюстендилската прокуратура поиска постоянния му арест заради Европейска заповед за задържане, издадена от гръцките власти
Бащата на посланика ни в ОАЕ проговори за полетите на Пеевски: Не го познавам, фирмата ми не е плащала Бащата на посланика ни в ОАЕ проговори за полетите на Пеевски: Не го познавам, фирмата ми не е плащала Илиян Йорданов отрече Спектрум Еър да е участвала в обществени поръчки за мантинели и нарече твърденията за финансиране на полетите неверни Царево ражда ново бегаческо предизвикателство: 21+5 километра от морето към Странджа Царево ражда ново бегаческо предизвикателство: 21+5 километра от морето към Странджа Първото издание на 21+5 TSAREVO RUN ще бъде на 19 септември 2027 г., регистрацията започва още на 1 януари Европа вече се готви за Америка след Тръмп, притесненията са насочени към Ванс Европа вече се готви за Америка след Тръмп, притесненията са насочени към Ванс Европейски представители смятат, че дистанцирането на Вашингтон от традиционните му съюзници може да продължи и след изборите през 2028 г. Над 20 взрива разтърсиха Киев: Двама загинаха при руски ракетни удари Над 20 взрива разтърсиха Киев: Двама загинаха при руски ракетни удари Сред ранените има медици, повредени са родилен дом, жилищни сгради и инфраструктура, удари има и в Одеса Тръмп и Си Дзинпин започват преговори, удължиха търговското примирие Тръмп и Си Дзинпин започват преговори, удължиха търговското примирие Сред ключовите теми са търговията, Тайван, изкуственият интелект и Иран Зеленски към ООН: Ограничете парите към Русия, търговията удължава войната Зеленски към ООН: Ограничете парите към Русия, търговията удължава войната Той предложи взаимно спиране на ударите по енергийната инфраструктура преди зимата Тръмп и Пезешкиян пред среща в Ню Йорк - започва голямото дипломатическо надлъгване Тръмп и Пезешкиян пред среща в Ню Йорк - започва голямото дипломатическо надлъгване Вашингтон и Техеран вече разговарят пряко чрез Арагчи, Уиткоф и Къшнър, а зад евентуалната среща на президентите стоят войната, Ормуз, санкциите и една сделка, за която Тръмп говори още от трибуната на ООН Казахстан пак поиска Херо, бургазлията отказа и чака по-голямо предизвикателство Казахстан пак поиска Херо, бургазлията отказа и чака по-голямо предизвикателство Димитър Димитров не прие предложението на „Улитау“, където вече играе бивш защитник на „Монтана“ Лавров и Рубио очи в очи в Ню Йорк: Вашингтон отвори директния канал към Москва след срещата Тръмп - Зеленски Лавров и Рубио очи в очи в Ню Йорк: Вашингтон отвори директния канал към Москва след срещата Тръмп - Зеленски Двамата първи дипломати се ръкуваха в кулоарите на ООН, докато Тръмп обещава бърз край на войната, Киев предлага енергийно примирие, а Кремъл твърди, че условия за мир още няма Гърция купи Щита на Ахил за над 3 млрд. евро Гърция купи Щита на Ахил за над 3 млрд. евро Системата ще пази от самолети, балистични ракети и дронове, а 19 гръцки компании получават работа за около 750 млн. евро
Костадин КОСТАДИНОВ, лидер на Възраждане Костадин КОСТАДИНОВ, лидер на Възраждане Ако някой си мисли, че аз съм спасителят, горчиво се лъже Виц на деня Виц на деня Семейство пътува с кола и жената кара. Настига бавно движещ се камион и пита:
- Какво да правя?
- Не знаеш, а? А аз като карам винаги знаеш!
Виц на деня Виц на деня - Добър ден, идвам да Ви настроя пианото.
- Но аз не съм Ви викал.
- Вие не сте, но съседите Ви се обадиха.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук - Какво е това нещо, което укрепва здраво и стабилно едно семейство.
- Ипотечен кредит за 25 години!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори