×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Лавров: Русия ще изпрати на Украйна условия за мир, след като завърши размяната на военнопленници
  • Червеният кръст в РСМ е събрал 2,5 млн. евро за пострадалите в Кочани
  • Тяло на мъж бе открито в яз. „Чаира“
  • След нападението в Хамбург: Четирима души са в критично състояние, най-малко 18 са ранени
  • Времето днес – 24 май 2025 г.: Значителни валежи, гръмотевични бури и градушки
  • Честит 24 май! Прекланяме се пред делото на светите братя Кирил и Методий
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Купувачите на имоти стават по-претенциозни


11 Юни 2024, Вторник, 12:00 ч.
Автор: Флагман.бг

Много хора искат различно от масовото строителство

При избора на имот от съществено значение е целта на покупката - дали е за собствено ползване или с цел инвестиция, обясниха брокери на имоти. Купувачите с инвестиционна цел следят пазарите, влияят се от макроикономическите показатели и техните действия са предвидими, защото изборът им на имот завити основно от очакваната доходност.

Но клиентите, които купуват жилище за свое ползване, до голяма степен взимат емоционално решение. Те стават по-претенциозни и се замислят все повече за средата, в която живеят. А често предлаганите на пазара жилища не отговарят на високите изисквания на част от купувачите. Има хора, които са готови да платят по-висока цена, но за имот, който отговаря напълно на изискванията им. Има и купувачи, които търсят различното - това, което ще ги отличи и ще им придаде индивидуалност.

Начинът на живот се промени много заради пандемията и изискванията на купувачите вече са по-различни. Те правят доста огледи и най-често накрая купуват имот, който не отговаря изцяло на техните нужди, но е най-доброто съчетание между цена, локация и качество на строителните материали. Но на пазара на имоти излизат и уникални имоти от гледна точка на локация, изложение, заобикаляща среда и разпределение на стаите. Цените на такива имоти са по-високи, но купувачи има, защото именно хората с по-големи финансови възможности са повечето купувачи на пазара на имоти.

Редица фактори допринасят положително за развитието на пазара на имоти. Сред тях са достъпното банково кредитиране, ниските лихвени проценти, икономическият растеж, ниската безработица и ръста на доходите.

Купувачите се интересуват предимно от ново строителство и предприемачите чрез изгражданите от тях сгради се опитват да отговорят на това търсене. Повиши се търсенето на къщи. Затова край  София изграждат затворени комплекси от къщи, както и самостоятелни къщи. Това пък води до повишено търсене на парцели около столицата и в близките селата. Къщите имат редица предимства, като по-голям простор, място за игра на децата и живот по-далеч от напрегнатата градска среда.

Задържат продажби до влизането ни в еврозоната

Много собственици на имоти очакват цените да нараснат с влизането ни в еврозоната. Това води до задържане в предлагането на жилища, тъй като хората изчакват по-високи цени, разказаха брокери на имоти. Същевременно много хора искат да купят преди това да се случи. В резултат няма достатъчно предлагане за наличното търсене, което пък води до покачване на цените на качествените имоти.

Купувачите търсят основно двустайни и тристайни апартаменти, къщи в големите градове или около тях. Купуват и ваканционни жилища по морето и ски курортите. Това поддържа доста активен пазар, който е движен основно от българи, а не от чужденци, които през последните години не са много активни.

Най-голям интерес има към новото строителство, разказаха брокери. В  София сключват сделки за имоти в много широки ценови диапазон, тъй като има различни типове имоти. Сделките за над 3000 евро на кв./м се случват по-рядко. Сред причината за това е, че няма голямо предлагане на качествени имоти в централната част на столицата. Има купувачи, които са готви да дадат над 3000 евро на кв./м, но за парите си искат качествен имот на превъзходно място.

Източник: Труд


В категории: Животът


Флагман.БГ Тир се заби в бензиностанция Тир се заби в бензиностанция 24/05/2025, Събота 17:20 0
1
Коментара по темата
1.
Жълтопаветен еврогейпарадчик
11.06.2024 12:06:31
1
7
Абсолютни глупости. Ала бала от някоя калинка в офис дето не е стъпвал на строеж
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
МВР ще спира катастрофите с 30 000 икони МВР ще спира катастрофите с 30 000 икони Звучи като шега, но не е - обявена е обществена поръчка Емоционално изпращане: Лидерът на "ДПС-Ново начало" Христо Широков горд до дъщеря си Маринела Емоционално изпращане: Лидерът на "ДПС-Ново начало" Христо Широков горд до дъщеря си Маринела Красивата абитуриентка събра погледите и уважението на политическия и обществен елит Домашни мекички-хапчици: пухкави, златисти и готови за 10 минути Домашни мекички-хапчици: пухкави, златисти и готови за 10 минути Идеални за бърза закуска през уикендите Айтозлии аплодираха труда и успехите на 52-ма отличници на Випуск 2025 в града Айтозлии аплодираха труда и успехите на 52-ма отличници на Випуск 2025 в града Ученици, педагози и деца се включиха в традиционното празнично шествие за на Деня на българското слово и духовност   Миризмата, която може да ви защити от комари Миризмата, която може да ви защити от комари Изборът на аромат за кожата оказва влияние върху това дали ще бъдете ухапани Контрадезинформация за еврото Контрадезинформация за еврото Управляващите не искат общата валута и правят всичко възможно да осуетят въвеждането ѝ  „Най-трудната година в живота ми“: Николета Лозанова проговори със сълзи в очите и разкри всичко „Най-трудната година в живота ми“: Николета Лозанова проговори със сълзи в очите и разкри всичко На рождения си ден Ни Ло се изповяда пред близките си с разтърсваща реч. В ефира на Нова телевизия тя призна, че преживява втори живот Ще се отървете от стреса и ще спрете цигарите, ако масажирате тази точка от тялото си Ще се отървете от стреса и ще спрете цигарите, ако масажирате тази точка от тялото си Предлагаме ви да се запознаете с един метод, който включват рефлексология Тир се заби в бензиностанция Тир се заби в бензиностанция В района при тежка катастрофа преди седмици загина 12-годишната Сияна Вижте как започнаха абитуриентските балове в Бургас Вижте как започнаха абитуриентските балове в Бургас Не пропускайте репортерите на Флагман.бг, те ще бъдат на сборните точки, за да ви снимат 
На 95 години почина най-възрастният носител на „Златна палма“ На 95 години почина най-възрастният носител на „Златна палма“ Мохамед Лакдар Хамина е първият режисьор, спечелил престижната награда на филмовия фестивал в Кан Обявиха най-добрите плажове в Европа Обявиха най-добрите плажове в Европа Най-доброто място за релакс на океанския бряг е плаж, който се намира на полуостров в Северна Гърция ЕС въвежда нова такса за онлайн пратки, бърка и на българите в джоба ЕС въвежда нова такса за онлайн пратки, бърка и на българите в джоба Таксата цели по-добра безопасност на продуктите и подкрепа за местния бизнес Миа Николова – шампион № 1 на Франция по латиноамерикански танци Миа Николова – шампион № 1 на Франция по латиноамерикански танци Само на 17 години, тя вече прославя България на международната сцена Съд блокира забраната на Тръмп за чужди студенти в "Харвард" Съд блокира забраната на Тръмп за чужди студенти в "Харвард" Новоизбрани съдии нямат право да спират администрацията, възмути се Белият дом Френски хирург - изверг посегнал сексуално на 299 деца Френски хирург - изверг посегнал сексуално на 299 деца Педофилът се е отнасял към жертвите си като към безжизнени предмети и не е проявявал никаква милост Появи се тайна дъщеря на Фреди Меркюри Появи се тайна дъщеря на Фреди Меркюри 48-годишната жена е получила от баща си неговите дневници, станали основа на нова биографична книга 39-годишна жена е арестувана за нападението с нож в Хамбург 39-годишна жена е арестувана за нападението с нож в Хамбург Ранените вече са 17, някои тежко Сбъдна още една мечта: Вече е дипломиран адвокат Сбъдна още една мечта: Вече е дипломиран адвокат Ким Кардашиян е посветила общо 5184 часа на юридическо обучение БГ актьор от "Хари Потър" е бил откаран по спешност в болница БГ актьор от "Хари Потър" е бил откаран по спешност в болница Станислав Яневски е имал затруднения с дишането
Мария Захарова, говорител на Външно министерство Мария Захарова, говорител на Външно министерство Русофобията се разпространява в Западна Европа като страшна болест Виц на деня Виц на деня Жена на средна възраст в такси... Шофьорът кара бързо...
- Моля, карайте внимателно, вкъщи ме чакат 8 деца...
- И вие ми казвате да внимавам ли?
Виц на деня Виц на деня - Съпругата ти с к'во се занимава?
- Разделя семейства.
- Извинявай! Почувствах се неудобно...
- Що бе? Затова е учила! Бракоразводен адвокат е...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Не подписвайте нищо, преди да се престорите, че го четете...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори