×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • На 1 май отбелязваме Деня на труда
  • Април 2025 година се оказа значително по-студен от предходната – температурите се движиха между 8 и 14°C
  • Плащаме по-скъпи винетки от 1 май 2025 г.
  • 1 май идва с много слънце, следобед на места ще превали и прегърми
  • Без синя и зелена зона в Бургас днес
  • Отбелязваме 149 години от избухването на Априлското въстание
  • В Нови Сад се отбелязват шест месеца от трагедията на жп гарата
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Купувачите на имоти стават по-претенциозни


11 Юни 2024, Вторник, 12:00 ч.
Автор: Флагман.бг

Много хора искат различно от масовото строителство

При избора на имот от съществено значение е целта на покупката - дали е за собствено ползване или с цел инвестиция, обясниха брокери на имоти. Купувачите с инвестиционна цел следят пазарите, влияят се от макроикономическите показатели и техните действия са предвидими, защото изборът им на имот завити основно от очакваната доходност.

Но клиентите, които купуват жилище за свое ползване, до голяма степен взимат емоционално решение. Те стават по-претенциозни и се замислят все повече за средата, в която живеят. А често предлаганите на пазара жилища не отговарят на високите изисквания на част от купувачите. Има хора, които са готови да платят по-висока цена, но за имот, който отговаря напълно на изискванията им. Има и купувачи, които търсят различното - това, което ще ги отличи и ще им придаде индивидуалност.

Начинът на живот се промени много заради пандемията и изискванията на купувачите вече са по-различни. Те правят доста огледи и най-често накрая купуват имот, който не отговаря изцяло на техните нужди, но е най-доброто съчетание между цена, локация и качество на строителните материали. Но на пазара на имоти излизат и уникални имоти от гледна точка на локация, изложение, заобикаляща среда и разпределение на стаите. Цените на такива имоти са по-високи, но купувачи има, защото именно хората с по-големи финансови възможности са повечето купувачи на пазара на имоти.

Редица фактори допринасят положително за развитието на пазара на имоти. Сред тях са достъпното банково кредитиране, ниските лихвени проценти, икономическият растеж, ниската безработица и ръста на доходите.

Купувачите се интересуват предимно от ново строителство и предприемачите чрез изгражданите от тях сгради се опитват да отговорят на това търсене. Повиши се търсенето на къщи. Затова край  София изграждат затворени комплекси от къщи, както и самостоятелни къщи. Това пък води до повишено търсене на парцели около столицата и в близките селата. Къщите имат редица предимства, като по-голям простор, място за игра на децата и живот по-далеч от напрегнатата градска среда.

Задържат продажби до влизането ни в еврозоната

Много собственици на имоти очакват цените да нараснат с влизането ни в еврозоната. Това води до задържане в предлагането на жилища, тъй като хората изчакват по-високи цени, разказаха брокери на имоти. Същевременно много хора искат да купят преди това да се случи. В резултат няма достатъчно предлагане за наличното търсене, което пък води до покачване на цените на качествените имоти.

Купувачите търсят основно двустайни и тристайни апартаменти, къщи в големите градове или около тях. Купуват и ваканционни жилища по морето и ски курортите. Това поддържа доста активен пазар, който е движен основно от българи, а не от чужденци, които през последните години не са много активни.

Най-голям интерес има към новото строителство, разказаха брокери. В  София сключват сделки за имоти в много широки ценови диапазон, тъй като има различни типове имоти. Сделките за над 3000 евро на кв./м се случват по-рядко. Сред причината за това е, че няма голямо предлагане на качествени имоти в централната част на столицата. Има купувачи, които са готви да дадат над 3000 евро на кв./м, но за парите си искат качествен имот на превъзходно място.

Източник: Труд


В категории: Животът


Счупи се
Счупи се 01/05/2025, Четвъртък 18:00 0
1
Коментара по темата
1.
Жълтопаветен еврогейпарадчик
11.06.2024 12:06:31
1
7
Абсолютни глупости. Ала бала от някоя калинка в офис дето не е стъпвал на строеж
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Счупи се Счупи се Третият по заплати в ЦСКА пак се контузи Фирмена кола изпревари колона от автомобили по тротоара Фирмена кола изпревари колона от автомобили по тротоара Нарушението е извършено в Пловдив  Войната ще спре, когато Путин каже "Победихме" Войната ще спре, когато Путин каже "Победихме" Експертите коментираха и споразумението между Вашингтон и Киев за природните богатства на Украйна Съдът остави Беляшки в ареста, твърди че получил молба да конвоира тира с цигари от турското посолство Съдът остави Беляшки в ареста, твърди че получил молба да конвоира тира с цигари от турското посолство След като си направил селфи до камиона се обадил по телефона и се обърнал с „шефе" Главна дирекция „Национална полиция“ се включва в изложбата „Шофирай със сърце и разум“ в Бургас Главна дирекция „Национална полиция“ се включва в изложбата „Шофирай със сърце и разум“ в Бургас На 2 май бургазлии ще се срещнат с полицаи, патрулни превозни средства и демонстрации за пътна безопасност Ужасяваща смърт! Цяло семейство падна и умря в септична яма Ужасяваща смърт! Цяло семейство падна и умря в септична яма Инцидентът потресе съседна Сърбия  18-годишното момиче от Хасково е убито в деня на изчезването 18-годишното момиче от Хасково е убито в деня на изчезването Очаква се МВР да даде повече подробности Силно земетресение люшна Гърция, усетиха ли го у нас? Силно земетресение люшна Гърция, усетиха ли го у нас? Земният трус е бил с епицентър 4,3 по Рихтер, на 140 км от Петрич Райна Караянева измества Наум Шопов като водещ на „Ергенът“ Райна Караянева измества Наум Шопов като водещ на „Ергенът“ Тя заминава за снимките през юни, като дестинацията се пази в пълна тайна и ще стане ясна на 10 май Извънредно! Гори апартамент в ж.к."Зорница", евакуираха живущите в блок 27 Извънредно! Гори апартамент в ж.к."Зорница", евакуираха живущите в блок 27 Към този момент няма данни за пострадали
17 земетресения за 3 часа: Турция се люлее като кораб 17 земетресения за 3 часа: Турция се люлее като кораб Най-силният трус е бил с магнитуд от 4.2 по скалата на Рихтер Силно земетресение люшна Гърция, усетиха ли го у нас? Силно земетресение люшна Гърция, усетиха ли го у нас? Земният трус е бил с епицентър 4,3 по Рихтер, на 140 км от Петрич Гигантско торнадо, по-голямо от Земята, се завихри на Слънцето Гигантско торнадо, по-голямо от Земята, се завихри на Слънцето Необичайното явление може да е част от по-голямо слънчево изригване България с най-много смъртни случаи на пътя в ЕС за поредна година България с най-много смъртни случаи на пътя в ЕС за поредна година България и Румъния с най-високи нива на смъртност при пътнотранспортни произшествия за 2023 година На 116 години почина най-възрастният човек в света На 116 години почина най-възрастният човек в света Бразилската монахиня Ина Канабаро Лукас беше призната за най-възрастния човек на планетата след смъртта на Томико Итоока през януари т.г. Даниелите и синдромът на лъскавото нищо Даниелите и синдромът на лъскавото нищо Да, Даниела се държи и изказва като парвеню, а аурата ѝ на самозабравила се новобогаташка дразни като песъчинка в презерватив Meta е в играта с AI, пусна в действие... Meta е в играта с AI, пусна в действие... Потребителите ще имат възможност да използват приложението, за да изследват как други използват AI Извънредно! Трима загинаха при тежка катастрофа Извънредно! Трима загинаха при тежка катастрофа ПТП-то стана между Враца и Мездра Терористична атака вероятно е причинила огненото бедствие в Йерусалим Терористична атака вероятно е причинила огненото бедствие в Йерусалим Към тази сутрин 119 пожарни екипа все още работят по всички пожари в Израел Историята на първи май – Деня на труда Историята на първи май – Деня на труда В България Първи май се чества за пръв път още през 1890 г. – само година след решението в Париж
Доналд Тръмп Доналд Тръмп Луди искат да ме отстранят! Щяха да превърнат САЩ в пропаднала дупка от третия свят Виц на деня Виц на деня - Вашето куче ме ухапа. Искам компенсация!
- Тихо, тихо, не викайте. Аз сега ще го хвана, а вие го хапете.
Виц на деня Виц на деня - Какво е шведска маса по нашенски?
- Запой в гараж, върху щайги.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Бракът е като обществена баня - веднъж влезеш ли, трябва да се примириш с каквото има.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори