×
Бизнес ЮГ София Парламентарни избори 2023 Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Купувачите на имоти стават по-претенциозни


11 Юни 2024, Вторник, 12:00 ч.
Автор: Флагман.бг

Много хора искат различно от масовото строителство

При избора на имот от съществено значение е целта на покупката - дали е за собствено ползване или с цел инвестиция, обясниха брокери на имоти. Купувачите с инвестиционна цел следят пазарите, влияят се от макроикономическите показатели и техните действия са предвидими, защото изборът им на имот завити основно от очакваната доходност.

Но клиентите, които купуват жилище за свое ползване, до голяма степен взимат емоционално решение. Те стават по-претенциозни и се замислят все повече за средата, в която живеят. А често предлаганите на пазара жилища не отговарят на високите изисквания на част от купувачите. Има хора, които са готови да платят по-висока цена, но за имот, който отговаря напълно на изискванията им. Има и купувачи, които търсят различното - това, което ще ги отличи и ще им придаде индивидуалност.

Начинът на живот се промени много заради пандемията и изискванията на купувачите вече са по-различни. Те правят доста огледи и най-често накрая купуват имот, който не отговаря изцяло на техните нужди, но е най-доброто съчетание между цена, локация и качество на строителните материали. Но на пазара на имоти излизат и уникални имоти от гледна точка на локация, изложение, заобикаляща среда и разпределение на стаите. Цените на такива имоти са по-високи, но купувачи има, защото именно хората с по-големи финансови възможности са повечето купувачи на пазара на имоти.

Редица фактори допринасят положително за развитието на пазара на имоти. Сред тях са достъпното банково кредитиране, ниските лихвени проценти, икономическият растеж, ниската безработица и ръста на доходите.

Купувачите се интересуват предимно от ново строителство и предприемачите чрез изгражданите от тях сгради се опитват да отговорят на това търсене. Повиши се търсенето на къщи. Затова край  София изграждат затворени комплекси от къщи, както и самостоятелни къщи. Това пък води до повишено търсене на парцели около столицата и в близките селата. Къщите имат редица предимства, като по-голям простор, място за игра на децата и живот по-далеч от напрегнатата градска среда.

Задържат продажби до влизането ни в еврозоната

Много собственици на имоти очакват цените да нараснат с влизането ни в еврозоната. Това води до задържане в предлагането на жилища, тъй като хората изчакват по-високи цени, разказаха брокери на имоти. Същевременно много хора искат да купят преди това да се случи. В резултат няма достатъчно предлагане за наличното търсене, което пък води до покачване на цените на качествените имоти.

Купувачите търсят основно двустайни и тристайни апартаменти, къщи в големите градове или около тях. Купуват и ваканционни жилища по морето и ски курортите. Това поддържа доста активен пазар, който е движен основно от българи, а не от чужденци, които през последните години не са много активни.

Най-голям интерес има към новото строителство, разказаха брокери. В  София сключват сделки за имоти в много широки ценови диапазон, тъй като има различни типове имоти. Сделките за над 3000 евро на кв./м се случват по-рядко. Сред причината за това е, че няма голямо предлагане на качествени имоти в централната част на столицата. Има купувачи, които са готви да дадат над 3000 евро на кв./м, но за парите си искат качествен имот на превъзходно място.

Източник: Труд


В категории: Животът


Почина бивш общински съветник
Почина бивш общински съветник 17/06/2024, Понеделник 11:37 1
Флагман.БГ Защо Даниел Бачорски е съсипан Защо Даниел Бачорски е съсипан 17/06/2024, Понеделник 10:59 1
1
Коментара по темата
1.
Жълтопаветен еврогейпарадчик
11.06.2024 12:06:31
1
7
Абсолютни глупости. Ала бала от някоя калинка в офис дето не е стъпвал на строеж
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Украинецът Юри здигна парите, часовниците и колекционерското уиски на бургаско семейство от жк. "Изгрев" Украинецът Юри здигна парите, часовниците и колекционерското уиски на бургаско семейство от жк. "Изгрев" 46-годишният чужденец живеел във Варна, в Бургас дошъл, за да краде - попаднал на "златна мина" с един удар Всяка домакиня ще си навлече голяма беля, ако не знае значението на тези символи Всяка домакиня ще си навлече голяма беля, ако не знае значението на тези символи Знаете ли, например, че кетчупът трябва винаги да е в хладилника Най-популярните графити артисти в България с уникален проект в община Царево Най-популярните графити артисти в България с уникален проект в община Царево В село Лозенец вече няколко сгради са изрисувани с тематични графити, посветени на морето и лятото Мъж плаши с бомба, ако не излекуват майка му Мъж плаши с бомба, ако не излекуват майка му Звъннал на спешния телефон в полицията Двоен ръст на разкритите нарколаборатории в страната Двоен ръст на разкритите нарколаборатории в страната За престъпления, свързани с нелегалната миграция, са задържани общо 224 незаконно пребиваващи чужденци ПП отказа да се срещне с ГЕРБ: Вашият подход няма как да доведе до управление ПП отказа да се срещне с ГЕРБ: Вашият подход няма как да доведе до управление Няма да участваме в преговорите за съставяне на правителство, казват от партията Буйни хора и много настроение белязаха 15-годишнината на фестивала „Хоро край поморийския бряг“ Буйни хора и много настроение белязаха 15-годишнината на фестивала „Хоро край поморийския бряг“ Още дълги години, ръка за ръка и в ритъма на танца, да успявате във всяко свое ново начинание, но никога да не прекъсват традицията, пожела кметът на Поморие на участниците  Спипаха над 20 000 „маркови“ стоки на МП Лесово Спипаха над 20 000 „маркови“ стоки на МП Лесово Дрехите, чантите и маратонките е трябвало да стигнат до Сърбия  Иванчева уж трябва да е в затвора, а се появи в студиото на бТВ Иванчева уж трябва да е в затвора, а се появи в студиото на бТВ „В сряда си тръгвам обратно за Сливен с автобуса", обясни бившата кметица  Почина бивш общински съветник Почина бивш общински съветник Той бе сред учредителите на "Да, България"
Милионерите в САЩ са повече от населението на България Милионерите в САЩ са повече от населението на България Те са се увеличили с 500 хил. за една година 17-годишна почина след "целувката на смъртта" 17-годишна почина след "целувката на смъртта" Ариана Рей Делфс от Флорида починала заради тежка инфекциозна мононуклеоза, причинена от вируса Епщайн-Бар ГЕРБ-СДС кани на срещи партиите по график ГЕРБ-СДС кани на срещи партиите по график Поредността е определена според електоралната тежест показана на последните избори Защо Даниел Бачорски е съсипан Защо Даниел Бачорски е съсипан Брат му е в комуна  Зеленски готов за мирни преговори още утре, ако Русия напусне Украйна Зеленски готов за мирни преговори още утре, ако Русия напусне Украйна  Конференцията за мир, която се проведе в Швейцария, приключи Бой на футболни фенове в Гелзенкирхен преди мача Англия - Сърбия, има задържани Бой на футболни фенове в Гелзенкирхен преди мача Англия - Сърбия, има задържани  Пострадали за няколко души Пари за Овена, любов за Близнаците, а Ракът да внимава с храната! Пари за Овена, любов за Близнаците, а Ракът да внимава с храната! Хороскоп за деня – 17 юни 2024, понеделник  Разярена пътничка се съблече и мина гола през летище Разярена пътничка се съблече и мина гола през летище  Персоналът в ступор Лошите мисли и чувства ли ни носят бедствията? Астролог зове да не обвиняваме ХААРП, а да се молим Лошите мисли и чувства ли ни носят бедствията? Астролог зове да не обвиняваме ХААРП, а да се молим Колкото по-бездуховно и неуважително подхождаме към по-напредналите в развитието си спрямо нас същества, толкова по-мощни ще са страданията и бедствията Актриса показа фигурата си по бански три седмици след раждането Актриса показа фигурата си по бански три седмици след раждането  Тя показва стегната фигура с плосък корем
Петър ВИТАНОВ, евродепутат: Петър ВИТАНОВ, евродепутат: Атмосферата в БСП е отровена Виц на деня Виц на деня - Прощавайте, къде е главният ви готвач?
- Отиде отсреща да хапне и веднага ще се върне!
Виц на деня Виц на деня Нарушител обяснява на катаджия:
- Бях под въздействия на психотропни същества...
- Казва се "вещества".
- Не, имам предвид жената и тъщата.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук На оптимиста му харесва да живее. На песимиста му се налага.

Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори