×
Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Купувачите на имоти стават по-претенциозни


11 Юни 2024, Вторник, 12:00 ч.
Автор: Флагман.бг

Много хора искат различно от масовото строителство

При избора на имот от съществено значение е целта на покупката - дали е за собствено ползване или с цел инвестиция, обясниха брокери на имоти. Купувачите с инвестиционна цел следят пазарите, влияят се от макроикономическите показатели и техните действия са предвидими, защото изборът им на имот завити основно от очакваната доходност.

Но клиентите, които купуват жилище за свое ползване, до голяма степен взимат емоционално решение. Те стават по-претенциозни и се замислят все повече за средата, в която живеят. А често предлаганите на пазара жилища не отговарят на високите изисквания на част от купувачите. Има хора, които са готови да платят по-висока цена, но за имот, който отговаря напълно на изискванията им. Има и купувачи, които търсят различното - това, което ще ги отличи и ще им придаде индивидуалност.

Начинът на живот се промени много заради пандемията и изискванията на купувачите вече са по-различни. Те правят доста огледи и най-често накрая купуват имот, който не отговаря изцяло на техните нужди, но е най-доброто съчетание между цена, локация и качество на строителните материали. Но на пазара на имоти излизат и уникални имоти от гледна точка на локация, изложение, заобикаляща среда и разпределение на стаите. Цените на такива имоти са по-високи, но купувачи има, защото именно хората с по-големи финансови възможности са повечето купувачи на пазара на имоти.

Редица фактори допринасят положително за развитието на пазара на имоти. Сред тях са достъпното банково кредитиране, ниските лихвени проценти, икономическият растеж, ниската безработица и ръста на доходите.

Купувачите се интересуват предимно от ново строителство и предприемачите чрез изгражданите от тях сгради се опитват да отговорят на това търсене. Повиши се търсенето на къщи. Затова край  София изграждат затворени комплекси от къщи, както и самостоятелни къщи. Това пък води до повишено търсене на парцели около столицата и в близките селата. Къщите имат редица предимства, като по-голям простор, място за игра на децата и живот по-далеч от напрегнатата градска среда.

Задържат продажби до влизането ни в еврозоната

Много собственици на имоти очакват цените да нараснат с влизането ни в еврозоната. Това води до задържане в предлагането на жилища, тъй като хората изчакват по-високи цени, разказаха брокери на имоти. Същевременно много хора искат да купят преди това да се случи. В резултат няма достатъчно предлагане за наличното търсене, което пък води до покачване на цените на качествените имоти.

Купувачите търсят основно двустайни и тристайни апартаменти, къщи в големите градове или около тях. Купуват и ваканционни жилища по морето и ски курортите. Това поддържа доста активен пазар, който е движен основно от българи, а не от чужденци, които през последните години не са много активни.

Най-голям интерес има към новото строителство, разказаха брокери. В  София сключват сделки за имоти в много широки ценови диапазон, тъй като има различни типове имоти. Сделките за над 3000 евро на кв./м се случват по-рядко. Сред причината за това е, че няма голямо предлагане на качествени имоти в централната част на столицата. Има купувачи, които са готви да дадат над 3000 евро на кв./м, но за парите си искат качествен имот на превъзходно място.

Източник: Труд


В категории: Животът


Флагман.БГ Автор
Флагман.БГ
1
Коментара
Мария АРНАУДОВА Защо сексуалният ви живот може да страда Защо сексуалният ви живот може да страда 27/12/2025, Събота 18:12 0
Тервел ИЛИЕВ Почина личност с голям принос за Варна Почина личност с голям принос за Варна 27/12/2025, Събота 17:14 0
Мария АРНАУДОВА Внимание! Ураганен вятър връхлита България Внимание! Ураганен вятър връхлита България 27/12/2025, Събота 16:42 2
1
Коментара по темата
1.
Жълтопаветен еврогейпарадчик
11.06.2024 12:06:31
1
7
Абсолютни глупости. Ала бала от някоя калинка в офис дето не е стъпвал на строеж
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Защо сексуалният ви живот може да страда Защо сексуалният ви живот може да страда Кои са лекарствата, които потискат либидото НЗОК: Няма ограничение за броя направления за специалисти, когато има медицинска необходимост НЗОК: Няма ограничение за броя направления за специалисти, когато има медицинска необходимост Какво ни гарантира доболничната помощ и кога можем да сменим личния лекар Умряха жена ми и дъщеричката, влакът направо ни помете, плаче Стефан от Сливен Умряха жена ми и дъщеричката, влакът направо ни помете, плаче Стефан от Сливен Според свидетели те са тръгнали да събират пластмасови туби от близкото сметище, за да си купят храна Почина личност с голям принос за Варна Почина личност с голям принос за Варна Отиде си д-р Цанко Мичев, помогнал за раждането на хиляди деца Зарежете дънките - това е тенденцията за панталони Зарежете дънките - това е тенденцията за панталони Кафявите панталони превземат гардеробите и създават усещане за „облечен комфорт“ Внимание! Ураганен вятър връхлита България Внимание! Ураганен вятър връхлита България Предопреждение за оранжев код за силни пориви в 12 области Нотариалната камара настоява: Завещанията да се обявяват публично пред наследници Нотариалната камара настоява: Завещанията да се обявяват публично пред наследници Променят Закона за наследството 40 см сняг оставиха хижи и туристически бази в Осогово без ток 40 см сняг оставиха хижи и туристически бази в Осогово без ток Паднали дървета и електрически стълбове прекъснаха захранването, обектите са били пълни с туристи Какво се слага на трапезата за Стефановден Какво се слага на трапезата за Стефановден Питка, месни ястия и домашен десерт, това повелява българската традиция на 27 декември Къде в Бургас ще може да обмените левовете си в евро без такса Къде в Бургас ще може да обмените левовете си в евро без такса Услугата ще е достъпна и след юли 2026 година
Коледна трагедия: Двама мъже изчезнаха по време на традиционно коледно къпане Коледна трагедия: Двама мъже изчезнаха по време на традиционно коледно къпане Единият е 63-годишен търговец на антики, вторият се е опитал да го спаси Сайт събира 19 лв. такса за 15 лв. винетка Сайт събира 19 лв. такса за 15 лв. винетка Годишната винетка, която струва  97 лв. за 2025 г., се предлага  на цена от 130 лв. с таксата Зарежете дънките - това е тенденцията за панталони Зарежете дънките - това е тенденцията за панталони Кафявите панталони превземат гардеробите и създават усещане за „облечен комфорт“ Мечките нападат, но каква е истинската причина в Япония да се яде месото им Мечките нападат, но каква е истинската причина в Япония да се яде месото им Рекордни атаки на едрите животни стряскат местните, но ловът и консумацията им не е ново явление и нямат само една причина Истината за евробанкнотите, която повечето хора не знаят Истината за евробанкнотите, която повечето хора не знаят Банкнотите се произвеждат посредством сложна печатна технология, а защитните им елементи позволяват те да бъдат лесно различавани от фалшификатит Шалке иска да купи български защитник от Партизан Шалке иска да купи български защитник от Партизан Германският тим, който е лидер във Втора Бундеслига е готов да предложили двугодишен договор на полузащитника, като в него има опция и за още един сезон Корупционен скандал в Украйна, депутати от „Слуга на народа“ разследвани от НАБУ Корупционен скандал в Украйна, депутати от „Слуга на народа“ разследвани от НАБУ От институциите посочват, че подробностите по случая ще бъдат оповестени на по-късен етап Google разкри най-търсените теми за 2025 година Google разкри най-търсените теми за 2025 година Чарли Кърк оглави тазгодишния списък като най-търсената тема в САЩ Появи се нова държава, Израел иска да изсели всички палестинци от Газа там? Появи се нова държава, Израел иска да изсели всички палестинци от Газа там? Сомалиленд обсеби територия на Етиопия  Котка, изчезнала преди 5 години, се върна при семейството си Котка, изчезнала преди 5 години, се върна при семейството си Това е считано за истинско коледно чудо
Джорджа Мелони Джорджа Мелони 2025 година беше трудна, но не се тревожете - следващата ще е още по-зле Виц на деня Виц на деня Скъпа, би ли ми простила изневяра?
- Ааа, не!
- Ех значи, същата си като жена ми!
Виц на деня Виц на деня - Постоянно търся смисъла на живота и не мога да го намеря!
- В хладилника няма ли го?
- Няма го!
- Значи вчера сме го изпили!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Красив е онзи, на когото сърцето е красиво.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори