×
Европейска столица на културата Евровизия 2027 Промо зона Практично Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управители:
Веселин Василев, email: [email protected]
Катя Касабова, еmail: [email protected]


Главен редактор:
Иван Колев, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Банките отпускат много лесно кредити, в бъдеще едва ли ще е така


03 Март 2024, Неделя, 20:20 ч.
Автор: Флагман.бг

Сега е моментът за покупка на жилище

Да купувам сега имот или да изчакам? Мнението си по този въпрос дава брокерът на недвижими имоти Васил Кендов във видео в социалните мрежи. Той е анализирал основните причини и случаи в които си заслужава да се закупи имот на сегашните цени. Групирал е причините, които са в подкрепа, че сега е моментът за покупка на жилище и такива, в които не е подходящо, пише Пловдив24.бг.

"Против" покупка на жилище

"Ако гледаме на имота като на инвестиция, не е подходящо да се купува. В момента цените са малко или много балонизирани. При този случай се предполага да закупим имот евтино и да го продадем с печалба. Не че сега няма такива сделки, но са голяма рядкост. Същото се отнася и за схемата, в която купуваме имот и го отдаваме под наем чрез Airbnb или Booking. Тази практика беше много популярна преди няколко години, но тогава цените бяха други, а цените под наем бяха същите като днес. Сега цените на имотите са по-високи, а цените, поради които се отдаваха под наем си останаха същите."

"Много честа причина за покупка за имот е да ги има, заради децата. Точно в момента не е най-подходящият момента за това нещо. Първо вие не знаете какво е в главите на децата и как ще се стекат обстоятелствата в следващите 15 години - може да отидат в чужбина и да не се върнат и жилището да си остане празно".

"За" покупка на жилище

"Една от основните причини е инфлацията. В монета тя е висока, а лихвата по депозитите в банките са ниски - между 0,3 и 0,7%. Инфлацията според НСИ е 4,5-4,9. Казано на прост език - парите оставени в банка биват изядени от инфлацията, а когато те са достатъчно за покупката на недвижим имот, да, покупката на жилище в момента е оправдана, ако се притесняваме от инфлацията По-добре в имот, отколкото в банка. Недвижимият имот си остава една от предпочитаните инвестиции в България."

"Много хора в момента живеят в момента под наем. Вместо обаче да си плащат наема, може да си плащат вноската по ипотеката, който някога ще стане твой. Наемите в момента не са много ниски и са доста близки са до вноската."

"Друга причина е сравнителното лесно отпускане на кредити в момента. Банките в момента имат кредитна експанзия - 21% е ръстът  в ипотечното кредитиране. БНБ е декларирала, че това затегне това нещо. Предполагам, че за в бъдеще доста трудно ще се отпускат кредити. В момента е лесно и подходящо. Ако ще задоволявате нужда или просто искате да защитите парите си от инфлацията, сега е добър момент. "

"Една от причините за теглене на кредит в момента е покупка на по-голямо жилище. Стига доходите да ви позволяват това, няма нищо лошо да смените местообитанието с нещо-по голямо", допълни Кендов.


В категории: Бизнес


Коментари
Димитър КИРЯКОВ Как КАТ ще убие Waze Как КАТ ще убие Waze 15/08/2026, Събота 22:01 3
Михаил ДИМИТРОВ Воден смерч се изви над Черно море Воден смерч се изви над Черно море 15/08/2026, Събота 19:55 0
Флагман.БГ Доли Партън е зле, отмени още една изява Доли Партън е зле, отмени още една изява 15/08/2026, Събота 19:30 0
0
Коментара по темата
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
Добавяне, моля изчакайте
България Всички новини
Как КАТ ще убие Waze Как КАТ ще убие Waze Край на спокойствието след премигване с фарове - дронът вижда опасната маневра от въздуха, а патрулът може да чака нарушителя километър по-нататък Колко богати са бургаските депутати, вижте какви къщи, имоти и спестявания имат Колко богати са бургаските депутати, вижте какви къщи, имоти и спестявания имат Проф. Владимир Гончев е един от най-заможните, но това е логично предвид успешната му кариера, Борис Аладжов от Възраждане пък се замогнал още - даже си купил нов апартамент „Старият Криско“ взриви Морската гара в Бургас, хиляди пеят с пълно гърло златните хитове „Старият Криско“ взриви Морската гара в Бургас, хиляди пеят с пълно гърло златните хитове Над 4500 фенове и състезателят във Формула 2 Никола Цолов се забавляват на мегаконцерта, екип на „Флагман“ предава пряко от горещата точка Бивша депутатка летяла на фаталния делтапланер край Несебър: Молих се само да стъпя жива и здрава на земята Бивша депутатка летяла на фаталния делтапланер край Несебър: Молих се само да стъпя жива и здрава на земята Когато излетяхме изтръпнах - Николай сам се похвали, че е сглобил машината, разказа Звезделина Каравелова Часове след първия курс: Новите влакове „Шкода“ осъмнаха с боклуци Часове след първия курс: Новите влакове „Шкода“ осъмнаха с боклуци Снимки от една от новите композиции предизвикаха гневни реакции, а транспортният министър още при пускането им призова пътниците да пазят новото имущество Морето днес беше пералня, вижте как едва спасиха момченце в Слънчев бряг Морето днес беше пералня, вижте как едва спасиха момченце в Слънчев бряг Пиар експертът Мариела Нейкова стана пряк очевидец на драматична спасителна акция и предупреди: За секунди може да се случи най-лошото Вижте къде живее „наркоманката от тавана“, използвана за примамка на убития Георги Кузев Вижте къде живее „наркоманката от тавана“, използвана за примамка на убития Георги Кузев 17-годишната пристигнала с влак от Стара Загора в Пловдив и уговорила фаталната среща, а съседите ѝ твърдят: Беше добро момиче, наскоро се промени "Откъсват ни от света!": Скоростен път оставя десетки семейства от вилна зона край "Меден рудник" без достъп до домовете им "Откъсват ни от света!": Скоростен път оставя десетки семейства от вилна зона край "Меден рудник" без достъп до домовете им Единственият ни подход се затваря, пращат ни да минаваме като кози през частни ниви, оплакват се живущите от вилната зона Явор Дачков: Димитър Николов отишъл с 10 души за Евровизия, Васил Терзиев - само със заместника си Явор Дачков: Димитър Николов отишъл с 10 души за Евровизия, Васил Терзиев - само със заместника си Журналистът твърди, че екипът на Бургас бил подготвен човек по човек за конкретните теми, докато София показала самочувствие без достатъчно покритие Рачков го направи! Предложи брак на любимата си Вики Рачков го направи! Предложи брак на любимата си Вики Вики се развълнува, а приятелките ѝ, с които тя беше дошла да гледа спектакъла, веднага извадиха телефоните си, за да запечатат този изключителен момент. Последва изпълнено с любов "Да" на микрофона
Строител откри зазидано злато за 9 млн. евро под стара пивоварна Строител откри зазидано злато за 9 млн. евро под стара пивоварна 49 кюлчета, монети и златни късове били скрити в забравено мазе в белгийския Дендермонде - полицията вече издирва законния собственик на приказното богатство Пожар пламна край Слънчев бряг, страховитият вятър усложнява гасенето Пожар пламна край Слънчев бряг, страховитият вятър усложнява гасенето Четири противопожарни автомобила и водоноска са на терен, в близост има жилищни комплекси и складове, към момента няма пострадали Воден смерч се изви над Черно море Воден смерч се изви над Черно море Природното явление край Тиреболу се разсеяло над водата без пострадали и щети, а проливните дъждове създали сериозни проблеми в района на Гиресун ChatGPT задейства тревога: OpenAI подаде сигнал до ФБР за баща, заподозрян, че планира убийството на 8-годишния си син ChatGPT задейства тревога: OpenAI подаде сигнал до ФБР за баща, заподозрян, че планира убийството на 8-годишния си син 36-годишният фермер от Бразилия бил арестуван ден преди посочената в разговорите дата, след като информацията преминала от компанията през ФБР и бразилското Министерство на правосъдието Заловиха италиански бос на Камората в България Заловиха италиански бос на Камората в България Дунав край Русе почти изчезна Дунав край Русе почти изчезна Ограниченията за корабите остават в сила по целия български участък, продължават опитите за освобождаване на заседнал съд край остров Батин НАТО свали дрон над Латвия, хиляди бяха призовани да се укрият НАТО свали дрон над Латвия, хиляди бяха призовани да се укрият Произходът и типът на безпилотния апарат засега не са обявени, няма данни и за нанесени щети Европа гори под екстремна жега: 38,1 градуса в Лондон, пожарът в Андалусия продължава да бушува Европа гори под екстремна жега: 38,1 градуса в Лондон, пожарът в Андалусия продължава да бушува Великобритания преживя най-горещия си ден от началото на годината, силните ветрове разпалват огъня в испанската провинция Waze с проблем: Сигналите за полиция и мобилни камери изчезват при част от шофьорите Waze с проблем: Сигналите за полиция и мобилни камери изчезват при част от шофьорите Оплакванията се засилиха след версия 5.22.0.2, а потребители съобщават за липсващи предупреждения и във версия 5.22.0.3 Британия полудя - зевзек с кофа за боклук на главата събра 20% подкрепа за депутат Британия полудя - зевзек с кофа за боклук на главата събра 20% подкрепа за депутат Въпреки че откровено се подиграфа на избирателите, ексцентричен комик, нарекъл себе си граф Бинфейс събира огромна подкрепа
Бойко Борисов Бойко Борисов Вие сте прост народ и аз съм прост, затова се разбираме Виц на деня Виц на деня - Брат, вчера видях един твой двойник?
- Така ли? Прилича ли много на мен?
- Не, ама ходи с жена ти!
Виц на деня Виц на деня Ревност:
- Защо не ми вдигаш телефона?!?
- Къпах се...
- Защо се къпеш като няма да се виждаме?!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Любов е, когато си забравил за рождения й ден и все още си жив!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори