×
Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Ким Чен Ун: Северна Корея ще укрепва ядрените си сили
  • Христанов разкри данни за милиони загуби, постави под въпрос магазините за хората
  • Последен шанс за дипломатическо решение между САЩ и Иран в Женева
  • ВСС заседава за определяне на нов и.ф. главен прокурор
  • Минималната пенсия с 25 евро нагоре от 1 юли
  • Влак блъсна човек в Пловдив, мъжът лежал на линиите
  • Наказаната наша европрокурорка не знае какво е нарушила, прозира политическо влияние
  • Служебният премиер Гюров свиква новите областни управители
  • Испания забранява енергийните напитки за деца
  • Протест пред ВСС и тази сутрин с искане за оставката на Борислав Сарафов
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Банките отпускат много лесно кредити, в бъдеще едва ли ще е така


03 Март 2024, Неделя, 20:20 ч.
Автор: Флагман.бг

Сега е моментът за покупка на жилище

Да купувам сега имот или да изчакам? Мнението си по този въпрос дава брокерът на недвижими имоти Васил Кендов във видео в социалните мрежи. Той е анализирал основните причини и случаи в които си заслужава да се закупи имот на сегашните цени. Групирал е причините, които са в подкрепа, че сега е моментът за покупка на жилище и такива, в които не е подходящо, пише Пловдив24.бг.

"Против" покупка на жилище

"Ако гледаме на имота като на инвестиция, не е подходящо да се купува. В момента цените са малко или много балонизирани. При този случай се предполага да закупим имот евтино и да го продадем с печалба. Не че сега няма такива сделки, но са голяма рядкост. Същото се отнася и за схемата, в която купуваме имот и го отдаваме под наем чрез Airbnb или Booking. Тази практика беше много популярна преди няколко години, но тогава цените бяха други, а цените под наем бяха същите като днес. Сега цените на имотите са по-високи, а цените, поради които се отдаваха под наем си останаха същите."

"Много честа причина за покупка за имот е да ги има, заради децата. Точно в момента не е най-подходящият момента за това нещо. Първо вие не знаете какво е в главите на децата и как ще се стекат обстоятелствата в следващите 15 години - може да отидат в чужбина и да не се върнат и жилището да си остане празно".

"За" покупка на жилище

"Една от основните причини е инфлацията. В монета тя е висока, а лихвата по депозитите в банките са ниски - между 0,3 и 0,7%. Инфлацията според НСИ е 4,5-4,9. Казано на прост език - парите оставени в банка биват изядени от инфлацията, а когато те са достатъчно за покупката на недвижим имот, да, покупката на жилище в момента е оправдана, ако се притесняваме от инфлацията По-добре в имот, отколкото в банка. Недвижимият имот си остава една от предпочитаните инвестиции в България."

"Много хора в момента живеят в момента под наем. Вместо обаче да си плащат наема, може да си плащат вноската по ипотеката, който някога ще стане твой. Наемите в момента не са много ниски и са доста близки са до вноската."

"Друга причина е сравнителното лесно отпускане на кредити в момента. Банките в момента имат кредитна експанзия - 21% е ръстът  в ипотечното кредитиране. БНБ е декларирала, че това затегне това нещо. Предполагам, че за в бъдеще доста трудно ще се отпускат кредити. В момента е лесно и подходящо. Ако ще задоволявате нужда или просто искате да защитите парите си от инфлацията, сега е добър момент. "

"Една от причините за теглене на кредит в момента е покупка на по-голямо жилище. Стига доходите да ви позволяват това, няма нищо лошо да смените местообитанието с нещо-по голямо", допълни Кендов.


В категории: Бизнес


Коментари
0
Коментара по темата
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Новият ерген хваща най-бързата риба в романтичното риалити Новият ерген хваща най-бързата риба в романтичното риалити Развитието в отношенията между участниците предизвика коментари сред зрителите и в социалните мрежи Мирослав Рашков напуска МВР заради с разследването „Петрохан“ Мирослав Рашков напуска МВР заради с разследването „Петрохан“ Бившият главен секретар твърди, че се прави опит за блокиране на проверката и отрича връзка с изборите на 19 април Огледална дата 26.02.2026 създава уникален енергиен коридор Огледална дата 26.02.2026 създава уникален енергиен коридор Отделяйте повече време за анализ и внимание Храни от ежедневното меню могат да действат негативно на мозъчната функция Храни от ежедневното меню могат да действат негативно на мозъчната функция Експерти предупреждават, че прекомерната консумация на определени продукти се свързва с промени в мозъчната тъкан и когнитивните способности Екшън между протестиращи на "Боец" и полицаи пред кабинета на Сарафов Екшън между протестиращи на "Боец" и полицаи пред кабинета на Сарафов Хвърляха се и яйца Потъналият кораб на кап. Спасов край Маслен нос не се е ударил в мина, сочи ВМС Потъналият кораб на кап. Спасов край Маслен нос не се е ударил в мина, сочи ВМС Спасителният плот не се е отворил, при температура на водата 6 градуса хората оцеляват няколко минути, каза контраадмирал Кирил Михайлов Синоптици предупреждават пролетта ще закъснее с по-ниски температури през март Синоптици предупреждават пролетта ще закъснее с по-ниски температури през март Очакват се студени сутрини и валежи в началото на месеца, а стабилизиране на времето - едва към края на март Изкуственият интелект създава дигитални копия на починали хора Изкуственият интелект създава дигитални копия на починали хора Технологиите позволяват разговори с виртуални версии на близки, но специалисти предупреждават за психологически и морални рискове Вещи лица от цялата страна се събират в Бургас, за да решат случай от 2015 г.  на пътя Дъбник-Брястовец Вещи лица от цялата страна се събират в Бургас, за да решат случай от 2015 г. на пътя Дъбник-Брястовец Започна пореден опит делото с блъснатия пешеходец - 18-годишния Осман Ахмед, да стигне до присъда До 2 март работодателите подават в НАП справки за доходите изплатени през 2025 г. До 2 март работодателите подават в НАП справки за доходите изплатени през 2025 г. Декларират се заплати извънтрудови възнаграждения и определени необлагаеми доходи по чл. 73 от ЗДДФЛ
Изкуственият интелект създава дигитални копия на починали хора Изкуственият интелект създава дигитални копия на починали хора Технологиите позволяват разговори с виртуални версии на близки, но специалисти предупреждават за психологически и морални рискове Женски скандал в метрото на Техеран: Изхвърлиха поддръжничка на режима (Видео) Женски скандал в метрото на Техеран: Изхвърлиха поддръжничка на режима (Видео) Настроенията срещу ислямската власт се засилват на фона на все по-вероятната война срещу Иран  Хавана съобщи за осуетена терористична атака Хавана съобщи за осуетена терористична атака Престрелка край Куба след опит за въоръжено проникване с лодка от Флорида Масирани руски бомбардировки на Украйна тази нощ Масирани руски бомбардировки на Украйна тази нощ Руснаците все по-често се целят в цивилни обекти и жилищни домове „Макдоналдс“ в Германия няма да рекламира храна през деня, за да не дразни мюсюлманите „Макдоналдс“ в Германия няма да рекламира храна през деня, за да не дразни мюсюлманите Веригата ще спазва това правило през целия свещен месец рамазан Последен шанс за дипломатическо решение между САЩ и Иран в Женева Последен шанс за дипломатическо решение между САЩ и Иран в Женева Трети кръг непреки преговори на фона на предупреждение от Доналд Тръмп за възможен военен удар Кьовеши поиска уволнението на българския европрокурор Кьовеши поиска уволнението на българския европрокурор Окончателното решение може да вземе Съдът на ЕС Ryanair орязва полети Ryanair орязва полети Очакваната промяна ще доведе до премахването на близо 3 милиона места Колко плаща шефът на ChatCPT на ключови служители, базови заплати до 685 000 долара годишно Колко плаща шефът на ChatCPT на ключови служители, базови заплати до 685 000 долара годишно Федерални документи показват колко получават изследователи, инженери и продуктови специалисти в компанията на Сам Алтман Корнелия Нинова се скарала с Крум Зарков заради "третия пол" Корнелия Нинова се скарала с Крум Зарков заради "третия пол" Разделихме се колегиално и възпитано, но заради сериозни различия във вижданията ни по политически въпроси, призна Нинова 
Росен ПЛЕВНЕЛИЕВ Росен ПЛЕВНЕЛИЕВ Кабинетът „Гюров“ е създаден, за да даде пълен комфорт на Румен Радев. Виц на деня Виц на деня - Скъпи, какъв подарък искаш за рожденния си ден?
- Не знам.
- Какво най-много ти харесва?
- Съседката от третия етаж...
Виц на деня Виц на деня В чата:
- Как да те позная?
- Ще бъда с дънки, висока съм 165 см и тежа 55...
- Добре, аз съм със светло яке, ще нося кантар и рулетка.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук "Най-опасната форма на слепота е да вярваш, че твоята перспектива е единствена реалност.." Ницше
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори