Банките отпускат много лесно кредити, в бъдеще едва ли ще е така
Сега е моментът за покупка на жилище
Да купувам сега имот или да изчакам? Мнението си по този въпрос дава брокерът на недвижими имоти Васил Кендов във видео в социалните мрежи. Той е анализирал основните причини и случаи в които си заслужава да се закупи имот на сегашните цени. Групирал е причините, които са в подкрепа, че сега е моментът за покупка на жилище и такива, в които не е подходящо, пише Пловдив24.бг.
"Против" покупка на жилище
"Ако гледаме на имота като на инвестиция, не е подходящо да се купува. В момента цените са малко или много балонизирани. При този случай се предполага да закупим имот евтино и да го продадем с печалба. Не че сега няма такива сделки, но са голяма рядкост. Същото се отнася и за схемата, в която купуваме имот и го отдаваме под наем чрез Airbnb или Booking. Тази практика беше много популярна преди няколко години, но тогава цените бяха други, а цените под наем бяха същите като днес. Сега цените на имотите са по-високи, а цените, поради които се отдаваха под наем си останаха същите."
"Много честа причина за покупка за имот е да ги има, заради децата. Точно в момента не е най-подходящият момента за това нещо. Първо вие не знаете какво е в главите на децата и как ще се стекат обстоятелствата в следващите 15 години - може да отидат в чужбина и да не се върнат и жилището да си остане празно".
"За" покупка на жилище
"Една от основните причини е инфлацията. В монета тя е висока, а лихвата по депозитите в банките са ниски - между 0,3 и 0,7%. Инфлацията според НСИ е 4,5-4,9. Казано на прост език - парите оставени в банка биват изядени от инфлацията, а когато те са достатъчно за покупката на недвижим имот, да, покупката на жилище в момента е оправдана, ако се притесняваме от инфлацията По-добре в имот, отколкото в банка. Недвижимият имот си остава една от предпочитаните инвестиции в България."
"Много хора в момента живеят в момента под наем. Вместо обаче да си плащат наема, може да си плащат вноската по ипотеката, който някога ще стане твой. Наемите в момента не са много ниски и са доста близки са до вноската."
"Друга причина е сравнителното лесно отпускане на кредити в момента. Банките в момента имат кредитна експанзия - 21% е ръстът в ипотечното кредитиране. БНБ е декларирала, че това затегне това нещо. Предполагам, че за в бъдеще доста трудно ще се отпускат кредити. В момента е лесно и подходящо. Ако ще задоволявате нужда или просто искате да защитите парите си от инфлацията, сега е добър момент. "
"Една от причините за теглене на кредит в момента е покупка на по-голямо жилище. Стига доходите да ви позволяват това, няма нищо лошо да смените местообитанието с нещо-по голямо", допълни Кендов.
Майка проговаря 34 години след като е простреляна от 16-годишната любовница на съпруга си
Какво е добре да направим в дните след новолунието в Козирог
Почина „бразилският Попай“, инжектирал си в бицепсите минерално масло и алкохол
Новият онлайн феномен "tradwife" между утопията и реалността
Щабът на Бургаска област обсъжда: Минават ли учениците онлайн от 22 януари до 30 януари
Започна извънредното заседание на щаба за грипа в Бургас. Ще има ли ваканция
Нов туристически гаранционен фонд предлага защита при фалит на туроператор
"Православният" Владимир Путин се потопи в ледена дупка на Богоявление
Mr. Bricolage откри място, където идеите оживяват – с модерно тониране, арт продукти и експо пространства
Хотел на Луната приема резервации и от България, но цената е повече от космическа
Рая Назарян коментира евентуална оставка на президента Радев
ГДБОП предупреждава: Сайтовете за запознанства са изключително опасни за децата!
