×
Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Банките отпускат много лесно кредити, в бъдеще едва ли ще е така


03 Март 2024, Неделя, 20:20 ч.
Автор: Флагман.бг

Сега е моментът за покупка на жилище

Да купувам сега имот или да изчакам? Мнението си по този въпрос дава брокерът на недвижими имоти Васил Кендов във видео в социалните мрежи. Той е анализирал основните причини и случаи в които си заслужава да се закупи имот на сегашните цени. Групирал е причините, които са в подкрепа, че сега е моментът за покупка на жилище и такива, в които не е подходящо, пише Пловдив24.бг.

"Против" покупка на жилище

"Ако гледаме на имота като на инвестиция, не е подходящо да се купува. В момента цените са малко или много балонизирани. При този случай се предполага да закупим имот евтино и да го продадем с печалба. Не че сега няма такива сделки, но са голяма рядкост. Същото се отнася и за схемата, в която купуваме имот и го отдаваме под наем чрез Airbnb или Booking. Тази практика беше много популярна преди няколко години, но тогава цените бяха други, а цените под наем бяха същите като днес. Сега цените на имотите са по-високи, а цените, поради които се отдаваха под наем си останаха същите."

"Много честа причина за покупка за имот е да ги има, заради децата. Точно в момента не е най-подходящият момента за това нещо. Първо вие не знаете какво е в главите на децата и как ще се стекат обстоятелствата в следващите 15 години - може да отидат в чужбина и да не се върнат и жилището да си остане празно".

"За" покупка на жилище

"Една от основните причини е инфлацията. В монета тя е висока, а лихвата по депозитите в банките са ниски - между 0,3 и 0,7%. Инфлацията според НСИ е 4,5-4,9. Казано на прост език - парите оставени в банка биват изядени от инфлацията, а когато те са достатъчно за покупката на недвижим имот, да, покупката на жилище в момента е оправдана, ако се притесняваме от инфлацията По-добре в имот, отколкото в банка. Недвижимият имот си остава една от предпочитаните инвестиции в България."

"Много хора в момента живеят в момента под наем. Вместо обаче да си плащат наема, може да си плащат вноската по ипотеката, който някога ще стане твой. Наемите в момента не са много ниски и са доста близки са до вноската."

"Друга причина е сравнителното лесно отпускане на кредити в момента. Банките в момента имат кредитна експанзия - 21% е ръстът  в ипотечното кредитиране. БНБ е декларирала, че това затегне това нещо. Предполагам, че за в бъдеще доста трудно ще се отпускат кредити. В момента е лесно и подходящо. Ако ще задоволявате нужда или просто искате да защитите парите си от инфлацията, сега е добър момент. "

"Една от причините за теглене на кредит в момента е покупка на по-голямо жилище. Стига доходите да ви позволяват това, няма нищо лошо да смените местообитанието с нещо-по голямо", допълни Кендов.


В категории: Бизнес


Коментари
0
Коментара по темата
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Областният управител: Държавата е на мястото си при въвеждането на еврото в Бургас Областният управител: Държавата е на мястото си при въвеждането на еврото в Бургас Само 5 нарушения при стотици проверки: как върви преминаването към еврото в Бургас 15-годишно момче в болница след прекаляване с енергийни напитки и вейп 15-годишно момче в болница след прекаляване с енергийни напитки и вейп Тийнейджърът е изпил пет енергийни напитки, взета му е кръвна проба за токсикохимична експертиза За тези три зодии студената зима става гореща още преди края на януари За тези три зодии студената зима става гореща още преди края на януари Астрологични прогнози сочат силни любовни обрати за тях в последните дни на месеца Задържаха отново синът на бизнесмена Бобоков в Пампорово след полицейска проверка Задържаха отново синът на бизнесмена Бобоков в Пампорово след полицейска проверка В автомобил, чиято собственост е на 19-годишния Божидар, е открит пакет със суха тревна маса След третия мандат фокусът се измества към служебния кабинет и изборите След третия мандат фокусът се измества към служебния кабинет и изборите Политолози очакват бързи консултации при президента, но датата за вота зависи от състава на служебното правителство Швейцарски банкер си продава пентхауса в Бургас за 1,3 милиона евро Швейцарски банкер си продава пентхауса в Бургас за 1,3 милиона евро Чужденецът продава още един подобен имот з Поморие и явно е решил да се върне в родината си Няма такъв бар в Бургас! Официално откриха Red Lion в комплекс Central Park Няма такъв бар в Бургас! Официално откриха Red Lion в комплекс Central Park Още в първата си вечер показа, че това ще е едно от най-оживените места в града 100 процентното машинно гласуване е отхвърлено - настоява се за смесен вот 100 процентното машинно гласуване е отхвърлено - настоява се за смесен вот Правната комисия отново обсъжда промените в Изборния кодекс Вечерен купон в Русе завърши със смъртта на 32-годишен мъж Вечерен купон в Русе завърши със смъртта на 32-годишен мъж Фаталният инцидент е станал след нощно събиране на двама мъже и две жени в апартамент Росен Желязков призова за бързо отиване на избори без политическо шоу Росен Желязков призова за бързо отиване на избори без политическо шоу Премиерът в оставка настоя конституционната процедура да се развива в духа на основния закон, а не като спектакъл
За тези три зодии студената зима става гореща още преди края на януари За тези три зодии студената зима става гореща още преди края на януари Астрологични прогнози сочат силни любовни обрати за тях в последните дни на месеца Доналд Тръмп прати в карцера северномакедонците Доналд Тръмп прати в карцера северномакедонците Нареди ги  до Гамбия, Ливан, Непал, Пакистан и Руанда  Коя е скандинавска страна се утвърждава като едно от най-добрите за отглеждане на деца Коя е скандинавска страна се утвърждава като едно от най-добрите за отглеждане на деца Ново проучване нарежда Норвегия сред най-щастливите дестинации за емигранти и семейства   Франция предупреди САЩ, че завладяването на Гренландия е преминаване на червената линия Франция предупреди САЩ, че завладяването на Гренландия е преминаване на червената линия Париж сигнализира, че подобен ход ще застраши икономическите отношения между Европа и Вашингтон Бившият президент на Южна Корея Юн Сук Йол е осъден на 5 години затвор Бившият президент на Южна Корея Юн Сук Йол е осъден на 5 години затвор Юн е признат за виновен в осуетяване на заповед за арест и фалшифициране на документи след опита му да въведе военно положение Швеция пусна „Убиецът от рудника“ да броди на свобода Швеция пусна „Убиецът от рудника“ да броди на свобода Афганистанският мигрант бе осъден доживот, след като изнасили жена и я хвърли в минна шахта   Ще бъде ли ударен Иран с ракети „Томахоук“ заради лова на бунтовници? Ще бъде ли ударен Иран с ракети „Томахоук“ заради лова на бунтовници? Няма да се спрем, докато всеки нарушител и терорист не бъде идентифициран, задържан и подведен под отговорност, закани се шефът на полицията в Техеран Крис ли ще играе Стоичков Крис ли ще играе Стоичков Според самия Христо Стоичков който и да бъде избран, въобще няма да му е лесно да се справи с ролята Възрастен турист опитал да излети от Тенерифе с починалата си съпруга Възрастен турист опитал да излети от Тенерифе с починалата си съпруга 80-годишният мъж е преминал проверките за сигурност на летището, без да бъде задържан, след като не са открити данни за престъпление   Кран премаза коли ден след трагедията с 32 трупа, има нови жертви Кран премаза коли ден след трагедията с 32 трупа, има нови жертви Министърът на транспорта на Тайланд обяви, че "Италтай" е главният изпълнител и на проекта за магистралата на последния инцидент, въпреки че участват и няколко други компании
Росен Желязков Росен Желязков Трябва бързо да се отива на избори, без политическо шоу Виц на деня Виц на деня Гледам новините и някак ласкаво започвам да псувам на сръбски, щото българският вече не обхваща обема на ситуацията. Виц на деня Виц на деня Една жена се явила на интервю за стюардеса. Служителят я попитал:
- Защо се ориентирахте точно към тази професия?
Тя отговорила:
- Ами, защото в самолета ще се запозная с много мъже!
Оня се шашнал:
- И само за това?! Ами, че Вие може да се запознаете с мъже и в някоя кръчма!
Тя се аргументирала:
- Да де, ама в самолета няма къде да избягат!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Да правим всичко с лекота
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори