×
Промо зона Избори 2026 Практично Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управители:
Веселин Василев, email: [email protected]
Катя Касабова, еmail: [email protected]


Главен редактор:
Иван Колев, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Финансист: Не купувайте биткойн, по-добре парите в кеш


06 Март 2023, Понеделник, 16:40 ч.
Автор: Флагман.бг

Имотите имат своята стойност даже и при стагнация на пазара

Възвръщаемостта от инвестиция в недвижим имот с хоризонт 20-25 години е по-добра от възвръщаемостта на инвестиция в акции. Недвижимият имот е едновременно и пасив, и актив – зависи за какво го взимате и как го ползвате. Ако го взимате с дълъг хоризонт без намерение за продажба, той си остава един пасив от гледна точка на вашия портфейл и парите, които са ви в джоба. Ако го взимате в период, когато цената е приемлива и имате хоризонт от 5-8 години за реализация, става един много прекрасен актив. Това каза Кристиян Фезелов, риск анализатор в Капман Асет Мениджмънт, в предаването "Клуб Investor” с водещ Ивайло Лаков.

Добрата инвестиционна стратегия включва разделяне на няколко места – малко във валута, малко в злато, малко и в акции. Важен е и таймингът – кога ще влезе човек на пазара, колко време ще стои и кога ще излезе. Сега таймингът не е много добър и вариантът е човек да държи пари в кеш или в банка. Недвижимите имоти имат своята стойност даже и при стагниране на пазара, защото в Съединените щати и във Великобритания пазарите много стагнираха, отбеляза събеседникът.

"В перспектива от 20-25 години недвижимият имот има своето бъдеще все още”, подчерта Фезелов. Най-важният фактор в момента, който инвеститорите наблюдават, е инфлацията, като в Европейския съюз инфлацията остава на приблизително същото ниво. Това означава, че в този месец ще очакваме това, което е планирано от Европейската централна банка за повишение на лихвения процент.

"Овладяването на инфлацията не се случва. Това го показаха и Испания, както Франция и Германия. Общият показател за Европейския съюз е, че той е на същото ниво от месец януари. Така че това, което е заложила ЕЦБ за увеличение на лихвения процент, ще се случи и ще продължава да се случва, докато не се овладеят процесите”, каза анализаторът.

Що се отнася до пазара на акциите, то там ще очакваме падане на основните индекси, което означава понижение на цените на акциите, посочи събеседникът.

"Това е неминуемо. Не само за Европа, това важи и за Съединените щати”, изтъкна Фезелов. Не бих посъветвал сега да се купува биткойн, независимо, че възвърна част от стойността си. Проблемът е в държавните електронни пари, които се готвят да бъдат пуснати, каза още събеседникът. Още за автомобилния сектор и вкарването на изкуствен интелект в моделите, както и ще има ли нов ръст на цената на петрола може да гледате във видеото на Bloomberg TV Bulgaria


В категории: Бизнес


Коментари
0
Коментара по темата
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
Добавяне, моля изчакайте
България Всички новини
Студен фронт удря на 22 юли: Оранжев код е обявен за Бургас Студен фронт удря на 22 юли: Оранжев код е обявен за Бургас НИМХ предупреждава за интензивни валежи, гръмотевици и градушки, най-сериозен е рискът в Източна и Югоизточна България Ченгене скеле завря: Местни искат Попчето да бъде изселен, заплашвал ги с пистолет (ВИДЕО) Ченгене скеле завря: Местни искат Попчето да бъде изселен, заплашвал ги с пистолет (ВИДЕО) Само опитах да се защитя, те искаха да ме нападнат, твърди той Сблъсък на аерограф и живопис: Откриват изложбата „Лятна жега“ на Мика Сав и Нина Русева в "Приморец" Сблъсък на аерограф и живопис: Откриват изложбата „Лятна жега“ на Мика Сав и Нина Русева в "Приморец" Експозицията на международния кураторски тандем Стефан Стоянов и Стефка Дончева се открива този четвъртък (23 юли) от 18:00 ч. с вход свободен Извънредно! Две жени предизвикаха ПТП на кръговото на „Мираж“, движението е блокирано! Извънредно! Две жени предизвикаха ПТП на кръговото на „Мираж“, движението е блокирано! Сблъсъкът между БМВ и камион за сладолед стана преди минути на едно от най-натоварените кръстовища в Бургас Живот след Мондиала или какво предстои във футбола Живот след Мондиала или какво предстои във футбола От Мондиал 2026 до Шампионска лига: Какво предстои за българския и европейския футбол до края на годината МОН променя НВО след 10. клас: В теста по БЕЛ влизат история и философия МОН променя НВО след 10. клас: В теста по БЕЛ влизат история и философия Проектът предвижда 22 задачи и 120 минути за работа, а изпитите за седмокласниците остават без промяна "Хе,хе, стана забавно". Стоян Колев отива в затвора, кръвната му проба излезе положителна "Хе,хе, стана забавно". Стоян Колев отива в затвора, кръвната му проба излезе положителна През юни бургаският инфлуенсър бе спипан да шофира дрогиран по АМ "Тракия", докато размахваше еърсофт през прозореца на Аудито си Паркинг в Слънчев бряг иска 5 евро на час и шокира туристи Паркинг в Слънчев бряг иска 5 евро на час и шокира туристи VIP офертата за 25 евро важи само до ранни зори, а всяко забавяне надува сметката Съдът отказа постоянен арест за двамата инспектори на НАП Съдът отказа постоянен арест за двамата инспектори на НАП Защитата твърди, че няма доказателства за поискан или получен подкуп Крах след 26 години: Фалира словашкият туроператор Solvex s.r.o. Крах след 26 години: Фалира словашкият туроператор Solvex s.r.o. Българският туроператор със същото име продължава да работи напълно стабилно
Дронове дебнат плажовете в Гърция: Ракетите струват до 1000 евро, музиката - до 500 Дронове дебнат плажовете в Гърция: Ракетите струват до 1000 евро, музиката - до 500 SUP без спасителна жилетка носи глоба от 250 евро, а замърсяването на морето вдига санкцията до 58 хил. евро Пазарът се охлади: Всеки втори имот се продава след отстъпка Пазарът се охлади: Всеки втори имот се продава след отстъпка Купувачите договарят между 5 и 10% по-ниска цена, а готовите жилища изместват покупките на зелено Най-възрастната жена на Балканите отпразнува 111 години Най-възрастната жена на Балканите отпразнува 111 години Ножа Паладия посрещна празника със семейството си в Трансилвания Том Круз на 64 разпали мрежата: Тайно подмладяване или желязна дисциплина? Том Круз на 64 разпали мрежата: Тайно подмладяване или желязна дисциплина? Външният вид на звездата събуди теории за Проекта Гилгамеш, но една снимка не доказва клетъчна регенерация Слънчев бряг изпревари Испания, Турция и Италия - №2 е за семейна почивка Слънчев бряг изпревари Испания, Турция и Италия - №2 е за семейна почивка Само португалският Алгарве е по-изгоден, а Лансароте заема третата позиция в европейската класация Тръмп отвори нов фронт срещу Канада: 50% мита върху стоки за близо 20 млрд. долара Тръмп отвори нов фронт срещу Канада: 50% мита върху стоки за близо 20 млрд. долара От 19 август поскъпва вносът на широк кръг канадски продукти - от вино и млечни стоки до цимент и стикове за хокей Първият ход на Анди Бърнам: Премахва ДДС върху тока на британците Първият ход на Анди Бърнам: Премахва ДДС върху тока на британците Нулевата ставка влиза в сила от 1 октомври и ще спести на средното домакинство около 45 паунда годишно US войници загиват, кораби горят, а Тръмп вдигна залога: Иран ще плаща за всеки убит US войници загиват, кораби горят, а Тръмп вдигна залога: Иран ще плаща за всеки убит Войната взе живота на 17 американски военнослужещи, Техеран съобщи за 50 жертви, а хутите отвориха нов фронт срещу Саудитска Арабия Цар Футбол си свали шортите и се надупи пред богатите Цар Футбол си свали шортите и се надупи пред богатите Суета, цинизъм и шоу – триединството на новия футболен ред  Войната в Иран има потенциал да доведе до световна криза Войната в Иран има потенциал да доведе до световна криза Израел се надява да унищожи ислямистите и техните проксита. Чрез нея Тръмп вижда начин да прочисти Европа от омразните му либерал-глобалисти 
Жорж Ганчев Жорж Ганчев Какви 50 милиона, бе? Аз за толкова пари дори не ставам сутрин от леглото! Виц на деня Виц на деня Жена говори по телефона:
- Пратете ми добър електротехник, моля.
- Госпожо, всеки жив електротехник е добър.
Виц на деня Виц на деня - Котенце, къде си?
- Тук съм, скъпи.
- Не ти ма! Търся котката.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Навън е такава жега, че като си отворя хладилника, комшиите ми чуват скърцането на вратата и идват на гости.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори