Вноските за жилище се увеличават със 70-80 лв. месечно през следващите 2 години

Ключови думи: вноски по кредити, увеличение, жилища, брокери, недвижими имоти

Средния размер на ипотечния кредит в България е 150 хил. лв. и ако лихвата се покачи с 1 процентен пункт, което може да се случи през следващите 2 години, месечната вноска за 20 годишен срок на изплащане ще се качи със 70-80 лв. месечно, каза изпълнителният директор на агенцията за недвижими имоти „ЕРА“ Антон Андонов пред БТВ Бизнес новините.

Това означава, че ако кредитополучателите, които са изтеглили кредит и не могат да си позволят да плащат по 70-80 лв. месечно, може би ще имат проблем, изясни той.

По негови думи основните движещи фактори на строителния пазар са били повишени цени и прекъснатата вериги на доставки, които са се засилили като негативен ефект след началото на войната в Украйна.

„Това накара повечето инвеститори и продавачи да спрат да продават докато разберат какво става на пазара“, каза Андонов.

Той съобщи, че в този тежък за имотния пазар момент в България, са осъществени над 250 хил. сделки, като рекорда се държи все още от 2007 г., когато са били осъществени 307 хил. сделки.

Все по-малко продавачи се съгласяват да продават имотите си, защото не са знаели какво да правят с парите си, а купувачите, от своя страна са имали притеснения относно покачващите се лихви в началото на годината, обобщи Андонов.

При имотите реалният ръст на цените в България са нараснали с 3,8% за последните 6 години, при средно 4,06% в ЕС, което ни прави да се движим в общата европейска тенденция и дори малко под нивото.

Андонов разясни, че поскъпването на имотите, смятано заедно с инфлацията, е до 20% и в този случай това е по-скоро нормално.

„Имотът е единствения актив, който успява да съхрани стойността на парите във времето“, каза експертът.