×
Европейска столица на културата Евровизия 2027 Промо зона Практично Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управители:
Веселин Василев, email: [email protected]
Катя Касабова, еmail: [email protected]


Главен редактор:
Иван Колев, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Да купим или не имот през 2022 г.? За какво да следим?


Да купим или не имот през 2022 г.? За какво да следим?
Ключови думи: имот, цени, кредити, флагман
24 Януари 2022, Понеделник, 20:19 ч.
Автор: Флагман.бг

Ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тенденцията би била обратна

Рекордно ниските лихви по ипотечните кредити у нас в момента са съчетани с бързо повишение на цените на имотите. Тенденцията би била обратна, ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тъй като по-малко хора биха могли да плащат месечните си вноски.

Да купя или не имот при настоящите рекордни цени, както и при най-високата инфлация у нас за последните 13 години? Това е въпросът, който си задават хиляди българи в момента.

Управителят на КредитЦентър Тихомир Тошев е на мнение, че лихвите у нас няма да се повишават през 2022 г. От своя страна, имотните експерти смятат, че жилищата ще продължат да поскъпват, на фона на повишаващите се цени на строителните материали, високото търсене и желанието на все повече хора да предпазят парите си от инфлацията.

Именно този показател е водещият фактор, който ще определи посоката на цените на жилищата в следващите 12 месеца.

Вчера финансовият министър Асен Василев посочи, че не очаква инфлацията в страната да мине 10% през тази година.

Главният икономист на най-голямата банка у нас Уникредит Булбанк Кристофор Павлов пък е на мнение, че за 2022 г. тя ще е 6%, докато за 2023 г. ще се понижи до 3 на сто.

Припомняме, че инфлацията за 2021 г. у нас, според данни на НСИ, възлиза на 7.8 на сто.

Сред останалите фактори, които биха повлияли на цените на жилищата, са евентуалното приключване на пандемията, което би подобрило икономическата обстановка в страната, както и рекордно ниските лихви по депозитите и налаганите такси от страна на банките върху големи спестявания.

Именно това е причината все повече хора да търсят нов „пристан“ за парите си. Това се вижда както при инвестициите в имоти, така и при взаимните фондове, генерирали рекордни суми под управление.

Не бива да се подценява и ръстът на заплатите в големите градове, както и продължаващата вътрешна миграция към тях.

Едно обаче е сигурно – все повече хора ще търсят нови жилища, на фона на застаряващия жилищен фон у нас.

Източник: Profit.bg


В категории: Животът


Флагман.БГ Автор
Флагман.БГ
9
Коментара
Михаил ДИМИТРОВ ЦСКА срещу Монако и Салах в София! ЦСКА срещу Монако и Салах в София! 28/08/2026, Петък 14:59 3
9
Коментара по темата
9.
ЛИХВИТЕ ЩЕ СЕ ВДИГНАТ
26.01.2022 03:26:36
0
4
ТОЯ ЛЪЖЕ КАТО ДЪРТ ЦИГАНИН !!! ЛИХВИТЕ ЩЕ СЕ ПОВИШАТ И ТО МНОГО СКОРО ПО РАНО ОТ ОЧАКВАНОТО.!!!
8.
Европеец
25.01.2022 12:10:04
1
6
Съгласен че 2022 лихвите ще са ниски, но имот се изплаща 10 15 20 г, а със сигурност от 23 те ще вървят нагире

Също така казвате хората ще сменят старите имоти с нови, добре но първо трябва да продадат старите а при високите лихви това ще трудно.
Никой пазар не върви само нагоре сега следва периода с цените надолу
7.
до Реалист
25.01.2022 10:43:43
1
13
Няма и да чуеш брокер или кредитен експерт да кажат не купувайте, защото са на процент от продажбата. А и колкото по-ниска е цената, толкова по-малка е печалбата им, защото е процент от цената
6.
Испания
25.01.2022 09:35:51
1
17
В Испания са по-евтини жилищата!
На около 20 км от Валенсия има 2-3 стайни апартаменти на средна цена 50-70 000евро.
Има и по- евтини (20-30 000) за ремонт. С къщите е подобно.
На Майорка за около 100 000 може да си купи човек приличен 2 стаен или къща с парцел по във вътрешността на острова.
В Мадрид център едностайни за м/у 60-80 000, подобно в Барселона
Не разбрах на къв' ●уй лежи Бг за подобни цени!
5.
Българина
25.01.2022 09:14:43
0
6
Ами АКО ти падне на кяр - купуваш! Какво има да се мисли? AKO пък получиш добра оферта - продаваш.
4.
Реалист
25.01.2022 05:48:43
1
17
Като стане вноската по кредита от 1000 на 2000 лв след няколко месеца много хора ще изреват и ще си скубят косите. Не съм чул досега брокер или кредитен експерт да кажат- не купувайте жилище ,ще паднат цените.
3.
куповач
24.01.2022 22:49:56
2
26
По ниски лихви но за сметка на това по скъпи жилища. Къде е кяра.
2.
до 1
24.01.2022 22:42:04
6
7
да сигурно и БТВ са платени че обясниха че от 2010 до 2020 цените на имоти са скочили с 50% а за последната година с близо 4. Ама не ти обяснявай как това е балон и скоро ще се спука
1.
Smith
24.01.2022 22:38:43
0
14
Слушайте видните експерти от флегман, дето изобщо не са платени от нашмъркани строителни "бизнесмени" и правете точно обратното!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
Добавяне, моля изчакайте
България Всички новини
Нови видеозаписи обърнаха разследването за убийството на Георги Кузев - обвиняемите вече са осем Нови видеозаписи обърнаха разследването за убийството на Георги Кузев - обвиняемите вече са осем Прокуратурата привлече още трима непълнолетни, след като свидетелски показания, кадри и следи от човешка кръв насочиха разследващите към участието им във фаталния побой Изложба с кауза посреща гостите на „Аполония“ в Созопол Изложба с кауза посреща гостите на „Аполония“ в Созопол 30 въздействащи плаката превръщат оградата на Художествената галерия в открита изложба с послание срещу замърсяването с цигарени фасове 63-годишен от Свети Влас подкара Пежо с 1,75 промила 63-годишен от Свети Влас подкара Пежо с 1,75 промила Полицаи от РУ-Несебър спрели автомобила за проверка и задържали водача за 24 часа Евровизия изпя лебедовата песен на Васил Терзиев Евровизия изпя лебедовата песен на Васил Терзиев София загуби битката с Бургас, а провалът оголи старите слабости в управлението на столицата Пропагандата работи: Истината за ареста на „журналистката” Гергана Петрова Пропагандата работи: Истината за ареста на „журналистката” Гергана Петрова От ОДМВР-Благоевград излязоха с позиция, но вече е късно - жената бе превърната в „мъченик на режима” от податливи на внушения граждани, подстрекавани от банда тролове 72 деца останаха с часове пред входа на хотел в Слънчев бряг заради неплатени 25 000 евро 72 деца останаха с часове пред входа на хотел в Слънчев бряг заради неплатени 25 000 евро Четирима общински служители са командировани в курорта, предстои проверка да изясни какво се е случило с парите за престоя Три кражби по Южното Черноморие разкрити, откраднатото е върнато Три кражби по Южното Черноморие разкрити, откраднатото е върнато Тримата установени извършители направили самопризнания, парите и вещите отново са при собствениците им ГЕРБ събира 700 делегати за кадрови промени, Борисов чертае курса за новия политически сезон ГЕРБ събира 700 делегати за кадрови промени, Борисов чертае курса за новия политически сезон Националното събрание е в неделя в НДК, а една от големите неизвестни е как ще изглежда Изпълнителната комисия, в която е и кметът на Бургас Димитър Николов Жребият за Лига Европа! Левски посреща Милан в София Жребият за Лига Европа! Левски посреща Милан в София Сините ще гостуват във Франция на Марсилия и в Англия на Съндърланд. Близо 500 млади таланти от 6 държави превърнаха Несебър в международна сцена Близо 500 млади таланти от 6 държави превърнаха Несебър в международна сцена Николай Димитров: Фестивалите имат значение отвъд културния календар и развиват туристическия потенциал на града
Развръзка по случая "Петрохан", две експертизи са готови Развръзка по случая "Петрохан", две експертизи са готови Предстои в кратки срокове представяне на заключението по назначената комплексна експертиза по отношение смъртта на трите лица в района на хижа „Петрохан“ ЦСКА срещу Монако и Салах в София! ЦСКА срещу Монако и Салах в София! „Армейците“ гостуват на тежки и познати отбори Белгия пише директно в рекламите: "Алкохолът вреди на здравето", пивоварите отвърнаха с протест Белгия пише директно в рекламите: "Алкохолът вреди на здравето", пивоварите отвърнаха с протест Правителството затяга правилата за алкохолната реклама, а производителите предупреждават, че новото послание поставя знак за равенство между злоупотребата и умерената консумация 94-годишна жена оцеля в калния ад в Непал, спасители я извадиха с багер 94-годишна жена оцеля в калния ад в Непал, спасители я извадиха с багер Гунакешари Бохара е единствената оцеляла от дом за възрастни, пометен от стихията, стотици продължават да се издирват Почина кралят на Норвегия Почина кралят на Норвегия Харалд V, най-дълго управлявалият монарх в Европа Любовникът убил съпруга, вдовицата му помогнала да прикрие следите Любовникът убил съпруга, вдовицата му помогнала да прикрие следите Четири години след смъртта на Удо Ланге прокуратурата привлече Елизабет Ланге като обвиняема Потопът в Непал взе 469 жертви, над 1400 души са в неизвестност Потопът в Непал взе 469 жертви, над 1400 души са в неизвестност Спасителите продължават издирването, а разширяващо се езеро на границата с Китай носи нов риск 469 жертви след потопа в Непал, нова заплаха надвисна над опустошените райони 469 жертви след потопа в Непал, нова заплаха надвисна над опустошените райони Повече от 1000 души остават в неизвестност, а спасителите разкопават кал и отломки с тежка техника Ново изпитание за Тибет: Земетресение удари района след опустошителните наводнения Ново изпитание за Тибет: Земетресение удари района след опустошителните наводнения Трусът е с магнитуд между 4,7 и 5,0 и е регистриран в Северен Тибет, докато властите вече следят и риск от преливане на бариерно езеро Обратното броене започна: Ето колко дни остават до лятото Обратното броене започна: Ето колко дни остават до лятото Астрономическото лято през 2027 г. ще настъпи на 21 юни, а до най-чакания сезон остават 298 дни
Проф. Рачев, синоптик: Проф. Рачев, синоптик: Ще започне и новата поредна порция горещини. Светкавиците и мълниите са за декор
Виц на деня Виц на деня Внуче към баба си:
- Ох ма бабооо, много са хубави тези лешници.
- Да бабе, знам. Нямам зъби и остават от шоколадовите бонбони.
Виц на деня Виц на деня - Скъпа, попаднах на супер промоция! Купих на половин цена две автомобилни гуми.
- Но защо... ние нали нямаме кола!?
- Аз казвам ли ти нещо, когато си купуваш сутиен?
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Когато всичко е загубено, остава бъдещето
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори