Да купим или не имот през 2022 г.? За какво да следим?
Ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тенденцията би била обратна
Рекордно ниските лихви по ипотечните кредити у нас в момента са съчетани с бързо повишение на цените на имотите. Тенденцията би била обратна, ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тъй като по-малко хора биха могли да плащат месечните си вноски.
Да купя или не имот при настоящите рекордни цени, както и при най-високата инфлация у нас за последните 13 години? Това е въпросът, който си задават хиляди българи в момента.
Управителят на КредитЦентър Тихомир Тошев е на мнение, че лихвите у нас няма да се повишават през 2022 г. От своя страна, имотните експерти смятат, че жилищата ще продължат да поскъпват, на фона на повишаващите се цени на строителните материали, високото търсене и желанието на все повече хора да предпазят парите си от инфлацията.
Именно този показател е водещият фактор, който ще определи посоката на цените на жилищата в следващите 12 месеца.
Вчера финансовият министър Асен Василев посочи, че не очаква инфлацията в страната да мине 10% през тази година.
Главният икономист на най-голямата банка у нас Уникредит Булбанк Кристофор Павлов пък е на мнение, че за 2022 г. тя ще е 6%, докато за 2023 г. ще се понижи до 3 на сто.
Припомняме, че инфлацията за 2021 г. у нас, според данни на НСИ, възлиза на 7.8 на сто.
Сред останалите фактори, които биха повлияли на цените на жилищата, са евентуалното приключване на пандемията, което би подобрило икономическата обстановка в страната, както и рекордно ниските лихви по депозитите и налаганите такси от страна на банките върху големи спестявания.
Именно това е причината все повече хора да търсят нов „пристан“ за парите си. Това се вижда както при инвестициите в имоти, така и при взаимните фондове, генерирали рекордни суми под управление.
Не бива да се подценява и ръстът на заплатите в големите градове, както и продължаващата вътрешна миграция към тях.
Едно обаче е сигурно – все повече хора ще търсят нови жилища, на фона на застаряващия жилищен фон у нас.
Източник: Profit.bg
Смъртна присъда за 24-годишен в Саудитска Арабия заради коментар във Фейсбук
Унгария се готви за еврото: Будапеща очерта 2032 г., но има и по-бърз сценарий
Тръмп още мечтае за "Нобел": Заслужавам го, но едва ли ще ми го дадат
Ивайло Мирчев: Свидетел твърди, че атаката край Бяла е извършена с руски дронове
Демерджиев пред парламента за мантинелите и частните полети на Пеевски
Часове до Нобела за литература: Името на Георги Господинов отново изплува
Кралица Мете-Марит се оттегля за близо година след трансплантация на бял дроб
Три жертви и 36 ранени при атаки на хутите срещу летища в Саудитска Арабия
Учени разкриват нови данни за цар Самуил след завръщането на останките му
Бившата половинка на сина на Стефан Рядков блесна в Гласът на България и обърна два стола
Двоен шок в Ергенът: Любов в рая: Ашкар и Иван останаха без рози и напуснаха имението
300 милиона работни места са изложени на натиска на AI, но масова безработица още няма
Също така казвате хората ще сменят старите имоти с нови, добре но първо трябва да продадат старите а при високите лихви това ще трудно.
Никой пазар не върви само нагоре сега следва периода с цените надолу
На около 20 км от Валенсия има 2-3 стайни апартаменти на средна цена 50-70 000евро.
Има и по- евтини (20-30 000) за ремонт. С къщите е подобно.
На Майорка за около 100 000 може да си купи човек приличен 2 стаен или къща с парцел по във вътрешността на острова.
В Мадрид център едностайни за м/у 60-80 000, подобно в Барселона
Не разбрах на къв' ●уй лежи Бг за подобни цени!