×
Избори 2026 Практично Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управители:
Веселин Василев, email: [email protected]
Катя Касабова, еmail: [email protected]


Главен редактор:
Иван Колев, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Украинските морски дронове вече са в Тихия океан
  • Пускат движението по ремонтираните участъци на магистрала „Тракия“ в две области
  • София ще разполага с 1,523 млрд. евро до приемането на бюджета за 2026 г.
  • 16-годишен пострада при челен сблъсък между две електрически тротинетки край Несебър
  • На 4 юли т.г. Авиомузей Бургас ще отбележи деветата годишнина от своето откриване
  • Регата „Черноморец Бургас 2026“ се завръща за своето 17-о издание
  • „Бургас и морето“ Ви очаква на 1 август в Летния театър
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Да купим или не имот през 2022 г.? За какво да следим?


Да купим или не имот през 2022 г.? За какво да следим?
Ключови думи: имот, цени, кредити, флагман
24 Януари 2022, Понеделник, 20:19 ч.
Автор: Флагман.бг

Ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тенденцията би била обратна

Рекордно ниските лихви по ипотечните кредити у нас в момента са съчетани с бързо повишение на цените на имотите. Тенденцията би била обратна, ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тъй като по-малко хора биха могли да плащат месечните си вноски.

Да купя или не имот при настоящите рекордни цени, както и при най-високата инфлация у нас за последните 13 години? Това е въпросът, който си задават хиляди българи в момента.

Управителят на КредитЦентър Тихомир Тошев е на мнение, че лихвите у нас няма да се повишават през 2022 г. От своя страна, имотните експерти смятат, че жилищата ще продължат да поскъпват, на фона на повишаващите се цени на строителните материали, високото търсене и желанието на все повече хора да предпазят парите си от инфлацията.

Именно този показател е водещият фактор, който ще определи посоката на цените на жилищата в следващите 12 месеца.

Вчера финансовият министър Асен Василев посочи, че не очаква инфлацията в страната да мине 10% през тази година.

Главният икономист на най-голямата банка у нас Уникредит Булбанк Кристофор Павлов пък е на мнение, че за 2022 г. тя ще е 6%, докато за 2023 г. ще се понижи до 3 на сто.

Припомняме, че инфлацията за 2021 г. у нас, според данни на НСИ, възлиза на 7.8 на сто.

Сред останалите фактори, които биха повлияли на цените на жилищата, са евентуалното приключване на пандемията, което би подобрило икономическата обстановка в страната, както и рекордно ниските лихви по депозитите и налаганите такси от страна на банките върху големи спестявания.

Именно това е причината все повече хора да търсят нов „пристан“ за парите си. Това се вижда както при инвестициите в имоти, така и при взаимните фондове, генерирали рекордни суми под управление.

Не бива да се подценява и ръстът на заплатите в големите градове, както и продължаващата вътрешна миграция към тях.

Едно обаче е сигурно – все повече хора ще търсят нови жилища, на фона на застаряващия жилищен фон у нас.

Източник: Profit.bg


В категории: Животът


Флагман.БГ Автор
Флагман.БГ
9
Коментара
9
Коментара по темата
9.
ЛИХВИТЕ ЩЕ СЕ ВДИГНАТ
26.01.2022 03:26:36
0
4
ТОЯ ЛЪЖЕ КАТО ДЪРТ ЦИГАНИН !!! ЛИХВИТЕ ЩЕ СЕ ПОВИШАТ И ТО МНОГО СКОРО ПО РАНО ОТ ОЧАКВАНОТО.!!!
8.
Европеец
25.01.2022 12:10:04
1
6
Съгласен че 2022 лихвите ще са ниски, но имот се изплаща 10 15 20 г, а със сигурност от 23 те ще вървят нагире

Също така казвате хората ще сменят старите имоти с нови, добре но първо трябва да продадат старите а при високите лихви това ще трудно.
Никой пазар не върви само нагоре сега следва периода с цените надолу
7.
до Реалист
25.01.2022 10:43:43
1
13
Няма и да чуеш брокер или кредитен експерт да кажат не купувайте, защото са на процент от продажбата. А и колкото по-ниска е цената, толкова по-малка е печалбата им, защото е процент от цената
6.
Испания
25.01.2022 09:35:51
1
17
В Испания са по-евтини жилищата!
На около 20 км от Валенсия има 2-3 стайни апартаменти на средна цена 50-70 000евро.
Има и по- евтини (20-30 000) за ремонт. С къщите е подобно.
На Майорка за около 100 000 може да си купи човек приличен 2 стаен или къща с парцел по във вътрешността на острова.
В Мадрид център едностайни за м/у 60-80 000, подобно в Барселона
Не разбрах на къв' ●уй лежи Бг за подобни цени!
5.
Българина
25.01.2022 09:14:43
0
6
Ами АКО ти падне на кяр - купуваш! Какво има да се мисли? AKO пък получиш добра оферта - продаваш.
4.
Реалист
25.01.2022 05:48:43
1
17
Като стане вноската по кредита от 1000 на 2000 лв след няколко месеца много хора ще изреват и ще си скубят косите. Не съм чул досега брокер или кредитен експерт да кажат- не купувайте жилище ,ще паднат цените.
3.
куповач
24.01.2022 22:49:56
2
26
По ниски лихви но за сметка на това по скъпи жилища. Къде е кяра.
2.
до 1
24.01.2022 22:42:04
6
7
да сигурно и БТВ са платени че обясниха че от 2010 до 2020 цените на имоти са скочили с 50% а за последната година с близо 4. Ама не ти обяснявай как това е балон и скоро ще се спука
1.
Smith
24.01.2022 22:38:43
0
14
Слушайте видните експерти от флегман, дето изобщо не са платени от нашмъркани строителни "бизнесмени" и правете точно обратното!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Древен „египетски метод“ помага да заспим лесно в жегата Древен „египетски метод“ помага да заспим лесно в жегата Евтиният трик с влажен чаршаф охлажда тялото чрез изпарение, но експертите напомнят, че здравето е по-важно от икономията на ток Kаруца блъсна 12-годишно момиче на пътя между две села край Стара Загора Kаруца блъсна 12-годишно момиче на пътя между две села край Стара Загора Детето е настанено в болница без опасност за живота, а непълнолетният каруцар е тестван с отрицателна проба за алкохол С 19-годишно БМВ Митко Дебелия убил момчето и момичето на скутера, които отивали на РД С 19-годишно БМВ Митко Дебелия убил момчето и момичето на скутера, които отивали на РД Митака, както още го наричат приятелите му, е любител на високия адреналин и често си позволявал да нарушава Закона за движение по пътищата Какво търсят читателите при избора на нов автор? Какво търсят читателите при избора на нов автор? Пътеводител за издатели и автори: Какво определя избора на непознато заглавие на книжния пазар Купи две ферарита, докато го съдят за невърнат кредит от 150 милиона лева Купи две ферарита, докато го съдят за невърнат кредит от 150 милиона лева Парадоксите в империята на Румен Гайтански – Вълка: Нови луксозни придобивки на пъпа на София на фона на източените милиони от ББР Виктор от „Ергенът: Любов в рая“ "оперира" носа си само с филъри и ботокс Виктор от „Ергенът: Любов в рая“ "оперира" носа си само с филъри и ботокс Риалити героят показа как е променил формата на носа си без реална хирургична интервенция НАП затяга примката около хазарта: Посредниците в онлайн залаганията минават на лиценз и 10% данък НАП затяга примката около хазарта: Посредниците в онлайн залаганията минават на лиценз и 10% данък Министерството на финансите очаква до 150 млн. евро приходи от новия налог за афилиейт операторите, а черният списък на нелегалните сайтове вече ще се обновява всеки ден "Маркет линкс": Кабинетът „Радев“ бележи лек спад на доверието, Делян Пеевски с нов антирекорд "Маркет линкс": Кабинетът „Радев“ бележи лек спад на доверието, Делян Пеевски с нов антирекорд Проучване отчита 45% одобрение за правителството, докато „Прогресивна България“ води електоралната надпревара с внушителните 39% Разходите за заплати в държавния бюджет се свиват с 629 млн. евро Разходите за заплати в държавния бюджет се свиват с 629 млн. евро Сравнението спрямо проектобюджета на кабинета “Желязков” за 2026 г., който доведе до падане на правителството, показва, че разходите за персонал по държавния бюджет - тоест без включени общини и социално-осигурителни фондове, са с 629 млн. евро по-малко Закопчаха 64-годишен крадец минути, след като задигна автомобил в Бургас Закопчаха 64-годишен крадец минути, след като задигна автомобил в Бургас Изпечен апаш от Ихтиман присвои „Дачия Докер“ в морския град, но бе обграден от полицията на кръстовище
Край на „запазването“ с чадъри в Халкидики: Гърция въвежда масова конфискация на плажа Край на „запазването“ с чадъри в Халкидики: Гърция въвежда масова конфискация на плажа Община Полигирос даде срок до 5 юли на летовниците сами да приберат шезлонгите си, след което общинските служби започват масирани принудителни акции Обратно броене за съдебната реформа: Големият кадрови капан до 17 октомври Обратно броене за съдебната реформа: Големият кадрови капан до 17 октомври Депутатите приеха промените за новия ВСС почти единодушно, но изискването за 160 гласа в парламента вещае тежък процедурен саботаж Гордън Рамзи се готви за нова житейска роля, призна, че е ужасен Гордън Рамзи се готви за нова житейска роля, призна, че е ужасен Ще става дядо Онлайн триумф на садизма: Убиец позира с победен знак пред издъхващия 17-годишен Луи Онлайн триумф на садизма: Убиец позира с победен знак пред издъхващия 17-годишен Луи Изданието „Билд“ разкрива шокиращите видеокадри от Нарбон, при които група тийнейджъри пребиват жестоко свой връстник, оставяйки го да умре на строителна площадка Как британските закони родиха прецедент, по-абсурден от българската реалност и защо тийнейджър бе оправдан за убийство Как британските закони родиха прецедент, по-абсурден от българската реалност и защо тийнейджър бе оправдан за убийство Ако си мислите, че родната Темида не работи, погледнете към Острова, където оневиниха тийнейджър за убийството на дете – у нас законът поне призна за виновен и осъди бургаския касапин Иван Тексас търси избягал жираф, дават 5 хил. долара награда Тексас търси избягал жираф, дават 5 хил. долара награда Животното, което принадлежи към силно застрашен африкански вид, е изчезнало в хълмистите и труднодостъпни местности извън пределите на имота в град Лийки Бургас и морето ще се проведе на 1 август, вижте кои са песните Бургас и морето ще се проведе на 1 август, вижте кои са песните Музиканти и автори от цялата страна имаха възможност да изпратят своя авторска музика и да станат част от тазгодишното издание Константин Стойков с дебют на ринга на ELITBET MAX FIGHT 66 в Бургас срещу опасния Чарли Даинес Константин Стойков с дебют на ринга на ELITBET MAX FIGHT 66 в Бургас срещу опасния Чарли Даинес Известен със своя агресивен стил, Стойков влиза в ринга след участия на големи международни сцени и битки срещу елитни съперници, решен за победа. Отсрочка за „Лукойл“: САЩ даде още месец за продажба на активите Отсрочка за „Лукойл“: САЩ даде още месец за продажба на активите Сделката ще изисква одобрение от службите в САЩ Спряха спешната евакуация на кораби през Ормузкия проток след експлозии Спряха спешната евакуация на кораби през Ормузкия проток след експлозии Снаряд поразиха контейнеровоз под сингапурски флаг и замрази мащабната хуманитарна операция на ООН за спасяването на стотици моряци
Проф. Георги РАЧЕВ Проф. Георги РАЧЕВ Пускаме бавния грил. Водата в Черно море – 26 градуса Виц на деня Виц на деня На пазара:
- Брей, че са ви скъпи яйцата!
- Госпожо, ето ви кош, слама и петел, снесете си ги сама!
Виц на деня Виц на деня Съпругът, в просъница:
- Жена, загаси телевизора и ме завий с одеяло.
Съпругата, шепнешком:
- Не може, скъпи, на кино сме...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Учени установиха, че основната причина да не се сбъдват мечтите е високите им цени...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори