Да купим или не имот през 2022 г.? За какво да следим?
Ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тенденцията би била обратна
Рекордно ниските лихви по ипотечните кредити у нас в момента са съчетани с бързо повишение на цените на имотите. Тенденцията би била обратна, ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тъй като по-малко хора биха могли да плащат месечните си вноски.
Да купя или не имот при настоящите рекордни цени, както и при най-високата инфлация у нас за последните 13 години? Това е въпросът, който си задават хиляди българи в момента.
Управителят на КредитЦентър Тихомир Тошев е на мнение, че лихвите у нас няма да се повишават през 2022 г. От своя страна, имотните експерти смятат, че жилищата ще продължат да поскъпват, на фона на повишаващите се цени на строителните материали, високото търсене и желанието на все повече хора да предпазят парите си от инфлацията.
Именно този показател е водещият фактор, който ще определи посоката на цените на жилищата в следващите 12 месеца.
Вчера финансовият министър Асен Василев посочи, че не очаква инфлацията в страната да мине 10% през тази година.
Главният икономист на най-голямата банка у нас Уникредит Булбанк Кристофор Павлов пък е на мнение, че за 2022 г. тя ще е 6%, докато за 2023 г. ще се понижи до 3 на сто.
Припомняме, че инфлацията за 2021 г. у нас, според данни на НСИ, възлиза на 7.8 на сто.
Сред останалите фактори, които биха повлияли на цените на жилищата, са евентуалното приключване на пандемията, което би подобрило икономическата обстановка в страната, както и рекордно ниските лихви по депозитите и налаганите такси от страна на банките върху големи спестявания.
Именно това е причината все повече хора да търсят нов „пристан“ за парите си. Това се вижда както при инвестициите в имоти, така и при взаимните фондове, генерирали рекордни суми под управление.
Не бива да се подценява и ръстът на заплатите в големите градове, както и продължаващата вътрешна миграция към тях.
Едно обаче е сигурно – все повече хора ще търсят нови жилища, на фона на застаряващия жилищен фон у нас.
Източник: Profit.bg
Кюфтета на фурна с картофено пюре – сочни, ароматни и перфектни за цялото семейство
Правителството предлага 20 април да стане официален празник
Инфлацията не може да спре богаташите. Милиардерите трупат пачки, стават 4000 до 2031 г.
Животът става лесен като песен за 4 зодии до края на април
Карлос Насар взе златото в изхвърлянето на Европейското първенство
Несебър посреща GIRO D ITALIA 2026 с мащабен културно-спортен спектакъл
Рачков развил хипохондрия, имал над 110 номера на лекари
Висок стандарт на работа и качество на правораздавателната дейност отчита АС - Бургас за 2025 година
Коалиционен партньор на Радев се отказа от депутатското кресло
Ремонт променя движението по пътя Нова Загора - Свиленград
Голямо торнадо удари Оклахома, има щети във военновъздушната база „Ванс“ (ВИДЕО)
Бурка с барета: Скромната мода превзе Париж с хиджаби, флорални рокли и стрийтуеър
Също така казвате хората ще сменят старите имоти с нови, добре но първо трябва да продадат старите а при високите лихви това ще трудно.
Никой пазар не върви само нагоре сега следва периода с цените надолу
На около 20 км от Валенсия има 2-3 стайни апартаменти на средна цена 50-70 000евро.
Има и по- евтини (20-30 000) за ремонт. С къщите е подобно.
На Майорка за около 100 000 може да си купи човек приличен 2 стаен или къща с парцел по във вътрешността на острова.
В Мадрид център едностайни за м/у 60-80 000, подобно в Барселона
Не разбрах на къв' ●уй лежи Бг за подобни цени!