Да купим или не имот през 2022 г.? За какво да следим?
Ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тенденцията би била обратна
Рекордно ниските лихви по ипотечните кредити у нас в момента са съчетани с бързо повишение на цените на имотите. Тенденцията би била обратна, ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тъй като по-малко хора биха могли да плащат месечните си вноски.
Да купя или не имот при настоящите рекордни цени, както и при най-високата инфлация у нас за последните 13 години? Това е въпросът, който си задават хиляди българи в момента.
Управителят на КредитЦентър Тихомир Тошев е на мнение, че лихвите у нас няма да се повишават през 2022 г. От своя страна, имотните експерти смятат, че жилищата ще продължат да поскъпват, на фона на повишаващите се цени на строителните материали, високото търсене и желанието на все повече хора да предпазят парите си от инфлацията.
Именно този показател е водещият фактор, който ще определи посоката на цените на жилищата в следващите 12 месеца.
Вчера финансовият министър Асен Василев посочи, че не очаква инфлацията в страната да мине 10% през тази година.
Главният икономист на най-голямата банка у нас Уникредит Булбанк Кристофор Павлов пък е на мнение, че за 2022 г. тя ще е 6%, докато за 2023 г. ще се понижи до 3 на сто.
Припомняме, че инфлацията за 2021 г. у нас, според данни на НСИ, възлиза на 7.8 на сто.
Сред останалите фактори, които биха повлияли на цените на жилищата, са евентуалното приключване на пандемията, което би подобрило икономическата обстановка в страната, както и рекордно ниските лихви по депозитите и налаганите такси от страна на банките върху големи спестявания.
Именно това е причината все повече хора да търсят нов „пристан“ за парите си. Това се вижда както при инвестициите в имоти, така и при взаимните фондове, генерирали рекордни суми под управление.
Не бива да се подценява и ръстът на заплатите в големите градове, както и продължаващата вътрешна миграция към тях.
Едно обаче е сигурно – все повече хора ще търсят нови жилища, на фона на застаряващия жилищен фон у нас.
Източник: Profit.bg
Украинският ветеран Евгений Дикий: САЩ вече окончателно преминаха на страната на Русия
Мъск обеща подарък за 10,5 млрд. долара! Всяко дете в САЩ може да получи акция от SpaceX
Военни дронове вече следят Черно море! Армията засили охраната след атаките срещу кораби
Тайната на французите за невероятно хрупкави картофи! Една съставка променя вкуса им
Защо хлябът стана толкова скъп? Цената му скочи с близо 90%, а житото - с около 20%
Хванаха жена да краде стоки за близо 400 евро от хипермаркет в Плевен, откриха у нея и пликче с бяло вещество
Жена задигна портфейл със 185 евро от пейка в центъра на Средец
Нови разкрития за смъртта на Йоргос Мазонакис! Откриха кокаин и 7 други вещества в кръвта му
Не само за игра, но и за терапия: Детската болница в Бургас получава близо 5 декара за площадка и паркинг
Двама сирийци са виновни за инцидента на летище Лайпциг, предадоха се сами
Трагедия в „Мини Бобов дол“! 57-годишна работничка загина на място след удар в бетонен парапет
Танцов триумф за Несебър! Младите таланти на Никола Абрашев се завърнаха с 52 медала от Стара Загора
Също така казвате хората ще сменят старите имоти с нови, добре но първо трябва да продадат старите а при високите лихви това ще трудно.
Никой пазар не върви само нагоре сега следва периода с цените надолу
На около 20 км от Валенсия има 2-3 стайни апартаменти на средна цена 50-70 000евро.
Има и по- евтини (20-30 000) за ремонт. С къщите е подобно.
На Майорка за около 100 000 може да си купи човек приличен 2 стаен или къща с парцел по във вътрешността на острова.
В Мадрид център едностайни за м/у 60-80 000, подобно в Барселона
Не разбрах на къв' ●уй лежи Бг за подобни цени!