×
Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Половината от новите пенсии са инвалидни
  • Част от София е без топлоподаване заради аварии
  • Гърция подготвя „вечерен час“ и възрастова забрана за подрастващите в социалните мрежи
  • 10-процентните глобални американски мита влязоха в сила
  • Петнадесет души загинаха при падането на военен хеликоптер в Перу
  • Нова рязка промяна в цената на петрола
  • Две земетресения разтърсиха Босна и Херцеговина
  • Очаква се повишение на наемите
  • Русия призова САЩ да освободят Мадуро и съпругата му
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Да купим или не имот през 2022 г.? За какво да следим?


Да купим или не имот през 2022 г.? За какво да следим?
Ключови думи: имот, цени, кредити, флагман
24 Януари 2022, Понеделник, 20:19 ч.
Автор: Флагман.бг

Ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тенденцията би била обратна

Рекордно ниските лихви по ипотечните кредити у нас в момента са съчетани с бързо повишение на цените на имотите. Тенденцията би била обратна, ако лихвите бяха на нивата отпреди 5-6 години, тъй като по-малко хора биха могли да плащат месечните си вноски.

Да купя или не имот при настоящите рекордни цени, както и при най-високата инфлация у нас за последните 13 години? Това е въпросът, който си задават хиляди българи в момента.

Управителят на КредитЦентър Тихомир Тошев е на мнение, че лихвите у нас няма да се повишават през 2022 г. От своя страна, имотните експерти смятат, че жилищата ще продължат да поскъпват, на фона на повишаващите се цени на строителните материали, високото търсене и желанието на все повече хора да предпазят парите си от инфлацията.

Именно този показател е водещият фактор, който ще определи посоката на цените на жилищата в следващите 12 месеца.

Вчера финансовият министър Асен Василев посочи, че не очаква инфлацията в страната да мине 10% през тази година.

Главният икономист на най-голямата банка у нас Уникредит Булбанк Кристофор Павлов пък е на мнение, че за 2022 г. тя ще е 6%, докато за 2023 г. ще се понижи до 3 на сто.

Припомняме, че инфлацията за 2021 г. у нас, според данни на НСИ, възлиза на 7.8 на сто.

Сред останалите фактори, които биха повлияли на цените на жилищата, са евентуалното приключване на пандемията, което би подобрило икономическата обстановка в страната, както и рекордно ниските лихви по депозитите и налаганите такси от страна на банките върху големи спестявания.

Именно това е причината все повече хора да търсят нов „пристан“ за парите си. Това се вижда както при инвестициите в имоти, така и при взаимните фондове, генерирали рекордни суми под управление.

Не бива да се подценява и ръстът на заплатите в големите градове, както и продължаващата вътрешна миграция към тях.

Едно обаче е сигурно – все повече хора ще търсят нови жилища, на фона на застаряващия жилищен фон у нас.

Източник: Profit.bg


В категории: Животът


Флагман.БГ Автор
Флагман.БГ
9
Коментара
Тервел ИЛИЕВ Български ас подписа с Галатасарай Български ас подписа с Галатасарай 24/02/2026, Вторник 21:18 0
Тервел ИЛИЕВ 72 тигъра загинаха след зараза с вирус 72 тигъра загинаха след зараза с вирус 24/02/2026, Вторник 19:40 0
Тервел ИЛИЕВ Коя зодия ще има лош късмет през март Коя зодия ще има лош късмет през март 24/02/2026, Вторник 19:00 0
9
Коментара по темата
9.
ЛИХВИТЕ ЩЕ СЕ ВДИГНАТ
26.01.2022 03:26:36
0
4
ТОЯ ЛЪЖЕ КАТО ДЪРТ ЦИГАНИН !!! ЛИХВИТЕ ЩЕ СЕ ПОВИШАТ И ТО МНОГО СКОРО ПО РАНО ОТ ОЧАКВАНОТО.!!!
8.
Европеец
25.01.2022 12:10:04
1
6
Съгласен че 2022 лихвите ще са ниски, но имот се изплаща 10 15 20 г, а със сигурност от 23 те ще вървят нагире

Също така казвате хората ще сменят старите имоти с нови, добре но първо трябва да продадат старите а при високите лихви това ще трудно.
Никой пазар не върви само нагоре сега следва периода с цените надолу
7.
до Реалист
25.01.2022 10:43:43
1
13
Няма и да чуеш брокер или кредитен експерт да кажат не купувайте, защото са на процент от продажбата. А и колкото по-ниска е цената, толкова по-малка е печалбата им, защото е процент от цената
6.
Испания
25.01.2022 09:35:51
1
17
В Испания са по-евтини жилищата!
На около 20 км от Валенсия има 2-3 стайни апартаменти на средна цена 50-70 000евро.
Има и по- евтини (20-30 000) за ремонт. С къщите е подобно.
На Майорка за около 100 000 може да си купи човек приличен 2 стаен или къща с парцел по във вътрешността на острова.
В Мадрид център едностайни за м/у 60-80 000, подобно в Барселона
Не разбрах на къв' ●уй лежи Бг за подобни цени!
5.
Българина
25.01.2022 09:14:43
0
6
Ами АКО ти падне на кяр - купуваш! Какво има да се мисли? AKO пък получиш добра оферта - продаваш.
4.
Реалист
25.01.2022 05:48:43
1
17
Като стане вноската по кредита от 1000 на 2000 лв след няколко месеца много хора ще изреват и ще си скубят косите. Не съм чул досега брокер или кредитен експерт да кажат- не купувайте жилище ,ще паднат цените.
3.
куповач
24.01.2022 22:49:56
2
26
По ниски лихви но за сметка на това по скъпи жилища. Къде е кяра.
2.
до 1
24.01.2022 22:42:04
6
7
да сигурно и БТВ са платени че обясниха че от 2010 до 2020 цените на имоти са скочили с 50% а за последната година с близо 4. Ама не ти обяснявай как това е балон и скоро ще се спука
1.
Smith
24.01.2022 22:38:43
0
14
Слушайте видните експерти от флегман, дето изобщо не са платени от нашмъркани строителни "бизнесмени" и правете точно обратното!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Драмата край Маслен нос остава без отговор: Потъналият кораб е цял, но от рибарите няма следа Драмата край Маслен нос остава без отговор: Потъналият кораб е цял, но от рибарите няма следа Военните водолази приключиха огледа на риболовния кораб на 40 метра дълбочина, близките настояват за прозрачност и продължаване на издирването Разходите растат по-бързо от приходите, бюджетният модел влиза в рискова зона Разходите растат по-бързо от приходите, бюджетният модел влиза в рискова зона Публичният дълг може да достигне 37% от БВП до 2028 г., а автоматичните индексации и надценените приходи заплашват устойчивостта на финансите Слави Трифонов за новите областни управители: В тази приказка Пепеляшка е Асен Василев Слави Трифонов за новите областни управители: В тази приказка Пепеляшка е Асен Василев Тиквата е правителството на Гюров, което се превръща в каляската на ПП-ДБ, коментира той Бургас почете жертвите на войната в Украйна Бургас почете жертвите на войната в Украйна Прожекция на документален филм, изложба и мирно събитие пред Альоша обединиха граждани и украинската общност Финансовият министър: Няма пенсии и заплати без нов удължителен бюджет Финансовият министър: Няма пенсии и заплати без нов удължителен бюджет Той призова депутатите преди да излязат в предизборна кампания, да го гласуват Община Царево с почетна грамота от Национално сдружение на общините Община Царево с почетна грамота от Национално сдружение на общините Финансовият министър зарадва градоначалниците с добра новина Родените през тези три месеца са с вроден магнетизъм и лидерство Родените през тези три месеца са с вроден магнетизъм и лидерство Астролози твърдят, че родените през януари, август и ноември притежават специфична енергия и силно въздействие върху околните Съдът върна в играта 215-метровия Paradise Tower, кметът Терзиев загуби първия рунд Съдът върна в играта 215-метровия Paradise Tower, кметът Терзиев загуби първия рунд Ако общината загуби делото и във ВАС, до мол Парадайс ще се издигне небостъргач с РЗП от 91 650 кв.м. в и без друго пренаселения район Холивудският актьор Робърт Карадайн се самоуби Холивудският актьор Робърт Карадайн се самоуби Семейството съобщи, че актьорът е страдал от биполярно разстройство и призова за повече разбиране към психичните заболявания Скандал в офис за бързи кредити - наричат клиентка мърша и изрод /видео/ Скандал в офис за бързи кредити - наричат клиентка мърша и изрод /видео/ Жената си навлякла гневът на една от служителките заради просрочен кретит от 300 лева
Песента „Югославия“ предизвика политическо напрежение преди сръбската селекция за Евровизия 2026 Песента „Югославия“ предизвика политическо напрежение преди сръбската селекция за Евровизия 2026 Социалната мрежа X профил с името „Eurovision Kosovo“ обвини Сърбия, че не може да отдели политиката от конкурса Млади палестински художници превръщат руините на Газа в изкуство Млади палестински художници превръщат руините на Газа в изкуство Паралелно с уличното изкуство, други творци търсят алтернативни пространства за изява Спират Messenger от април 2026 г. Спират Messenger от април 2026 г. Историята на чатовете може да бъде възстановена на различните устройства чрез използването на персоналния ПИН код 11-годишен геймър застреля баща си заради отнета конзола 11-годишен геймър застреля баща си заради отнета конзола Момчето ще бъде съдено като възрастен, ако адвокатът му не успее да прехвърли делото в съд за непълнолетни Британският комик Ръсел Бранд пледира невинен по нови 2 обвинения за изнасилване  Британският комик Ръсел Бранд пледира невинен по нови 2 обвинения за изнасилване  Актьорът отрича всички твърдения и ще се яви през юни пред Кралския съд на Съдърк в Лондон Наводнения в Северна Гърция след пробив на дига на река Еврос Марица Наводнения в Северна Гърция след пробив на дига на река Еврос Марица Властите в Суфли забраниха достъпа до засегнатите райони, над 1000 акра земеделска земя са под вода Иранците получиха анонимни есемеси за скорошна война Иранците получиха анонимни есемеси за скорошна война „Президентът на САЩ е човек на действието. Изчакайте“, пише там Защо само Великобритания арестува знаменитости от списъка на Епщайн? Защо само Великобритания арестува знаменитости от списъка на Епщайн? Нагласите на обществото към т. нар. елит се коренят още в Магна харта, а натискът над съдебната система да е независима е огромен Турски футболист направи сърдечен масаж на гларус. Спаси го (Видео) Турски футболист направи сърдечен масаж на гларус. Спаси го (Видео) Капитанът на аматьорския „Истанбул юрдум“ призна, че никога не е бил подготвян за оказване първа помощ на животно Русия настоя САЩ да освободят Николас Мадуро и съпругата му Русия настоя САЩ да освободят Николас Мадуро и съпругата му Москва осъди действията на Вашингтон срещу Куба и предупреди за риск от удари по ирански ядрени съоръжения
Илияна ЙОТОВА, президент Илияна ЙОТОВА, президент Силно вярвам, че ще има примирие между Украйна и Русия
Виц на деня Виц на деня - Докторе, какви процедури за отслабване ще ми препоръчате?
- Трябва да ставате по-рано.
- От сън ли?
- Не, от масата!
Виц на деня Виц на деня 4 годишно детенце към майка си:
- Не ми викай, аз не съм ти татко! Няма да ти мълча!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук На една жена и трябват точно 5 секунди, за да прецени дали ще те чука.
Останалото е театър.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори