×
Избори 2021 Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
  • Още 70 ученици от 18 общини ще получат държавна стипендия за развиване на талантите си
  • СЗО предупреди: В 57 страни вече е регистриран Омикрон, хоспитализациите вероятно ще се увеличават
  • Дават пари на семейства с деца, за които няма места в детските градини
  • Одобрени са над 500 000 лв. за обучения на ученици по програмиране и бизнес
  • Хванаха дрогиран шофьор в Червен бряг
  • Румънските власти с акция срещу нелегалната миграция на границите с България и Унгария
  • 8 декември е, студентите празнуват
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

"Потъна" ли бутиковият комплекс "Св.Йоан 2" в Созополския залив още на груб строеж


"Потъна" ли бутиковият комплекс "Св.Йоан 2" в Созополския залив още на груб строеж
Инвеститорът Николай Ламбуров е неоткриваем, телефонът му филтрира входящите обаждания, но той не спира да дава интервюта като визионер и надежден партньор
19 Ноември 2021, Петък, 12:06 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ снимки: Авторът

В понеделник прибирам техниката, инвеститорът явно няма намерение да продължи, каза Димитър Янакиев, собственик на строителната фирма, ангажирана да изгради „Свети Йоан 2“

От близо година строителството на затворения комплекс „Свети Йоан 2“ в Созопол е замразено, нямаме представа какво ще е бъдещето, надяваме се да внесете яснота. Това сигнализира в редакционната ни поща нашият читател Борис Карапетков. Екип на Флагман направи проверка на място.

Според информационната табела „Свети Йоан 2“ е трябвало да бъде завършен през 2020 година, но 12 месеца по-късно си стои на груб строеж, от инвеститора  „Свети Йоан 2“ ЕООД, собственост на Николай Ламбуров, няма и следа.

Брокери на недвижими имоти разкриха, че по време на активното строителство през 2018 и 2019 година е имало запитвания предимно от руснаци и чехи, а цените били между 800 и 1200 евро за кв.м.

Мястото е великолепно – на 20 метра от плаж „Каваци“ с панорама към созополския залив, в местността  „Ачмалъци“, където вече има няколко подобни комплекса. Те отдавна са разпродадени. Районът се оформя като привлекателен за инвеститори по морето.

Колко апартамента обаче са продадени на зелено в „Свети Йоан 2“, може само да гадаем. В сайта на фирмата е публикувана графика, от която става ясно, че 2/3 от жилищата са капарирани и продадени, но не е изключено това да е маркетингов подход, за да се покаже, че към проекта има интерес. Ако показаното в интернет е  истина, то грубите изчисления показват, че са пласирани имоти за над 2 млн.евро.

Вляво е комплексът "Свети Йоан 1", а вдясно - недовършеният и вече придобил призрачен вид "Свети Йоан 2"

Репортерът на Флагман.бг установи в четвъртък, че на строителната площадка от много време не е стъпвал работник.

Строител е бургаската „Мидия инфраструктурно строителство“ ООД, която е с дългогодишен опит в тази сфера и е изградила множество подобни обекти, справяйки се безупречно. Фирмата обаче е изтеглила по-голяма част от техниката си. Потърсихме собственика Димитър Янакиев, за да го попитаме дали инвеститорът е бил коректен с него и кога ще поднови строителството.

„Завършихме грубия строеж, но инвеститорът няма пари и затова спряхме. Той смяташе, че ще намери от някъде, но явно не успя. Забави се с една година плащането към нас, но се оправихме. Предприехме мерки, за да си вземем изработеното. Дори му опростихме лихви и неустойки. Много време чакахме.  Ясно е, че няма скоро да поднови строежа, заради това в понеделник пращам камионите, за да си прибера техниката. Имам там кулокран, два фургона и оградата“, обясни Димитър Янакиев пред Флагман.бг. Той уточни, че сградата е на АКТ 14.

Сградата е с АКТ 14, но няма индикации да бъде завършена скоро. Не е ясно колко имота са разпродадени,
строителните материали и отпадъци вече дразнят съседите, защото са струпани от много време под прозорците им

Проверката ни в Община Созопол показа, че разрешението за строеж е издадено на 5 юни 2014 година, а строителството е започнато на 17 декември 2018, малко преди да изтече 5-годишният срок, който щеше да направи разрешението за строеж невалидно.

По проект е трябвало да бъдат направени три входа с общо РЗП 5213 кв.м. Във втората фаза на „Свети Йоан“ не е предвиден басейн и зона за релаксация, споделя се инфраструктурата със съседната едноименна сграда. Заради замразеното строителство обаче част от инвентара е изсипан до оградата й, с което създава крайно нелицеприятен вид и на завършения бутиков комплекс „Свети Йоан 1“. Съседите негодуват, защото са платили достатъчно много за летните си резиденции, под прозорците на които е сметище.

Фирмата-инвеститор е собственост на Николай Детелинов Ламбуров. Той е роден на 28 декември 1980 година и още преди да е навършил 35 години изгражда впечатляващо портфолио от дружества, опериращи в сферата на строителството. Има приключили успешно проекти в София, Слънчев бряг, Равда, Свети Влас и Созопол.  Името му фигурира в 16 компании, а най-често съдружник му е Петър Любомиров Стаматов.

Ламбуров може и да е неоткриваем за контрагентите си в недовършения комплекс, но дава обширни интервюта пред медиите.

В началото на октомври т.г., пред национален всекидневник, се представя като визионер и успешен предприемач,  мечтае да изгради обект зад граница.

Разказва за себе си, че е реализирал първия си самостоятелен проект в Слънчев бряг през 2011 година, когато бил едва на 31 години. Но се гордее най-много със Свети Йоан 1 (построен през 2017 година), както и с тематичния хотелски комплекс „Романс Париж“ в Свети Влас. Според мнозина това е еквивалент на равадиновския замък, заради бутафорната Айфелова кула, Триумфална арка и стъклената пирамида.

В понеделник строителят Димитър Янакиев ще си вземе кулокрана от строителната площадка, с което ще сложи край на надеждите,
че проектът "Свети Йоан 2" ще бъде завършен в близко бъдеще

Флагман.бг направи настоятелни опити да се свърже с инвеститора, за да провери кога ще бъде възстановено строителството.

На телефонен номер,  посочен в сайта за връзка с мениджър-продажби Цветелина Петковска се чува следното съобщение: „Входящите повиквания към избрания номер са ограничени“.

Единствената възможна връзка с инвеститора е през мейл. В immorainbow.bg инвеститорът се рекламира като член на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП) и Българската инвестиционно строителна асоциация (БИСА), което му е изградило образа на надежден партньор.

Николай Ламбуров е член на Управителния съвет на БИСА.

„Не съм го виждал отдавна, но честно казано нямам особено добри впечатления него. Когато го избраха за член на Управителния съвет, беше неочаквано, той беше непознато име, поне за мен. Не си спомням кой го предложи и гарантира за него. Никога не съм имал телефон за връзка с Ламбуров“, каза зам.-председателят на БИСА Георги Георгиев.

„Г-н Ламбуров е сред учредителите на нашата асоциация. Ние сме една общност инвеститори, които се познаваме, знаем, че работим добре и се разбрахме сайтовете ни да имат отправка към този на асоциацията“, коментира от своя страна пък председателят на БИСА Георги Димитров. Той остана озадачен, че връзка с Николай Ламбуров не може да се осъществи, а телефоните на фирмата му са изключени.

Г-н Димитров ни предостави последния личен номер, който има за връзка с Ламбуров, който обаче филтрира  входящие обаждания и допуска само определени номера.

 


В категории: Бизнес


21
Коментара по темата
21.
Agent
25.11.2021 13:41:30
0
0
Така е по бетономорието, този е бившо брокерче, с богат тъст, завлича с пари маса клиенти там и на други места. Без капитал, на обезщетение, с измислени кредити балон, изключително некачествено строителство, никаква поддръжка на сгради и инфраструктура....завлече и много агенции за имоти, като не им плати комисионната. Този е фалит, да му мислят купилите в пирамидата. Затова БГ морето ще загине, поради такива келеши, които съсипват и малкото останала надежда да има бизнес с чужденци..за БГ клиентите…те са свикнали да ги лъжат за всичко и всеки.
20.
за Коко
19.11.2021 20:01:15
0
3
и 100 евро не струва
19.
Коко
19.11.2021 19:23:25
0
2
Да ги пуска на 200-300 Евро на квадрат, и да плячка с ръчички ако ги развърже
18.
Трол
19.11.2021 18:43:45
1
10
Време е това безумие да спре! Не може да се строи толкова на гъсто, без инфраструктура, без пречиствателни станции, без пътища... На 200 метра плажче - 20 хотела и 200 вили... Но на кой му пука... Време е да тръгнат багерите и онези, които позволиха това да се случи да си получат заслуженото.
17.
А какво става
19.11.2021 17:36:15
1
3
с панелните основи на пясъка в Бургас, до мостика, които са си там?
16.
Стефка
19.11.2021 16:45:44
0
4
Rainbow бяха една от най-популярната фирма в Слънчев Бряг. Имаха руски акционери и един комплекс на самия пясък в центъра на Сл бряг
15.
Калин Младенов
19.11.2021 16:41:34
0
14
Съсипаха Созопол
14.
kaula
19.11.2021 16:38:45
0
3
costa del croco 2
13.
балона литна
19.11.2021 16:23:19
1
13
Ама как ще фалира. Имоти няма на пазара. Търсенето е голямо. Хората плащат 1000-2000 евро за квадрат
12.
Биг
19.11.2021 16:19:10
1
8
Кой е тъста на това момче, очевидно е че сам няма как да стигне до тук.
11.
Rico
19.11.2021 15:22:19
2
12
тепърва ще се нагледаме на подобни случки. това е само началото
10.
Аз
19.11.2021 15:07:58
2
13
Сега ще почнат Св.Рейзи 3
9.
до 7
19.11.2021 14:02:50
1
42
Хляб без мая става ли ?
Почина тъста му, заради който толкова млад беше и успешен.
После като всеки уважаващ себе си селяндур с претенции, заряза жена си, благодарение на чийто семейство стигна дотук.
И като самостоятелен игра се наигра за няколко годинки.
Поредният господин за един ден.
Да влезе следващият красавец.
8.
RDnsk
19.11.2021 13:41:17
1
6
a malko po-nadolu shte subarqt insgrada. na Alepu. Tozi pone e samo na pausa
7.
Про Естейтс
19.11.2021 13:33:25
2
11
Едно време правше едни от най-хубавите сгради. Нещо от 2020 насам всичко му се срути, всичките му комплекси минаха на етажни собствености и този проект се забави.
6.
А бе
19.11.2021 13:20:17
1
13
Отиде коня у ряката.
Колко ли народ ще завлече.
5.
хаха ПРОСТО Е ЩО ДА ПРОДЪЛЖАВАМ???????????????????
19.11.2021 13:17:57
2
9
ДА ИНВЕСТИРАМ НА ЗАГУБА ?????????????????СТРОИТЕЛЯ ИСКАЛ ДА СТРОИ !!!МИ СТРОЙ АМА УЧАСТВАЙ И В ЗАГУБИТЕ ААААААААА НЕЩЕШ МАЙ ХАХА ГИДИ ТИ ХИТРЕЦ!!!!!!!!!!!!!
4.
Младен
19.11.2021 13:10:30
4
4
Може да е умрял от коронавирус. Какво ни занимавате с тези
3.
Kendi
19.11.2021 12:56:24
2
15
Има пари да ги построи но не му се дават , затова пък служителките му са подбрани коя от коя по красиви ...нали сещате се ;)
2.
Наблюдател
19.11.2021 12:45:26
2
16
Да Благодарим на Флагман, че споделя подобна "Чувствителна" информация за "Сериозните Инвеститори"!!! Я си представете само колко човешки души и фирми са изгоряли, покрай този "Инвеститор"! Замислете се само колко подобни има и на пазара в Бургас! Така че Браво, без значение каква е целта на тази статия, вие правите добро дело и предпазвате потребителите!
1.
ХАХА КО ПРАИМ СЯ ФЛАГМАН!!!!!!!!!!!
19.11.2021 12:12:38
5
11
ПИШЕТЕ ПЛАТЕНО СЪОБЩЕНИЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!КО ГИ Е ЕНЯ ГРАЖДАНИТЕ ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ ИНВЕСТИТОРА И СТРОИТЕЛЯ ХАХА????????????????
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Рецепта за киш с крема сирене, бекон и лук Рецепта за киш с крема сирене, бекон и лук Топи се в устата Бургас се готви за див студентски празник до зори Бургас се готви за див студентски празник до зори В най-оборотните дискотеки в града ще гърмят хитови парчета, а купонът е гарантиран 6 начина да направите дома по-уютен през зимата и за празниците 6 начина да направите дома по-уютен през зимата и за празниците Зависи и от това как сте оформили осветлението вкъщи Откога Климент Охридски стана основоположник на македонската духовност?! Откога Климент Охридски стана основоположник на македонската духовност?! Категорично заставаме срещу опитите България да бъде подменена и изтъргувана Младеж без книжка открадна кола в Плевенско и катастрофира Младеж без книжка открадна кола в Плевенско и катастрофира Извършителят е 18-годишен Флагман.бг е под ударите на мощна хакерска атака от 09:30 часа тази сутрин Флагман.бг е под ударите на мощна хакерска атака от 09:30 часа тази сутрин Пуснали сме надеждна защита, до 15:30 часа към нас бяха насочени 100 милиона request -a от САЩ, Германия, Сингапур и Индия България е в топ 10 на страните с най-старото население в света България е в топ 10 на страните с най-старото население в света Факт е, че страните с най-старото население на света имат добре развити икономики Старозагорски ученик получи престижна стипендия на американска фондация Старозагорски ученик получи престижна стипендия на американска фондация Мирослав Минчев е носител на награда „Млада Загора“ за 2021 г. в направление „Наука и образование“ Депутатите да се самоограничат със „зелен сертификат“ - не са богоизбрани, избрани са от хората Депутатите да се самоограничат със „зелен сертификат“ - не са богоизбрани, избрани са от хората Трябва да дадат пример, иначе се поставят над останалите, казва бившият председател на парламента Водата в две тополовградски села е негодна за пиене заради уран Водата в две тополовградски села е негодна за пиене заради уран РЗИ в Хасково издаде предписание за ограничаване на ползването на водата за питейни нужди и готвене
Великобритания започва битка с наркотиците, конфискува паспортите на дрогирани Великобритания започва битка с наркотиците, конфискува паспортите на дрогирани Според премиера така трябва да се наказват онези, за които наркотиците - като кокаина, са начин на живот Пет мистерии, които науката все още не е разгадала Пет мистерии, които науката все още не е разгадала Лекарите и учените не могат напълно да обяснят тези събития Краят на ерата Меркел дойде – Олаф Шолц встъпи в длъжност като канцлер Краят на ерата Меркел дойде – Олаф Шолц встъпи в длъжност като канцлер На официална церемония Германия отвори нова глава в политическата си история 56% oт бизнeca y нac плaниpa дa вĸлючи ĸpиптoвaлyтитe ĸaтo oпция зa плaщaнe 56% oт бизнeca y нac плaниpa дa вĸлючи ĸpиптoвaлyтитe ĸaтo oпция зa плaщaнe Плaтeжните мeтoди с ĸpиптoвaлyти зaeмaт вce пo-видимo мяcтo Финланският премиер танцува и пие бира, след контакт със заразен Финланският премиер танцува и пие бира, след контакт със заразен 36-годишната Марин останала в клуба до 4 часа сутринта миналата събота, като не е използвала маска Четири развенчани мита за ваксинирането на деца срещу COVID-19 Четири развенчани мита за ваксинирането на деца срещу COVID-19 Ваксината срещу COVID-19 за деца е безопасна и ефективна Меле в турския парламент в дебати за бюджета (ВИДЕО) Меле в турския парламент в дебати за бюджета (ВИДЕО) Азиатските акции се включиха в ръста на пазарите, петролът поевтинява Азиатските акции се включиха в ръста на пазарите, петролът поевтинява Инвеститорите видяха положителни новини в ранната информация за евентуалния ефект от варианта Омикрон Гърция реши: Затвор за родители антиваксъри, които не пращат децата си на училище Гърция реши: Затвор за родители антиваксъри, които не пращат децата си на училище Те ще трябва да платят и глоба Милиардер си купи град с 23 жители Милиардер си купи град с 23 жители Не е ясно колко е продажната цена, но Търнър обяви, че сделката е сключена за малко под първоначалната искана цена от 4 милиона долара
Любен Дилов-син Любен Дилов-син Министър на културата, предвождащ полицаи, е когнитивен дисонанс Виц на деня Виц на деня - Малка е! - вика Анка на Киро от пробната.
- Блузката или пробната? - пита Киро.
Виц на деня Виц на деня - Докторе, моят мъж не хърка, а мучи!!!
- Вероятно отдавна не е доен...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук ЛЕБЕД е много красива дума, докато не я прочетеш на обратно.
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори