×
София Парламентарни избори 2023 Личност на годината 2022 Местни избори 2023 Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

"Потъна" ли бутиковият комплекс "Св.Йоан 2" в Созополския залив още на груб строеж


"Потъна" ли бутиковият комплекс "Св.Йоан 2" в Созополския залив още на груб строеж
Инвеститорът Николай Ламбуров е неоткриваем, телефонът му филтрира входящите обаждания, но той не спира да дава интервюта като визионер и надежден партньор
19 Ноември 2021, Петък, 12:06 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ снимки: Авторът

В понеделник прибирам техниката, инвеститорът явно няма намерение да продължи, каза Димитър Янакиев, собственик на строителната фирма, ангажирана да изгради „Свети Йоан 2“

От близо година строителството на затворения комплекс „Свети Йоан 2“ в Созопол е замразено, нямаме представа какво ще е бъдещето, надяваме се да внесете яснота. Това сигнализира в редакционната ни поща нашият читател Борис Карапетков. Екип на Флагман направи проверка на място.

Според информационната табела „Свети Йоан 2“ е трябвало да бъде завършен през 2020 година, но 12 месеца по-късно си стои на груб строеж, от инвеститора  „Свети Йоан 2“ ЕООД, собственост на Николай Ламбуров, няма и следа.

Брокери на недвижими имоти разкриха, че по време на активното строителство през 2018 и 2019 година е имало запитвания предимно от руснаци и чехи, а цените били между 800 и 1200 евро за кв.м.

Мястото е великолепно – на 20 метра от плаж „Каваци“ с панорама към созополския залив, в местността  „Ачмалъци“, където вече има няколко подобни комплекса. Те отдавна са разпродадени. Районът се оформя като привлекателен за инвеститори по морето.

Колко апартамента обаче са продадени на зелено в „Свети Йоан 2“, може само да гадаем. В сайта на фирмата е публикувана графика, от която става ясно, че 2/3 от жилищата са капарирани и продадени, но не е изключено това да е маркетингов подход, за да се покаже, че към проекта има интерес. Ако показаното в интернет е  истина, то грубите изчисления показват, че са пласирани имоти за над 2 млн.евро.

Вляво е комплексът "Свети Йоан 1", а вдясно - недовършеният и вече придобил призрачен вид "Свети Йоан 2"

Репортерът на Флагман.бг установи в четвъртък, че на строителната площадка от много време не е стъпвал работник.

Строител е бургаската „Мидия инфраструктурно строителство“ ООД, която е с дългогодишен опит в тази сфера и е изградила множество подобни обекти, справяйки се безупречно. Фирмата обаче е изтеглила по-голяма част от техниката си. Потърсихме собственика Димитър Янакиев, за да го попитаме дали инвеститорът е бил коректен с него и кога ще поднови строителството.

„Завършихме грубия строеж, но инвеститорът няма пари и затова спряхме. Той смяташе, че ще намери от някъде, но явно не успя. Забави се с една година плащането към нас, но се оправихме. Предприехме мерки, за да си вземем изработеното. Дори му опростихме лихви и неустойки. Много време чакахме.  Ясно е, че няма скоро да поднови строежа, заради това в понеделник пращам камионите, за да си прибера техниката. Имам там кулокран, два фургона и оградата“, обясни Димитър Янакиев пред Флагман.бг. Той уточни, че сградата е на АКТ 14.

Сградата е с АКТ 14, но няма индикации да бъде завършена скоро. Не е ясно колко имота са разпродадени,
строителните материали и отпадъци вече дразнят съседите, защото са струпани от много време под прозорците им

Проверката ни в Община Созопол показа, че разрешението за строеж е издадено на 5 юни 2014 година, а строителството е започнато на 17 декември 2018, малко преди да изтече 5-годишният срок, който щеше да направи разрешението за строеж невалидно.

По проект е трябвало да бъдат направени три входа с общо РЗП 5213 кв.м. Във втората фаза на „Свети Йоан“ не е предвиден басейн и зона за релаксация, споделя се инфраструктурата със съседната едноименна сграда. Заради замразеното строителство обаче част от инвентара е изсипан до оградата й, с което създава крайно нелицеприятен вид и на завършения бутиков комплекс „Свети Йоан 1“. Съседите негодуват, защото са платили достатъчно много за летните си резиденции, под прозорците на които е сметище.

Фирмата-инвеститор е собственост на Николай Детелинов Ламбуров. Той е роден на 28 декември 1980 година и още преди да е навършил 35 години изгражда впечатляващо портфолио от дружества, опериращи в сферата на строителството. Има приключили успешно проекти в София, Слънчев бряг, Равда, Свети Влас и Созопол.  Името му фигурира в 16 компании, а най-често съдружник му е Петър Любомиров Стаматов.

Ламбуров може и да е неоткриваем за контрагентите си в недовършения комплекс, но дава обширни интервюта пред медиите.

В началото на октомври т.г., пред национален всекидневник, се представя като визионер и успешен предприемач,  мечтае да изгради обект зад граница.

Разказва за себе си, че е реализирал първия си самостоятелен проект в Слънчев бряг през 2011 година, когато бил едва на 31 години. Но се гордее най-много със Свети Йоан 1 (построен през 2017 година), както и с тематичния хотелски комплекс „Романс Париж“ в Свети Влас. Според мнозина това е еквивалент на равадиновския замък, заради бутафорната Айфелова кула, Триумфална арка и стъклената пирамида.

В понеделник строителят Димитър Янакиев ще си вземе кулокрана от строителната площадка, с което ще сложи край на надеждите,
че проектът "Свети Йоан 2" ще бъде завършен в близко бъдеще

Флагман.бг направи настоятелни опити да се свърже с инвеститора, за да провери кога ще бъде възстановено строителството.

На телефонен номер,  посочен в сайта за връзка с мениджър-продажби Цветелина Петковска се чува следното съобщение: „Входящите повиквания към избрания номер са ограничени“.

Единствената възможна връзка с инвеститора е през мейл. В immorainbow.bg инвеститорът се рекламира като член на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП) и Българската инвестиционно строителна асоциация (БИСА), което му е изградило образа на надежден партньор.

Николай Ламбуров е член на Управителния съвет на БИСА.

„Не съм го виждал отдавна, но честно казано нямам особено добри впечатления него. Когато го избраха за член на Управителния съвет, беше неочаквано, той беше непознато име, поне за мен. Не си спомням кой го предложи и гарантира за него. Никога не съм имал телефон за връзка с Ламбуров“, каза зам.-председателят на БИСА Георги Георгиев.

„Г-н Ламбуров е сред учредителите на нашата асоциация. Ние сме една общност инвеститори, които се познаваме, знаем, че работим добре и се разбрахме сайтовете ни да имат отправка към този на асоциацията“, коментира от своя страна пък председателят на БИСА Георги Димитров. Той остана озадачен, че връзка с Николай Ламбуров не може да се осъществи, а телефоните на фирмата му са изключени.

Г-н Димитров ни предостави последния личен номер, който има за връзка с Ламбуров, който обаче филтрира  входящие обаждания и допуска само определени номера.

 


В категории: Бизнес


Автор
23
Коментара
23
Коментара по темата
23.
*********
04.08.2022 22:29:56
1
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
22.
Петю
12.04.2022 16:28:52
0
1
Педалска история
21.
Agent
25.11.2021 13:41:30
0
3
Така е по бетономорието, този е бившо брокерче, с богат тъст, завлича с пари маса клиенти там и на други места. Без капитал, на обезщетение, с измислени кредити балон, изключително некачествено строителство, никаква поддръжка на сгради и инфраструктура....завлече и много агенции за имоти, като не им плати комисионната. Този е фалит, да му мислят купилите в пирамидата. Затова БГ морето ще загине, поради такива келеши, които съсипват и малкото останала надежда да има бизнес с чужденци..за БГ клиентите…те са свикнали да ги лъжат за всичко и всеки.
20.
за Коко
19.11.2021 20:01:15
0
4
и 100 евро не струва
19.
Коко
19.11.2021 19:23:25
0
3
Да ги пуска на 200-300 Евро на квадрат, и да плячка с ръчички ако ги развърже
18.
Трол
19.11.2021 18:43:45
1
13
Време е това безумие да спре! Не може да се строи толкова на гъсто, без инфраструктура, без пречиствателни станции, без пътища... На 200 метра плажче - 20 хотела и 200 вили... Но на кой му пука... Време е да тръгнат багерите и онези, които позволиха това да се случи да си получат заслуженото.
17.
А какво става
19.11.2021 17:36:15
1
5
с панелните основи на пясъка в Бургас, до мостика, които са си там?
16.
Стефка
19.11.2021 16:45:44
0
4
Rainbow бяха една от най-популярната фирма в Слънчев Бряг. Имаха руски акционери и един комплекс на самия пясък в центъра на Сл бряг
15.
Калин Младенов
19.11.2021 16:41:34
0
16
Съсипаха Созопол
14.
kaula
19.11.2021 16:38:45
0
4
costa del croco 2
13.
балона литна
19.11.2021 16:23:19
1
14
Ама как ще фалира. Имоти няма на пазара. Търсенето е голямо. Хората плащат 1000-2000 евро за квадрат
12.
Биг
19.11.2021 16:19:10
2
9
Кой е тъста на това момче, очевидно е че сам няма как да стигне до тук.
11.
Rico
19.11.2021 15:22:19
2
15
тепърва ще се нагледаме на подобни случки. това е само началото
10.
Аз
19.11.2021 15:07:58
2
14
Сега ще почнат Св.Рейзи 3
9.
до 7
19.11.2021 14:02:50
1
48
Хляб без мая става ли ?
Почина тъста му, заради който толкова млад беше и успешен.
После като всеки уважаващ себе си селяндур с претенции, заряза жена си, благодарение на чийто семейство стигна дотук.
И като самостоятелен игра се наигра за няколко годинки.
Поредният господин за един ден.
Да влезе следващият красавец.
8.
RDnsk
19.11.2021 13:41:17
1
7
a malko po-nadolu shte subarqt insgrada. na Alepu. Tozi pone e samo na pausa
7.
Про Естейтс
19.11.2021 13:33:25
2
13
Едно време правше едни от най-хубавите сгради. Нещо от 2020 насам всичко му се срути, всичките му комплекси минаха на етажни собствености и този проект се забави.
6.
А бе
19.11.2021 13:20:17
1
13
Отиде коня у ряката.
Колко ли народ ще завлече.
5.
хаха ПРОСТО Е ЩО ДА ПРОДЪЛЖАВАМ???????????????????
19.11.2021 13:17:57
2
10
ДА ИНВЕСТИРАМ НА ЗАГУБА ?????????????????СТРОИТЕЛЯ ИСКАЛ ДА СТРОИ !!!МИ СТРОЙ АМА УЧАСТВАЙ И В ЗАГУБИТЕ ААААААААА НЕЩЕШ МАЙ ХАХА ГИДИ ТИ ХИТРЕЦ!!!!!!!!!!!!!
4.
Младен
19.11.2021 13:10:30
4
4
Може да е умрял от коронавирус. Какво ни занимавате с тези
3.
Kendi
19.11.2021 12:56:24
2
15
Има пари да ги построи но не му се дават , затова пък служителките му са подбрани коя от коя по красиви ...нали сещате се ;)
2.
Наблюдател
19.11.2021 12:45:26
2
18
Да Благодарим на Флагман, че споделя подобна "Чувствителна" информация за "Сериозните Инвеститори"!!! Я си представете само колко човешки души и фирми са изгоряли, покрай този "Инвеститор"! Замислете се само колко подобни има и на пазара в Бургас! Така че Браво, без значение каква е целта на тази статия, вие правите добро дело и предпазвате потребителите!
1.
ХАХА КО ПРАИМ СЯ ФЛАГМАН!!!!!!!!!!!
19.11.2021 12:12:38
5
11
ПИШЕТЕ ПЛАТЕНО СЪОБЩЕНИЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!КО ГИ Е ЕНЯ ГРАЖДАНИТЕ ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ ИНВЕСТИТОРА И СТРОИТЕЛЯ ХАХА????????????????
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Пореден пиян шофьор кръстосва пътищата в Бургаско, задържаха го Пореден пиян шофьор кръстосва пътищата в Бургаско, задържаха го Водачът е спрян от полицаи на КПП „Орловец”, пренощувал е в ареста Има ли причина да се плашим от изкуствения интелект Има ли причина да се плашим от изкуствения интелект Да разгледаме примери от миналото Молдова открива консулство и в Бургас – поема го бизнесдама Молдова открива консулство и в Бургас – поема го бизнесдама Това ще е трето дипломатическо представителство на тази държава у нас Каква огромна грешка трябва да избягвате, когато се къпете Каква огромна грешка трябва да избягвате, когато се къпете Ако забравите да включите мозъка си, когато боравите с шампоани, самобръсначки и други подобни, това може да увреди кожата ви Диетолог посочи 7 храни за бързо отслабване Диетолог посочи 7 храни за бързо отслабване Ето как да свалите излишните килограми до лятото Алисия и Гери-Никол се помириха Алисия и Гери-Никол се помириха Алисия реши да постъпи мъдро и дипломатично DÉJÀ VU с нова авторска песен, номинирани са в четири категории за годишните награди на БГ Радио DÉJÀ VU с нова авторска песен, номинирани са в четири категории за годишните награди на БГ Радио Момчетата от бургаското трио ще пеят на 24 март, петък, в култовия пиано-бар „Нептун” и ще представят за своите фенове атрактивно музикално шоу Ето как глобалното затопляне влияе на психичното здраве Ето как глобалното затопляне влияе на психичното здраве Установено е, че повишаването на температурите е свързано с по-агресивно поведение, криминални прояви и суицидни мисли Свръхпроизводство на яйца у нас: Ще паднат ли цените за Великден Свръхпроизводство на яйца у нас: Ще паднат ли цените за Великден Евростат: България е на четвърто място в ЕС по поскъпването им Скандално! В магазин „Болеро“ накарали служителите да плащат бракуваната храна? Шефовете им: Не е вярно! Скандално! В магазин „Болеро“ накарали служителите да плащат бракуваната храна? Шефовете им: Не е вярно! По 50 лв. събират от персонала, за да покрият загубите от вкиснатите стоки
Лъч разум в тълпа от мрак: Рон ДеСантис предлага да се забранят в зародиш централизираните дигитални валути Лъч разум в тълпа от мрак: Рон ДеСантис предлага да се забранят в зародиш централизираните дигитални валути Въвеждането им ще позволи на Вашингтон да следи всяка ваша транзакция, не трябва да допускаме това, заяви губернаторът на Флорида Лидерът на опозицията в Турция закичи мартеница Лидерът на опозицията в Турция закичи мартеница Амулетът се вижда ясно на китката на Кемал Кълъчдароглу във видео, споделено от него в социалните мрежи Хърватия прие еврото и отхвърли работата в неделя Хърватия прие еврото и отхвърли работата в неделя Анкетата е била проведена сред хърватски граждани Стачка затвори най-голямото пристанище в Германия Стачка затвори най-голямото пристанище в Германия В порта не могат нито да влизат, нито да излизат товарни кораби Земетресение уби най-малко 13 души Земетресение уби най-малко 13 души Най-малко девет души бяха убити и 44 ранени в северозападен Пакистан, Междувременно най-малко четирима души бяха убити и 50 ранени в Афганистан Паундът и еврото поскъпват преди решението на Фед за лихвите Паундът и еврото поскъпват преди решението на Фед за лихвите Taзи гoдинa пayндът пoĸaзвa нaй-дoбpaтa динaмиĸa cpeд вaлyтитe нa paзвититe cтpaни, твъpдят aнaлизaтopитe нa Dеutѕсhе Ваnk Расте броят на жертвите от силния трус в Афганистан и Пакистан Расте броят на жертвите от силния трус в Афганистан и Пакистан Сред загиналите има и деца, пострадали са най-малко 30 души Нови сблъсъци в Париж, Макрон ще се опита да успокои обществения гняв Нови сблъсъци в Париж, Макрон ще се опита да успокои обществения гняв  Президентът на Франция се очаква да говори за пенсионната реформа, заради които страната му се тресе от протести  Зеленски чака подкрепа от Си Дзинпин за мир в Украйна, а той говори с Путин за невиждани промени Зеленски чака подкрепа от Си Дзинпин за мир в Украйна, а той говори с Путин за невиждани промени Великобритания пък отхвърли твърдението на руския президент за боеприпасите с обеднен уран Какво сигнализира визитата на Си Дзинпин в Москва Какво сигнализира визитата на Си Дзинпин в Москва Китай и Русия продължават да работят заедно в икономически план, но скоро съюзът им може да прерастне и във военен – ако динамиката на ситуацията го изисква
Даниела ГОРЧЕВА Даниела ГОРЧЕВА Холандия, скъпи мои, е провинция на Нидерландия
Виц на деня Виц на деня - Скъпа, престани да се тъпчеш постоянно. Ще станеш като майка си.
- Вдовица ли?
Виц на деня Виц на деня Нарушител обяснява:
- Бях под въздействието на психотропни същества.
Катаджията:
- Казва се вещества.
- Не, за жената и тъщата казвам.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Телекомуникация - когато говориш с някого, а той те гледа като теле.

Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори
Flagman.bg използва "бисквитки", за да подобри вашето преживяване и да анализира трафика към сайта.Научете повече