×
Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

"Потъна" ли бутиковият комплекс "Св.Йоан 2" в Созополския залив още на груб строеж


"Потъна" ли бутиковият комплекс "Св.Йоан 2" в Созополския залив още на груб строеж
Инвеститорът Николай Ламбуров е неоткриваем, телефонът му филтрира входящите обаждания, но той не спира да дава интервюта като визионер и надежден партньор
19 Ноември 2021, Петък, 12:06 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ снимки: Авторът

В понеделник прибирам техниката, инвеститорът явно няма намерение да продължи, каза Димитър Янакиев, собственик на строителната фирма, ангажирана да изгради „Свети Йоан 2“

От близо година строителството на затворения комплекс „Свети Йоан 2“ в Созопол е замразено, нямаме представа какво ще е бъдещето, надяваме се да внесете яснота. Това сигнализира в редакционната ни поща нашият читател Борис Карапетков. Екип на Флагман направи проверка на място.

Според информационната табела „Свети Йоан 2“ е трябвало да бъде завършен през 2020 година, но 12 месеца по-късно си стои на груб строеж, от инвеститора  „Свети Йоан 2“ ЕООД, собственост на Николай Ламбуров, няма и следа.

Брокери на недвижими имоти разкриха, че по време на активното строителство през 2018 и 2019 година е имало запитвания предимно от руснаци и чехи, а цените били между 800 и 1200 евро за кв.м.

Мястото е великолепно – на 20 метра от плаж „Каваци“ с панорама към созополския залив, в местността  „Ачмалъци“, където вече има няколко подобни комплекса. Те отдавна са разпродадени. Районът се оформя като привлекателен за инвеститори по морето.

Колко апартамента обаче са продадени на зелено в „Свети Йоан 2“, може само да гадаем. В сайта на фирмата е публикувана графика, от която става ясно, че 2/3 от жилищата са капарирани и продадени, но не е изключено това да е маркетингов подход, за да се покаже, че към проекта има интерес. Ако показаното в интернет е  истина, то грубите изчисления показват, че са пласирани имоти за над 2 млн.евро.

Вляво е комплексът "Свети Йоан 1", а вдясно - недовършеният и вече придобил призрачен вид "Свети Йоан 2"

Репортерът на Флагман.бг установи в четвъртък, че на строителната площадка от много време не е стъпвал работник.

Строител е бургаската „Мидия инфраструктурно строителство“ ООД, която е с дългогодишен опит в тази сфера и е изградила множество подобни обекти, справяйки се безупречно. Фирмата обаче е изтеглила по-голяма част от техниката си. Потърсихме собственика Димитър Янакиев, за да го попитаме дали инвеститорът е бил коректен с него и кога ще поднови строителството.

„Завършихме грубия строеж, но инвеститорът няма пари и затова спряхме. Той смяташе, че ще намери от някъде, но явно не успя. Забави се с една година плащането към нас, но се оправихме. Предприехме мерки, за да си вземем изработеното. Дори му опростихме лихви и неустойки. Много време чакахме.  Ясно е, че няма скоро да поднови строежа, заради това в понеделник пращам камионите, за да си прибера техниката. Имам там кулокран, два фургона и оградата“, обясни Димитър Янакиев пред Флагман.бг. Той уточни, че сградата е на АКТ 14.

Сградата е с АКТ 14, но няма индикации да бъде завършена скоро. Не е ясно колко имота са разпродадени,
строителните материали и отпадъци вече дразнят съседите, защото са струпани от много време под прозорците им

Проверката ни в Община Созопол показа, че разрешението за строеж е издадено на 5 юни 2014 година, а строителството е започнато на 17 декември 2018, малко преди да изтече 5-годишният срок, който щеше да направи разрешението за строеж невалидно.

По проект е трябвало да бъдат направени три входа с общо РЗП 5213 кв.м. Във втората фаза на „Свети Йоан“ не е предвиден басейн и зона за релаксация, споделя се инфраструктурата със съседната едноименна сграда. Заради замразеното строителство обаче част от инвентара е изсипан до оградата й, с което създава крайно нелицеприятен вид и на завършения бутиков комплекс „Свети Йоан 1“. Съседите негодуват, защото са платили достатъчно много за летните си резиденции, под прозорците на които е сметище.

Фирмата-инвеститор е собственост на Николай Детелинов Ламбуров. Той е роден на 28 декември 1980 година и още преди да е навършил 35 години изгражда впечатляващо портфолио от дружества, опериращи в сферата на строителството. Има приключили успешно проекти в София, Слънчев бряг, Равда, Свети Влас и Созопол.  Името му фигурира в 16 компании, а най-често съдружник му е Петър Любомиров Стаматов.

Ламбуров може и да е неоткриваем за контрагентите си в недовършения комплекс, но дава обширни интервюта пред медиите.

В началото на октомври т.г., пред национален всекидневник, се представя като визионер и успешен предприемач,  мечтае да изгради обект зад граница.

Разказва за себе си, че е реализирал първия си самостоятелен проект в Слънчев бряг през 2011 година, когато бил едва на 31 години. Но се гордее най-много със Свети Йоан 1 (построен през 2017 година), както и с тематичния хотелски комплекс „Романс Париж“ в Свети Влас. Според мнозина това е еквивалент на равадиновския замък, заради бутафорната Айфелова кула, Триумфална арка и стъклената пирамида.

В понеделник строителят Димитър Янакиев ще си вземе кулокрана от строителната площадка, с което ще сложи край на надеждите,
че проектът "Свети Йоан 2" ще бъде завършен в близко бъдеще

Флагман.бг направи настоятелни опити да се свърже с инвеститора, за да провери кога ще бъде възстановено строителството.

На телефонен номер,  посочен в сайта за връзка с мениджър-продажби Цветелина Петковска се чува следното съобщение: „Входящите повиквания към избрания номер са ограничени“.

Единствената възможна връзка с инвеститора е през мейл. В immorainbow.bg инвеститорът се рекламира като член на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП) и Българската инвестиционно строителна асоциация (БИСА), което му е изградило образа на надежден партньор.

Николай Ламбуров е член на Управителния съвет на БИСА.

„Не съм го виждал отдавна, но честно казано нямам особено добри впечатления него. Когато го избраха за член на Управителния съвет, беше неочаквано, той беше непознато име, поне за мен. Не си спомням кой го предложи и гарантира за него. Никога не съм имал телефон за връзка с Ламбуров“, каза зам.-председателят на БИСА Георги Георгиев.

„Г-н Ламбуров е сред учредителите на нашата асоциация. Ние сме една общност инвеститори, които се познаваме, знаем, че работим добре и се разбрахме сайтовете ни да имат отправка към този на асоциацията“, коментира от своя страна пък председателят на БИСА Георги Димитров. Той остана озадачен, че връзка с Николай Ламбуров не може да се осъществи, а телефоните на фирмата му са изключени.

Г-н Димитров ни предостави последния личен номер, който има за връзка с Ламбуров, който обаче филтрира  входящие обаждания и допуска само определени номера.

 


В категории: Бизнес


Автор
22
Коментара
22
Коментара по темата
22.
Петю
12.04.2022 16:28:52
0
0
Педалска история
21.
Agent
25.11.2021 13:41:30
0
1
Така е по бетономорието, този е бившо брокерче, с богат тъст, завлича с пари маса клиенти там и на други места. Без капитал, на обезщетение, с измислени кредити балон, изключително некачествено строителство, никаква поддръжка на сгради и инфраструктура....завлече и много агенции за имоти, като не им плати комисионната. Този е фалит, да му мислят купилите в пирамидата. Затова БГ морето ще загине, поради такива келеши, които съсипват и малкото останала надежда да има бизнес с чужденци..за БГ клиентите…те са свикнали да ги лъжат за всичко и всеки.
20.
за Коко
19.11.2021 20:01:15
0
3
и 100 евро не струва
19.
Коко
19.11.2021 19:23:25
0
2
Да ги пуска на 200-300 Евро на квадрат, и да плячка с ръчички ако ги развърже
18.
Трол
19.11.2021 18:43:45
1
10
Време е това безумие да спре! Не може да се строи толкова на гъсто, без инфраструктура, без пречиствателни станции, без пътища... На 200 метра плажче - 20 хотела и 200 вили... Но на кой му пука... Време е да тръгнат багерите и онези, които позволиха това да се случи да си получат заслуженото.
17.
А какво става
19.11.2021 17:36:15
1
3
с панелните основи на пясъка в Бургас, до мостика, които са си там?
16.
Стефка
19.11.2021 16:45:44
0
4
Rainbow бяха една от най-популярната фирма в Слънчев Бряг. Имаха руски акционери и един комплекс на самия пясък в центъра на Сл бряг
15.
Калин Младенов
19.11.2021 16:41:34
0
15
Съсипаха Созопол
14.
kaula
19.11.2021 16:38:45
0
3
costa del croco 2
13.
балона литна
19.11.2021 16:23:19
1
13
Ама как ще фалира. Имоти няма на пазара. Търсенето е голямо. Хората плащат 1000-2000 евро за квадрат
12.
Биг
19.11.2021 16:19:10
2
9
Кой е тъста на това момче, очевидно е че сам няма как да стигне до тук.
11.
Rico
19.11.2021 15:22:19
2
12
тепърва ще се нагледаме на подобни случки. това е само началото
10.
Аз
19.11.2021 15:07:58
2
14
Сега ще почнат Св.Рейзи 3
9.
до 7
19.11.2021 14:02:50
1
44
Хляб без мая става ли ?
Почина тъста му, заради който толкова млад беше и успешен.
После като всеки уважаващ себе си селяндур с претенции, заряза жена си, благодарение на чийто семейство стигна дотук.
И като самостоятелен игра се наигра за няколко годинки.
Поредният господин за един ден.
Да влезе следващият красавец.
8.
RDnsk
19.11.2021 13:41:17
1
6
a malko po-nadolu shte subarqt insgrada. na Alepu. Tozi pone e samo na pausa
7.
Про Естейтс
19.11.2021 13:33:25
2
11
Едно време правше едни от най-хубавите сгради. Нещо от 2020 насам всичко му се срути, всичките му комплекси минаха на етажни собствености и този проект се забави.
6.
А бе
19.11.2021 13:20:17
1
13
Отиде коня у ряката.
Колко ли народ ще завлече.
5.
хаха ПРОСТО Е ЩО ДА ПРОДЪЛЖАВАМ???????????????????
19.11.2021 13:17:57
2
10
ДА ИНВЕСТИРАМ НА ЗАГУБА ?????????????????СТРОИТЕЛЯ ИСКАЛ ДА СТРОИ !!!МИ СТРОЙ АМА УЧАСТВАЙ И В ЗАГУБИТЕ ААААААААА НЕЩЕШ МАЙ ХАХА ГИДИ ТИ ХИТРЕЦ!!!!!!!!!!!!!
4.
Младен
19.11.2021 13:10:30
4
4
Може да е умрял от коронавирус. Какво ни занимавате с тези
3.
Kendi
19.11.2021 12:56:24
2
15
Има пари да ги построи но не му се дават , затова пък служителките му са подбрани коя от коя по красиви ...нали сещате се ;)
2.
Наблюдател
19.11.2021 12:45:26
2
17
Да Благодарим на Флагман, че споделя подобна "Чувствителна" информация за "Сериозните Инвеститори"!!! Я си представете само колко човешки души и фирми са изгоряли, покрай този "Инвеститор"! Замислете се само колко подобни има и на пазара в Бургас! Така че Браво, без значение каква е целта на тази статия, вие правите добро дело и предпазвате потребителите!
1.
ХАХА КО ПРАИМ СЯ ФЛАГМАН!!!!!!!!!!!
19.11.2021 12:12:38
5
11
ПИШЕТЕ ПЛАТЕНО СЪОБЩЕНИЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!КО ГИ Е ЕНЯ ГРАЖДАНИТЕ ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ ИНВЕСТИТОРА И СТРОИТЕЛЯ ХАХА????????????????
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Всичко, което трябва да знаем за предстоящата отстъпка от 25 ст./л гориво Всичко, което трябва да знаем за предстоящата отстъпка от 25 ст./л гориво Засега е ясно, че държавната пoмoщ oт 25 cтoтинĸи нямa дa ce пpилoжи нeпocpeдcтвeнo oт 1 юли 2022 гoдинa, ĸaĸтo бe пpeдвидeнo и oбявeнo в пpoeĸтa Зодиите, за които юли ще е прекрасен Зодиите, за които юли ще е прекрасен Ето кои са те  Томислав Дончев: Управлението е твърде заето да оцелява, за да свърши нещо Томислав Дончев: Управлението е твърде заето да оцелява, за да свърши нещо От ГЕРБ няма да подкрепят кабинет на Асен Василев Над 17 хил. ученици и учители отиват на безплатна почивка Над 17 хил. ученици и учители отиват на безплатна почивка Парите са по програмата "Отново заедно", финансирана от МОН Любомир Каримански: Кирил Петков не е подходящ за финансов министър Любомир Каримански: Кирил Петков не е подходящ за финансов министър Според него не трябва да се поставя червена линия за разговори с ИТН Мария Силвестър заби нов младок! Не бърза да го запознава със сина си Мария Силвестър заби нов младок! Не бърза да го запознава със сина си Двамата се запознават покрай общи приятели и любовта ги връхлита веднага, но все още не живеят под един покрив Тапа на Кулата, преминаването отнема около два часа Тапа на Кулата, преминаването отнема около два часа Шофьори избягват чакането, като преминават през „Илинден" Лена Бориславова се вдъхнови, пише емоционално до своето дневниче за събитията от деня Лена Бориславова се вдъхнови, пише емоционално до своето дневниче за събитията от деня Румен Радев е политик от миналото, а Кирил Петков - политикът на новото време, пише началникът на кабинета на правителството в оставка Намушкан мъж след бой в нощно заведение в Русе Намушкан мъж след бой в нощно заведение в Русе Нападателят е задържан Времето днес ще е слънчево, градусите до 35 Времето днес ще е слънчево, градусите до 35 Прогноза за времето - събота, 2 юли 2022 г. 
Най-богатите са загубили 1,4 трлн. долара в най-лошото си полугодие Най-богатите са загубили 1,4 трлн. долара в най-лошото си полугодие И макар загубите да са значителни за най-богатите, те представляват само малка крачка към намаляването на световното неравенство В Гърция се молят: Дано не заприличаме на България, пълен хаос В Гърция се молят: Дано не заприличаме на България, пълен хаос Катимерини: Нашата съседка тъне в безкрайна политическа криза Десетки жертви след силно земетресение в Иран Десетки жертви след силно земетресение в Иран Дълбочината на труса е 10 км Сексуалният мокър сън на няколко поколения чукна 55! Памела Андерсън празнува рожден ден Сексуалният мокър сън на няколко поколения чукна 55! Памела Андерсън празнува рожден ден Спасителката от плажа Памела Андерсън все още излъчва зашеметяваща красота и сексапил 7 случая на маймунска шарка в Гърция 7 случая на маймунска шарка в Гърция Шест от случаите са "внесени“ от чужбина В Барселона вече глобяват за пушене по плажовете В Барселона вече глобяват за пушене по плажовете Причината за налагането на забраната е изцяло екологична Ружа Игнатова е вече в топ 10 на издирваните от ФБР Ружа Игнатова е вече в топ 10 на издирваните от ФБР Дават 100 00 долара за информация, която би могла да доведе до задържане на криптокралицата от България Удариха с ракети жилищен блок и почивна база в Одеса, 10 загинали Удариха с ракети жилищен блок и почивна база в Одеса, 10 загинали Тежка остава ситуацията и в Донбас Парадокс: НАТО разширява обхвата си в Европа в отговор на война, причинена от експанзията на НАТО Парадокс: НАТО разширява обхвата си в Европа в отговор на война, причинена от експанзията на НАТО Все по-ясно става с изминаването на месеците, че прокси конфликтът в Украйна цели не да приключи, а да отслаби Русия геополитически Митрофанова с нота до МВнР: Ако не отмените експулсирането, ще има тежки последствия Митрофанова с нота до МВнР: Ако не отмените експулсирането, ще има тежки последствия Русия ще затвори дипломатическата си мисия в страната, а вината щяла да бъде изцяло на България, посочи посланикът     
Корнелия Нинова Корнелия Нинова БСП се връща на масата за преговори, ако Петков не е премиер Виц на деня Виц на деня "Аз не съм четиридесетгодишна жена! Аз съм осемнадесетгодишна девойка с 22-годишен стаж!" Виц на деня Виц на деня Когато султанът се връща неочаквано от командировка, гардеробите направо се чупят от мъже. Статус във фейсбук Статус във фейсбук Внимание! Употребата на дезодорант не ви освобождава от задължението да се къпете.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори