×
Практично Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Пакистан обяви официално, че е атакувал афганистанската столица Кабул и Кандахар
  • Чехия отказва да увеличи разходите си за отбрана до искането на НАТО
  • Стачки в обществения транспорт в почти цяла Германия
  • Зелената партия на Англия и Уелс спечели частичните парламентарни избори
  • Автомобили осъмнаха с нарязани гуми в столичния квартал „Овча купел”
  • Времето в планините е подходящо за туризъм
  • Шестима служебни министри на първи парламентарен контрол
  • Здравната каса вече покрива напълно 11 лекарства за деца до 7 години
  • Жители на столичен квартал осъмнаха със заплашителни бележки по колите си
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

"Потъна" ли бутиковият комплекс "Св.Йоан 2" в Созополския залив още на груб строеж


"Потъна" ли бутиковият комплекс "Св.Йоан 2" в Созополския залив още на груб строеж
Инвеститорът Николай Ламбуров е неоткриваем, телефонът му филтрира входящите обаждания, но той не спира да дава интервюта като визионер и надежден партньор
19 Ноември 2021, Петък, 12:06 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ снимки: Авторът

В понеделник прибирам техниката, инвеститорът явно няма намерение да продължи, каза Димитър Янакиев, собственик на строителната фирма, ангажирана да изгради „Свети Йоан 2“

От близо година строителството на затворения комплекс „Свети Йоан 2“ в Созопол е замразено, нямаме представа какво ще е бъдещето, надяваме се да внесете яснота. Това сигнализира в редакционната ни поща нашият читател Борис Карапетков. Екип на Флагман направи проверка на място.

Според информационната табела „Свети Йоан 2“ е трябвало да бъде завършен през 2020 година, но 12 месеца по-късно си стои на груб строеж, от инвеститора  „Свети Йоан 2“ ЕООД, собственост на Николай Ламбуров, няма и следа.

Брокери на недвижими имоти разкриха, че по време на активното строителство през 2018 и 2019 година е имало запитвания предимно от руснаци и чехи, а цените били между 800 и 1200 евро за кв.м.

Мястото е великолепно – на 20 метра от плаж „Каваци“ с панорама към созополския залив, в местността  „Ачмалъци“, където вече има няколко подобни комплекса. Те отдавна са разпродадени. Районът се оформя като привлекателен за инвеститори по морето.

Колко апартамента обаче са продадени на зелено в „Свети Йоан 2“, може само да гадаем. В сайта на фирмата е публикувана графика, от която става ясно, че 2/3 от жилищата са капарирани и продадени, но не е изключено това да е маркетингов подход, за да се покаже, че към проекта има интерес. Ако показаното в интернет е  истина, то грубите изчисления показват, че са пласирани имоти за над 2 млн.евро.

Вляво е комплексът "Свети Йоан 1", а вдясно - недовършеният и вече придобил призрачен вид "Свети Йоан 2"

Репортерът на Флагман.бг установи в четвъртък, че на строителната площадка от много време не е стъпвал работник.

Строител е бургаската „Мидия инфраструктурно строителство“ ООД, която е с дългогодишен опит в тази сфера и е изградила множество подобни обекти, справяйки се безупречно. Фирмата обаче е изтеглила по-голяма част от техниката си. Потърсихме собственика Димитър Янакиев, за да го попитаме дали инвеститорът е бил коректен с него и кога ще поднови строителството.

„Завършихме грубия строеж, но инвеститорът няма пари и затова спряхме. Той смяташе, че ще намери от някъде, но явно не успя. Забави се с една година плащането към нас, но се оправихме. Предприехме мерки, за да си вземем изработеното. Дори му опростихме лихви и неустойки. Много време чакахме.  Ясно е, че няма скоро да поднови строежа, заради това в понеделник пращам камионите, за да си прибера техниката. Имам там кулокран, два фургона и оградата“, обясни Димитър Янакиев пред Флагман.бг. Той уточни, че сградата е на АКТ 14.

Сградата е с АКТ 14, но няма индикации да бъде завършена скоро. Не е ясно колко имота са разпродадени,
строителните материали и отпадъци вече дразнят съседите, защото са струпани от много време под прозорците им

Проверката ни в Община Созопол показа, че разрешението за строеж е издадено на 5 юни 2014 година, а строителството е започнато на 17 декември 2018, малко преди да изтече 5-годишният срок, който щеше да направи разрешението за строеж невалидно.

По проект е трябвало да бъдат направени три входа с общо РЗП 5213 кв.м. Във втората фаза на „Свети Йоан“ не е предвиден басейн и зона за релаксация, споделя се инфраструктурата със съседната едноименна сграда. Заради замразеното строителство обаче част от инвентара е изсипан до оградата й, с което създава крайно нелицеприятен вид и на завършения бутиков комплекс „Свети Йоан 1“. Съседите негодуват, защото са платили достатъчно много за летните си резиденции, под прозорците на които е сметище.

Фирмата-инвеститор е собственост на Николай Детелинов Ламбуров. Той е роден на 28 декември 1980 година и още преди да е навършил 35 години изгражда впечатляващо портфолио от дружества, опериращи в сферата на строителството. Има приключили успешно проекти в София, Слънчев бряг, Равда, Свети Влас и Созопол.  Името му фигурира в 16 компании, а най-често съдружник му е Петър Любомиров Стаматов.

Ламбуров може и да е неоткриваем за контрагентите си в недовършения комплекс, но дава обширни интервюта пред медиите.

В началото на октомври т.г., пред национален всекидневник, се представя като визионер и успешен предприемач,  мечтае да изгради обект зад граница.

Разказва за себе си, че е реализирал първия си самостоятелен проект в Слънчев бряг през 2011 година, когато бил едва на 31 години. Но се гордее най-много със Свети Йоан 1 (построен през 2017 година), както и с тематичния хотелски комплекс „Романс Париж“ в Свети Влас. Според мнозина това е еквивалент на равадиновския замък, заради бутафорната Айфелова кула, Триумфална арка и стъклената пирамида.

В понеделник строителят Димитър Янакиев ще си вземе кулокрана от строителната площадка, с което ще сложи край на надеждите,
че проектът "Свети Йоан 2" ще бъде завършен в близко бъдеще

Флагман.бг направи настоятелни опити да се свърже с инвеститора, за да провери кога ще бъде възстановено строителството.

На телефонен номер,  посочен в сайта за връзка с мениджър-продажби Цветелина Петковска се чува следното съобщение: „Входящите повиквания към избрания номер са ограничени“.

Единствената възможна връзка с инвеститора е през мейл. В immorainbow.bg инвеститорът се рекламира като член на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП) и Българската инвестиционно строителна асоциация (БИСА), което му е изградило образа на надежден партньор.

Николай Ламбуров е член на Управителния съвет на БИСА.

„Не съм го виждал отдавна, но честно казано нямам особено добри впечатления него. Когато го избраха за член на Управителния съвет, беше неочаквано, той беше непознато име, поне за мен. Не си спомням кой го предложи и гарантира за него. Никога не съм имал телефон за връзка с Ламбуров“, каза зам.-председателят на БИСА Георги Георгиев.

„Г-н Ламбуров е сред учредителите на нашата асоциация. Ние сме една общност инвеститори, които се познаваме, знаем, че работим добре и се разбрахме сайтовете ни да имат отправка към този на асоциацията“, коментира от своя страна пък председателят на БИСА Георги Димитров. Той остана озадачен, че връзка с Николай Ламбуров не може да се осъществи, а телефоните на фирмата му са изключени.

Г-н Димитров ни предостави последния личен номер, който има за връзка с Ламбуров, който обаче филтрира  входящие обаждания и допуска само определени номера.

 


В категории: Бизнес


Иван КОЛЕВ Автор
Иван КОЛЕВ
23
Коментара
Тервел ИЛИЕВ 7 навика на хората, които винаги имат пари 7 навика на хората, които винаги имат пари 27/02/2026, Петък 21:18 0
Тервел ИЛИЕВ Коя зодия ще има най-труден месец март Коя зодия ще има най-труден месец март 27/02/2026, Петък 21:00 0
23
Коментара по темата
23.
*********
04.08.2022 22:29:56
1
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
22.
Петю
12.04.2022 16:28:52
0
2
Педалска история
21.
Agent
25.11.2021 13:41:30
0
4
Така е по бетономорието, този е бившо брокерче, с богат тъст, завлича с пари маса клиенти там и на други места. Без капитал, на обезщетение, с измислени кредити балон, изключително некачествено строителство, никаква поддръжка на сгради и инфраструктура....завлече и много агенции за имоти, като не им плати комисионната. Този е фалит, да му мислят купилите в пирамидата. Затова БГ морето ще загине, поради такива келеши, които съсипват и малкото останала надежда да има бизнес с чужденци..за БГ клиентите…те са свикнали да ги лъжат за всичко и всеки.
20.
за Коко
19.11.2021 20:01:15
0
4
и 100 евро не струва
19.
Коко
19.11.2021 19:23:25
0
3
Да ги пуска на 200-300 Евро на квадрат, и да плячка с ръчички ако ги развърже
18.
Трол
19.11.2021 18:43:45
1
13
Време е това безумие да спре! Не може да се строи толкова на гъсто, без инфраструктура, без пречиствателни станции, без пътища... На 200 метра плажче - 20 хотела и 200 вили... Но на кой му пука... Време е да тръгнат багерите и онези, които позволиха това да се случи да си получат заслуженото.
17.
А какво става
19.11.2021 17:36:15
1
5
с панелните основи на пясъка в Бургас, до мостика, които са си там?
16.
Стефка
19.11.2021 16:45:44
0
4
Rainbow бяха една от най-популярната фирма в Слънчев Бряг. Имаха руски акционери и един комплекс на самия пясък в центъра на Сл бряг
15.
Калин Младенов
19.11.2021 16:41:34
0
16
Съсипаха Созопол
14.
kaula
19.11.2021 16:38:45
0
4
costa del croco 2
13.
балона литна
19.11.2021 16:23:19
1
14
Ама как ще фалира. Имоти няма на пазара. Търсенето е голямо. Хората плащат 1000-2000 евро за квадрат
12.
Биг
19.11.2021 16:19:10
2
9
Кой е тъста на това момче, очевидно е че сам няма как да стигне до тук.
11.
Rico
19.11.2021 15:22:19
2
15
тепърва ще се нагледаме на подобни случки. това е само началото
10.
Аз
19.11.2021 15:07:58
2
14
Сега ще почнат Св.Рейзи 3
9.
до 7
19.11.2021 14:02:50
1
50
Хляб без мая става ли ?
Почина тъста му, заради който толкова млад беше и успешен.
После като всеки уважаващ себе си селяндур с претенции, заряза жена си, благодарение на чийто семейство стигна дотук.
И като самостоятелен игра се наигра за няколко годинки.
Поредният господин за един ден.
Да влезе следващият красавец.
8.
RDnsk
19.11.2021 13:41:17
1
7
a malko po-nadolu shte subarqt insgrada. na Alepu. Tozi pone e samo na pausa
7.
Про Естейтс
19.11.2021 13:33:25
2
13
Едно време правше едни от най-хубавите сгради. Нещо от 2020 насам всичко му се срути, всичките му комплекси минаха на етажни собствености и този проект се забави.
6.
А бе
19.11.2021 13:20:17
1
13
Отиде коня у ряката.
Колко ли народ ще завлече.
5.
хаха ПРОСТО Е ЩО ДА ПРОДЪЛЖАВАМ???????????????????
19.11.2021 13:17:57
2
10
ДА ИНВЕСТИРАМ НА ЗАГУБА ?????????????????СТРОИТЕЛЯ ИСКАЛ ДА СТРОИ !!!МИ СТРОЙ АМА УЧАСТВАЙ И В ЗАГУБИТЕ ААААААААА НЕЩЕШ МАЙ ХАХА ГИДИ ТИ ХИТРЕЦ!!!!!!!!!!!!!
4.
Младен
19.11.2021 13:10:30
4
4
Може да е умрял от коронавирус. Какво ни занимавате с тези
3.
Kendi
19.11.2021 12:56:24
2
15
Има пари да ги построи но не му се дават , затова пък служителките му са подбрани коя от коя по красиви ...нали сещате се ;)
2.
Наблюдател
19.11.2021 12:45:26
2
20
Да Благодарим на Флагман, че споделя подобна "Чувствителна" информация за "Сериозните Инвеститори"!!! Я си представете само колко човешки души и фирми са изгоряли, покрай този "Инвеститор"! Замислете се само колко подобни има и на пазара в Бургас! Така че Браво, без значение каква е целта на тази статия, вие правите добро дело и предпазвате потребителите!
1.
ХАХА КО ПРАИМ СЯ ФЛАГМАН!!!!!!!!!!!
19.11.2021 12:12:38
6
11
ПИШЕТЕ ПЛАТЕНО СЪОБЩЕНИЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!КО ГИ Е ЕНЯ ГРАЖДАНИТЕ ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ ИНВЕСТИТОРА И СТРОИТЕЛЯ ХАХА????????????????
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Иван Брегов: Няма безпристрастно разследване на драмата „Петрохан“, спуснаха ни сценарий Иван Брегов: Няма безпристрастно разследване на драмата „Петрохан“, спуснаха ни сценарий Неприятно е, че от един месец ровим в скелети, каза пък журналистът Ружа Райчева Стачка заради ниски заплати: София е на крачка да остане без транспорт Стачка заради ниски заплати: София е на крачка да остане без транспорт КНСБ предупреждава за транспортен колапс Трайчо Трайков: Нито един потребител няма да плати неправомерно завишена сметка за ток Трайчо Трайков: Нито един потребител няма да плати неправомерно завишена сметка за ток Хиляди жалби заляха електроразпределителните дружества, установени са технически грешки и ще има компенсации при доказано надвзети суми Съдия за Петьо Еврото и Мартин Нотариуса: Докато не разкрием истината, ще живеем в страх Съдия за Петьо Еврото и Мартин Нотариуса: Докато не разкрием истината, ще живеем в страх  В много тежка конституционна криза сме, защото хора като тях и убития Алексей Петров са брокери на влияние от страна на криминалната или политическата система, каза тя Ще бъде ли ремонтиран един от най-натоварените подлези в Бургас Ще бъде ли ремонтиран един от най-натоварените подлези в Бургас Съоръжението свързва ЦГЧ с ж.к. „Възраждане“ и ежедневно се използва от стотици пешеходци БДЖ вдигна цените с 40 % след приемането на еврото БДЖ вдигна цените с 40 % след приемането на еврото С идването на еврото се появиха и нови тарифи за железопътния превозвач Енергийният министър за шока със сметките за ток: Причината е в повреди и в студа Енергийният министър за шока със сметките за ток: Причината е в повреди и в студа Ако сте подали жалба, трябва да месец да направят проверка и ако изтече срокът за плащане, няма да ви го спрат, обясни той Какво се случва? Психопат трови котките в Бургас Какво се случва? Психопат трови котките в Бургас Въпросът е кой и защо трови кастрирани и социални животни, които не пречат на никого, питат от зоозащитните организации Бургас посреща пролетния март с автентичен творчески празник (ВИДЕО) Бургас посреща пролетния март с автентичен творчески празник (ВИДЕО) В рамките на събитието прозвучаха обичани народни песни и бяха представени легенди от българската традиция, които пазят историческата и духовната памет Бивш футболист на Етър получи присъда за наркоразпространение  Бивш футболист на Етър получи присъда за наркоразпространение  Съдът във Великобритания осъди Димитър Стилиянов на две години и девет месеца затвор след признание за вина
Тръмп търси сделка с Иран, но не изключва военен сценарий Тръмп търси сделка с Иран, но не изключва военен сценарий Вашингтон води интензивни преговори, но напрежението расте и западни държави изтеглят дипломатите си от Техеран Ултралуксозно BMW i7 поевтиня със 70 000 евро само за 12 месеца Ултралуксозно BMW i7 поевтиня със 70 000 евро само за 12 месеца Лимузината е натъпкана с екстри и е изминала едва 27 597 километра Украински банкер загина след падане от прозорец в Италия, синът вкарал баща си в капана Украински банкер загина след падане от прозорец в Италия, синът вкарал баща си в капана Накарали жертвата да преведе 250 000 евро в криптовалута Русия забранява филмите без традиционни ценности Русия забранява филмите без традиционни ценности Нови закон, подписан от Путин, ще допуска в страната само патриотични ленти, възхваляващи крепкото семейство и историческата памет  Испания отказа да вкара в затвора мигрант, изнасилил непълнолетна Испания отказа да вкара в затвора мигрант, изнасилил непълнолетна Съдът му отреди само два месеца общественополезен труд  Полети от Летище Бургас 2026: директни и сезонни маршрути (април – октомври) Полети от Летище Бургас 2026: директни и сезонни маршрути (април – октомври) Вижте пълната летателна програма Нови ограничения за жените в Афганистан налагат талибаните  Нови ограничения за жените в Афганистан налагат талибаните  Указът предвижда и възможност за лишаване от свобода на жени, които посещават често свои роднини без разрешение от съпруга си     Марк Зукърбърг купи имение в Маями за около 150 милиона долара Марк Зукърбърг купи имение в Маями за около 150 милиона долара Изпълнителен директор на Meta се установява в Indian Creek Island сред нарастваща миграция на технологични милиардери към Флорида Еротичен инфлуенсър отрече да е свързана със смъртта на Ел Менчо Еротичен инфлуенсър отрече да е свързана със смъртта на Ел Менчо Сексапилната моделка Мария Хулиса, известна като "Бейзболното Барби", обяви, че ще търси правна отговорност за разпространените твърдения Изкуственият интелект създава дигитални копия на починали хора Изкуственият интелект създава дигитални копия на починали хора Технологиите позволяват разговори с виртуални версии на близки, но специалисти предупреждават за психологически и морални рискове
Росен ПЛЕВНЕЛИЕВ Росен ПЛЕВНЕЛИЕВ Кабинетът „Гюров“ е създаден, за да даде пълен комфорт на Румен Радев. Виц на деня Виц на деня - Скъпи, какъв подарък искаш за рожденния си ден?
- Не знам.
- Какво най-много ти харесва?
- Съседката от третия етаж...
Виц на деня Виц на деня В чата:
- Как да те позная?
- Ще бъда с дънки, висока съм 165 см и тежа 55...
- Добре, аз съм със светло яке, ще нося кантар и рулетка.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук "Най-опасната форма на слепота е да вярваш, че твоята перспектива е единствена реалност.." Ницше
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори