×
Промо зона Избори 2026 Практично Култура Здраве Политика Общини Общество Лайфстайл Войната в Украйна Спорт Разследване Бизнес ЮГ

Управители:
Веселин Василев, email: [email protected]
Катя Касабова, еmail: [email protected]


Главен редактор:
Иван Колев, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Рок вечер на острова този петък – Остава и П.И.Ф се качват на една сцена
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Нарушен ли е законът при строежа край плажа на Обзор?


Нарушен ли е законът при строежа край плажа на Обзор?
Строежът на двуетажната сграда е в близост до плаж Обзор Юг. Край него е направено брегоукрепване
29 Юли 2020, Сряда, 09:21 ч.
Автор: Михаил ДИМИТРОВ

Юристът Марин Божков разкри, че бъдещата сграда, която сега прилича на 4-етажна, ще е двуетажна

Строежът на сграда в близост до плаж Обзор – юг има всички необходими разрешителни и не е в нарушение на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие. Това каза пред бТВ Веселин Андонов. Той застана пред камерата като представител на инвеститора.

Строителството на сградата е започнало през тази пролет.

Кметът на Обзор Христо Янев споделил пред репортера на бТВ Йордан Фотев, че в миналото преди да стане градоначалник, общинският терен е бил продаден на датски консорциум, който имал инвестиционни намерения. 

„Там има борова гора. Извършено е брегоукрепване. В последствие проектът е замразен. По-късно датският консорциум разпродава терена“, уточни Фотев. 

„Имаме всички необходими разрешителни. Строим законно. Извършена е проверка. През 2004 г. е одобрен ПУП. Всичко е подписано и подпечатано от Община Несебър. Имаме констативен протокол от 5 юни, че всичко е в съответствие с чертежите“, каза Андонов. 

Йордан Фотев обаче изтъкна, че според Закона за устройството на Черноморското крайбрежие в Зона А е предвидено сградите да са до 7,5 метра високи, а строежът надвишава тази норма. 

Юристът Марин Божков пък обясни, че съгласно утвърденият подробен устройствен план през март 2005 г. са предвидени много по-големи норми за застроявене, защото тогава не е бил в сила законът. 

„С влизането в сила на Закона за черноморското крайбрежие, след като бившият датски собственик обявява несъстоятелност, проектът и разрешението за строеж са съобразени стриктно с новите изисквания, защото може по съдебен ред да бъдат обявени за нищожни и това би нанесло много по-големи щети за инвеститора, отколкото да се съгласи с тях“, каза Божков. 

„Затова проектът е строго съобразен с изискванията на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, като параметрите му са дори по-малки поради особености на имота от максимално допустимите. Височината на сградата се измерва от кота нула. В момента се виждат основите, които са под кота нула и минусовите етажи“, обясни юристът. 

„Сградата ще е двуетажна, а не четириетажна, както изглежда в момента. В противен случай ще трябва да се слиза странно. Не бих казал с парашут, но ще трябва да се слиза доста ниско, за да се стигне до покрива на сградата“, добави той.

Етажите, които са построени, ще са под кота 0, каза още той.

„Тази картина от Обзор много ми прилича поне визуално на случая в Алепу, но има друг вид подпорна стена, а не такава, която да е част от конструкция на бъдеща сграда“, коментира водещият на „Тази сутрин“ Антон Хекимян.
 


В категории: Несебър


Михаил ДИМИТРОВ Автор
Михаил ДИМИТРОВ
15
Коментара
Михаил ДИМИТРОВ Почитаме света Евдокия, вижте кой има имен ден Почитаме света Евдокия, вижте кой има имен ден 04/08/2026, Вторник 08:30 0
Михаил ДИМИТРОВ Български талант подписа с "Валядолид" Български талант подписа с "Валядолид" 04/08/2026, Вторник 07:30 0
15
Коментара по темата
15.
Това е
29.07.2020 14:39:06
0
3
Това е типичен пример какво става по морето с благословият на управляващите в София.Това си беше борова гора.За да има някакво лице въпросният строеж изтупкаха алеята на пясъка.Сега всяка година морето я разбива което е нормално все пак е на пясъка и се дават едни луди пари за ремонти.Нормално е като морето е стигало до там пак да стига.Въпросният парцел се продаде мисля за под 1 лев на квадрат някъде.Сделката мина по добре познатата схема местните вдигнаха шум но никой не ги чу.Съветниците в общината също си взеха комисионните.Аве нищо ново под слънцето.
14.
free
29.07.2020 13:14:08
0
3
Какво означава “кота нула” за строежите?
“Кота нула” или “кота цокъл”, това е нивото на пода на първия надземен етаж /първия или приземен етаж/" - това е отговора от сайта на ДНСК! Тези балкони от снимката под земята ли ще се намират?
13.
Петър
29.07.2020 12:48:02
1
6
Кога 0 на снимката, и кота 0 в горната част са две различни коти! Нима кота 0 на плажната ивица е под земята?
И другото важно нещо е, че според ЗЧК където се извършва брегоукрепване е забранено строителство, и всякаква дейност!
Държавните институции погазват най-брутално Законите, които налагат над гражданите, налагат им ограничения, налагат рестрикции, и глоби! В същото време никнат, като гъби на самия бряг хотели, които са брегоукрепване!
Това си е умишлено престъпление!
Деактува се публична държавна собственост в частна държавна, която става частна впоследствие, и от нея се акумулират приходи, които се укриват от Държавата. Това не е инвестиция, както го изтипосват "инвеститорите" на "шофьорския" плаж, а брутално унищожение на природа, и кражба на публична собсвтеност.
12.
Любопитен
29.07.2020 12:38:06
0
2
Какво става с достъпа до изключителната държавна собственост на Буджака.Нали щяха да почват с леките постройки.
11.
НЯМА МЪРДАНЕ
29.07.2020 11:51:58
0
7
ВИЖТЕ КОЙ Е АРКИТЕКТ НА СГРАДАТА И ЩЕ ВИ СТАНЕ ЯСНО ВЕДНАГА КАК СЕ СЪГЛАСУВАТ ДОКУМЕНТИТЕ ПРИ ГЛ.АРХИТЕКТ ! ТОКУ ВИЖ ИЗЛЕЗНАЛИ РОДНИНСКИ ВРЪЗКИ !
10.
t
29.07.2020 11:21:36
0
4
къде скрихте новината за пътя на доган и общинските съветници?
9.
Da
29.07.2020 10:53:05
3
8
Бяха го спряли в началото но си изчистиха нещата в София.Замесени са съветници също и хора от БСП.Всичко се знае кой го строи и на кой е.
8.
ХАйде сега, пак за баламурници ни взеха
29.07.2020 10:25:32
1
14
Дори и някои от етажите да са под кота нула, сградата пак ще е 4 етажна. Неправилно се изказвате. Но пък това, че през 2005 година имало други норми, не ми се струва редно да се водят по тях. Въведете давност от няколко години, за да може ако е започнат строеж да се довърши. Но като мине давността, да се спазват новите норми. Никой не им е виновен, че са топкали топката 15 годи без да строят. То така може да има някой на кота нула през 1991 година. Има нови устройствени планове и не върви всеки да си прави каквото иска
7.
наблюдателен
29.07.2020 10:25:15
0
17
Тези безобразия нямаше да се случват ако кметовете бяха приели общия устройствен план на градовете, които управляват. Това е порочна практика в Обзор, Несебър, Поморие, Царево и т.н. и е условие за корупция. За съжаление законът позволява да има подземни етажи и тук казуса е такъв. Инвеститора е прав, Кота нула не е плажната ивица, а започва от високата точка на пилотите. Това са просто четири "подземни" етажа. Всичко е законно и въпросът който трябва да се зададе е, кой е допуснал да бъде законно подобно тълкуване на строежа с четери подземни етажа , които са реално над нивото на земята в случая на плажа и реално не са подземни.
6.
Ех
29.07.2020 10:07:11
0
22
Много модерно стана брегоукрепване с хотелчета. И като по чудо всичко е законно. Гнусна крадлива мафия!!!
5.
Безобразията нямат край!
29.07.2020 10:03:49
0
13
Защо не заснехте 100 м. в южна посока изоставената дискотека "Антураж", която замърсява плажа, опасна е и трябва да се премахне!!! Когато я строиха, прекъснаха брега, засипаха с найлонови чували, натрупаха тетраподи и бетонни блокове, като съсипаха плажа.
4.
Възмутен
29.07.2020 09:58:44
1
17
Как от общинска борова гора, теренът става частен строеж???? Как, кой и с какви мотиви променя статута на гора в пустиня!!!! Но всичко е точно!!!! Алчни и безочливи мутри!!!
3.
Боко Методиев Тиквов
29.07.2020 09:50:27
1
18
Това е къщичка за птици ....
2.
Филия без мас
29.07.2020 09:48:39
0
24
На нос Калиакра може да си хванете кота нула на 70 метра над морското равнище и да укрепите ската в зона А с двадесет етажа забити в морето и в простотията.
1.
От Бургас
29.07.2020 09:47:52
1
27
Да, цялото българско крайбрежие е бетонирано "законно", благодарение на корумпирани чиновници, кметове и държавни служители!!!! А и защо измерват кота нула от горния скат, а не от нивото, където започва строежа??? Четат закона, както дявола - евангелието? И искат да им вярваме на лъжите, а не на очите си!!!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
Добавяне, моля изчакайте
България Всички новини
Бургаският бизнесмен Атанас Атанасов взе култовото заведение „Гролш“ Бургаският бизнесмен Атанас Атанасов взе култовото заведение „Гролш“ Бившият концесионер на Северния плаж се завръща в ресторантьорския бизнес с един от емблематичните обекти в Бургас Дърво се стовари върху паркиран автомобил пред блок 21 в жк. "Славейков" Дърво се стовари върху паркиран автомобил пред блок 21 в жк. "Славейков" Колата била оставена само за час, по чудо в нея и около нея не е имало хора Прокуратурата осъдена за над 156 хил. лв. за разкостено иззето Ауди Прокуратурата осъдена за над 156 хил. лв. за разкостено иззето Ауди Лимузината била на три месеца, когато е взета като доказателство, а пет години по-късно е върната без джанти, капаци, фарове и ключови части Защо никой друг не може да напълни площадите и летните театри по морето така, както го прави Веско Маринов Защо никой друг не може да напълни площадите и летните театри по морето така, както го прави Веско Маринов Има едно неписано правило по Черноморието - винаги, когато Веско Маринов пее, площадите са пълни 15-годишна без книжка блъсна пешеходец край Кошарица и избяга 15-годишна без книжка блъсна пешеходец край Кошарица и избяга Полицията открила допълнително непълнолетната водачка, пострадалият отказал хоспитализация Кошмар в ж.к. "Братя Миладинови": Пянски катун пред НОИ, десетки семейства не могат да спят (ВИДЕО) Кошмар в ж.к. "Братя Миладинови": Пянски катун пред НОИ, десетки семейства не могат да спят (ВИДЕО) Живущите са подложени на системен среднощен тормоз, а мъжете от катуна отвърнаха с обиди Георги Бърдаров кани Бургас в магията на "Адажио за Мария" тази вечер Георги Бърдаров кани Бургас в магията на "Адажио за Мария" тази вечер Писателят обещава нестандартна мултимедийна среща на голямата сцена в Central Park, входът е свободен ГДБОП удари фабрика за фентанил в София: До 10 кг дрога излизали на ден ГДБОП удари фабрика за фентанил в София: До 10 кг дрога излизали на ден Двамата основни производители са задържани, районът е отцепен заради опасни изпарения, очакват се още арести Капани край брега: Защо морето става по-опасно през август Капани край брега: Защо морето става по-опасно през август Четирима души са се удавили през юли по Южното Черноморие, всички загинали са на възраст над 70 години Българин: Със заплата от 1200 евро вече не мога да изкарам месеца Българин: Със заплата от 1200 евро вече не мога да изкарам месеца По-високите осигуровки, винетки и акцизи влязоха в сила от 1 август, докато минималната заплата остава 620 евро
Тръмп заплаши Иран с обезглавяване, а от Техеран отговориха със закана за много жертви Тръмп заплаши Иран с обезглавяване, а от Техеран отговориха със закана за много жертви Във Вашингтон твърдят, че преговорите вече са започнали, но иранските власти признават единствено за контакти с Оман за Ормузкия проток Зеленски повери на Рустем Умеров преговорите за край на войната Зеленски повери на Рустем Умеров преговорите за край на войната Бившият военен министър ще оглави и украинското външно разузнаване, като поема дипломатически и отбранителни задачи Български талант подписа с "Валядолид" Български талант подписа с "Валядолид" 18-годишният вратар Стефан Михайлов напуска школата на "Национал" и продължава развитието си в Испания Дронове удариха турски кораб в Черно море, трима моряци са в тежко състояние Дронове удариха турски кораб в Черно море, трима моряци са в тежко състояние Плавателният съд се запалил край Новоросийск, а продължаващата опасност от нови атаки затруднила спасителната операция Лекар предупреди: Бебета, възрастни и хронично болни да бягат от плажа по обед Лекар предупреди: Бебета, възрастни и хронично болни да бягат от плажа по обед Чадърът не спира прегряването, а главоболието, гаденето и внезапната отпадналост могат да бъдат първите сигнали за опасно обезводняване Юли обърна календара: Сняг по върховете и 107 литра дъжд за денонощие Юли обърна календара: Сняг по върховете и 107 литра дъжд за денонощие Месецът е най-хладният и валежен юли след 2019 г., но контрастите остават огромни - от едва 13% от нормата в Малко Търново до 371% край Варна Огнен ад край Спокейн: 60 000 души са евакуирани, 600 сгради изгоряха Огнен ад край Спокейн: 60 000 души са евакуирани, 600 сгради изгоряха Три неконтролирани пожара достигнаха жилищни квартали, оставиха хиляди без ток и принудиха властите да мобилизират Националната гвардия Една от най-малките държави в света официално си върна древното име Една от най-малките държави в света официално си върна древното име Науру вече е Република Наоеро, а промяната връща местното произношение, изместено през колониалната епоха Тази държава е най-доброто място за нов живот през 2026 г. Тази държава е най-доброто място за нов живот през 2026 г. Балтийската страна оглави глобална класация благодарение на банковата си система, бизнес средата и сигурността за семействата Руското разузнаване твърди, че ЕС няма да приеме Украйна, решенията на Брюксел показват друго Руското разузнаване твърди, че ЕС няма да приеме Украйна, решенията на Брюксел показват друго СВР не представи доказателства за предполагаемите вътрешни разговори, а през юни и юли бяха отворени два преговорни клъстера
Проф. Даниел ВЪЛЧЕВ Проф. Даниел ВЪЛЧЕВ Моето име се завъртя в какви ли не конфигурации, в какви ли не чудесии, но аз няма да се кандидатирам Виц на деня Виц на деня Мъж се прибира и казва на жена си:
- Скъпа, исках да ти купя цветя, но цветарският магазин беше затворен, затова съм ти взел бирички.
Виц на деня Виц на деня Тя:
- Отново си пиян! Вчера бях толкова щастлива, че си трезвен!
Той:
- Днес е мой ред да съм щастлив.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук - Господи, жена ми е толкова глупава, ама тооолкова глупава! Благодаря ти, Господи!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори