×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
  • Черноморец с лесна победа над Карнобат с 3:0, ще зимува на върха
  • Созопол победи Нефтохимик като гост с 1:0
  • Детска градина “Звездица-Зорница” ще поеме и грижата за децата до 9-годишна възраст на медиците
  • S&P потвърди ‘BBB’ рейтинга на България със стабилна перспектива
  • Ден, след като беше погребан, Диего Марадона може би ще бъде изваден от гроба заради дело за бащинство
  • Ще празнуваме Никулден онлайн
  • 175 са новите случаи на коронавирус в Бургаско
НА ЖИВО

Под наем, нов дом... Време ли е за купуване на ново жилище?


18 Юли 2020, Събота, 09:00 ч.
Автор: Флагман.бг

Плащането по ипотеката може да изглежда подобно на плащането на наем, но не е така

Чудите се: „Сега ли е момента за купуване на жилище?" Вижте следния списък с въпроси и преценете в зависимост от вашите отговори.

Дали въпросът „Трябва ли да си купя жилище или да живея под наем?“ ви тормози от години или за първи път си го задавате. Ако е второто, отложете покупката. Купуването на нов дом е голямо, вълнуващо събитие, което трябва да разгледате внимателно и да го реализирате, когато сте наистина готови. Ако откриете, че кимате утвърдително на твърденията по-долу, това време може да е сега. Прочетете, за да си отговорите на въпроса „трябва ли да си купя жилище?“ Може би моментът е настъпил или се е приближил доста.

Искате ли да притежавате дом?
Да станеш собственик на дом е сериозна промяна в начина на живот, която идва и с много повече отговорности. Грижата за собствен имот и допълнителните разходи за поддръжката му са част от сделката за придобиването му. Но предимствата да бъдете единственият или поне основният човек, който взема решение какво може да се прави в него, е важно.

Искате ли да имате контрол върху вашето жизнено пространство?
Когато притежавате свой собствен дом, това пространство става изцяло ваше. Можете да боядисате стените оранжево, можете да премахнете стени, може да изградите нови. Важно ли е това за вас?

Искате ли да имате възможността да превърнете квартала във ваш дом?
Притежаването на жилище ви позволява да пуснете корени на едно място и да създадете връзки със съседи. Вие контролирате колко дълго ще останете на това място. Можете да се установите в квартала и да не се притеснявате дали наемодателят ви ще продаде жилището или ще вдигне наема. От вас зависи да участвате в живота на квартала и той да се превръща в по-добро място за живеене.

Готови ли сте да изградите собствен капитал?
Плащането по ипотеката може да изглежда подобно на плащането на наем, но не е така. Всеки месец малко повече от този дом се превръща във ваш финансов актив. Това се нарича изграждане на собствен капитал чрез вашето жилище. След като този капитал е достатъчно натрупан, той повишава вашето богатство и кредитоспособност.

Когато притежавате собствен дом, разходите за него стават по-предвидими. Наемът може да се колебае, но ипотеката с фиксирана лихва прави разходите ви за жилище по-ясни. Подобрената стойност на дома, данъците върху имота и застрахователните вноски могат да повлияят на разходите, но не както при наема. Интересува ли ви това?

Можете ли да си позволите да си купите дом?
Има доста разходи, които трябва да вземете предвид, когато решавате дали наистина можете да си купите жилище. Онлайн калкулаторите на ипотечните кредити са добро начало, но има и други разходи, които не трябва да пренебрегвате. Например, ще ви трябват пари за авансовото плащане и за финализиращите разходи. Добре е да предвидите от 6 до 10% за затваряне на сделката. Обмислете и колко сигурна е работата ви. Можете ли да разчитате на сегашните доходи и в следващите няколко години? Също така, помислете и за текущите разходи за стопанисване на имота. В допълнение към главницата и лихвата за вашата ипотека, ще имате няколко застраховки, данъци върху собствеността, такси за поддръжка на общите части в имота. Ремонтите и поддръжката ще варират значително, но можете да очаквате да изразходвате още около 1% - 2% от продажната цена на жилището всяка година.

Дори и с цялата изброена информация, може пак да бъде трудно да направите сравнение на разходите за собственост на дома с текущите ви разходи за наем.

Можете ли да се класирате за ипотечно кредитиране с ниска лихва?
Много е важно да разгледате внимателно условията за кредитиране на повече банки и да обмислите кои предимства са важни - ниска лихва сега или гъвкави условия в бъдеще? В зависимост от резултата, може да изберете да изчакате. Отлагането поради тази причина може да ви спести много проблеми по-нататък.

Намерили ли сте квартал/район, който отговаря на вашите нужди?
Когато сте собственик на дом, се ангажирате да живеете на едно място по-дълго време. Готови ли сте да направите някои компромиси в жилището за сметка на района, в който предпочитате да живеете? Казват, че "не се купува къща, а съсед; така животът е по-лесен". Ако не гледаме буквално на това твърдение, то е ясно, че районът/кварталът е доста важен и към каква общност ще се причисли човек е от огромно значение за начина му на живот.

Да имаш собствен дом е част от българската култура. Хората приемат, че това е най-умното финансово решение и за много хора наистина е така. Но дали трябва да купите жилище или да наемете зависи и от това къде искате да купите. С повишаване на цените на жилищата в някои градове е по-евтино да се плаща наем, отколкото да се плащат всички разходи за собственост на жилището. Експерти прогнозират, че във време на криза при продажба на жилище няма голяма печалба. Това не прави собствеността на жилище лоша сделка, но в етап на рецесия не е сделка за голяма печалба. Това просто означава, че причината ви за покупка трябва да е свързана с това, че искате да сте собственик на жилище, а не за това какво ще се случи, когато продавате.

И така,готови ли сте за най-важната покупка? Независимо дали реакцията ви е: „Да, веднага!“ или „Мисля, че ще бъда доста скоро“, разгледайте обявите за продажба на в имоти.нет, за да намерите своя нов дом или за да се ориентирате в цените.

Източник: Investor.bg


В категории: Бизнес


Коментари
0
Коментара по темата
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Ракът да избягва грубите думи, а Лъвът да е честен с любимата и да сподели тревогите си Ракът да избягва грубите думи, а Лъвът да е честен с любимата и да сподели тревогите си

Хороскоп за деня – 29 ноември 2020, неделя

6 признака, че сте срещнали някой, който ще остане в живота ви завинаги 6 признака, че сте срещнали някой, който ще остане в живота ви завинаги

Ето кои са те:

Ето кои се окичиха с титлите Мис и Мистър Бургас 2020 Ето кои се окичиха с титлите Мис и Мистър Бургас 2020

Бляскавото събитие тази година се проведе в механа "Домино", заради Ковид мерките обаче публика нямаше 

8 причини, поради които мразите „другата жена“ повече от изневеряващия си съпруг 8 причини, поради които мразите „другата жена“ повече от изневеряващия си съпруг

Твърде трудно е да приемете, че той ви е предал

3 зодии, които биха оцелели на самотен остров 3 зодии, които биха оцелели на самотен остров

Ето ги 

Ще си оближите пръстите, толкова е вкусен този азербайджански люля кебап Ще си оближите пръстите, толкова е вкусен този азербайджански люля кебап

Вижте рецептата

Промяна в общинска наредба създаде смут. Ще обърне ли Бургас гръб на артистите си? Промяна в общинска наредба създаде смут. Ще обърне ли Бургас гръб на артистите си?

Промените в правилника за съфинансиране на културните проекти създадоха напрежение сред творческата общност в Бургас

 

 

Черноморец приключи полусезона с класика, ще зимува на върха Черноморец приключи полусезона с класика, ще зимува на върха

Акулите се справиха с лекота с ОФК Карнобат

 

Помните ли режима на тока и водата през 80-те Помните ли режима на тока и водата през 80-те

Правеха се някакви графици, въртяха се кварталите с различен часови режим, уж за да е по-справедливо, но така или иначе си беше тъмно и студено

 

"Созопол" повали "Нефтохимик" на Ефбет Арена в Бургас "Созопол" повали "Нефтохимик" на Ефбет Арена в Бургас

Зелените твърдо остават на последно място в групата

 

Кола-бомба уби най-малко 30 души в Афганистан Кола-бомба уби най-малко 30 души в Афганистан

Атентатът е станал в град Газни

Почина Дейв Проуз – изиграл Дарт Вейдър в Междузвездни войни Почина Дейв Проуз – изиграл Дарт Вейдър в Междузвездни войни Бившият културист си отиде на 83 години Теория на конспирацията: COVID-19 е проект, който цели да постави човечеството на колене Теория на конспирацията: COVID-19 е проект, който цели да постави човечеството на колене

Зa мeн тaзи eпидeмия e eдин криминaлeн прoeкт, зaдвижeн oт cвeтoвнитe eлити. Цeлтa им: дa cъздaдaт eдин бeзбoжeн cвят, твърди Фанзага

 

 

Вижте какво наследство остави Марадона на многобройните си наследници Вижте какво наследство остави Марадона на многобройните си наследници

Според повечето информации, в банковата му сметка има само 100 000 долара

 

В Италия разхлабват противоепидемичните мерки в пет области В Италия разхлабват противоепидемичните мерки в пет области

Решението, след като броят на хоспитализираните намалява

Светът плаче! Вижте емоционалното сбогуване на дъщерята на Марадона с големия №10 Светът плаче! Вижте емоционалното сбогуване на дъщерята на Марадона с големия №10

Винаги съм се страхувала от смъртта, но не и днес, защото знам, че това ще бъде мигът,  в който ще те видя и прегърна отново, написа Далма

 

Доналд Тръмп загуби делото за изборите в щата Пенсилвания Доналд Тръмп загуби делото за изборите в щата Пенсилвания

Пенсилвания обяви официално Байдън за победител

Стоичков: Господ направи най-хубавото за Марадона, като си го прибра да не се мъчи Стоичков: Господ направи най-хубавото за Марадона, като си го прибра да не се мъчи

Той ми е приятел и знае, че винаги ще остане в моето сърце, сподели Камата

Тръмп: Ще напусна Белия дом, ако Изборната колегия посочи Байдън за победител Тръмп: Ще напусна Белия дом, ако Изборната колегия посочи Байдън за победител

Много неща ще се случат, които могат да променят резултатите, каза той

Walt Disney съкращава 32 000 служители заради коронавируса Walt Disney съкращава 32 000 служители заради коронавируса

Заради трудности, породени и от пандемията на коронавируса и отливът на клиенти

Проф.Костадин АНГЕЛОВ, здравен министър Проф.Костадин АНГЕЛОВ, здравен министър Няма как да направим нови лекари, медицински сестри и санитари Виц на деня Виц на деня Между приятелки:
- Срещу презервативите нямам нищо против, но когато си сложи и гумени ръкавици!
Виц на деня Виц на деня От всичката печатна продукция с най-голямо търсене са парите. Статус във фейсбук Статус във фейсбук В повечето езици определителният (неопределителен) член на думата се пише пред нея, само ние й го слагаме отзад.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter

Затвори