×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
НА ЖИВО

Евтино ли се продават общинските жилища в Бургас?


Евтино ли се продават общинските жилища в Бургас?
Двустаен от 74 кв.м. на 4-ия етаж в стара сграда без асансьор на ул."Александровска" ще бъде продаден за 120 хил.лева
04 Юли 2020, Събота, 10:25 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ

Злоупотребява се с тези апартаменти, правоимащи ги купуват от Общината, а след това ги продават с печалба, твърди съветник

Евтино ли се продават общинските жилища в Бургас? Това е един от въпросите, които опозицията в ОбС редовно задава, когато стартира поредната процедура по продажбата.

Мотивът на администрацията е, че поетапно обновява сградния фонд и дава право на наемателите да закупят апартаментите, които обитават. Генерираният финансов ресурс се използва за придобиването на нови жилища, или съфинансиране по проекти за строителство на нови. Последният подобен проект е за социалните блокове в ж.к.“Меден рудник“, които ще бъдат предоставени за ползване на студенти, лекари, учители и лица с висок образователен ценз.(ВИЖ ТУК)

Според опозиционни общински съветници обаче жилищата се продават прекалено евтино, а и имало случаи на явна злоупотреба – правоимащите ги придобиват и веднага след това продават с печалба.

Важно е да се уточни, че старите общински апартаменти обикновено са в панелни блокове, на първи етаж и в окаяно състояние. Всяко семейство, което обитава дадено жилище повече от 5 години има право да го закупи. Процедурата обикновено отнема няколко месеца – лицензиран оценител посочва моментната стойност, администрацията изготвя докладна и накрая ОбС – гласува.

На година на търг се вадят около 20 апартамента, но според твърденията на директора на „Общинска собственост“ Живко Димитров малка част от тях се продават, защото единствените, които имат право да ги закупят са неплатежоспособни според банките и не получават финансиране.

На последното заседание на ОбС Бургас на търг се извадиха 5 подобни жилища, цените им бяха от 570 евро на кв.м. за двустаен в ж.к.“Зорница“ до 834 евро на кв.м. за апартамент в суперцентъра на Бургас – на ул.“Александровска“.

„Нашата цел е да защитаваме обществените интереси, а не да превръщаме Общината в агенция за недвижими имоти. Виждам крайно нелогични стъпки, защото хората, които обитават тези жилища би следвало да са социално слаби. Заради това плащат наеми от 20 до 50 лева на месец. Същите тези хора, които нямат доходи, се обвързват с ипотека за това жилище, струваща им 10 пъти повече. Няма логика да го правят, освен, ако не целят друго“, каза на последната сесия Константин Бачийски от Средна европейска класа.

Той е принципен противник на продажбата на общински жилища, защото смята, че ако някое семейство може да си позволи ипотека или да закупи апартамента – да излезе на свободния пазар и да освободи този имот за друг, който истински се нуждае.

Според Бачийски цените дори не били близки до пазарните, а доста под най-ниските за съответния жилищен район. Заради това и редовно той предлага повишаване с 10 %.

Съветници от мнозинството обаче са категорични, че колегата им популистки спекулира, защото прави сравнение с цените на брокерските агенции, които невинаги са актуални, а обикновено са завишени. Освен това пазарната оценка се определяла от лицензиран оценител, който слага подписа си и носи отговорност за експертното си мнение.

„Ако не знаете, ще ви кажа, че върви спекула на вторичния пазар. Лично на мен са ми предлагали да закупя подобно жилище. Още преди предобиването от наемателя, ми го предлагаха да го купя срещу определена цена – доста по-висока от тази, за която щеше да го закупи социално слабият му наемател“, хвърли бомбата Бачийски, но не посочи кога и къде са му предлагали да си купи такъв апартамент.

„Дори и на г-н Бачийски да се е случило нещо подобно, вярвам, че това е изключение, а не практика. В повечето случаи съдбите на тези хора са драматични. Апартаментите са в окаяно състояние, защото наемателите не ги ремонтират заради липса на средства. Когато се сдобият с някакви пари, си казват, че нямат сигурност и не правят ремонти. Не е хубаво, не е справедливо заради една или две такива случки да наказваме всички останали. Гледката на хора, които плачат със сълзи не е приятна“, изтъкна Живко Димитров.

Той допълни, че приходите от тези апартаменти са заложени в бюджета и се изпълнява приета стратегия за управление и разпореждане с общинската собственост. Съвсем скоро Общината ще се сдобие с три нови блока с хубави и модерни жилища, които ще заменят овехтелите панелки.

Продажбите от последната сесия. За всички апартаменти бяха приети първоначалните цени, завиши се единствено тази за жилището на ул.Александровска.

Изгрев, блок 30, ет.1, 77 кв.м. за 82 хил.лева – 544 евро

Меден Рудник, блок 410, ет.6 – 63 кв.м.,68 800 лева – 551 евро

Славейков, бл.37, вх.2, етаж 2, 65 кв.м, 85 600 – 673 евро

Зорница, блок 30, ет.1, - 63 кв.м. за 70 260 – 570 евро

Александровска 147, ет4, 74 кв.м. за 121 620 лева – 834 евро

Едно от общинските жилища, които се продават е в тази сграда - на ул."Александровска", до Бургаския свободен университет. Цената му е изключително изгодна, но в търга може да участва само досегашният наемател

 


В категории: Бургас


25
Коментара по темата
25.
Христина
05.07.2020 17:22:00
0
0
Тонка Атанасова да не живее в жилището на Петлярката. На Александровска 82, щото той като умря не разрешиха на сина му да го закупи. Нищо че живеят там от 1955 год. Ама то хаир от такова нещо никой ние видял. Хахаха
24.
Бургазлия
04.07.2020 17:47:56
1
8
Ще ви дам един пример с т.нар. социално слаба, която също ползва общинско жилище. Това е Тонка Атанасова-директора на РИОСВ. има къща в Хасково, по собствено желание живее и работи в Бургас,. Ще кандидаства също да го закупи.
23.
Наемател
04.07.2020 17:14:02
4
9
къде са тия наеми за 30-50 лева? Аз плащам 130 лева наем за общинско жилище. А кое им е евтиното на тия жилища? Знаете ли в какъв вид са? За да ги приведеш в що-годе нормално състояние, трябва да се налеят хиляди левове. Много ви е лесно да дуднете неподготвени. Хейтъри.
22.
До 16
04.07.2020 17:06:59
4
7
Имам си пълна представа, защото имам ипотечен кредит. За това недей коментира неподготвен.
21.
Петя
04.07.2020 16:18:59
2
5
Кое му е евтиното
20.
Абсолютно вярно е
04.07.2020 16:12:12
2
12
Нека се проверят кои са купили общински жилища и на кои общински жилища преди продажбата какви ремонти са правени. На някои направо им ги обзаведоха. Даже и ромите, които работят не искат да казват на кого е апартамента, добре че пък не могат дълго да пазят тайна, че единият се изтърва, а другите го побутваха да спре да говори хахахахахаха
19.
Защо
04.07.2020 15:06:22
1
13
Имахме съседи в М.Рудник когато жилищата все още бяха за 66 кв 8600€ ние теглихме кредит и закупихме заробвайки се доста години,а общинският апартамент във входа го купиха за 3000 лв .Ние спряхме колата, ограничавахме се,а те и до блатото ходеха с колата.Мъжът само работеше с висока заплата.И скоро след това го продадоха и си купиха къща в друг квартал. Кой е будалата?
18.
1
04.07.2020 13:54:38
4
19
И аз искам такова жилище в центъра на 60 лв наем. Защо да бачкаме цял живот, да спестяваме, да се лишаваме от много неща и да купим една кутийка, като може общината да ни даде за 60 лв, че и ремонти да ни прави от време навреме.
17.
1
04.07.2020 13:14:31
0
22
Топки си трябват за истинско журналистическо разследване, а и да не се окаже че едни наши хора и те са социално слаби...
16.
до 12 най-големия тъпак
04.07.2020 13:00:54
4
11
Ти определено си нямаш и напредстава що е туй иптечен заем от банка.
15.
Рамазан
04.07.2020 12:55:37
2
27
Ако сте наистина журналисти а не драскачи на заплатка... Поинтересувайте се аджеба какви хора обитават общинския сграден фонд... Дали е реално всичко, социално слаби ли са, нуждаещи ли или просто авантаджии но за такова разследване трябват топки... И неудобни въпроси а не статийки на кой дъщеря му или синът му завършвал с какво бил облечен АЙдЕ Журналистииии
14.
Adidas
04.07.2020 12:32:01
2
12
0т Обществени Поръчки със многократно завишени цени общинарите са милионери. Парите от продажбата на тия грозни мухлясали апартаменти са направо ТРОХИ за стандартите им на живот
13.
:)
04.07.2020 12:30:42
4
16
По-добре да плащаш заем, отколкото наем. И общината да строи нови сгради.
12.
.
04.07.2020 12:28:15
18
7
Ами тъпаци прости (коментиращите по-долу), има едно нещУ, казва се ипотечен кредит. Залагаш апартаментУ, с 2-ма съдлъжници и си гУтов.
11.
Пациент
04.07.2020 12:11:33
4
22
Да въпросът е как хора, които до преди дни са били толкова социално слаби, че общината да им дава жилища, защото не могат да си купят или нямат пари за пълен наем, изведнъж си купуват имоти на центъра на цени от 500+ евра за квадратен метър.
От една страна тези цени в момента не са реални, в Изгрев накрая цените са над 500 евра за квадрат, от друга откъде до вчера крайно нуждаещ се човек вече вади пачките да купува общински.
Хайде сега от НАП да се задействат и по една проверка на всички дето са си купули такива жилища (и 5те) на доходите и тъй като сделките са с голям обществен интерес, резултатите да се оповестят публично. Да видим откъде са доходите на тези хора дето до вчера са нямали за наем на нормален апартамент, днес вече купуват цял. За банки няма какво да си говорим без да гарантирате поне с заплата от 1000+ лева никоя банка няма да Ви пусне ипотечен може да сте сигурни.
10.
kaputt
04.07.2020 11:59:13
3
23
Дайте да си кажем нещата по просто , не искат да пускат на открит търг защото няма да могат да ги купят евтино, в държава в която почти няма социална политика изведнъж общината много се загрижила за хората на общински наем да получат имот по евтина цена , не е ли малко странно , няма помощи за безработни, няма работа обаче има евтини имоти за хора на общински наем , аааайййде бе ...
апартаментчето на александровска и аз бих го купил на тази цена с кредит, че кредита е 400 лв аз ще го дам под наем на студенти 600/месец и даже и ще ми остават 200лв
НЕЕЕЕЕЕ ХИЧ НЯМА ДАЛАВЕРА
общинарите я имат собствеността като бащиния, това си е неизгодна сделка за общината по всички параграфи и си има в НК член злоупотреба със служебно положение и наказателна отговорност за неизгодни сделки
9.
Далавера само
04.07.2020 11:51:07
3
34
Много е прав Бачийски, не че съм му адвокат, но няма никаква логика социално слаб да купува апартамент, особено в център, Лазур и др скъпи квартали. Ако е беден откъде има пари е най-логичния въпрос? Как банка ще му даде кредит, и ако все пак му даде как ще го връща? Ако пък има пари за апартамент то значи не е соц слаб и въобще не трябва да е настанен в такова жилище. Тези апартаменти са за хора които наистина имат нужда, а не да уреждаме наши хора.
8.
Капитан Немо
04.07.2020 11:34:55
21
13
Толкова неадекватен човек отдавна не е избиран от бургазлии.
Как пък от толкова съветници само на него са му предложили далавера !
Иначе само той бореца срещу Доган.
Пълен смешник и мишок .
7.
Гочето
04.07.2020 11:23:53
12
12
Не гледайте само, че цената е ниска според някои. Обикновенно сградите са стари, амортизирани и апартаментите се нуждаят от основен ремонт и смяна на цялата дограма струващ десетки хиляди лева. За тази цена може да се купи ремонтирано и изрядно жилище. Наемателите си плащат редовно наема без Общината да се ангажира за някакви основни ремонти вътре в жилищата. Общината трябва да е образец за застраховане на жилищните сгради. Има станали пожари предизвикани от остаряла ел.инсталация вътре в стената на жилищата и последиците от това заедно с необходимите ремонти са единствено за сметка на наемателите.
6.
Мнение
04.07.2020 11:21:18
0
46
Защо не огласите колко висши чиновници и паралии живеят в общински жилища ? Направете справка и я публикувайте , нали сте свободна медия !
5.
Корупция
04.07.2020 11:20:05
2
32
Ако им направят истинска проверка, ще се окаже че 60-70% от тези хора въобще не са социално слаби и не би трябвало да са там. Познавам такива, които и двамата работят на1000 + лева от години, може някога когато са били на по 20 да са били нуждаещи се. Но по тези критерии половината град е крайно нуждаещи се.
4.
мдаааа
04.07.2020 10:44:33
3
30
Кат гледам от петте предлагани само две са „обикновено” на първия етаж :).Този на Александровска си е на чиста далавера.Бачийски е прав.Общината може да премести досегашните наематели в „обновения” си сграден фонд,а заплануваните за продан да ги продаде на отворен търг на който и да е дал най-висока оферта.Така общината ще е намаксимална печалба,и наемателя няма да остане без покрив.Ама партията ГЕПИ дръго не може да измисли,щото са прости като ръководителя си по негови думи,или и кмета се праи на луд като началника си далаверата върви...
3.
gradski
04.07.2020 10:40:43
2
21
И после ще строят нови на по 1000евро квадрата.
2.
Луд
04.07.2020 10:31:35
2
39
Една позната живее сама в общинско 30 лв наем тристаен със тъпкача си... Двете деца при мъжа и... Хсхах.. Взима 1200 лв иначе... Миндилска история на наши и ваши
1.
ViP
04.07.2020 10:27:19
3
8
Местя го
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Мариана Векилска закъса за пари след краха в Брюксел Мариана Векилска закъса за пари след краха в Брюксел

Екс водещата работи на две места, за да се издържа

Турски отбор дава на ЦСКА 2 милиона лева за Соу Турски отбор дава на ЦСКА 2 милиона лева за Соу

Нападателят влиза в трансферните планове на Аланияспор

По един нов милионер на всеки два дни се появява в България По един нов милионер на всеки два дни се появява в България

Домакинствата ограничиха разходите си и трупат пари в банките

5 фатални грешки на пациенти, преживели инфаркт 5 фатални грешки на пациенти, преживели инфаркт

Всеки 10 пациент с остър инфаркт умира през първите 7 дни от заболяването

Щерката на Зуека ще става журналистка Щерката на Зуека ще става журналистка

 21-годишната Девина вече е публикувала първата си статия

Отчeтоха нaд 18 % спад в пpoдaжбитe нa дpeбнo пpeз юни Отчeтоха нaд 18 % спад в пpoдaжбитe нa дpeбнo пpeз юни

B eвpoзoнaтa пpoдaжбитe нa дpeбнo пpeз юни ce вpъщaт дo нивaтa, peгиcтpиpaни пpeз фeвpyapи

COVID-19 остави на сухо крадците на юг, на север минаха на кемпери COVID-19 остави на сухо крадците на юг, на север минаха на кемпери

Двоен спад на обирите по морето

Интерпол изпраща екип експерти в Бейрут Интерпол изпраща екип експерти в Бейрут

Те ще идентифицират жертвите на мястото на взрива

Мъж задигнал билети от кондукторка отнесе тежка присъда Мъж задигнал билети от кондукторка отнесе тежка присъда

Рецидивистът плячкосал билетите, 120 лева от портмонето на жената, както и мобилния й телефон

Меган Фокс стана фенка на българската ракия Меган Фокс стана фенка на българската ракия

Красавицата е в България и вече обикаля родните заведение

От утре: Германия тества за COVID-19 пристигащите от три български области От утре: Германия тества за COVID-19 пристигащите от три български области Тестът трябва да бъде направен до 72 часа след влизане на територията на Германия Секс скандал с носител на Грами, работил с Бионсе Секс скандал с носител на Грами, работил с Бионсе

Срещу Ноуъл "Дитейл" Фишър са повдигнати 15 обвинения за сексуално посегателство

Виктор Орбан: Мигрантите са като биологично оръжие Виктор Орбан: Мигрантите са като биологично оръжие Той е е предложил централноевропейската държава да преустанови приемането на азиатци и африканци Германия глобява €25 000, ако откажеш корона тест Германия глобява €25 000, ако откажеш корона тест

Германският Червен кръст ще изпълнява тестовете, които са финансирани от държавата

Джордж Клуни дарява 100 000 долара за Ливан Джордж Клуни дарява 100 000 долара за Ливан

Съпругата на актьора Амал е с ливански произход

Големите фирми в Германия предпочитат работа от вкъщи Големите фирми в Германия предпочитат работа от вкъщи

Служителите им ще работят така и след пандемията

Влизането в Гърция по суша през нощта - само през „Кулата” Влизането в Гърция по суша през нощта - само през „Кулата”

Това става ясно от нова забрана, която страната въвежда

Гардове в турския курорт Чешме пребиха красива моделка Гардове в турския курорт Чешме пребиха красива моделка

Преди дни брюнетката публикува снимка в социалната мрежа, показваща окървавеното ѝ лице, заснета кратко след инцидента, развил се в последния ден на месец юли на крайбрежната ивица в курортния град Чешме

Сравняват взрива в Бейрут с атомната бомба в Хирошима, щетите са за 5 млрд. долара Сравняват взрива в Бейрут с атомната бомба в Хирошима, щетите са за 5 млрд. долара

Досега е потвърдена смъртта на 135 души, а повече от 4 000 бяха ранени

Експлозии разтърсиха и Северна Корея, 15 души са загинали Експлозии разтърсиха и Северна Корея, 15 души са загинали

Смята се, че експлозиите са възникнали в резултат от подпалване на газови цистерни в град Хестан

Иво СИРОМАХОВ Иво СИРОМАХОВ Ако някога решите да поправите всички грешки в живота си, започнете от правописните.
Виц на деня Виц на деня Жена се прибира с 12 бутилки вино, 2 бутилки уиски, 1 водка и 2 хляба. Мъжът ѝ:
- Гости ли ще имаме?
- Не!
- А защо ни е толкова хляб?
Виц на деня Виц на деня - Секси, хайде в спалнята!
- Много си палав днес!
- Не, сериозно ти говоря! Мачът почва след малко, омитай се...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Купих много яка тениска - с розов надпис на гърба - “Бебе прекрасно". Сега се чудя кво да правя- от прането се изтри “Б-то“...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter

Затвори