×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Мотоциклетист е в тежко състояние след катастрофа в Тополовград
  • Дания поема днес за осми път шестмесечното председателство на Съвета на ЕС
  • Тръмп и Нетаняху ще се срещнат в Белия дом на 7 юли
  • От днес всички плажове с концесионер трябва да имат спасители
  • ООН обеща подкрепа за възстановяването на Украйна
  • Американският президент Доналд Тръмп подписа меморандум, връща Куба в изолация
  • Влезе в сила Швейцарското правило – всички пенсии се увеличават
  • Тазгодишният юни е един от най-сухите за последните 100 години, сочат данни на НИМХ
  • Ето какво време ни очаква днес
  • Хороскопа си за деня виж тук
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Спад на цените на жилищата се очаква на половината от пазарите в света


Спад на цените на жилищата се очаква на половината от пазарите в света
Една от последиците от блокадите в редица страни е, че хората прекарват значително повече време у дома и това със сигурност ще повлияе търсенето и предлагането
05 Май 2020, Вторник, 10:48 ч.

Тенденцията е особено отчетлива в страни, които наложиха строга блокада за спиране разпространението на коронавируса

Почти половината (48%) от участниците във вътрешно допитване на консултантската компания Savills за въздействието на коронавируса върху жилищните пазари в света очакват продавачите да запазят имотите си на пазара, но при известно намаляване на цената им.

Допитването е било проведено сред 50 експерти от глобалната мрежа на жилищните пазари в Savills между 20 и 24 април и обхваща експерти от страни като Австрия, Кипър, Чехия, Франция, Гърция, Италия, Португалия, Русия, Испания, САЩ.

Други 47% от участниците обаче очакват продавачите да запазят имотите си на пазара при настоящите цени.

Като цяло малко продавачи напускат пазара, а повечето купувачи продължават да търсят имот, създавайки възможности за бизнес след вдигането на блокадите, пише Savills.
Пазарни нагласи

Коронавирусът засегна жилищния пазар в света, но има значителни вариации в различните локации, страни и континенти.

Относително равно е и съотношението между купувачите, които продължават да търсят имоти и ще пътуват веднага след вдигането на блокадата, и тези, които засега отлагат плановете си. Купувачите на някои пазари като езерото Комо в Италия засега отлагат плановете си за покупка на имот, в други райони като Северозападна Франция, където има значителен брой селски имоти, купувачите продължават активно да търсят възможности за покупка.

Малко обаче са купувачите, които изцяло са спрели търсенето си. Над 90% от анкетираните отбелязват, че 30% или по-малко от купувачите им са се отказали изцяло от идеята да придобият жилищен имот.

Спадът на цените е основна тема в момента и мнозинството респонденти казват, че висок процент от купувачите им очакват да получат по-ниска цена след блокадата. Тенденцията е особено забележима в страни като Испания, които наложиха строги блокади и разполагат с повече наличности. Но има и някои изключения – на горещи точки като Френската Ривиера малко купувачи очакват понижаване на цените, предава investor.bg.

Освен че малко купувачи се оттеглят изцяло от пазара, участниците в допитването отбелязват, че само 6 на сто от продавачите обмислят да изтеглят имота си или вече са го направили. Продавачите, които запазват имотите си на пазара, са разделени основно в две категории – хора, които обмислят понижаване на цените, и такива, които запазват имота си на пазара на същата цена.

Бизнес практики

Макар допитването да показва, че повечето купувачи и продавачи запазват интереса си към сделки, различните блокади и мерки за социално дистанциране са направили бизнеса необичайно труден. Технологиите са засилили комуникацията от разстояние, като три четвърти от респондентите използват видео конферентни връзки, а половината правят видео обиколки.

Наблюдават се и някои бързи правни промени, помагащи да се прави бизнес. 30 на сто от анкетираните съобщават за промени в правните им системи като закон за електронна идентификация във Франция, който е увеличил гъвкавостта на нотариусите. Сега електронният подпис в страната има същата правна сила като подписа на хартия.

Дългосрочни последици от COVID-19

Една от последиците от блокадите в редица страни е, че хората прекарват значително повече време у дома. Това време позволява на домакинствата да помислят от какво се нуждаят вкъщи, особено в света след коронавируса. 86 на сто от участниците в допитването очакват увеличаване на работата от вкъщи и според Savills това ще окаже пряко въздействие върху жилищния пазар, тъй като купувачите променят приоритетите си. Три четвърти от анкетираните смятат, че търсенето на домашен офис ще нарасне, а 83 на сто са на мнение, че добрият безжичен интернет ще бъде приоритет за купувачите в бъдеще.

Зелените площи в различни форми също са смятани за приоритет от купувачите, като 73% от анкетираните са съгласни, че търсенето на зелени пространства от купувачите на жилища в градовете ще нарасне. Други 61 на сто от анкетираните са на мнение, че търсенето в селски райони също ще се увеличи. Желанията за удобства и локация са фактори, които предприемачи от цял свят ще трябва да вземат предвид при проектирането на домовете на бъдещето, отбелязва Savills.

Промяна в бизнес практиките

Коронавирусът увеличава и използването на технологии в процеса по покупка на имот, като 84% от анкетираните смятат, че ще има още по-голямо насочване към онлайн маркетинга в бъдеще. По време на блокадата потенциалните купувачи не могат да правят физически огледи на имоти, което води до ръст на виртуалните огледи. Малко над половината от участниците в допитването смятат, че практиките при огледите ще се променят след вдигането на блокадите. Това включва ограничени огледи на място и засилване на мерките за безопасност.


В категории: Бизнес


18
Коментара
Защо кухнята изглежда мръсна
Защо кухнята изглежда мръсна 01/07/2025, Вторник 21:21 0
Готви ли се за сватба
Готви ли се за сватба 01/07/2025, Вторник 18:20 0
18
Коментара по темата
18.
opalqnka
05.05.2020 22:09:52
1
1
В момента никой не знае на къде ще поеме икономиката на света а особена нашата ,едно е сигурно, парите могат да бъдат обезценяни но имота си стои ценен за винаги, до сега не съм чул на имот с години да му пада цената под себестойност,, някой да ми даде пример , за 10г винаги увеличението е около 100%, кризите се създават за да може богатите да купуват, те никога не купуват на пика , но сега е тяхното време
17.
7887
05.05.2020 18:51:53
2
1
Брокерче,в криза се купуват акции. Имотите и златото могат само да съхранят стойност,евентуално. Ама това не е материя за гладни брокерчета. хаха
16.
Брокер на имоти
05.05.2020 15:58:22
4
3
Цените ще падат. От 1000 Евро на квадрат, на 1100....
Това е положението.
В криза, злато или имот.
Друг път няма.
15.
do Батко ви
05.05.2020 15:00:47
4
6
Ами ти купувай, не съветвай другите какво да правят. Има хора който си спомнят какво беше 2007-8, и как след 2009 цените се сринаха. Сега започва същият процес, въобще си нямаш на идея какво те очаква :)
14.
Guest
05.05.2020 14:55:50
2
4
В България хората нямат информация и всекидневно са обливани с поръчкови статии, които им внушава че имотите вечно ще ръстат. Кризите показаха на практика че това не се случва, / пример спада над 50%-2009-2014/. Каква криза се задава в момента? Западните анализатори твърдят че ще е дефлационна, повторение на тази от 1929 но умножена по 10. Интересно е. че хора като Мъск, Бъфет си продават активите и са на кешови позиции, това трябва да говори много. Цените на всичко което не е от първа необходимост, ще пада в това число и на коли. Недвижимите имоти, също ще пострадат. Колкото до инвестирането в тях има смисъл само ако купуваш на спад, в последната година от пика няма никакъв смисъл, тъй като в цената е калкулирана инфлацията поне за 10 г напред.
13.
Гражданин
05.05.2020 14:19:37
5
6
До долния батко паляк, като нема пари всичко се продава за колкото дават едиот
12.
Батко ви
05.05.2020 13:55:26
7
12
Спад ?!
Абе най-сигурното нещо по време на кризи е доказано- недвижимата собственост .
Едно време долара беше по-скъп от еврото и всички имоти бяха в долари после еврото поскъпна и имотите минаха в евро !
Отделно цената на имотите у нас е доста под средните в Европа ,а относно дали цените ще падат - Няма как защото в всяко жилище са вложени доста средства по разрешителни ,строежи и прочие.
По скор ако искате да купите жилище - намирате такова което ви харесва и се договаряте пряко с продавача
така ще прескочите посредниците -лапачи .Пряката договорка със собственика ще ви даде най-добрата цена !!!
И пак ви казвам парите са едни хартийки !!!
11.
Ххх
05.05.2020 13:32:03
1
8
Това е оптимистичния сценарии, когато се очаква до месец всичко да се върне по старо му. Но има и друг песимистичен, и той е свързан с фалити и безработица. При първия цените ще се запазят, то е ясно, Но при втория, нещата ще са много лоши и няма да се зне кога ще се оправят. Тогава на който му трябват пари и иска да продава, ще трябва да смъкне цената. Така, че наблюдавайте какво се случва ако до средата на юни всичко се върне по старо му, значи цените ще се запазят, ако не гледайте да намерите бързо балък да продадете иначе след септември, може да не намерите купувач, дори ако смъкнете цената.
10.
зурла
05.05.2020 13:05:45
2
20
Това не се нарича спад, а връщане към по нормално цени.
С покупката на жилище вие храните много паразити-посредници.
9.
Време е
05.05.2020 12:17:11
3
25
Този тумор безразборно строителство да спре. Държава с намаляващо население, с отрицателен ръст и циганизиращо общество, откъде накъде ще растат цените?! Всеки сульо и пульо с апартамент, всеки селяндур продал нивата и той с апартамент. 40% апартаменти стоят празни и заключени нврстиционно, да видим след десет години на кой ще ги продавате и какво ще ядете.
8.
браво
05.05.2020 12:14:32
0
5
ей плагиати, копи пейстнали сте от друг сайт !
7.
дядо
05.05.2020 11:57:50
0
8
Ма много мЪ боли фарЪ бе тцтцтц
6.
СПОКОЙНО
05.05.2020 11:23:56
1
20
сега като пуснат пак санирането "нашите" хора пак ще са добре ;)
5.
Иларион до 2
05.05.2020 11:13:30
0
24
Много си прав, освен това знаем колко мощно правителството подкрепя сектора и нищо чудно да им дадат пари като помощ , само и само за да се запазят цените. Строители или предприемачи, правителство и банките пърдят в едно гърне за да ограбват народа
4.
ДО 2
05.05.2020 11:10:57
2
19
По скоро от 950 на 970
3.
чакаме някой корифей да се намеси
05.05.2020 11:10:25
1
36
Сега ще се появи някой роден брокер от агенция, на която не може да произнесе името без 2 грешки и ще започне да ни убеждава, как не само няма да има спад в цените, ами даже ще се покачват.
2.
Истината
05.05.2020 11:09:39
1
34
Проучването е направено само за определени държави, като България изобщо не е включена. А и тук всички им знаем намаленията на строителите - от 950 евро на 920 за квадрат и ще реват 5 години, че едва живеят
1.
Нерде Ямбол, нерде Стамбол!
05.05.2020 11:00:05
5
32
Айдее, Ямболските патъри ще атакуват панелките ударно. Продавайте нивити у исикията и мятайте хапартаментите!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Морската перла на България Приморско отново е домакин на най-якия фестивал на морето Морската перла на България Приморско отново е домакин на най-якия фестивал на морето Вижте програмата, която тази година ще превърне събитието в пика на Лято 2025 С близо 700 000 лв. търсят кой да ремонтира за филиала на НХА-Бургас Графичната база край плажа С близо 700 000 лв. търсят кой да ремонтира за филиала на НХА-Бургас Графичната база край плажа Проектът ще върне облика на сградата и тя ще е поредна стъпка по развитието на висшето образование в Бургас Парадокс! Велчев обяви, че България влиза в магистралата на европейската политика, но без пари за пътищата Парадокс! Велчев обяви, че България влиза в магистралата на европейската политика, но без пари за пътищата  Бившият финансов министър коментира, че орязването на капиталовите разходи е единственото решение за зейналата яма в бюджета Ще бъде въведена наредба за временните места за палатки и кемпери извън морските плажове и къмпингите Ще бъде въведена наредба за временните места за палатки и кемпери извън морските плажове и къмпингите С наредбата ще бъдат уредени условията и процедурите за обособяване на такива места в зони „А“ и „Б“ на Черноморското крайбрежие Тошко Йорданов шокира младите лекари: Отидете на село в Италия и чужденци ще работят тук за 500 лева! Тошко Йорданов шокира младите лекари: Отидете на село в Италия и чужденци ще работят тук за 500 лева! Лицемерно е да се твърди, че не могат да бъдат осигурени средства за тях, докато се увеличават до 75% заплатите в секторите на сигурността, коментираха от ПП Истината за тази риалити звезда Истината за тази риалити звезда Непрекъснати, несекващи подмятания и подигравки години наред Това са най-завистливите зодии Това са най-завистливите зодии В света на астрологията обаче има знаци, които са много по-склонни да завиждат и да търсят потвърждение на собствената си стойност чрез сравнение с другите Звезден актьорски състав в "Кошмарна комедия" разсмива Бургас до сълзи Звезден актьорски състав в "Кошмарна комедия" разсмива Бургас до сълзи На 3 юли от 20:30 ч. публиката ще се наслади на блестящото представление "Кошмарна комедия" от майстора на френския хумор Жан Поаре Кметът на София в капан, а „Продължаваме промяната“ вече водила задгробен живот Кметът на София в капан, а „Продължаваме промяната“ вече водила задгробен живот Тези хора трябваше да погребат стария модел, да предложат нещо ново, но поведението им е същото като на опонентите им, коментира Александър Симов Готви ли се за сватба Готви ли се за сватба Фолкпевицата сподели интересен кадър
Млад мъж от Бургас изпадна в отчаяние: Жена ми иска секс по два пъти на ден, не издържам вече Млад мъж от Бургас изпадна в отчаяние: Жена ми иска секс по два пъти на ден, не издържам вече Сутрин още не съм си отворил очите, тя вече е над мен, споделя анонимният мъж Българка снима еротичен филм с африканци на плаж в Халкидики, полицията ги арестува погрешка Българка снима еротичен филм с африканци на плаж в Халкидики, полицията ги арестува погрешка Според репортажа на SKAI, снимките на филма са приключили и екипът е прибирал техниката и се е приготвял да се прибира Защо кухнята изглежда мръсна Защо кухнята изглежда мръсна Все повече домакинства признават, че дори и при редовно чистене, мястото за готвене не излъчва онази свежест, която очакваме Топ 5 на най-лъжливите зодии: На тях не трябва да се доверяваш за нищо на света Топ 5 на най-лъжливите зодии: На тях не трябва да се доверяваш за нищо на света Астрологията откроява пет знака, за които лъжата не е грях, а инструмент – за оцеляване, забавление или просто удобство Отказа се от грима, но не и от имплантите Отказа се от грима, но не и от имплантите Момичето с червен бански, което тичаше по плажа и възбуждаше мъжките фантазии, е останало в миналото. За добро или лошо обаче е тази промяна? Топ 5 на най-арогантните зодии и как нараняват другите Топ 5 на най-арогантните зодии и как нараняват другите Ето кои са най-често посочваните Запали се локомотивът на бързия влак Варна-София Запали се локомотивът на бързия влак Варна-София Няма сериозно пострадали пътници Турската полиция арестува 120 служители на кметството в Измир Турската полиция арестува 120 служители на кметството в Измир Арестите по обвинения в предполагаема корупция са били извършени след подобна операция в Истанбул на 19 март Почина уважаван полицай Почина уважаван полицай През годините Кръстев се утвърди като отговорен професионалист Готви се опасна промяна, която ще взриви трудовия пазар, алармира финансист Готви се опасна промяна, която ще взриви трудовия пазар, алармира финансист За някои бизнесмени това е манна небесна, за страната – катастрофа, смята Вулджев
Нидал Алгафари Нидал Алгафари Още едни записи и ще се разпадне съвсем ПП
Виц на деня Виц на деня На интервю в БДЖ:
- Добър ден, много се извинявам за закъснението!
- Нает сте!
Виц на деня Виц на деня Полицай разпитва шофьор:
- Сега ми обяснете как ударихте пешеходеца?
Шофьорът:
- Господин полицай, изобщо не съм го удрял! Аз спрях за да му дам предимство и той припадна от изненада...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Вегетарианец - стара индианска дума, означаваща "некадърен ловец".
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори