×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
НА ЖИВО

Експерти: Продавачите надценяват стойността на имотите си с поне 30 %


09 Януари 2020, Четвъртък, 08:30 ч.
Автор: Флагман.бг

В Бургас средната цена на квадратен метър достига 863 евро, а цените на имотите в града са отбелязали общ растеж от 19,5% през последните три години, показват данни на Райфайзен банк

Средната цена на квадратен метър в София към третото тримесечие на 2019 г. е 1088 евро, а средната крайна покупна цена достига 89 307 евро, сочат данни на една от големите агенции за недвижими имоти, пише Монитор.  Най-скъпите квартали за покупка на двустайно жилище са „Яворов“ и „Иван Вазов“, където цената на квадратен метър надхвърля 2000 евро, показва справка в специализиран сайт за публикуване на обяви за имоти. В топ пет попадат още „Лозенец“, „Изток“ и „Оборище“, където средните цени на квадратен метър също доближават този праг.

В последните месеци на миналата година анализ на една от банките в страната установи надценяване с повече от 30% на жилищата, предложени за продажба в половината от столичните квартали, включени в проучването на конюнктурата.

Проблемът с надценените оферти е особено силно изразен на вторичния пазар, като офертните цени в някои крайни квартали на София се доближават до тези в централните райони, сочат наблюдения на имотни агенции. Цените на жилищата в Пловдив също отбелязаха значителен ръст през последните три години, като средната цена на квадратен метър в града през 2019 г. достига 765 евро. Доброто икономическо развитие, нарастването на доходите на населението, трудовата миграция към града подкрепят жилищния пазар в града под тепетата.

В Бургас средната цена на квадратен метър достига 863 евро, а цените на имотите в града са отбелязали общ растеж от 19,5% през последните три години, показват данни на Райфайзен банк. Варна е градът с най-плавно поскъпване на имотите с общ растеж от 7,6% от 2016 г. насам. Средната цена на квадратен метър в града достига 837 евро. Оживлението се разпространява и към жилищните пазари в други по-големи областни градове - Русе, Стара Загора, Плевен, Враца, където все по-често се наблюдават сделки “на зелено”.

Близо 150 хил. сделки с имоти са вписани в цялата страна до края на септември, показват данни на Агенцията по вписванията, като само в София те са малко над 20 хил. и нарастват с 5,5% на годишна основа.  Търсенето е основно за нови имоти Имотите ново строителство доминират в търсенето на купувачите.

Все повече от тях се насочват и към покупка на жилища в начален етап на строителство заради по-ниските цени в сравнение с проектите в напреднал етап на изграждане, което обаче крие и своите рискове, свързани със способността на инвеститора да завърши целия проект. Южните квартали в София продължават да заемат предни позиции в търсенето на купувачите благодарение на близостта им до центъра и основни точки на града.

Същевременно интересът на инвеститорите към северните и западните райони на столицата се засилва заради близостта до спирки на метрото и наличието на терени с потенциал за развитие на нови проекти, сочат наблюдения на имотни агенции.

В Пловдив купувачите търсят предимно двустайни и тристайни апартаменти за собствени нужди. Във Варна се търсят предимно градски имоти в централните части на града. Има засилен интерес от германци, французи и англичани, както и от българи от София, Пловдив, Стара Загора и Русе. В Бургас купувачите са основно българи, които търсят предимно двустайни и тристайни апартаменти.

 


В категории: Бизнес


3
Коментара
5 трика за чувствен секс
5 трика за чувствен секс 31/05/2020, Неделя 22:00 0
3
Коментара по темата
3.
Емигрант
10.01.2020 14:47:52
0
0
Затова, ще си купим в Европа, имаме това право.
2.
fff
09.01.2020 13:31:40
0
5
Цените на имотите в Бургас са АБСУРДНИ! Не съотвестват нито на доходите в града, нито на наемите, нито на условията за живот в града, нито на динамиката на населението. Дивашка бай ганьовска алчност вдига цените, това е всичко.
1.
Психо
09.01.2020 10:23:56
2
9
Реална цена е около 500€ на квадрат другото е алчност, издребняване, цигания, простотия, ще платиш 200000лв за 70-80кв апартамент а от собствеността на земята върху която е сградата?.... Купуваш си реално два палета тухли във нищото. ФАКТ
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
5 трика за чувствен секс 5 трика за чувствен секс

Спри да бързаш!

Коронавирусът засилва влиянието на Путин върху икономиката на Русия Коронавирусът засилва влиянието на Путин върху икономиката на Русия

От фискалните стимули ще се възползват предимно големите компании, по-малките и частни фирми ще получат ограничена подкрепа от държавата

Капсулата на SpaceX с двамата астронавти на борда се скачи с МКС Капсулата на SpaceX с двамата астронавти на борда се скачи с МКС

Мисията е определяна като историческа

Катето Евро с послание към българите от Созопол: Нека подкрепим родния туризъм! Катето Евро с послание към българите от Созопол: Нека подкрепим родния туризъм!

Хора, аз съм в Созопол, на мястото, на което снимахме „Оркестър без име, елате и вие, зове актрисата

Орхан Мурад в откровена изповед: Ашколсун на Сузанита, че се изчисти в наркокомуната! Орхан Мурад в откровена изповед: Ашколсун на Сузанита, че се изчисти в наркокомуната!

Мен никога не ме е удряла, само баба си и дядо си, сподели певецът
 

Каква е COVID реалността и можем ли да живеем без много? Каква е COVID реалността и можем ли да живеем без много?

Любен Дилов, проф. Иво Петров и Георги Стоев за живота ни след изолацията

Нестинарството оживя в сърцето на Странджа край светилището „Голямата аязма” Нестинарството оживя в сърцето на Странджа край светилището „Голямата аязма”

По традиция шествието стартира в неделята преди 3 юни – Св.св. Константин и Елена

Бургазлия бесен: Петел буди всяка нощ центъра на Бургас, Олд Макдоналд ли ми е съсед? (ВИДЕО) Бургазлия бесен: Петел буди всяка нощ центъра на Бургас, Олд Макдоналд ли ми е съсед? (ВИДЕО)

Бургазлията Живко Костадинов от месеци не може да спи, подал е сигнал до Община Бургас, потърсил е съдействие и от омбудсмана

Внучката на Тодор Колев се завръща в „Откраднат живот” Внучката на Тодор Колев се завръща в „Откраднат живот”

Теодора окончателно се пресели в България

Диляна Попова съжалява, че си e помпала устните Диляна Попова съжалява, че си e помпала устните

Тя продължава да се грижи за външния си вид, но чрез други методи

Във Великобритания хората хукнаха по паркове и плажове Във Великобритания хората хукнаха по паркове и плажове

Няма дистанция, въпреки многото смъртни случаи и новозаразени

Протестите в САЩ ескалират, има убит Протестите в САЩ ескалират, има убит

Ранени са двама служители на Агенция Ройтерс

Пореден ден на масови протести и безредици в САЩ, Тръмп обеща твърд отговор Пореден ден на масови протести и безредици в САЩ, Тръмп обеща твърд отговор

Във Вашингтон десетки демонстранти влязоха в сблъсъци с тежковъоръжени полицаи на площад Лафайет, близо до Белия дом

Тръмп отложи срещата на Г-7 Тръмп отложи срещата на Г-7

Той заяви, че би искал да покани Русия, Южна Корея, Австралия и Индия да се присъединят към разширена среща на върха през септември

Продадоха най-стария коняк за 144 500 долара Продадоха най-стария коняк за 144 500 долара

Той е бутилиран преди Френската революция

Половината хотели в Гърция няма да отворят на 1 юни Половината хотели в Гърция няма да отворят на 1 юни

Къмпингите обаче вече са пълни

iPhone 11 е най-продаваният смартфон в началото на 2020 iPhone 11 е най-продаваният смартфон в началото на 2020

Ha втopo мяcтo, нo c дaлeч пo-мaлĸo пpoдaжби, e Ѕаmѕung Gаlаху А51

Има как да избегнем втора вълна на коронавируса! Дори и без ваксина Има как да избегнем втора вълна на коронавируса! Дори и без ваксина

Германски вирусолог с идеи какво трябва да се направи

Общият сценарий за изборите, ужасяващ демократите Общият сценарий за изборите, ужасяващ демократите

"Предстои да видим най-добрите икономически данни, които сме виждали в историята на тази страна “, казва бивш икономически съветник на Обама.

Трус в медиите на Мърдок: Бившият собственик на bTV спира 112 печатни издания Трус в медиите на Мърдок: Бившият собственик на bTV спира 112 печатни издания

Компанията му News Corp Australia обяви, че решението означава съкращаване на работни места, но без да уточни колко точно

Емил Димитров-Ревизоро Емил Димитров-Ревизоро Пускам дъжд, но невинаги се случва Виц на деня Виц на деня - Ако пътя ви пресече черна мишка, след нея черна котка, след нея черно куче, а след него черно внуче, значи дядото е издърпал не ряпа, а кабел с високо напрежение.

Виц на деня Виц на деня - Извинете, имате ли дезоксиаденозилхидроксокобаламин?
- Да, имаме, това е витамин B12.
- Да де, все му забравям тъпото име!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Справка от полицията: обири - 0, грабежи - 0, катастрофи - 0, семейни скандали - 1645790.

Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter

Затвори