×
Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман
Накратко
НА ЖИВО

Бургаски брокер: Цените в ж.к."Меден рудник" скочиха с 30 % за година


Бургаски брокер: Цените в ж.к."Меден рудник" скочиха с 30 % за година
В бургаския ж.к.Меден рудник вече има и много луксозни имоти, които се продават на изгодни цени
05 Януари 2020, Неделя, 18:24 ч.
Автор: Флагман.БГ

През 2018 година една гарсониера там се продаваше за около 30 хиляди евро и под тази сума, 2019 година тя е цена - около 40 хиляди евро

Цените на имотите в Бургас са се вдигнали през 2019 с между 5 и 10 хил.евро. Това твърди брокерът Пролет Стаматова в интервю пред колегите от Радио Фокус. Бургаският агент на недвижими имоти обобщава изминалата година и съобщава няколко интересни тенденции.

Това коментира брокерът Пролет Стаматова, цитирана от радио Фокус.  

Най-скъпи си остават жилищата в централната градска част, после „Лазур“ и „Възраждане“. След това се нареждат „Зорница“, „Изгрев“, „Славейков“ и „Меден рудник“. Цените в хубавата част на „Възраждане“ могат да се сравнят с цените в „Лазур“. 

Има голям скок на цените и в „Меден рудник“ – с минимум 20-30 %. През 2018 година една гарсониера там се продаваше за около 30 хиляди евро и под тази сума, 2019 година тя е цена от 40 хиляди евро, обясни Стаматова.  

Пазарът на имоти е стабилизиран. Има фактори, които обуславят това стабилизиране. 

На първо място, това е увеличаването на заплатите. Работодателите вече плащат осигуровки върху по-високи суми. Второто е улесняването за кредитиране – всички клиенти имат по-лесен достъп до това. 

Банките станаха по-гъвкави в отпускането на кредити, лихвите паднаха. Това е положението за тази година, през следващата може би лихвите ще са различни, както казват банкерите, но през настоящата – е така. Другото, което също дава отражение, е подобряването на инфраструктурата. Жилищен комплекс „Меден рудник“ стана неузнаваем. Много по-комуникативен е, има детски градини, нови площадки.


В категории: Меден Рудник


24
Коментара по темата
24.
ауууу
08.01.2020 19:28:07
0
0
на таз брокерка май и се играе на пролет
23.
Рон Бургунди
07.01.2020 19:00:41
0
10
Как може да се навирате в тия квартали бе - чалга , мизерия, един до друг като сардели. В ЦГЧ къде ще паркираш ако имаш имот. Дори и на 30 км в село е по добре. Какво като пътуваш 30 мин. Заслужава си после като се върнеш на тихо и спокойно. Четири години живях на село - кеф. Нямах търпение да се прибера от работа и да не гледам грозния град. Който не е живял в къща - той не знае какво е . Разбира се не говоря за стара съборетин се . Трудно ликвидна е - това е вярно , но нещата се променят. Все по често хората ще излизат от града. Един живот живеем ей нещастнициииии - за какъв Меден Рудник говорите бе вие добре ли сте !!!!
22.
до Елементарно
06.01.2020 15:27:31
2
1
Цените на къщи които стват за живеене, в радиус 20 км, са от порядъка на 100 000 Е, и нагоре. Повечето са без акт 16 и е невъзможно да се вземе кредит. Едва ли са много хората който имат подобни суми. Иначе има и евтини стари къщи, но ако се прибави ремонта, пак ще стане поне 60 000Е. А трябва и да се спомене не само разходите за транспорт до града, но и тези за къщата. Не смятам, че хора със средни доходи, могат да живеят комфортно. Най-малкото всиките им доходи, ще отиват за поддръжка на имота. Така че, къщата на село е добър вариант за състоятелни хора. Но за тези с ниски и средни доходи, ще е истинса мъка.
21.
Брокерите съвсем са пАлАдели
06.01.2020 10:19:42
2
5
Сглобяемите къщи са по 500лв за квадрат. Купувате си място за 30 хил.лв и си строите една къщичка от 100 кв.м с 20-30кв.м веранда и и 50 кв.м тераса на половината покрив, може и навес да и направите. Дали може да се сравнява с гарсонка за 40 хил. евра?
20.
Какъв скок бе
06.01.2020 09:02:05
1
6
Преди година придаваха за 500€ квадрата, сега за 450. Верно скок, ма надолу.
19.
до 16
06.01.2020 09:00:46
2
4
Пич , и всички цигани от Малко Търново само тука идват,шибана циганска измeт.
18.
До 11
06.01.2020 08:55:32
0
5
Добре че баба ти е купила преди 30г място.иначе къде щеше да сте-Меден рудник.хииххихихх.
17.
емигрант
06.01.2020 06:31:07
1
5
Много , различни коментари, да веки има право на мнение . Вярно е , че от старта на демокрацията до днес много вода изтече , цените скочиха , но винаги се питаме има ли основание, слушаш в София 2-3 х кв м и някак не асимилираш .злато ли има . 1. В България наи лошото е че няма продажба на парцел , освен ако не е общинско а всеки с предоставено място за строеж дава парцел и така има оскъпяване .защото иска 35% от строежа . Цената на земята не е реална а доста ниска. Новите кооперации в случея - човек дава маса пари а земя няма което е доста зле. Какво е по доброто ? Около Бургас има села , някои вече квартали , има магистрала и е по добре да си купиш парцел и да си строиш една къща с двор , басеин отколкото да се заробиш за апартамент , в бъдеще няма как да устроиш поне едно дете . а в къщата 100- 120 кв м на 2 етажа става. Казвате М. Рудник - ами с магистралата -Камено, Българово за 15 м си в града а от м. Рудник за колко . Хората на запад именно това правят , ако има пари , да купува но апартамент които му носи печалба -рент . Е. българина ще мине доста години за да го прозре .
16.
Бат
05.01.2020 23:55:29
6
15
Този комплекс се напълни през последните години с хора от Сливен, Ямбол... Предпочитам всяко село в околията, но не и Меден Рудник!
15.
:-D
05.01.2020 22:24:22
2
18
Цените на имотите в бургаШкият Манхатън ще се изравнят с истинският Манхатън. Това е най-баровският квартал на Бургадидас
14.
finansista
05.01.2020 21:59:38
28
11
преди 10 г когато казвах че цените сега ще са двойни в меден рудник ми се смяха, тогава бяха 250-300 евро/1кв.м
сега на зелено започват от 550 евра а готови са 650-700
след 10 г ще са двойни , сега се замисляте и ви става смешно но това е защото сте ограничени и недалновидни(1995та цената на 3стаен беше 5000$ тогава също имаше хора които се смяха)
който купи сега даже за инвестиция само да му стои празен, ще спечели защото до 10 г ще започне едно връщане на пенсионирани гастербайтери от англия и германия които на 25-30г заминаха 90те
те ще се връщат със събрани около 100к евра но с тези пари в чужбина не можеш да купиш нищо а там са под наем, тогава двустайния в меден рудник ще е 100к евра
търговските помещения ще са по 3000 евро/1 кв.м, запомнете този коментар, живот и здраве ще ви го припомня
13.
Ee
05.01.2020 21:45:13
8
16
Тоя Меден Курник що не са фака, за 40 000 евра ши купя много яка къща а не кенеф и да слушам комшията как хърка
12.
Ssss
05.01.2020 20:39:33
6
17
ЕДИН АВЕР Е НА ЗОР ПРОДАВА НА ТЕХНИТЕ АПАРТАМЕНТА 60КВ МИЗЕРИЯ С ВСИЧКО ВЪТРЕ И МАРКОВА ТЕХНИКА-РАХОВЕЦ, МРАЗ, ЮНУС, ФУНАЙ, ЕЛЕКТРОН С ЕЙЧ ДИ, ФОТО ТАПЕТ НА СТЕНАТА, КИТЕНИЦИ ОТ ЧЕИЗА, БАНЯТА Е С КЛЕКАЛО... В СЛАВЕЙКОВ 55 ИМА ОЩЕ 20 ГОДИНИ ЖИВОТ ВЪТРЕ ПРЕДИ ДА ГО ОБЯВЯТ ЗА СЪБАРЯНЕ... ТАМЕН ДОКАТО ГО ИЗПЛАТИШ... ЦЕНА 75000€ ИЛИ 150 БОНА В ЛЕВА ПРАВЯ ОТСТЪПКА ЗА ПАРКО МЯСТО ПРЕД ВХОДА КАПАРИРАЛ СЪМ ГО С ЖИГУЛАТА ОТ 10 ГОДИНИ... КОМУНАЛНО МЯСТО ТОП ТОП СЪДЕЙСТВАМ С КРЕДИТ ОТ ЛИХВАРИ ДОБРИ ТУРЧЕТА АКО НЕ МУ ОТПУСНАТ ОТ БАНКАТА
11.
До 5
05.01.2020 20:36:30
12
5
Гугутко златна, моята пра-прабаба е закупила парцел още през 1898 г. на ул. Цар Асен, и от тогава до ден днешен живеем там. В момента имаме четири апартамента заедно със сестра ми, така че не ни мисли, ще има за децата и за внуците също. На центъра. Ха- ха
10.
до 6
05.01.2020 20:30:32
17
12
Изселването на запад почти приключи. В Полша, Чехия и Словакия тенденцията е вече обратна, така че и в България до 10 години ще се връщат повече българи, отколкото си заминават.
9.
до #7
05.01.2020 20:22:41
3
21
Знам за две семейства, които се пробваха да живеят в радиус 20км. С малки деца не става! Като станат 1-2-3 клас, ами ако е в ПМГ след 4клас, какво ги правиш? То теоретично е ОК.
8.
Ей елементарно
05.01.2020 20:20:41
9
10
Всеки излизал навън и видял друг свят освен околният е наясно,че цените и стойността в цгч само расте,за двора и село не е лошо,но да твърдиш за централни части е немислимо,накрая селата ще се заселят това е ясно,но понятието селянин ще си остане!
7.
Елементарно
05.01.2020 19:51:40
12
35
Скоро всичко, по-далеч от ЦГЧ ще е предпочитано. Предвиждам масово изнасяне по селата в радиус 20 км. Предимствата са сериозни -чист въздух, тишина, ниски данъци и най-вече заветното "запазено" място за паркиране пред или в двора.
6.
До брокерите
05.01.2020 19:38:15
1
39
До като има хора спасяващи се от Сливен и Ямбол ще има какво да ядете, изчезнат ли и те от извън страната, хващайте гората!
5.
до 2
05.01.2020 19:36:51
11
20
а ти още ли се молиш за апартамент " на центъра " шушля ? Града трябва да расте навън !! А не навътре и да се сбива цялата сган и да няма място за дишане. Няма значение в посока М.Рудник или Банево.
4.
Да....
05.01.2020 19:25:34
1
31
Спекуланти
3.
dreamville
05.01.2020 19:25:05
7
50
По добре да си живея на село и да пътувам за работа до Бургас отколкото да се натикам в една панелка и да се съобразявам с още 30 - 40 семейства . На кой му се прави ремонт , на кой му се прави секс , на кой гости му дошли и прави купон . А за паркомясто е бой с брадви пред блоковете. В Меден Рудник само ямболски и сливенски бекове.
2.
Кара баир
05.01.2020 19:23:15
27
49
И летище да направят, и мол да построят, и....Меден Рудник си остава село ИЗВЪН Бургас, и никога няма да бъде част от Бургас. Едно време два рейса се сменяха да отидеш там. От училище ни водеха на екскурзия в боровата горичка. Купувайте, като имате излишни пари. Балона се надува, надува, надува...
1.
Marinero
05.01.2020 18:47:49
4
67
Използвате елементарен и изтъркан психологически подход за донапомпване на имотния балон - поне добре ли ви плащат?
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Най-недостъпните зодии сред мъжете Най-недостъпните зодии сред мъжете

Тези непревземаеми момчета не са лесна мишена за връзка

Пламен Петров - Легендата с два златни медала на Европейското първенство по джиу джицу Пламен Петров - Легендата с два златни медала на Европейското първенство по джиу джицу

Спортистът, който представлява бургаският отбор GFTeam Burgas, прослави морския град за пореден път

Кметът Димитър Николов: Имам по-големи амбиции от мащабите на Бюджет 2020 Кметът Димитър Николов: Имам по-големи амбиции от мащабите на Бюджет 2020

Чух изключително градивни критики, чух и популизъм, но ще го оставя настрана, защото в популизма няма нищо перспективно, каза Димитър Николов

БЧК-Несебър раздава 12 тона хранителни продукти на нуждаещи се от помощ БЧК-Несебър раздава 12 тона хранителни продукти на нуждаещи се от помощ

На акцията присъства кметът на общината Николай Димитров

Константин Бачийски: СЕК ще подкрепи бюджета, но ще бъдем неговите одитори Константин Бачийски: СЕК ще подкрепи бюджета, но ще бъдем неговите одитори

Ако след няколко години избирателите ни дадат възможност, може да покажем как би могъл да се направи и по-добър бюджет, надява се Бачийски

Бургас отново има свой първенец в Националното състезание по творческо писане на английски език Бургас отново има свой първенец в Националното състезание по творческо писане на английски език

Младежите се конкурираха в седем възрастови категории - от 6-ти до 12-ти клас

Очертава се категорична подкрепа за бюджета от 306 млн.лева на Бургас Очертава се категорична подкрепа за бюджета от 306 млн.лева на Бургас

Минимум 40 общински съветници ще гласуват "за" макрорамката на Бургас

Мина Пенкова от „5-те Сезона“ засне първия си клип Мина Пенкова от „5-те Сезона“ засне първия си клип

След големия успех на „Бургас и морето“ – певицата с видео на „Тръгваш ли“

Мария Игнатова става стенд ъп комик Мария Игнатова става стенд ъп комик

Към днешна дата актрисата е свободна и няма търпение да продължи напред сама

Водолаз: Тръбата за отпадните води на Созопол е скъсана на четири места Водолаз: Тръбата за отпадните води на Созопол е скъсана на четири места

Откраднаха парите и бетоновите блокове, тръбата изплува и говорят лъжи, каза гневен жител на морския град

75 г. откакто Червената армия влезе в Аушвиц: Спомен за Холокоста 75 г. откакто Червената армия влезе в Аушвиц: Спомен за Холокоста

Как концентрационният лагер Аушвиц-Биркенау стана център на Холокоста

Коронавирусът потопи световните борси дълбоко на червено Коронавирусът потопи световните борси дълбоко на червено

Епидемията може да окаже силен негативен ефект върху глобалната икономика

Доказано с ДНК: Белгийският крал с незаконна дъщеря Доказано с ДНК: Белгийският крал с незаконна дъщеря

Делфин Боел няма да вземе титла, но може да претендира за дял от наследството

Българка, блокирана в Ухан: Създава се психоза със смъртоносния коронавирус Българка, блокирана в Ухан: Създава се психоза със смъртоносния коронавирус

С маска и ръкавици няма опасност да се заразим, но не ни пускат да се приберем, споделя Преслава Пешкова

Извънземни над САЩ, снимаха гигантска летяща чиния над Тесла Извънземни над САЩ, снимаха гигантска летяща чиния над Тесла

Летящото „чудовище“ било с големината на три или дори четири футболни игрища

Мадона си взе почивка заради лекари Мадона си взе почивка заради лекари

Отмени концерта си в Лондон

Черната Мамба Коби Брайънт - идол на милиони по света Черната Мамба Коби Брайънт - идол на милиони по света

Легендата на "ЛА Лейкърс" беше истинска икона в баскетбола

Бащата на Меган Маркъл ще се радва да я види, дори и в съда Бащата на Меган Маркъл ще се радва да я види, дори и в съда

Тя и принц Хари са наранили кралица Елизабет Втора с изненадващото си решение да се откажат от кралските си ангажименти, смята той

Силно земетресение разтърси Иран Силно земетресение разтърси Иран

Трусът е усетен в района на град Шираз в провинция Фарс

Дъщерята на Коби Брайънт Джина загинала заедно с баща си Дъщерята на Коби Брайънт Джина загинала заедно с баща си

Джина, наричана още Джиджи бе просперираща млада баскетболистка

Димитър Рачков към Слави: Ти си ми идол! Виц на деня Виц на деня Криза на средната възраст при мъжа - когато любовницата по нищо не се различава от жената... Виц на деня Виц на деня - Провървя ти, Дребосъче, спечели апартамент в Дубайски небостъргач... - каза запъхтения Карлсон. Статус във фейсбук Статус във фейсбук Рождените дни са много полезни за хората. Колкото повече ги имате, толкова повече ще живеете
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева

Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter

Затвори