Къщите поскъпват двойно по-бързо от жилищата

Ключови думи: цена на къщи, цена на апартаменти, поскъпване на къщи

С 53.1% са се повишили цените на градските къщи за 10 години в Манхатън. Средната стойност днес е 5.2 млн. USD. През 2018 г. са продадени 232 подобни имота, което представлява 2.2% от всички продажби на недвижимости в Манхатън. За сравнение, средната цена на жилищата за десетилетие е нараснала двойно по-малко – 26.5%, до средна стойност на имот малко над 1 млн. USD. Причината цената на къщите да се повиша със значително по-бързи темпове от тази на апартаментите е дефицитът на първите, смятат анализатори.

Най-популярни сред купувачите са градските къщи разположени в центъра на Манхатън. Там за миналата година са продадени 79 подобни имота, което е почти двойно в сравнение с 2009-а. И само в централната част се наблюдава стабилен ръст на продажбите за разглеждания 10-годишен период.

На пазара на жилища най-бързорастящият сегмент е този на имотите с 4 спални. През 2018 г. са били сключени 518 сделки с тях. Това е с 90% повече в сравнение с 2008-а. Ръстът при продажбата на жилища с по-малко спални е 30%