Стигнаха ли връх цените на парцелите в Бургас? 2400 лева за кв.метър в центъра на града
![Стигнаха ли връх цените на парцелите в Бургас? 2400 лева за кв.метър в центъра на града](/news/2017/08/29/tn/150401655081876.jpg)
Председателят на ОбС Бургас Костантин Луков(в средата) предложи на вниманието на общинските съветници няколко изключително интересни докладни, касаещи прекратяване на съсобственост
29 Август 2017, Вторник, 14:18 ч.
Автор: Иван КОЛЕВСтава въпрос за прекратяване на съсобственост – в маломерен парцел с друг съсобственик, където цената би следвало да е с поне 30 % по-ниска от пазарната
Няколко изключително интересни решения взеха на днешната сесия бургаските общински съветници. Те касаеха прекратяване на съсобственост в парцели между общината и физически/юридически лица.Безспорно най-любопитната бе продажбата на имот в суперцентъра на Бургас – 275 кв.м. част от УПИ с обща площ 415 кв.м. на ъгъла на ул.”Константин Фотинов” и ул.”Богориди”. Съсобственикът още преди година подава заявление за изкупуване на общинския дял. Лицензиран оценител изчислява, че общинската част от 275 кв.м. струва 566 хил.лева, без ДДС.(679 хил.лева с ДДС) или 2500 лева на кв.м. Имотът безспорно е изключително атрактивен, но и сумата изглежда огромна. Има и ред ограничения за строителството, например допустимото строителство до три етажа.
Част от общинските съветници настояха да не се преминава към директна продажба, а към търг с отстъпено право на строеж. „Инвеститорът да изгради своята сграда и да даде един от етажите на общината. Там може да се помещава някоя от общинските служби”, предложи Евгений Мосинов, но предложението бе прието в първоначалния си вид.
Не е ясно обаче дали ще се стигне до сделка, защото сумата е действително е сериозна за подобен тип имот. Ако съсобственикът откаже да я закупи срещу тази цена ще се премине към публичен търг.
Днес общинските съветници гласуваха да продадат 30 кв.м. съсобственост в ж.к.”Възраждане” – на ъгъла на ул.”Македония” и ул.”Ивайло”. Предложената цена там бе 603 лева на кв.м., но по предложение на общинския съветник от ГЕРБ Димитър Людиев сумата бе завишена на 703 лева, но за отбелязване е, че общинската част съставляваше под 10 % от общия парцел.
Далеч по-ниска бе оценката на лицензирания оценител за прекратяване на съсобственост в квартал Рудник. 48-те кв.метра в общ парцел от 900 кв.м. са оценени на около 1400 лева или 29 лева на кв.метър.
33 кв.метра общинска част от имот с обща площ 788 кв.метра в Минерални бани са оценени на 3450 лева или 104 лева на кв.метър.
Важно е да се уточни, че при съсобственост цената би следвало да е по-ниска, защото става въпрос за маломерни парцели, които трудно може да се продадат на пазарен принцип, но в случая се вижда, че сумите не са никак малки. Още повече, че при съсобственост стойността е средно с 30 % по-ниска от пазарната за сходен имот.
На днешната сесия се даде зелена светлина и за продажбата на няколко парцела в Сарафово чрез явен търг. Средната цена бе 276 лева на кв.метър.
В категории:
Политика
![](/news/2024/07/26/tn/172199193313446.png)
![](/news/2024/07/26/tn/172200129360929.jpeg)
![](/news/2024/07/26/tn/172200462522535.png)
![](/news/2024/07/26/tn/172199221983088.png)
![](/news/2024/07/26/tn/172200161736926.jpg)
![3 извинения, с които оставате в токсични връзки](/news/2024/07/26/tntn/172200018688856.jpg)
3 извинения, с които оставате в токсични връзки
26/07/2024, Петък 22:01
0
![](/files/tn/155292215956025.jpg)
![Шофьори, внимавайте! Дръзки крадци дебнат дали заключвате колите си в Бургас, двама вече изгоряха](/news/2024/07/26/tn/172198790271634.jpg)
![Неща, от които да не ви е неудобно пред партньора](/news/2024/07/26/tntn/172200003345791.jpg)
Неща, от които да не ви е неудобно пред партньора
26/07/2024, Петък 21:38
0
![4 зодии, за които август ще е невероятен](/news/2024/07/26/tntn/172199989922872.jpg)
4 зодии, за които август ще е невероятен
26/07/2024, Петък 21:20
0
![Защо да ядете червено цвекло, докато сте бременна](/news/2024/07/26/tntn/172200036663159.jpg)
Защо да ядете червено цвекло, докато сте бременна
26/07/2024, Петък 21:03
0
![Неочаквани фактори, водещи до изтощение и умора](/news/2024/07/26/tntn/172200052323084.jpg)
Неочаквани фактори, водещи до изтощение и умора
26/07/2024, Петък 20:36
0
![Лека лятна манджа от леля Плумка от село Стоилово](/news/2024/07/26/tntn/172200076158265.jpg)
Лека лятна манджа от леля Плумка от село Стоилово
26/07/2024, Петък 20:20
0
![Андреа призна, че няма мъж](/news/2024/07/26/tntn/172200098348792.jpg)
Андреа призна, че няма мъж
26/07/2024, Петък 19:59
2
![Миле Китич пие като смок](/news/2024/07/26/tntn/172200129360929.jpeg)
Миле Китич пие като смок
26/07/2024, Петък 19:39
2
![Издирват 36-годишната Зоя Маджарова от ж.к. "Меден рудник"](/news/2024/07/26/tntn/172201215946322.jpg)
Издирват 36-годишната Зоя Маджарова от ж.к. "Меден рудник"
26/07/2024, Петък 19:34
0
![](/files/tn/155292215956025.jpg)
![Слагам малко кисело мляко, сладко от буркан и правя най-лесния десерт](/news/2024/07/26/tn/172200462522535.png)
![Арестуваха българи за оскверняване на Мемориала на Холокоста в Париж](/news/2024/07/26/tntn/172200433563793.jpg)
Арестуваха българи за оскверняване на Мемориала на Холокоста в Париж
26/07/2024, Петък 19:00
2
Ама като го знаем какъв е скъсан - едва ли .