Сделка на годината! Фонд от ЮАР брои 180 милиона евро за голям дял от The Mall

Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) одобри придобиването на столичния търговски център The Mall от дъщерно дружество на южноафриканския инвестиционен фонд NEPI. Това е първата голяма сделка на пазара на бизнес имоти за тази година, съобщава Investor.bg.
Фондът придобива дела на гръцката компания Assos Capital, която притежава 85% от мола. Миноритарен дял в търговския център притежават базираният в Лондон инвестиционен фонд Stage Capital, зад който стоят фондове на Deutsche Bank и Goldman Sachs.
Според източници от пазара сделката за The Mall ще е рекордна – за приблизително 180 млн. евро
Сделката е знакова за пазара на търговски площи, защото е първата от доста време насам с работещ, а не проблемен актив. След нея очакванията са да се ускорят сделките за няколко други търговски центъра, сред които и Mall of Sofia. Собственикът му – инвестиционният фонд Europa Capital, трябваше да го продаде още миналата година, след като изтече петгодишният хоризонт на инвестицията, но се отказа точно заради липсата на други подобни сделки на пазара, което затруднява оценката.
Това е първата сделка на NEPI – първата публично търгувана компания за имоти на борсата в Букурещ, на пазара на имоти в България.
Компанията притежава активи за над 1,8 млрд. евро и има сериозно присъствие в съседна Румъния с търговски и офис проекти в няколко града, както и в Словакия, Чехия и Хърватия.
Общият брой на сградите, които NEPI притежава, е повече от 30, концентрирани в Румъния – и в Букурещ, и в регионалните центрове.
Още преди да бъде завършен търговският център Assos Capital го купи от българските инвеститори, като гръцката верига Marinopoulos, която беше погълната от един от конкурентите й в страната заради дългове, придоби магазина на Carrefour – веригата, чиито франчайз права за България държеше.
Магазинът през миналата година беше придобит от Unicredit Bulbank на принудителна продан от частен съдебен изпълнител и също е обект на сделката с NEPI.