×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Архитектурен шедьовър в центъра на Бургас тъне в разруха! Да не последва съдбата на тютюневите складове в Пловдив?


26 Август 2016, Петък, 13:47 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ, снимки: Иван КОЛЕВ

Къщата на легендарния търговец Исак Презенти на ул.“Александровска“ 28 е в окаяно състояние, явно я чакат да се срути

Архитектурен шедьовър в центъра на Бургас тъне в разруха, сградата е изключително опасна и може всеки момент да се срути, сигнализират читатели на Флагман.бг.

Става въпрос за красивата двуетажна къща на ул.“Александровска“ 28 – до търговски център Безистена. Тя е с огромна разгърната площ – от поне 1500 кв.м. Използваем е обаче само първият етаж, който се отдава под наем за търговски цели.

Вторият етаж е напълно необитаем, а разпадащата фасада, на която има множество красиви фрески, е скрита със строителна мрежа.

Екип на Флагман.бг установи, че покривът вече е пропаднал. Към имота има и огромен двор – около 600-700 кв.м., който изглежда като сметище.

В овала е къщата на търговецът Исак Презенти. Тя е запечатана на картичка от началото на века


Репортерска проверка показа, че сградата е Паметник на културата. В Общината още през 1992 година е внесен проект за реконструкция, но след това не е предприета и стъпка. Единственото, което може да направи местната власт, е да издаде предписание на собственика да обезопаси фасадата. Това фиктивно се е случило с опъването на мрежата, струваща няколкостотин лева.

Покривът на места вече се е срутил, а вторият етаж е напълно необитаем


Собствениците ясно показват, че нямат желание да възстановят сградата-шедьовър. Ежемесечно обаче те прибират изключително сериозна сума от отдаването под наем на магазините на партерния етаж. Търговската площ е на около 700 кв.м., при наемни цени от 20 до 30 евро на кв.м., приходът от рентиерството е изключително сериозен.

Собствениците генерират сериозен приход от месечните наеми на търговците, но не инвестират и нито лев в реставрацията на къщата. Изглежда всички очакват тя да се срути

„Това е един от най-големите парцели, може би най-големият в самия център на града. Сградата обаче е Паметник на културата и сериозни промени няма как да се направят. Може обаче тя да падне „сама“, или да изгори при „мистериозни“ обстоятелства. Тогава ще се позволи изменение на проекта и реализирането на по-мащабно строителство“, обясни за Флагман.бг архитект, пожелал анонимност. Идентична е и ситуацията с изгорелите преди седмица тютюневи складове в Пловдив.

Проверка на Флагман.бг установи, че сградата е собственост на 16 физически и юридически лица. В основната си част това са наследниците на легендарния еврейски търговец Исак Презенти – най-големият износител на жито в началото на миналия век.

В книгата на Катя Корудерлиева "Магията на Бургазъ" историята на сградата е подробно описана. В началото на 20-и век Исак закупил стар турски конак, построен през 1870-ата година. В него са попадали къщите на ул.“Александровска“ 26, ул.“Александровска“ 28 и ул.“Александровска“ 30.

Парцелът на ул.“Александровска“ 28 е преустроен в кредитно-търговска къща. На партерния етаж са били търговските кантори, както и парфюмерията и дрогерията на синовете на Исак – Ернесто и Алберт.

Имотът е реституиран в началото на 90-те години на наследниците на легендарната фамилия Презенти.  В годините обаче избухват сериозни спорове с пълномощниците на израелските граждани, които претендират, че те са автентичните представители на Презенти в Бургас.



35
Коментара
Флагман.БГ Защо губим апетит през лятото Защо губим апетит през лятото 29/07/2025, Вторник 20:00 0
35
Коментара по темата
35.
sh
28.08.2016 16:53:57
1
1
да, този боклук е онова мекотело
34.
d
28.08.2016 13:23:55
1
1
до 31

като си толкова Запознат

има ли между 9-мата арменци един инвалид , прилича на плазмодий???
Сестра му е една дебела и мноооого отвратителна
33.
Троо
28.08.2016 10:12:04
0
1
До номер 5 къде си видял във Европа указателни табели на български и английски
32.
Реалист
27.08.2016 20:17:51
0
6
В България да имаш собственост в сграда "паметник на архитектурата " е проклятие ! Не можеш да събаряш, не можеш да преустройваш, не можеш да променяш НИЩО ! Можеш само да реставрираш, но как - само с "одобрението" на софиянци, а то струва адски скъпо - цифрата обикновено е 4-5 цифрена. Нямам право да строя ОК, но държавата да ми помогне с проектите за реставрация или да отпускат нисколихвени кредити ! В цяла Европа това е практика има специални фондове и тогава има и изисквания към собствениците ! А тук нищо ! Сгради лошо стопанисвани от държавата в течение на десетки години, върнати полу-разрушени на бившите им собственици сега вече са даже и опасни ! Тъжна и жалка картинка, но това е социалистическото ни наследство ! Държавата ни е била ДЪРЖАВА до 9.09.1944г. с красиви сгради, с развито селско стопанство и производство ! В някой сфери сме били в 3-ката на най-развитите в Европа ! Но това е минало ... даже не го пише вече и в учебниците !
31.
Запознат
27.08.2016 19:48:35
0
9
От 16 собственици по-голямата част са арменци (9) и българи(4) ! Евреите са само 3-ма с обща собственост около 140 кв.м. За състоянието на сградата основна вина има държавата. След одържавяването й през 1947 ремонт изобщо не е правен ! През 1952 изгаря комунистическата печатница намираща се в сградата, но и тогава не е направено нищо ! Всичко е оставено на произвола на времето, а част от сградата и земята са държавни и до ден днешен! Сградата е шедьовър, който не се стопанесва повече от 70 години. И вината не е само на собствениците...
30.
Гъзлия
27.08.2016 10:36:09
2
4
Имало е Презенти,Коен,Яков ,Кало да отворят очите на дуретата. Сега пък дуретата си показват тъпотата и нескопосаността. Може би чакат италианското решение от ....
29.
a
27.08.2016 08:32:05
2
3
като е собственост на евреи-каква е връзката с един от сегашните собственици-син на бившия шеф на сервиз Москвич- по соц. време?Евреи или арменци???
Да не се окаже, че и за това е излъгал, както за всичко през жалкото си досега съществуване.........
28.
До Флегман
27.08.2016 08:12:19
3
5
Изтривайте ги тези коментари на шльокавица. "Чудесен" пример давате, стимулирате неграмотността...
27.
Някой
27.08.2016 02:44:00
0
4
А като толкова много разследвахте,можете ли да ми кажете кой филм е сниман в тази сграда?
Ще Ви дам жокер-Тодор Колев
26.
ViP
27.08.2016 00:26:32
1
8
Лично съм плащал 6 години наем за едно от помещенията в размер на 108000€ 4 пъти се наводнявах,пада ми тавана 2 пъти,навсякъде отзад всичко е в мухъл,стока не можеш да оставиш в склада...Пламен само опъваше наема и тока...пръста не си мръдна за толкова години една крушка за смени !!!!!
Вие ми говорите за сградата...никой няма интерес да инвестира....като всичко в бургас
25.
druga tema
27.08.2016 00:20:59
1
3
i togava se vijdat mrusnite prozorci na sgradata ot evtinite evrei.
Vsicki drugi sgradi sa stegnata a tazi na vremeto oste se e razpadala.
24.
asdad
26.08.2016 23:17:27
1
3
tova platno ne e na obshtinata...
23.
Anna
26.08.2016 22:51:43
0
9
Kogato rusnacite okupiraha i vliazoha v Bulgaria prez 1944 za da ubiat pravitelsvoto ni i tsaria ni, nie biahme sus 20 godini po napred ot povecheto Evropeiski strani.
22.
United States
26.08.2016 22:34:58
1
5
Interesno zashto vuv centura na Hong Kong niama takava sgrada.....
21.
Shoemacher
26.08.2016 22:33:48
3
4
16te sobstvenici sa reshili che ne iskat edna sgrada rent delen na 16, ami iskat edin nebosturgach delen na 16. Zatova si paziat kibritenite klechki.
Yasen e motiva.
Vzemete im go zaradi nestopanisvane i naraniavane na krasotata na grada!!
20.
Geto Burgas
26.08.2016 22:15:46
1
1
Obshtinata ne moje li da sloji po grozno platno????
19.
ca
26.08.2016 20:48:14
1
12
PLochkite na grada sa vuv maznini ot duneri i pizi i vuv duvki! Mrusotia!!!!
18.
Burgas e bil mechta grad predi 1944
26.08.2016 20:42:47
0
17
Burgas predi 1944 predi komunizma e imal vid na Germanski Amerikanski grad sus sgradite sus hudojestvenite podrobonisti sus shirokite trotoari, sus pavencata, chisto i spretnato - ne e kato ruskite bokluci komunisti koito go osraha!
17.
v
26.08.2016 20:40:27
0
9
Na miastoto na groznia suvet, e imalo mnogo po krasivi sgradi.

Grada prez 1940ta e izglejdal kato zapaden krasavec!
16.
FREE BULGARIA
26.08.2016 20:38:46
0
11
Koi izrod komunist e srutil krasivata sgrada srestu tazi???????
15.
26.08.2016 20:26:33
6
16
Като толкова давате акъл, знаете ли процедурата за ремонт на паметник на културата ??? И да има човек желание го влачат с години институциите за какви ли не проект и разрешителни, оскъпени със съответните рушвети ! Само знаете да лаете против собствениците !
14.
Идиота
26.08.2016 20:09:33
1
8
С многото имена пак се развихри. Цюрих,Монако,английски...и това написано от някоя панелка!? Безценно!
13.
уууууу!!!
26.08.2016 20:04:22
1
14
На целия Бургас плочките са във мазнини. Кмета трябва да се научи да използва или цимент или асфалт или нови тухлени плочки.
Между плочкитр се показват зелени плевели. Половината пътища в центъра са начупени, ниско качество на асфалта. Някакви скейтборди чупят плочкоте на старата гара всяка нощ и няма кой да ги изгони! Кой пази гарата там, някой хуй насран! Изпочупиха плочките със тея скейтове!!!!!!! Ще убият града!!!
12.
Истината
26.08.2016 19:57:44
4
20
Такава руина в центъра на Виена би направила революция и би струвала работните места на цялата община! Лустрация! Некадърници!!!!! Защо не питате западните градове как решават тези въпроси??????
11.
гошо
26.08.2016 19:55:29
4
7
Вземете я тази сграда и я направете международен университет по биотехнология!
Града трябва да има програма за млади студенти и западни медицински лаборатории!!!!
10.
ъъъъъъъъъ
26.08.2016 19:52:12
1
13
За това е виновна общината!
Играят някаква игра!
9.
Важно!!!
26.08.2016 19:29:35
6
5
Как ще станем Цюрих със тея развалини!!!!!!!!! Как???????!!!!
8.
уууууу!!!
26.08.2016 19:28:50
3
13
Виж само какво говна е храма и площада около него! Никакъв смисъл, никаква гордост, не става за снимки, боклук общински!
През 1940та е изглеждал по Европейски!!!!!!!
7.
Лилия
26.08.2016 19:27:20
2
6
Прав е Флагман.
Въпреки че е вестник на Лукойл и Каракачанов, от време на време казва истината!!!!!! Рядко но се държи Европейски.
6.
Юрий
26.08.2016 19:25:58
1
5
Вижте как изглеждат полицаите и колите им като туземци.
Поне ги сложете на колела и коне за по еко.
5.
Отворено писмо до Общината
26.08.2016 19:24:00
8
8
Системите на града за бизнес и съд са запушени. Защо тези колела се рентват толкова трудно? Защо е толкова трудно да се плащат данъци ако имаш биснес? Защо има не-боядисани и не стопанисвани сгради? Общината спи! Тъпанари! Чакаме от вас да превърнете Бургас в следващия Сингапур, Хонг Конг и Монако, вие спите! Всичко трябва да е електронно! Кредитните карти трябва да са масови за да може да не де крият пари!
Всички трябва да е преведени на Английски! На гарата трябва да пише на таблото на Абглийски!
80% от сградите и улиците на града не са измазани туземски са!
Не ни срамете пред туристите и инвеститорите!!!!!!!!
4.
Истината
26.08.2016 19:16:50
6
15
Не може в центъра на града да има разрушени или небоядисани сгради. Града трябва да пусне закон против това. Да еба евтините собственици --- няма града да се затрива заради тях!
3.
Bulgaria is the new Switzerland
26.08.2016 18:48:18
7
4
Grada triabva da pochne da sudi sobstvenicite zashtoto padat tuhli na glavata mi!!!! Mirishe na laina i prostituki hodiat tam i plashat decata!!!
Grada triabva da restavrira tazi sgrada!!!
Prestavete si che iskame da stroim Zurich -- kak da stane sus takiva razvalini?????
2.
vasil levski govori
26.08.2016 18:46:55
8
9
Grozen grad pravi grozni hora.
Grozni sgradi pravi grozni dushi.

Krasete i pazete Burgas kato perla!!!!!
1.
FREE BULGARIA
26.08.2016 18:46:04
8
15
Vreme e durjavata da ima zakon -- koito ne stopanisva sgrada dobre -- mu se vzima!!! Samo takuv e nachina da nakarame 40% of sgradite i blokovete da si boiadisat i stopanisvat gradinite i vunshnosta. Triabvat po agresivni zakoni!
Bravo Flagman, che pishete na tazi tema, zashtoto kmeta spi!
Obshtinata spiat!!!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Мъж излезе от затвора и преби бившата си жена и дъщеря си в Бургас Мъж излезе от затвора и преби бившата си жена и дъщеря си в Бургас Потърпевшата живяла 18 години с него Възрастен мъж издъхна на пристанището в Царево Възрастен мъж издъхна на пристанището в Царево Няма видими следи от физическо насилие Плоски се пребори с огъня, местните са герои Плоски се пребори с огъня, местните са герои Пожарникари и самаряни не позволиха стихията да унищожи селото Бургазлийката Ванеса Калинкова: Не очаквах, че ще бъда първа в света Бургазлийката Ванеса Калинкова: Не очаквах, че ще бъда първа в света Ванеса ще продължи образованието си в Софийския университет Предимно слънчево време, над планините може да превали Предимно слънчево време, над планините може да превали Максималните температури ще бъдат между 27° и 32° Ченгета от Созопол спипаха трима младежи с голямо количество дрога Ченгета от Созопол спипаха трима младежи с голямо количество дрога Най-възрастният от провинилите се е 20-годишен Евакуираха родното село на Стойчо Младенов, хората са ужасени от огнената стихия Евакуираха родното село на Стойчо Младенов, хората са ужасени от огнената стихия Системата BG-ALERT бе задействана минути преди полунощ Иванчева взела пример от Цола Драгойчева да роди зад решетките? Иванчева взела пример от Цола Драгойчева да роди зад решетките? Това е добра идея на адвоката й, коментира дългогодишният журналист и бивш депутат Стоян Иванов, като припомня как първата жена министър в историята на България е забременяла от надзирателя си  По-богати ли сме на морето? Т-маркет ни цака с по-високи цени от столицата (СНИМКИ) По-богати ли сме на морето? Т-маркет ни цака с по-високи цени от столицата (СНИМКИ) През летния сезон обектите на веригата са пълни с курортисти и заради това надуха цифрите в етикетите Летни храни, които застрашават здравето на кучетата Летни храни, които застрашават здравето на кучетата Полезна информация за здравето на домашния ви любимец
Земетресение с магнитуд 8,7 удари Русия, в САЩ и Япония са на тръни заради цунами Земетресение с магнитуд 8,7 удари Русия, в САЩ и Япония са на тръни заради цунами По първоначални данни, не се съобщава за жертви. Материалните щети със сигурност ще са много големи  Скандалната Бони Блу разкри подробности за сексуалния си "рекорд" Скандалната Бони Блу разкри подробности за сексуалния си "рекорд" Възстановявала се е с понички Спортен шеф критикува решението 12-годишно дете-чудо да бъде допуснато до Световно по плуване Спортен шеф критикува решението 12-годишно дете-чудо да бъде допуснато до Световно по плуване Ето какво твърди Хансман Труп на дете изплува на плажa, никой не го издирвал Труп на дете изплува на плажa, никой не го издирвал Чужденец намерил тялото на 3-годишното момиченце Лодка с туристи се преобърна край делтата на Дунав в Румъния, има загинали Лодка с туристи се преобърна край делтата на Дунав в Румъния, има загинали Инцидентът е станал в бурни води Бясна гонка с кола, управлявана от 8-годишно дете Бясна гонка с кола, управлявана от 8-годишно дете Задържаха майка му Руски удар срещу затвор в Украйна, има голям брой жертви Руски удар срещу затвор в Украйна, има голям брой жертви Атаките са били масирани в 2 области Атака с нож в центъра на Лондон взе две жертви Атака с нож в центъра на Лондон взе две жертви Нападателят е задържан, с опасност за живота е Млад мъж уби 4 души в Манхатън, включително полицай Млад мъж уби 4 души в Манхатън, включително полицай Фаталната стрелба стана в небостъргач Руски пробив в Покровск, обкръжават и Мирноград Руски пробив в Покровск, обкръжават и Мирноград Защитниците на 51-хилядното градче, което до 2016 г. е носело името на Георги Димитров, са много трудна ситуация
Бойко Борисов Бойко Борисов Пак ще ми се подиграват, че хвърлям пари от джипката, но нека дойдат да видят какво сме направили Виц на деня Виц на деня - Тате, не мога да си обясня, как така земята непрекъснато се върти?!
- Петре, ти да не си намерил шишето с ракията?!
Виц на деня Виц на деня Новите от последния час:
- Китайски цип спаси жена от изнасилване!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук За мъжете трите топ дестинации са Сливница, Дупница и Дяволското гърло. На четвърто място е Две могили.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори