Архитектурен шедьовър в центъра на Бургас тъне в разруха! Да не последва съдбата на тютюневите складове в Пловдив?

Автор: Иван КОЛЕВ, снимки: Иван КОЛЕВ

Архитектурен шедьовър в центъра на Бургас тъне в разруха, сградата е изключително опасна и може всеки момент да се срути, сигнализират читатели на Флагман.бг.

Става въпрос за красивата двуетажна къща на ул.“Александровска“ 28 – до търговски център Безистена. Тя е с огромна разгърната площ – от поне 1500 кв.м. Използваем е обаче само първият етаж, който се отдава под наем за търговски цели.

Вторият етаж е напълно необитаем, а разпадащата фасада, на която има множество красиви фрески, е скрита със строителна мрежа.

Екип на Флагман.бг установи, че покривът вече е пропаднал. Към имота има и огромен двор – около 600-700 кв.м., който изглежда като сметище.

В овала е къщата на търговецът Исак Презенти. Тя е запечатана на картичка от началото на века

Репортерска проверка показа, че сградата е Паметник на културата. В Общината още през 1992 година е внесен проект за реконструкция, но след това не е предприета и стъпка. Единственото, което може да направи местната власт, е да издаде предписание на собственика да обезопаси фасадата. Това фиктивно се е случило с опъването на мрежата, струваща няколкостотин лева.

Покривът на места вече се е срутил, а вторият етаж е напълно необитаем

Собствениците ясно показват, че нямат желание да възстановят сградата-шедьовър. Ежемесечно обаче те прибират изключително сериозна сума от отдаването под наем на магазините на партерния етаж. Търговската площ е на около 700 кв.м., при наемни цени от 20 до 30 евро на кв.м., приходът от рентиерството е изключително сериозен.

Собствениците генерират сериозен приход от месечните наеми на търговците, но не инвестират и нито лев в реставрацията на къщата. Изглежда всички очакват тя да се срути

„Това е един от най-големите парцели, може би най-големият в самия център на града. Сградата обаче е Паметник на културата и сериозни промени няма как да се направят. Може обаче тя да падне „сама“, или да изгори при „мистериозни“ обстоятелства. Тогава ще се позволи изменение на проекта и реализирането на по-мащабно строителство“, обясни за Флагман.бг архитект, пожелал анонимност. Идентична е и ситуацията с изгорелите преди седмица тютюневи складове в Пловдив.

Проверка на Флагман.бг установи, че сградата е собственост на 16 физически и юридически лица. В основната си част това са наследниците на легендарния еврейски търговец Исак Презенти – най-големият износител на жито в началото на миналия век.

В книгата на Катя Корудерлиева "Магията на Бургазъ" историята на сградата е подробно описана. В началото на 20-и век Исак закупил стар турски конак, построен през 1870-ата година. В него са попадали къщите на ул.“Александровска“ 26, ул.“Александровска“ 28 и ул.“Александровска“ 30.

Парцелът на ул.“Александровска“ 28 е преустроен в кредитно-търговска къща. На партерния етаж са били търговските кантори, както и парфюмерията и дрогерията на синовете на Исак – Ернесто и Алберт.

Имотът е реституиран в началото на 90-те години на наследниците на легендарната фамилия Презенти.  В годините обаче избухват сериозни спорове с пълномощниците на израелските граждани, които претендират, че те са автентичните представители на Презенти в Бургас.